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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8,5 Zi.
160
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931, das auf eine Familie wartet, die ihm neues Leben einhauchen möchte. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie oder mehrere Generationen. Das Haus verteilt sich auf mehrere Ebenen, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit insgesamt 8,5 Zimmern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Geschoss kann als eine separate Wohnung genutzt werden. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, das Haus ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen und eine individuelle Wohnsituation zu schaffen. im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist im Moment als eigene kleine Wohnung mit Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
237.990,00 €
4 Zi.
90
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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Quelle: www.immowelt.de
293.946,50 €
4 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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Quelle: www.immowelt.de
218.795,00 €
4 Zi.
110
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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Quelle: www.immowelt.de
264.442,74 €
4 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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Quelle: www.immowelt.de
520.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit 180 m² und sechs Zimmern. Großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss. Vier Zimmer und Wellness-Bad im Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
400
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.06.2030 ohne Option vermietet. Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten. Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss:
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WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen Erdgeschoss:Bar/ Café - Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche 2. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten. Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 31.800 €.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
264
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von
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115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche zusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben - ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erste Etage bietet auf ca. 150 m² fünf großzügige Zimmer sowie zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum schaffen. Darüber hinaus verfügt das EG und 1. OG
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
20 Zi.
530
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienpaket mit 14 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine langfristig rentable Anlageoption in einer gepflegten Wohnanlage. *14 Wohneinheiten in zentraler Lage - ideal für Kapitalanleger *Gesamtwohnfläche ca. 530 m²:
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Wohnungsgrößen von 19 bis 78 m², optimal für schnelle Vermietungen *Meistens mit Balkonen: Steigerung der Vermietbarkeit *Zustand überwiegend gepflegt: 3 Einheiten 2024 umfassend renoviert, modernes Wohngefühl *Miteigentumsanteil von über 1/10 der gesamten Anlage: Bedeutendes Stimmrecht bei Entscheidungen innerhalb der Gemeinschaft sowie Einfluss auf zukünftige Veränderungen *Kapitalanleger-Vorteil: Flexibilität, um das Investment gezielt zu gestalten und langfristig zu sichern *Mietpotenzial: Aktuelle Ist-Mieteinnahme ca. 68.000 €/Jahr; Mietsteigerung auf ca. 85.000 €/Jahr möglich *Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Gegen Aufpreis, erhöht den Komfort und die Attraktivität für Mieter *Vielseitige Kapitalanlage: Solide Mietrenditen und Wachstumspoten
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
180
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse
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- helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut - großes Studio - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus ist ideal für eine junge Familie und bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Einliegerwg. zu vermieten. In den letzten zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und von einem Architekten geschickt
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umgebaut, wodurch es sich deutlich von typischen Reiheneckhäusern abhebt. Der großzügige Wohnraum, zahlreiche Besonderheiten und attraktive Extras machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Im Souterrain befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit geräumigem Wohnbereich, integrierter Kochnische, Du und Vorraum. Dank Fenster mit Gartenblick und zusätzlichen Oberlichtern ist die Wohnung angenehm hell. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie ein Carport, die bequemes Parken ermöglichen. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der viel Stauraum bietet oder auch für Fitness oder Sauna genutzt werden kann. Das EG bietet einen durchdachten Grundriss mit Gäste-WC, Vorraum, Flur und einem geräumigen Ankleideraum. Der offene Wohnbereich mit Kaminofe
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Quelle: www.immowelt.de
404.239,00 €
5 Zi.
165,8
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Komfort auf 165,80 m²: Dieses Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern modernen Lebensstil und persönlichen Luxus. Die kluge Raumaufteilung über zwei Etagen ermöglicht reichlich Platz für Familie und Gäste.
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Quelle: www.immowelt.de
494.999,00 €
5 Zi.
135
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob
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Quelle: www.immowelt.de
539.999,00 €
6 Zi.
180
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob
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Quelle: www.immowelt.de
509.999,00 €
5 Zi.
155
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob
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Quelle: www.immowelt.de
709.999,00 €
10 Zi.
300
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob
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Quelle: www.immowelt.de
472.249,00 €
4 Zi.
167,56
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Fürth! Dieses exquisite, projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,56 m² und einem
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durchdachten Raumkonzept erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Die vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer laden nicht nur zum Entspannen ein, sondern bieten auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als gemütliches Kinderzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie den Blick auf Ihren wunderschönen Garten genießen. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die warmen Monate im Freien zu verbringen u
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
112,04
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061364 Dieses attraktive Angebot in ruhiger Lage von Nürnberg-Schniegling bietet Ihnen auf rund 830 m² Fläche ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Bebaut ist das Grundstück derzeit mit einer Doppelhaushälfte
...
aus dem Jahr 1935. Um hier zeitgemäßes Wohnen ermöglichen zu können, wäre eine umfassende energetische Sanierung notwendig. Denkbar sind deshalb auch ein Abriss des Bestandsobjekts und eine Neubebauung, die dem bisherigen Objekt in Umfang und Gestaltung ähnelt. Das Objekt bietet ein großes, schön angelegtes Grundstück mit einer Doppelgarage, einer überdachten Terrasse und mehrere Schuppen. Auf ca. 112 m² verteilt sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Waschraum, ein Partyzimmer, ein Büro und 2 Schlafzimmer. Zudem gibt es einen kleinen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Vorräte bietet. Derzeit ist das Haus unbewohnt. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
178
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Um 1900 erbautes und später erweitertes Anwesen mit Nebengebäude und Garten in absolut ruhiger und grüner Wohnlage. Die 3 Wohnungen haben zusammen ca. 178 m² Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 487,5 m² groß und sehr schön
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eingewachsen. In den Jahren 1993 bis 2002 wurde das Gebäude liebevoll und aufwändig saniert. Unter anderem wurden das Dach mit Biberschwanzziegeln gedeckt, Dachgauben eingebaut und die oberste Geschossdecke gedämmt. Das Haus erhielt eine Wärmedämmung und Kunststoffenster mit Sprossen und Außenrolläden. Die Elektrik wurde ebenfalls komplett erneuert, das Leitungsnetz wurde überarbeitet. Beheizt werden die Wohnungen jeweils mittels Gaskombithermen, die auch das warme Wasser erzeugen. Das Haus ist teilunterkellert und hat ein Nebengebäude mit 4 Räumen, davon ist einer als Partyzimmer ausgebaut. Für den Fernsehempfang gibt es eine SAT-Schüssel auf dem Dach. Die Erdgeschosswohnung wird nach Absprache frei, die linke Wohnung im Obergeschoss ist vermietet,
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
118
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit
...
der freien Entfaltung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Nebenräumen