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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
169
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses ger umige Architektenhaus mit Vollkeller und Garage in Frechen - H cheln. Das durchaus gut geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem 461 Quadratmeter gro en Grundst ck mit einer Wohnfl che
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von circa 169 Quadratmetern gebaut. Drei gro e Wohnr ume bieten ideale Voraussetzungen f r ein ruhiges Wohnen und Arbeiten oder f r das gemeinsame Leben mit der ganzen Familie. Das Haus befindet sich zum gr ten Teil im baujahrtypischen Zustand und kann sich mit Kreativit t und handwerklichem Geschick in ein modernes und elegantes Familienhaus verwandeln. F r die Adresse wird eine Internetverf gbarkeit von 100 Mbit/s im Download und von 40 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Telekom) Vom Eingangsbereich aus kommt man rechts in die K che, folgen wir dem Flur geht es gerade aus in das sehr ger umige Wohnzimmer mit Kamin und Empore. Links im Flur f hrt es uns in ein Tageslicht-Badezimmer und in in das erste gro e Zimmer - welches sich als
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
132
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus und wunderschönen Garten in sehr zentrale Lage zu einem sehr guten Kaufpreis. Das Haus ist in sehr zentraler von Frchen. Die Wohn-/Nutzfläche entnehmen Sie dem Grundriss.
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Es gibt einen Stellplatz vor dem Haus IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist ein gemütliches Zuhause für eine Familie in Top Lage von Königsdorf welches 1974 gebaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern, verteilt auf 4,5 Zimmer. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, der
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vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Es hat eine große Terrasse und einen schönen gepflegten Garten. Beides ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonnenlicht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ideal, da Schule und Kindergarten in der Nähe sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Königsdorf ist ein Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit einer Fläche von etwa 6,45 km² und knapp 12.000 Einwohnern ist es der zweitgrößte Stadtteil nach der Frechener Innenstadt[. Königsdorf ist bekannt für seine vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
6 Zi.
164
m2
50226 Frechen / Bachem
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses 1928 einseitig angebaute, mehrfach modernisierte und erweiterte Haus bietet mit seinen sechs Zimmern und zwei vollwertigen B dern viele M glichkeiten zur individuellen Nutzung. Durch das abgeschlossene Treppenhaus w ren auch separate
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Wohneinheiten denkbar. Im Erdgeschoss kommen Sie vom Treppenhaus aus in die halboffen gestaltete ger umige Diele. Rechter Hand befindet sich der gro z gige Wohn- und Essbereich, der mit seinem modernen Kaminofen zu vielen gem tlichen Stunden einl dt. Im Anschluss folgt die zur Diele offene K che mit einer kompakten Thekenl sung und dem Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauk che bietet viel Stauraum und ist im Kaufpreis enthalten. Von der Diele weiter geradeaus gelangen Sie ber den kleinen "Garderobenflur" in das modernisierte Bad mit Badewanne und WC. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie zun chst vom Treppenhaus aus rechter Hand ein erstes Kinderzimmer. Linker Hand betreten Sie das Durchgangszimmer, rechts davon befindet sich ein weiteres Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
189
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bachem liegt entlang der B 264. Die nächsten Autobahnanschlussstellen zur A1 sind Frechen an der B 264 und Gleuel unmittelbar an der Grenze zum gleichnamigen Hürther Stadtteil. Der alte Ort lag südlich der B 264 langgestreckt im Bachtal des
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Bachemer Baches, der mit zwei Quellen am Villehang beim Feldhof entsprang und im weiteren Lauf die Burgweiher von Burg Bachem, Haus Bitz und Burg Hemmerich und dazu noch zwei Mühlen speiste, bevor er sich mit dem Frechener Bach vereinigte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
8 Zi.
144
m2
50226 Frechen Königsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese gro z gige Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngef hl in idyllischer Lage am Waldrand von K nigsdorf. Das 1978 erbaute Flachdach-Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert . Weitere Renovierungsarbeiten m ssen noch geleistet werden.
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Mit einer Wohnfl che von 144 m , aufgeteilt auf 8 Zimmer, bietet es ausreichend Platz f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten. Das Haus wurde in einer soliden und hochwertigen Massivbauweise errichtet, was f r eine hervorragende W rmed mmung und Langlebigkeit sorgt. Die sch ne Einbauk che ist ein Highlight des Hauses und bietet hochwertige Ger te sowie viel Stauraum f r Ihre kulinarischen Abenteuer. Das ger umige Wohnzimmer berzeugt mit einer gro z gigen Fensterfront, die f r viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosph re sorgt und an kalten Tagen sorgt der Kaminofen f r behagliche und wohlige W rme. Die Badezimmer wurden 2021 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was Komfort und Wohlf hlatmosph re gew hrleistet
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Quelle: www.immobilie1.de
555.555,00 €
11 Zi.
216
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Postbank Immobilien p sentiert Ihnen dieses attraktive Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Frechen-Habbelrath. Das interessante Immobilienangebot erm glicht Ihnen diverse Nutzungsm glichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Selbstnutzung,
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Das Dreifamilienhaus wurde in einer bautechnisch hochwertigen Holzfachwerkskonstruktion errichtet. Diese Bauweise bietet Ihnen beste Voraussetzungen f r optimale W rme- und Schalld mmwerte. Der Keller und die Doppelgarage sind in Massivbauweise gebaut worden. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss (73qm Wohnfl che + Terrasse): 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener K che und Zugang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss (49qm Wohnfl che + Dachterrasse, eigengenutzt): 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener K che und Zugang auf die gro z gige Dachterrasse, Baezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschlu . Souterra
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön saniertes, von vorne weiß verklinkertes Einfamilienreihenhaus, mit viel Platz für die ganze Familie, im Zentrum von Frechen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50226 Frechen/ Habbelrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Dieses gro z gige Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 184 m wurde 1983 in
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 272 m gro en Grundst ck in anschaulicher Wohnlage. Vom ger umigen Eingangsbereich dieses charmanten Reihenhauses gelangen Sie wahlweise links in die K che (Einbauk che VHB) oder rechts in das G ste-WC. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, der zus tzlich ber eine Treppe von au en erreichbar ist. Zur ck im Eingangsbereich erreichen Sie ber das Treppenhaus das Obergeschoss, welches ein Bad mit Dusche und Badewanne bietet, zwei Kinderzimmer (aktuell noch ein gro es Zimmer) sowie ein ger umiges Schlafzimmer mit Balkon. Zus tzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum. Das Dachgeschoss (mit Dachfenster) verf gt ber zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Königsdorf besticht nicht nur durch seine Nähe zu Köln. Charakteristisch für Königsdorf ist der westlich gelegene Königsdorfer Forst, der nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt liegt und Naturliebhabern und
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Tierliebhabern das Herz aufgehen lässt. Die vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt Köln unterstreicht den hohen Wohnwert. Königsdorf selbst ist an das S-Bahn-Netz der DB angeschlossen, in 20 Minuten ist man hier am Hbf Köln oder (in entgegengesetzter Richtung) in Düren. Die Straßenbahnlinie 1 der KVB erreicht man im Nahe gelegenen Weiden-West. Königsdorf mit seinen knapp 11.000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken und kulinarische Gelegenheiten. Grundschule und 2 Kindergärten sind im Ort vorhanden, die weiterführenden Schulen sind nur einige Kilometer entfernt. Das Haus selbst befindet sich im ruhigen Kleinkönigsdorf, in einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Massivbau, BJ. 1980,
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Quelle: www.immobilie1.de
915.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um den hochwertigen Neubau eines einseitig angebauten Einfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Frechen-Buschbell. Die Immobilie wird im Laufe des Jahres 2024 fertiggestellt, bietet eine Wohnfl che von ca. 150,03 m
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und eine Nutzfl che im Keller von ca. 58,33 m . Zwei R ume im Keller sind wohnlich nutzbar. Die Aufteilung des voll unterkellerten Hauses geschieht in: Keller: - Hobbyraum, ca. 26,19 m - Hausanschluss- und Waschraum, ca. 16,69 m - Kellerraum, ca. 10,07 m - Flur, ca. 5,38 m Erdgeschoss: - Wohn- und Esszimmer ca. 44,09 m - K che ca. 6,89 m - Diele ca. 8,24 m - WC ca. 2,16 m - Terrasse 1 ca. 7,37 m - Terrasse 2 ca. 4,80 m Obergeschoss: - Schlafzimmer ca. 15,64 m - Kinderzimmer 1 ca. 12,82 m - Kinderzimmer 2 ca. 14,02 m - Flur ca. 5,85 m - Bad ca. 7,21 m Dachgeschoss: - Studio ca. 20,94 m Weiterhin geh rt ein PKW-Stellplatz zu diesem Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sehr gut gelegene Reihenendhaus ist eine echte Gelegenheit: Die gute, modernisierte Ausstattung, das interessante Raumangebot und die Feldrandlage in K nigsdorf mit guter Anbindung an K ln und die gesamte Region sind bestechende Argumente!
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Den hohen Freizeitwert unterstreicht der nahegelegene Villeforst und die nahe gelegenen Golfpl tze. Die in 1974 errichtete bzw. in 1991 erweiterte Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet viel Platz f r eine Familie: 6 Zimmer, 5 Schlaf-, G ste- oder Arbeitszimmer, 2 B der und eine G ste-Toilette. Au erdem ist das Haus komplett unterkellert und verf gt ber eine Garage mit Vorplatz. Der nette, uneinsehbare Garten ist pflegeleicht und auf der Terrasse k nnen Sie die Nachmittags- und Abendsonne genie en. Lassen Sie sich berzeugen und fordern Sie das Expos an!
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Haus auf sonnigem Grundst ck nach Ihren Vorstellungen sanieren oder ein schicker Neubau in bester Lage? Ist es das, was Sie suchen? - Ruhige Lage in Villeforstn he - Ansprechender Grundriss mit Erweiterungsm glichkeiten - Vielf
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ltige Gestaltungsm glichkeiten - Gro er Garten f r die ganze Familie - Platz f r Spielzeuge und Fahrzeuge - Gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft - Sehr gute PNV Anbindung an die Region und die Metropole K ln Der beliebte Wohnort Frechen-K nigsdorf im K lner Westen ist nicht nur eine gute Adresse, sondern auch ein wertstabiler Standort. Immobilie mit gro em Potential - sehr gute, ruhige Lage - beste Anbindung - Naherholung: was will man mehr!
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
3 Zi.
96,9
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Frechen Bachem - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Stadthaus wurde 2021 auf einem ca. 130 m gro en Grundst ck auf den Grundmauern eines Bestandsobjektes neu errichtet. Auf einer gut ausgenutzten Wohnfl che von ca. 97m mit
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hochwertigem Eichenparkett und Fu bodenheizung garantiert es den Komfort zeitgem en Wohnens. Das Stadthaus verf gt ber ein helles Wohnzimmer in Richtung Garten, eine offene K che, zwei Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer (jeweils mit Dusche ausgestattet), wobei eines als En-Suite-Bad direkt an das Schlafzimmer im Obergeschoss anschlie t - ein perfektes privates Refugium. Es eignet sich ideal f r Paare, Singles, kleine Familien oder Berufspendler, welche Bachem und das gewachsene Wohnumfeld und die N he nach K ln zu sch tzen wissen und Ihren Traum von Eigentum verwirklichen m chten. Dar ber hinaus besteht noch die M glichkeit, das Stadthaus gemeinsam mit einem auf der R ckseite angrenzenden Baugrundst ck, welches ber die Rudolfstra e
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, und einer Wohnfl che von 98 m sowie einer Terrasse und einer angebauten Garage aus dem Jahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerr ume, eine Waschk che, einen
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Heizungsraum und einen Raum f r den ltank. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer, eine Toilette und 3 Zimmer. Die Beheizung erfolgte ber eine l-Zentralheizung. Eine Besichtigung im Inneren war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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Quelle: www.immobilien.de
418.000,00 €
3 Zi.
112
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einem Geschoss, Unterkellerung, einer Wohnfläche von 112,28 m² und einer Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein WC, drei Kellerräume, eine Waschküche und einen
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Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein WC, ein Bad, eine Küche mit separatem Vorratsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer.
Heizung und wahrscheinlich auch Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte leider nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 418.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 292.600,00 EUR. Ebenso entfallen No
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
151
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das massive Reihenendhaus mit sch nem Garten wartet auf neue Menschen. ber die Jahre mit und mit teilmodernisiert und solide. Sie kaufen einen Erbpachtvertrag mit der Kirche, der noch 42 Jahre l uft. Der Wert des Hauses wurde nach dem g ngigen M
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nchener Verfahren f r Erbpachth user ermittelt.
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Quelle: www.immobilie1.de
505.000,00 €
6 Zi.
143
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neues Haus liegt in einer ruhigen Stichstra e in Frechen-Buschbell. Das gepflegte Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in zwei gut geschnittene Wohnungen mit je 3 Zimmern, G ste-WC, K che, Diele und Bad auf ca. 71,5m Wohnfl che. Ein sch ner Garten l
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dt ein, die Freizeit zu genie en. In direkter N he zum Haus befindet sich die Garage. Das Erdgeschoss ist heute vermietet. Die Nettokaltmiete betr gt ca. 4.800,00 p.a.. Das voll unterkellerte Haus wurde fortlaufend modernisiert und verf gt ber eine Au end mmung. Der Elektrobereich ist FI-abgesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
112
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei