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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
654.750,00 €
3,5 Zi.
146,55
m2
Cadolzburger Strasse 30, 90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS Besichtigungs -VIDEO ganz bequem von der Couch aus:
Kopieren Sie einfach den YouTube Link https://youtu.be/IBP0WyMurzI?feature=shared und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu.
Das LOFThaus - Ihr STADTHAUS der besonderen, und mittlerweile sehr
...
seltenen Art!
Ein Gesamtensemble aus Anno 1900 mit insgesamt drei Gebäuden wurde nun "wach geküsst" und aufwendigst mit viel Liebe zum Detail saniert.
Ihr Stadthaus ist DIE PERLE in der gesamten Liegenschaft und wird nun schlüsselfertig und somit final einzugsbereit verkauft:
Die ehemalige Fürther Kunst-Schlosserei, sowie das Vorderhaus wurden von dem bedeutsamsten und einflussreichsten Architekten der Stadt Fürth, Adam Egerer, der für seine künstlerisch hoch qualifiziertesten Aufträge bekannt war, geplant.
Große Räume - hohe Decken - und große Fenster liegen wie eine große Spielwiese vor Ihnen. Es wäre absolut keine Übertreibung, dieses Anwesen aus der Gründerzeit als "traumhaft" zu bezeichnen.
Der wahre Traum beginnt direkt schon im ca.
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden, in marodem Zustand; Abbruch wäre wirtschaftlich sinnvoll, Neubebauung in gleicher Größe wäre aufgrund dann einzuhaltender Abstandsflächen nicht realisierbar; sowie zwei Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
494.800,00 €
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 127m², sowie diverse Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
101
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 101m², keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
474.000,00 €
146
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie weitere Garage im Garagenhof
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
114
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
1.618.702,00 €
450
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910.
Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 300m² ist, wie auch die Lagerfläche auf der Rückseite des Gebäudes mit 120m², langfristig vermietet. Die 4 Wohnungen, die sich auf das 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss verteilen sind allesamt vermietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit, wurden 2018 umfassend saniert. Der Keller wurde ebenfalls saniert und das Treppenhaus umfassend renoviert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90768 Fürth-Burgfarrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (RMH) mit Garage in FÜ-Burgfarrnbach
Lage -
Gute Wohnlage in Burgfarrnbach, ein Ortsteil im Westen der Stadt Fürth gelegen.
Weitere Informationen über Burgfarrnbach und die Region finden Sie auch im Internet unter
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http://www.fuerth.de
Verkehrsanbindung -
Kurze Wege in die City, unweit zur Hardhöhe in Fürth, der B8 und der Südwesttangente gelegen.
Kurzbeschreibung -
Wohnhaus mit Garage, Grundstück gärtnerisch angelegt, eingefriedet und eingezäunt, die Wege sind befestigt.
Ausstattung / Zustand
Das Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
- Sauna im UG
-Markise über Terrasse
-Neuerer Hauseingangsbereich
-Innentüren Holz, Zargen lackiert
-2 Bäder mit WC, + sep. Gäste-WC
-Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden
-Pflegeleichte Kunststoff-/Laminat-/Vinylböden
-Kü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
408.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm.
Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut)
Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
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mit ca. 72 Qm.
Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert.
Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt.
Kernsanierung 2010
Komplette Elektronik 2014
Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008
Komplette Heizanlage ca. 2013
Gartenhaus Massivbau 2015
Wintergarten 2015
Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert
2 Einzelgaragen im Hinterhof vorhanden und im Preis mit berechnet.
Mieteinnahmen:
EG 850 Kalt + 200 NK
1.OG 1000€ Kalt + 200 NK
2.OG 750€ Kalt + 200 NK
Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€
Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€
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995.000,00 €
17 Zi.
428
m2
90449 Nürnberg / Gebersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrgenerationenhaus -/ Wohn- und Geschäftshaus wurde 1961 errichtet und besteht aus einem Laden / Lager und 12 Zimmern die auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Das 1.OG besteht aus 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche und das 2.OG besteht
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auch aus 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer und ein Abstellraum. Das EG besteht aus 2 Zimmer mit einem Zugangsteil zum Keller, ein weiteres Zimmer, Heizraum sowie ein großes Badezimmer.
Der Laden im Erdgeschoss wird Leer übergeben, ca. 120 qm, aus dem Laden haben wir Zugang zu weiteren ausgebauten Kellerräume die man als Lager oder als weitere Nutzflächen nützen könnten.
EG : 2-Zimmer ,1 Küche ,1 Bad ,1Flur und Traumhaften Garten Ca. 41qm plus weitere räume im Keller. Aktuell Leerstehend
1. Obergeschoß, ca. 121 qm
5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, Flur, Balkon
Wird leer übergeben.
2. Obergeschoß, ca. 121 qm
5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, Flur, Abstellraum
Wird leer übergeben.
Die Immobilie wurde stetig renoviert und befindet sich in einem sehr guten
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Dambach / Unterfürberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen am Bussardweg in Zirndorf-Bronnamberg - Der perfekte Ort für Ihre Familie! Der Bussardweg ist mehr als nur eine Straße - es ist der Ort, an dem Ihr neues Familienabenteuer beginnt. Diese idyllische Lage in Zirndorf-Bronnamberg ist
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ein wahrer Glücksgriff für Familien, und hier ist der Grund: Naturparadies vor der Haustür: Wenn Sie und Ihre Familie die Natur lieben, werden Sie den Bussardweg lieben. Sie befinden sich hier buchstäblich im Grünen, umgeben von wunderschönen Wäldern und grünen Wiesen. Perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Abenteuer im Freien. Der nahegelegene Birkensee bietet zudem eine großartige Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen. Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Der nächste Bahnhof ist nur 2 Kilometer entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten nach Zirndorf und 20 Minuten nach Nürnberg. Die Bushaltestelle ist lediglich 500 Meter entfernt, und Sie können bequem die öffentlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
186
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Mietshaus mit 3 getrennten Wohneinheiten Baujahr 1958: - Massive Bauweise (Hochlochziegel) - Eingangstüren: Holz mit Ornamentverglasung - Fenster: Überwiegend Holzfenster isolierverglast - Innentüren: Vollholz, Holzfurniert -
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Böden: Steinbelag, Fliesen, Vinyl, PVC, Laminat - Decken: Tapeziert und gestrichen, teilweise holzvertäfelt - 3 Tageslichtbäder - 3 Wohnungen mit ca. 54 m², 62 m² und 70 m² d.h. insgesamt 186 m2 - Ölheizung Buderus aus dem Jahr 1999 mit Weishaupt Brenner von 2022 und 8.200 Liter geschweißten Tank
Objekt: Schönes massiv gebautes Mietshaus mit 3 Wohnungen, auf einem tollen Grundstück mit ca. 400 m² in Zentrumsnähe, wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das Mietshaus verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten mit ca. 54 m², ca. 62 m² und ca. 70 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Dieses Objekt wurde ständig renoviert und auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten! Ideal für Kapitalanleger. Worauf warten sie noch, dieses tolle Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 3 Familienhaus das in Massivbauweise gebaut wurde. 1.Wohnung im UG ca. 70 qm 2. Wohnung im EG ca. 96 qm 3.Wohnung im DG ca. 79 qm Links neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage die vollunterkellert
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ist. Rechts neben dem Haus befindet sich noch ein Carport Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist über eine sperate Aussentreppe erreichbar. Die Wohnung im UG verfügt über eine Terrasse, im EG erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Hausbreite und im OG befindet sich eine Loggia. Das Haus bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung ihres Wohntraumes. Aufgrund des Alters ist das Objekt sanierungsbedürftig, gerne zeige ich ihnen das Haus in einem persönlichem Beschtigungstermin. Gerne unterstützen wir sie bei der Renovierung mit ortsansässigen Handwerkern. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Nachrichten von Interessenten.
Lagebeschreibung: Bronnamberg liegt ruh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
180
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Zirndorf-Weiherhof ist von einer malerischen Landschaft geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. In unmittelbarer Nähe finden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was Zirndorf-Weiherhof zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Für Freizeitaktivitäten bietet dieser Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten. Neben den nahen Grünflächen und Wanderwegen laden auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zum Mitmachen und Entdecken ein. Der nahegelegene Playmobil FunPark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet Unterhaltung für Groß und Klein. Über die nahegelegene Autobahn und die gut ausgebauten Straßen sind die umliegenden Städte wie Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
967.800,00 €
3 Zi.
100
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige