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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
9 Zi.
215
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bad Fallingbostel ist staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad. Es liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide. Zur
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Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden. Zudem besteht ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Vereins-Angebot. Bad Fallingbostel hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Niedersachsen Start Mitte" ein Unternehmen der DB, verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Weitere Städte: Soltau 18 k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
7 Zi.
118
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide. Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (60 Kilometer), Bremen (60 Kilometer) und Hamburg (85
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Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene Abfahrt auf der A7. Durch den Ort verläuft die B209. An das Schienennetz der Heidebahn ist Bad Fallingbostel auch angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die ca. 9.000 Einwohner leben gerne in dem sehr grünen Stadtgebiet. Hier sind Kindergärten, Krippen, die Grundschule, Schule für Lernhilfe und Oberschule, die evangelische und katholische Kirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die Stadtverwaltung und die Verwaltung des Landkreises angesiedelt. Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freiba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
243
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer zentralen & ruhigen Sackgasse von Dorfmark, einem Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel. Infrastruktur/Verkehr: Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. An der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440 die
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nach Rotenburg (Wümme) führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung von Soltau nach Bad Fallingbostel. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Buchholz in der Nordheide. Dorfmark verfügt über einen Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Grundschule und eine Kindertagesstätte, Apotheke, Sparkasse & Volksbank, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bürgerpark, Strandbad und diverse Vereine die das Dorfleben ausmachen! Weitere Ärzte sind im nahegelegenen Bad Fallingbostel und Krankenhäuser in Soltau und Walsrode zu finden.
Provision: Die Courtage 2,38 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5,5 Zi.
138,58
m2
29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches im Jahr 1972 errichtet, fortlaufend gepflegt und modernisiert wurde. Das Haus verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen R umlichkeiten, die sich
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ideal f r Familien mit Kindern eignen. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete und idyllische Gartenanlage mit Teich und ca. 80 bis 100 Jahre altem Eichenbestand. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele mit G ste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essdiele, K che, Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wintergarten Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - freistehendes Haus, solide Bauweise, 1-geschossig, vollunterkellert - ca. 138,58 m Wohnfl che - helle und freundliche R umlichkeiten mit individuellen Nutzungsm glichkeiten - offener Wintergarten und gro e sonnige Terrasse - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im EG - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
103,07
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, das höchsten Komfort und barrierefreies Wohnen vereint. Dieser gepflegte Bungalow, errichtet im Jahr 1971, ist ein wahres Juwel in Bad Fallingbostel. Die klassische Klinkerbauweise, bekannt für
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ihre Langlebigkeit und Solidität, harmoniert perfekt mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßem Design.
Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und ein äußerst komfortables Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein separater Windfang, der den Eingangsbereich bildet und Ihnen den Zugang zum Keller ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC. Der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über etwa 54 qm und bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche wurde geschickt als halb offenes Raumelement in den Grundriss integriert und beeindruckt mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche. Im Wohnbereich so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
296.000,00 €
4 Zi.
93
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieser elegante Bungalow wurde im Jahr 1972 in langlebiger Massivbauweise errichtet. Durch fortlaufende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde ein zeitgemäßer und energieeffizienter Wohnstandard
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geschaffen.
Der Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von etwa 93 m² einen ebenerdigen Wohnkomfort ohne Barrieren. Der durchdachte Grundriss umfasst eine Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im Jahr 2015 erfolgte die Fassadendämmung mit 12 cm EPS-Platten, die in Kombination mit neuen dreifach verglasten Fenstern eine verbesserte Energieeffizienz gewährleistet. Ebenfalls 2015 wurde das Garagendach neu eingedeckt, die halbseitige Verglasung der rückwärtigen Terrasse erneuert, Bad und Gäste-WC saniert sowie die Installation von Außenrollläden (im Wohnbereich elektrisch) vorgenom
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
310
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus! Sie lieben Extravaganz und Einzigartigkeit? Dann haben Sie hier viel zu entdecken. Bitte rufen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen nach einem kurzen Gespr ch das Expos und die ausf hrlichen Bauunterlagen
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sowie notwendigen Details, damit Sie sich vor der Besichtigung einen umfangreichen berblick verschaffen k nnen. Bitte beachten Sie, dass die Innenbilder aus Gr nden der Privatsph re erst im Expos zu sehen sind. Die ger umige Unternehmervilla mit offenen Decken und gro er Galerie bietet ein atemberaubendes Wohnambiente. Das Grundst ck ist sehr gro und bietet noch weitere Baum glichkeiten, so war bereits einmal ein Nebengeb ude mit mehreren Garagen und Einliegerwohnung genehmigt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Umgeben wird das Haus von einem Burggraben mit Zugbr cke, eingebettet mit gro en Findlingen. Die hohe Mauer zum Nachbarn ist ebenfalls mit unz hligen gro en Findlingen erstellt worden. Das Haus gliedert sich in 5 Zimmer mit eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
290
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 verf gt ber vier Wohneinheiten mit Gr en von 99 m , 75 m , 75 m und 46 m . Die Immobilie befindet sich auf einem 643 m gro em Grundst ck. Die Wohneinheiten sind alle vermietet. Es ist voll
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unterkellert und in einem ordentlichen Unterhaltungszustand. Des Weiteren geh ren drei Garagen zur Liegenschaft dazu. Im Erdgeschoss befindet sich zur Rechten die gr te Wohnung der Liegenschaft mit 99 m . Diese ist seit 05.2016 f r eine Kaltmiete von 570 vermietet. Sie ist unterteilt in einen gro en Wohnbereich mit Terrasse, 3 Schlafzimmern, einer K che sowie ein Vollbad und ein G ste-WC. Geradeaus im Erdgeschoss befindet sich die kleinste Wohnung mit 46 m . Diese ist seit 05.2018 f r eine Kaltmiete von 250 vermietet. Es ist eine Einzimmerwohnung, unterteilt in einen Wohnschlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Auch eine gem tliche Terrasse geh rt dazu. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils 75 m . Die W
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
95,29
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
8 Zi.
1.270
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich von dieser soliden und gepflegten Immobilie inspirieren. Das Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten eignet sich als Kapitalanlage, bietet aber auch perfekte Voraussetzungen für den Selbstbezug oder für mehrere
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Generationen unter einem Dach.
Es wurde 1933 in Massivbauweise erreichtet, 1961 um einen Anbau erweitert und stetig modernisiert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit
ca. 260 m² Wohn/-Nutzfläche, einem Teilkeller mit ca. 91 m² und einem ca. 1.270 m² großem Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: Vorderhaus Erd-/Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, WC,
Kellerraum, Waschküche, Garage, Sitzecke vor dem Haus
Status: vermietet
Jahres-Mieteinnahme: 3.360,00€
Wohnung 2: Hinterhaus Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Kamin,
Kellerraum, Waschküche, große Terrasse, PKW-Stellp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
8 Zi.
208
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bad Fallingbostel wurde dieses gepflegte und gut instand gehaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Backsteinbauweise errichtet. Das Baujahr wird auf 1920 geschätzt. Insbesondere profitiert die Immobilie von der
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kurzen Distanz ins Stadtzentrum - in weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Einen herrlichen, unverbauten Ausblick auf die rückwärtig angrenzenden Böhmewiesen können Sie vom Balkon aus jeden Tag auf Neue genießen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser flexiblen Immobilie. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m², verteilt auf 3 unbefristet vermietete Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahmen (netto kalt) belaufen sich derzeit auf 15.480,00 Euro. Eine vorteilhafte technische Infrastruktur ist gegeben, denn alle Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen (überw. erneuert) und eigene Stromzähler, was eine übersichtliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
12 Zi.
350
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das variantenreiche Haus steht in attraktiver Feldrandlage von Dorfmark. Auf dem ca. 2428 m gro em park hnlichen Grundst ck befinden sich neben dem Haus diverse idyllische Sitzgelegenheiten, zwei angelegte Teiche, ein ger umiges Gartenhaus mit viel
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Stauraum, ein H hnerstall sowie Ausblick auf die angrenzenden Pferdeweiden. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand, lediglich wurde das Bad in der Hauptwohnung in den letzten Jahren modernisiert. Die Immobilie hat eine Gr e von ca. 350 m Wohnfl che, die sich auf die 4 Wohnungen verteilt. Dar ber hinaus stehen Ihnen weitere R ume im Keller zur Verf gung, unter anderem das stillgelegte Schwimmbad, das mit Leichtbau zur Wohnzwecken umgebaut wurde. Neben dem Schwimmbad ist noch die funktionsf hige Sauna. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend f r Gro familien, Investoren und Handwerker. Von innen pr sentier
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
127,99
m2
29683 Fallingbostel / Adolphsheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer absolut ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Bad Fallingbostel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 in Fertigbauweise auf einem ca. 871 m² großen Grundstück errichtet wurde. Harmonisch eingebettet
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in die bestehende Nachbarbebauung, strahlt das Haus eine zeitlose Eleganz aus. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m², verteilt auf 4,5 Zimmer und 1,5 Etagen, bietet es einen einladenden Wohnraum, der sich ideal für eine junge Familie eignet.
Die beiden Loggien, die sich über die vordere sowie rückwärtige Giebelseite erstrecken, prägen das äußere Erscheinungsbild. Durch die neuen anthrazitfarbenen Fenster erhält die Immobilie eine moderne Note. Im Inneren überzeugt das Haus durch familienfreundliche und flexible Grundrisse. Der Eingangsbereich wird von einer Diele mit einer Treppe ins Keller- und Dachgeschoss gebildet, wobei besonders hervorzuheben ist, dass das Haus über einen stufenlosen, komfortablen Eingang verfügt.
Der ca. 40 qm groß
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
293
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch die gehobene Ausstattung sowie die gro z gige Grundst cksfl che von ca. 1131 m . Das Anwesen wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und ca. im Jahr 2011
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erweitert und verf gt nun ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein absolutes Highlight der Immobilie, das gro e Schwimmbad mit Gegenstromanlage, welches f r sportliche Aktivit ten oder entspannte Stunden im Wasser sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich nochmal ein Duschbad f r den Schwimmbadbereich. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
89,9
m2
29683 Bad Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, die in einer ruhigen und beschaulichen Wohngegend leben möchten. Es wurde im Jahr 1964 auf einem großzügigen, ca. 827 m² großen Erbbaugrundstück erbaut und bietet auf insgesamt
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89,9 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde massiv errichtet und ist somit besonders robust und langlebig. Es bietet eine solide Basis für die individuelle Gestaltung durch die neuen Bewohner. Die Wohnstraße, in der sich das Haus befindet, ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Das Haus ist ein typisches Siedlungshaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über ein massiv errichtetes Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen. Zudem bietet ein Carport Platz für 2 PKW.
Erdgeschoss:
Das Raumprogramm wird durch den separaten Windfang mit Treppe ins Dach- und Kellergeschoss eröffnet. Danach schließt sich der Flur an, der rechts zu einem Gäste-WC und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
153
m2
29683 Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahr 1973 mit einer Wohnfl che von ca. 153 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1100 m . Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
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Zudem verf gt es ber einen Balkon und eine Terrasse, auf der man gem tliche Stunden im Freien genie en kann. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
105
m2
29683 Bad Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 105m auf einem Grundst ck von ca. 1945m in einer beliebten Wohngegend. Das Haus wurde ca. im Jahr 1884 erbaut und verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
6 Zi.
125
m2
29683 Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten wir Ihnen ein sch n geschnittenes Einfamilienhaus auf einem gro en Grundst ck an. Aus dem Fenster schauen Sie direkt auf Pferdewiesen und haben nur einen direkten Nachbarn. Das Haus wurde in den
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letzten Jahren in Teilen saniert, mehr zu diesen Pluspunkten erfahren Sie im Expos . Dort erhalten Sie auch einen Link zum virtuellen Rundgang f r einen exklusiven Einblick in diese tolle Immobilie.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
7 Zi.
218
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 vorstellen zu k nnen. Die erste Wohnung erstreckt sich ber das Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder ein Paar und verf gt ber eine Wohnfl che von
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ca. 104m . Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich ber drei Ebenen mit ca. 114m . Weitere Einzelheiten gern auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
126
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstra e von Bad Fallingbostel Weitere Innenaufnahmen im Download-Expos virtueller Rundgang vorhanden (Freischaltung nach Expos -Download)
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