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409.800,00 €
684
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Grundstück
Achtung!! Auf Grund von einer geänderten Erschliessungssituation wird das erschlossene Grundstück zum Preis des unerschlossenen Grundstücks für 379.800 € nur noch bis 31.12.20224 angeboten. Das heißt Erschließung und Erschließungsbeiträge
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im Wert von 30.000 € sind inkludiert. Ab den 1.1.2025 wird das Grundstück als erschlossen mit 409.000€ angeboten. Der alte Preis gilt bei verbindlicher Reservierung in 2024 und bei Kauf im ersten Quartal 2025 mit entsprechnden Bonitätsnachweis. Bei einem Sprengnetter-Score von 3,47 und einem geschätzen Marktwert von 549.000,- € zögern Sie nicht lange. Langensendelbach ist ein perfekter Ort nördlich von Erlangen gelegen, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen! Dieses einzigartige und gut gelegene Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Egal, ob Sie von einem modernen Einfamilienhaus oder einem stilvollen Doppelhaus träumen, dieses flache und rechteckige Grundstück bietet I
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Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Benedikt Beckert, Tel: 0175 / 57 57 492: Im idyllischen Langensendelbach, nur ca. 15 Autominuten von Erlangen entfernt, bauen wir insgesamt 9 Wohneinheiten, davon 3 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften
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zwischen ca. 134 m² - 136 m² Wohnfläche. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusch
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Benedikt Beckert, Tel: 0175 / 57 57 492: Im idyllischen Langensendelbach, nur ca. 15 Autominuten von Erlangen entfernt, bauen wir insgesamt 9 Wohneinheiten, davon 3 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften
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zwischen ca. 134 m² - 136 m² Wohnfläche. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusch
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510.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 stellt ein modernes Wohnkonzept für Familien dar, mit einer Gesamtfläche von 125 m². Es bietet vier Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie
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eine offene Küche, die nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer untergebracht.
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1/9
660.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem Modell Home 5 inspirieren. Das großzügige Raumkonzept bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn-, Essbereich und Küche zu einer harmonischen
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Einheit. Das obere Geschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von nahezu 144 m², verteilt auf vier Räume und zwei Etagen, stellt das Home 5 den idealen Rückzugsort für Familien dar. Nutzen Sie die Vorteile unserer Servicepakete, die speziell auf vielbeschäftigte, ambitionierte Personen und Handwerker zugeschnitten sind, um Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
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570.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 165,89 m², sodass Sie Ihr Heim nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Es umfasst insgesamt 5 Räume, darunter 4
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Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf zwei Etagen, wodurch ausreichend Platz für die gesamte Familie gewährleistet ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
606.669,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Neunkirchen am Brand! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das nicht nur durch seine großzügige Fläche von 171,56 m² besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihre Wünsche und
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Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Der Bungalow bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Home-Office-Lösungen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer hellen und freundlichen Atmosphäre leben, die speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der offene Grundriss fördert eine harmonische Raumnutzung und sorgt dafür, dass der Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend gestaltet werden kann. Durch große Fensterfronten genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Blick ins Grüne des 500 m² großen Grundstücks. Hier können Sie einen Garten anlegen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Bungalow ist ideal für alle, die barrierefreies Wohnen schätzen und glei
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488.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dormitz, einem begehrten Wohngebiet, das Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Dieses projektiertes Fertighaus mit 5 Zimmern und einer
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großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 638 m² können Sie Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office eignen. Das helle und einladende Badezimmer sorgt zudem für Ihr tägliches Wohlbefinden. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen Zuhauses sind nicht nur ein Vorteil, sondern das Herzstück unseres Angebots. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie Ihre Kreativität ausleben oder bevorzugen Sie professionelle Unterstützung? Bei allkauf stehen Ihnen drei D
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Quelle:
www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Kleinsendelbach! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem
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Grundstück von 573,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und hat zusätzlich ein Fenster, das frische Luft und Tageslicht hereinlässt - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von modernen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen überzeugt durch seine viel
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Quelle:
www.immowelt.de
566.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich im eigenen Haus leben, von niemanden mehr abhängig sein, dauerhafte Sicherheit für die Familie schaffen, nie mehr auf Mieterhöhung warten müssen... Mit der Verwirklichung Ihres Traumes vom eigenen Haus gehen viele dieser Wünsche auch
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für Sie endlich in Erfüllung. Doch die Bedingungen und Voraussetzungen, aber auch die vielfältigen Möglichkeiten für ein optimales Gelingen sind gerade in der heutigen Zeit für den einzelnen Bauherrn kaum noch überschaubar. Eine permanente Flut neuer Gesetze und Vorschriften, fast täglich auf den Baumarkt drängende neue Produkte, die Belange des Umweltschutzes ebenso wie die berechtigten Forderungen nach Energieeinsparung sind nur einige der Überlegungen, welche beim Bauen in die Gesamtkonzeption mit einbezogen werden müssen. Darüber hinaus will aber nicht nur das Traumhaus selbst bezahlt sein, wird doch die Erschließung des knapper werdenden Baulandes immer aufwendiger, die Grundstückspreise selbst klettern unaufhaltsam nach oben. Doch die Komprom
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648.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden, voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Durch eine Grundstücksteilung stehen nun 324 m² zur Bebauung zur Verfügung. Beplant und projektiert ist es mit einer
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anspruchsvollen Doppelhaushälfte der Fa. LUXHAUS. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, die Diele/Garderobe, ein Technik/HWR-Raum, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Abstellraum. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse. Genießen Sie hier in den Sommermonaten eine Tasse Kaffee in aller Ruhe. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Aus dem Flur erreichen Sie hier alle Räume (zwei Zimmer optional Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche). Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag sicher gut erholen. Das Haus hat einen KfW 40 Standard und wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Fertigstellung ist für 2025
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877.344,00 €
6 Zi.
161
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit Satteldach
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1/9
549.900,00 €
5 Zi.
119
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/9
539.000,00 €
9 Zi.
236,38
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint eine solide Bauweise mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.016 m² - eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die unverbaubare,
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idyllische Lage und die traumhafte Aussicht bieten den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der ansprechende Grundriss mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet viel Freiraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Auch wenn die Heizung und die Fenster noch aus dem Baujahr stammen, bietet das Haus eine solide Basis, um mit modernen Renovierungen in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die Heizungsanlage ist nicht tauschpflichtig, jedoch wäre es sicherlich sinnvoll, in naher Zukunft über einen Austausch nachzudenken, um die Betriebssicherheit und Effizienz zu gew
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Auf dem ca. 1256 m² großen und ruhigen Grundstück befindet sich das im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich, sowie das seitliche Nebengebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Das Nebengebäude wurde ursprünglich
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im 17. Jahrhundert als Wohnhaus erbaut. Baulich ist dieses aber nicht mit dem zurückversetzten Einfamilienhaus verbunden, sodass es sich hierbei um zwei unabhängige Baukörper handelt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zudem drei Garagen. Das rückwärtige Einfamilienhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 92m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der Hauptwohnbereich befindet sich hierbei im Obergeschoss bestehend aus Wohn-und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den großen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein kleineres Gästezimmer, WC und mehrere Räumlichkeiten, welche als Abstellkammern viel Stauraum bieten.
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.480.000,00 €
11 Zi.
850
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Anwesen, das zwei außergewöhnliche historische Immobilien vereint: ein Herrenhaus aus dem Jahr 1890 und eine liebevoll sanierte historische Mühle. Beide bieten ein unvergleichliches Wohn- und
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Arbeitsambiente und vereinen den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen besticht durch ca. 850 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.404 m². Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt, die direkt zum imposanten Haupteingang führt. Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt mit hohen Decken und historischen Stuckverzierungen, während die aufwändig restaurierte Treppenanlage ein besonderes Highlight darstellt. Mittig finden Sie das Treppenhaus mit einem modernen Aufzug. Im Herrenhaus finden Sie im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich der Hauptwohnung. Die historische Mühle zeigt ungeahnte Möglichkeiten:
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1/8
840.000,00 €
6 Zi.
154,01
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/8
740.000,00 €
4 Zi.
136,26
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
850.000,00 €
6 Zi.
154,01
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
718.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn einfach alles passt! Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn
...
ist für nach Absprache vorgesehen. Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich. Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.