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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
165,4
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde urspr nglich im Jahre 1974/75 als Einfamilienhaus mit drei Etagen, nicht unterkellert, in Massivbauweise errichtet. Augenblicklich wird sie jedoch als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer Einheit im Erdgeschoss und einer
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Einheit als Maisonette-Wohnung, die sich ber 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Freising im Stadtteil Neustift. Das Grundst ck wird ber eine gro z gige Einfahrt erschlossen, die zu zwei Garagen f hrt. Links davon befindet sich der Garten. Beim Betreten der Immobilie selbst gelangt man in einen kleinen Flur, der geradeaus in die Wohnung im Erdgeschoss f hrt und rechts in das Treppenhaus. Die untere Einheit wird ebenfalls ber eine Diele betreten. Von dort aus ist links die gro z gige Ess-K che mit anschlie endem Schlafzimmer. Dies war urspr nglich als Wohnk che mit Wirtschaftsraum konzipiert. Von der Diele aus gelangt man rechts in das gro z gige Tageslicht-Badezimm
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
625.899,00 €
4 Zi.
125
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
...
Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
625.899,00 €
4 Zi.
125
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
...
Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
105,14
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
120,12
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
250
m2
85386 Eching b. Freising
Immobilientyp: Haus
Das Streifhaus KFW 40 Doppelhaus ist ein energieeffizientes und modernes Wohnhaus. Es wurde speziell für umweltbewusste Bauherren entwickelt, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil anstreben.
Das Doppelhaus besteht aus zwei
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identischen Wohneinheiten, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern verfügen. Jede Einheit verfügt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auf Wunsch ist ein Keller zusätzlich möglich.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
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Quelle: www.immobilien.de
401.000,00 €
4 Zi.
91
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, insgesamt 91 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Einzel-Reiheneckgarage und wurde 1959/60 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich. Der Garten, der ursprünglich mit Bäumen und Sträuchern gestaltet war, ist stark verwildert und nahezu unzugänglich. Aufgrund des vernachlässigten Zustands im Außenbereich und der langjährig ausbleibenden Instandhaltungen wird davon ausgegangen, dass auch der Innenbereich des Hauses über einen einfachen Ausstattungsstandard verfügt und ebenfalls Instandhaltungsstau au
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
43.000,00 €
85356 Freising, Oberbay
Immobilientyp: Haus
Gebrochenes 3 St. Haus 51Qm. Grund 100 m² , Meer 30m. Panorama
Steht unter Zaum mit ein andere Grundstück 250qm ohne Papieren
Legalisiertes mit vollständigen Papieren von 3 Stockhaus 52qm.
In dem Grundbuch eingetragen auf einem Grundstück von
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100qm . , neben alte Oliven Baumen.
Auf die linke Seite eine freie Grundstück 250qm mit Olivenbäumen , ohne Papiere - am besten , als Garten nutzen
Auf die rechte Seite ein Nachbarn Haus
Das Meer 30m.
Lange Sandstrand 5-6km.
Eine Supermarkt 600m
Zum Flughafen 80km
-----BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN ---
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
7 Zi.
175
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr um 1853 erstmals urkundlich erw hnt, und seitdem wurde die Immobilie als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt. Im Jahr 1939 wurde das Geb ude dann aufgestockt und ausgebaut, was den dezeitigen Bestand auch darstellt. Das
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Objekt ist nicht im Plan zur st dtebaulichen Denkmalpflege verzeichnet, jedoch liegt das Grundst ck mit der Immobilie im Sanierungsgebiet II der Stadt Freising und wird somit als erhaltenswertes, Ortsbildpr gendes Geb ude eingestuft. Was ggf. wiederum eine F rderung des Erhalts m glich macht, sowie eine Sonderabschreibung nach AfA erm glicht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1853 Bedarfsausweis Energieeffizenzklasse: H 261,20 kWh/m a Energietr ger: l berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie als Ihr neues zuhause.
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
4 Zi.
104
m2
85375 Neufahrn bei Freising / Mintraching (Grüneck)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker oder Firmen zur Selbstnutzung ober Neubebauung. Alles ist m glich. Das Einfamilienhaus mit Potenzial direkt an der S Bahn von Neufahrn gelegen, bietet zahlreiche M glichkeiten zum g nstigen Preis. Nachdem sich das Geb ude direkt an der S-
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Bahn Neufahrn befindet, ist es auch ideal f r Besch ftigte am Flughafen M nchen. Der Geb udekomplex wurde 1981/82 in massiver Bauweise fertiggestellt. Der Grundriss und die Gr e des Hauses ist wirklich nicht zu verachten, dennoch muss ALLES kernsaniert werden. Im Erdgeschoss punktet die Wohnfl che mit ca. 103 m . Das Untergeschoss verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 132 m . Im Dachgeschoss ca. 80 bis 100 m nutzbare Fl che, k nnen weitere Zimmer entstehen je nach Bedarf des K ufers. Wichtig ist es f r K ufer/ Interessenten einen Energieberater/Fachmann f r die Kalkulation der Investitionen/Kosten zu beauftragen. Die Leitungen wurde damals beim Kauf und Einbau der Elektroheizung (eine sehr gro e Elektroheizung) bis ins DG verlegt. Alle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um ein sogenanntes Pick-Eckhaus. Rein rechtlich entspricht es einer realgeteilten Doppelhaush lfte, jedoch mit einer Belichtung von 4 Seiten. Die Pick-Up-H user wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die
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Anordnung der Bauk rper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundst ck viel Wohnfl che erm glicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die gr t m glichen Freir ume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten. 2005/2006 wurden die Pick-Up-H user in Freising, im Stadtteil Seilerbr ckel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit W rmed mmverbundsystem errichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
18 Zi.
430,59
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot besteht aus insgesamt 8 Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuchblatt. Die Aufteilung erfolgte 2022. Hierzu geh ren 8 gro e Au enstellpl tze und 2 Garagen. Die Gesamtwohnfl che betr gt 430,59 m , das Grundst ck ist 638,00 m gro . Die
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Immobilie befindet sich im Herzen von Freising, genauer noch, in einer Seitengasse der Oberen Hauptstra e, mit eigener Zufahrt, sodass Sie nicht durch die Fu g ngerzone fahren m ssen. Die S-Bahn-Station Freising ist zu Fu innerhalb von ca. 6 Min. erreichbar. Alle Gesch fte des t glichen Bedarfs (Metzger, B cker, Supermarkt, Caf s, etc.), sind ebenfalls leicht zu Fu erreichbar. Alle Wohnungen sind vermietet und eine j hrliche Kaltmiete von EUR 95.000 bis EUR 100.000,- ist zu erreichen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.032.000,00 €
7 Zi.
129
m2
85376 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus
In Massenhausen (Gemeindeteil der Gemeinde Neufahrn bei Freising) entstehen zwei baugleiche DHH und werden direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten.+
| NACHHALTIGES GEBÄUDE MIT KfW FÖRDERUNG
Der Bund fördert im Rahmen der BEG seit 1. Juli
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2021 Nachhaltigkeitsaspekte durch eine eigene „NH-Klasse“. Der erforderliche Nachweis für die Förderung erfolgt über die Vergabe des gebäudebezogenen QNG: Eine Förderung bis zu 150.000€ zu günstigen Konditionen ist möglich - sprechen Sie uns an!
SCHLÜSSELFERTIG
| UG+EG+OG + Spitzboden mit Kleinlagerfläche
| inklusive Terrasse und Außenanlage
| inklusive 2 Stellplätzen
| inklusive Grundstück
| inklusive Heizungsanlage:
| HEIZUNGANLAGE Unabhängigkeit von Stromkosten (Wert ca. 20.000€)
- PV-anlage mit Batteriespeicher 5kWp Nennwert
- moderne Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
| Gegen Aufpreis kann auch ein weiteres Bad zB im KG errichtet werden
VORTEILE DIESER DHH
| Qualität und Bauweise: technisch perfekt
| Made in Germany
| KG
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
146
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Beispiel: Objektbeispiel: Reiheneckhaus Baugebiet Trentiner Straße in Neufahrn Moderne Reihenhäuser in höchster Qualität und Bauausführung mit herrlichen Gärten und Dachterrassen. Schlüsselfertig mit Außenanlagen zum Festpreis. In unserem
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Angebot befindet sich auch ein Reihenmittelhaus mit 147 m² Wfl., 57 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 245 m² zum Komplettpreis von 1.250.000,- €.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
6 Zi.
166,4
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufen ohne Risiko: Bezahlung erst bei Bezug! Es entstehen auf einem ca. 1.400 m gro em Grundst ck insgesamt 4 Doppelhaush lften in KfW40-Bauweise. Zum Verkauf steht die DHH Nr. 3, die letzte Einheit in diesem Neubauprojekt. Das Haus bietet auf einer
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DIN-Wohnfl che von ca. 166 m und einem nahezu quadratischen Schnitt (8,36m x 10m) einen tollen Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung, die Auswahl an Bodenbel gen, Fliesen- und Sanit rausstattung berlassen wir den zuk nftigen Eigent mern. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei im Auftrag des Bautr gers.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
223
m2
85307 Kreis Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* 1995 erbautes Architektenhaus * Massive Bauweise * ca. 325 m Wohn- und Nutzfl che * ca. 631 m Grundst cksgr e * 4 Stockwerke * Terrassenbereich mit eigenem Treppenaufgang * Sch n angelegter Garten mit gro er Eckterrasse * Einliegerwohnung mit
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direktem Gartenzugang * Doppelgarage mit Zugang zur K che * G ste-WC und Garderobe * Offene Galerie im Wohnbereich * Wohn- Essbreich mit Kamin * Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad * Wasch- und Vorratsraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.026
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen exklusiv ein attraktives Investment mit guten Mieteinnahmen und hervorragenden Entwicklungsm glichkeiten. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfl che von ca. 2.400 m f r z.B.
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Mehrfamilienhaus, Wohn-Gesch ftshaus oder ggfls. Hotel. Derzeit befinden sich auf dem Areal Bestandsgeb ude mit guten Mieteinnahmen. Gerne beraten wie Sie kompetent zu den zuk nftigen Entwicklungsoptionen dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei