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1/10
1.098.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und hochwertig gebaute Architektenhaus besticht durch ein modernes äußeres Erscheinungsbild und bietet mit neun Zimmern und fünf Bädern Platz für eine große Familie mit zusätzlichem Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Betritt
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man das Haus, kommt man in einen modernen Windfang, der mit einer Glastüre vom Wohnbereich getrennt ist. Das sog. Gäste-WC hat auch eine Dusche. Daneben befindet sich ein Gästezimmer. Der Wohn-/Essbereich ist mit ca. 48 m² sehr großzügig bemessen und mit großen Fensterflächen auch hell. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kachelofen, der sowohl geschlossen, als auch offen beheizbar ist. Die schön gestaltete Öffnung zur Diele wird durch eine Säule architektonisch unterstrichen. Die ca. 20 m² große Küche bietet viel Raum, ist mit einer geschmackvollen Holzfront versehen und wurde bereits teilweise im Bereich der E-Geräte modernisiert. Das EG hat einen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ins OG gelangt man über eine Metalltreppe, die mit Marmorstufen be
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1/10
455.000,00 €
6 Zi.
106
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer der Top-Wohnlagen von Fürth. Das 1952 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist ein praktischer Anbau im Jahr 1972, der das Wohnzimmer
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vergrößerte und die Wohnqualität des Hauses erheblich steigerte. Im Jahr 1994 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung, sodass das Haus heute eine gelungene Mischung aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m² erwartet Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die umfassende Sanierung 1994 beinhaltete sowohl die Erneuerung der technischen Infrastruktur als auch die Modernisierung der Innenräume und Fassaden. Die Fenster wurden auf moderne, Doppel-Isolierverglaste Fenster umgestellt, die für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallisolierung sorgen. Die Heizungsanlage wurde ebenf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
734.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
569.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus, welches 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und befindet sich auf einem 570 m² großen, sonnigen Grundstück, hat
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schön angeordnete Hecken, Sträucher und Pflanzen, in sehr ansprechender Lage. Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Immobilie wurde über die Jahre in Schuss gehalten und befindet sich alles in allem in einem guten Zustand, das einzige, was zu bemängeln wäre ist der Keller der Feuchtigkeit aufweist. Zu diesem Thema wurden bereits Fachleute befragt und es bestehen einige Möglichkeiten zur Lösung des Problems. Der Kanal rund um das Haus, wurde von einer Fachfirma bereits befahren, gereinigt und vorhandene Beschädigungen am Kanal wieder in Stand gesetzt. Die vorhandene Grundrisskonzeption des Einfamilienhauses, ist wirtschaftlich gut angeordnet und zeitgemäß. Die 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
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die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
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450.000,00 €
7 Zi.
151
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1956 in Massivbauweise erstellte und laufend instandgehaltene Haus liegt in ruhiger Lage in Puschendorf. Das Gebäude ist in Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist vollständig für Wohnzwecke
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ausgebaut. Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine separate Toilette. Beide Badezimmer sind mit Duschkabinen ausgestattet und jeweils über ein Fenster belichtet und belüftet. Der Keller hat insgesamt vier Räume. Die Terrasse und der Balkon mit Süd-Ausrichtung bieten bei schönem Wetter den ganzen Tag Sonne. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Somit steht dem kurzfristigen Bezug nichts im Wege. Zum Haus gehören zwei Garagen. Alles in allem erwirbt man hier ein gepflegtes, solides und ruhig gelegenes Objekt.
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Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte, zeitgemäß ausgestattete Stadthaus bietet neben einer idealen Raumaufteilung viele weitere Vorzüge. So ist man im hübsch angelegten kleinen Garten mit der geschlossenen Einzäunung nach Süden gut geschützt und hat durch
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eine Tür direkten Zugang zum Garagenhof. Die mit einer Glasdachpergola (Alu-Konstruktion) komplett überdachte Sonnenterrasse - mit elektrischer Unterdachmarkise - erweitert fast wetterunabhängig den Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss. Die Aufteilung des Hauses mit dem hellen, großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 31 m²), direkt angrenzender, separater Küche (ca. 9 m²), Gäste-WC mit Fenster im EG, dem abgetrennten Treppenhaus, 2 großen Schlaf-/Kinderzimmern (ca. 18 m² und ca. 15 m²) im ersten Dachgeschoss, 2 weiteren Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmern mit je ca. 11 m² im zweiten Dachgeschoss und einem zusätzlichen isolierten Spitzboden mit Dachflächenfenster nutzt die verfügbaren Flächen optimal aus. Alle Räume sind hell belichtet und trotz der Dachschräge
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 liegt an einer verkehrsberuhigten Straße auf einem ruhigen ca. 345 m² großen Grundstück am Ortsrand von Cadolzburg und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand
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und den unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit ca. 163 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, von dem aus sich links das Gäste-WC mit Fenster und eine praktische Garderobennische befinden. Rechts gelangen Sie in die helle, separate Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Nach dem Windfang öffnet sich die Diele, die zum offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich besticht durch seine vielen Fenster, die ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumklima schaffen, und bietet direkten Zugang zur Küche sowie zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Über eine wunderschöne offene Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich links das erst
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
198,74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 708 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer und kinderfreundlicher Nachbarschaft in Fürth-Vach. Das Haus wurde 1978 gebaut, das Obergeschoss 1993/94 ausgebaut. Es eignet sich
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hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wurde als solches in der Vergangenheit auch schon genutzt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die man trockenen Fußes vom Haus aus betreten kann. Erdgeschoss und Obergeschoss können als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Sie sind baulich nicht streng voneinander getrennt, doch könnte dies vermutlich mit minimalem Aufwand erreicht werden. Das Erdgeschoss umfasst ca. 109 m² und besteht aus den folgenden Räumen: - Große Diele mit Zugang zur Treppe - Gästetoilette - Küche - Esszimmer - Großes Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse - Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Terrasse mit Treppe in den Garten Das Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.999,00 €
10 Zi.
280
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
4-Familienhaus ( Mehrgenerationenhaus möglich ) mit 2 Garagen , Carport , Geräteschuppen , Poolvorbereitung überdacht ( derzeit Whirlpool ) mit 30.000 L, Solarthermie für Warmwasser . Voll unterkellert einschl Garagen EG WE mit
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110m² , 4 Zi, Terrasse, Balkon, Wintergarten und 1.OG , 3 Zi , 73 m² renoviert mit Bakon ... werden frei !!!!!! Treppenlift vom Keller zum DG Eine 2- Zi.WE und 1 1-Zi WE sind vermietet Reparaturstau z.B neue Sicherungskästen wurden bereits im KP berücksichtigt
Raumaufteilung
siehe Pläne bzw Expose' anfordern ( nur schriftlich unter Angabe von Name und Telefonnummer )
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1/10
440.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl an Vorzügen. Durch eine stufenweise Aufteilung der Räumlichkeiten wird eine private und dennoch gemütliche sowie praktische Wohnatmosphäre geschaffen.
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Insgesamt erstreckt sich das Reihenmittelhaus über 3 Etagen auf insgesamt 5 Ebenen. Das Haus verfügt über vier mögliche Schlafzimmer und bietet somit genügend Platz - auch für größere Familien. Die neu eingebaute Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten laden zum gemeinsamen verweilen für die ganze Familie ein. Objekteckdaten: · Massive Bauweise · Praktischer Grundriss mit vier möglichen Schlafzimmern auf 5 Ebenen · Gute Raumaufteilung auf 4 Ebenen · Heller Wohn-/ Essbereich · Teilweise neue Laminat und Vinyl-Böden · ausgebauter Dachboden · Voll unterkellert · Hobbyraum im Keller · Moderne Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten · Zwei Balkone · Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine schöne Terrasse sowie ein Balkon. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören drei Garage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
109
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einem Meisterwerk des modernen Wohnens, gelegen in einem angesagten Stadtviertel von Nürnberg. Design-Orientierung auf der einen und der Nähe zur Natur auf der anderen Seite ! Eine hervorragende Mischung aus einem hochmodernen Haus
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und einer gemütlichen landgeprägten Umgebung. Die traumhafte, schicke 3 Zimmer Neubau-Galeriewohnung mit einer grossen Dachterrasse befindet sich im 1 Obergeschoss und bietet viel Platz auf ca.109 qm. Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die offene Gestaltung der Immobilie schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Die ist ein Teil einer neuen Wohnanlage mit nur vier voll voneinander unabhängigen Wohnungen im beliebten Stadtteil Nürnberg Buch. Ein der Highlights der Wohnung - eine 33 qm. grosse, gemütliche Süd-West-Dachterrasse. Die Dachterrasse ist mit Milchglasgelände ausgestattet und hat durch ihre quadratische Form eine sehr gut nutzbare Fläche. Von hier aus genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die Wohnung erreicht man über eine
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
124
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenhaus, welchesauch ohne Probleme als Zweifamilienhaus genutzt werden kann * Bisher wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe EG * Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer
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mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten * Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Kinder oder Arbeitszimmer OG * Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC * Ein ca. 20 m² großes Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich zur Nutzung sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer * Ein weiteres, quadratisch geschnittenes Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten ist ebenfalls als Schlafzimmer geeignet * Zwei etwa gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer liegen zur Hauseingangsseite hin * In einem dieser Zimmer sind die Küchenanschlüsse noch vorhanden DG * Im Dachboden (derzeit Nutzfläche) wurden vom Eigentümer zwei Hobbyräume ausgebaut * Auch ein separates WC ist im Dachbo
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
179
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen großzügigen und gelungenen Grundriss mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der große, helle Wohn- und Essbereich den Wohnmittelpunkt. Im Sommer wird dieser noch durch die
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angrenzende Terrasse mit den Garten erweitert. Auch die Wohnküche mit ca. 16 m² Wohnfläche unterstreicht das zeitlose Ambiente und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Gäste-Toilette ist ebenso auf dieser Ebene vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (hier waren vorher zwei Kinderzimmer mit 12 m² und 13 m² vorgesehen) und das Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 40 m² großen Studiozimmer (mit Vorbereitung für Küchenanschlüsse) und einem weiteren Bad mit Badewanne ausgebaut. Das großzügige Studio könnte jedoch auch durch eine Trennwand in zwei einzelne Zimmer umgebaut werden. Insgesamt bietet das Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung wirkt wie ein einzigartiges Zuhause und schafft Spagat zwischen einem modernen, komfortablen und designorientierten Wohnen auf der enen und der Nähe zur Natur auf der anderen Seite. Eine hervorragende Mischung aus einem modernen Haus und
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einer gemütlichen landgeprägten Umgebung. Die traumhafte 4 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Platz auf ca.124 qm. Wohnfläche. Die ist ein Teil einer neuen Wohnanlage mit nur vier voll voneinander unabhängigen Wohnungen im beliebten Stadtteil Nürnberg Buch. Eines der Highlights der Wohnung - eine gemütliche Süd-West-Terrasse auf der Süd-Westseite, die sich an einen schönen, grossen Garten auf der Südseite angrenzt. Die Wohnung erreicht man über einen langen, neugepflasterten Privatweg mit seitlich errichteten E-Bike-Garagen. Der Anspruch an Zuhause fängt schon von der eigenen hochwertigen Wonungstür aus Aluminium (System SFB9) an, gesichert mit Fingersensoren. Aus der langen Eingangsdiele (Garderobe) lassen si
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115.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² liegt in Nürnberg Röthenbach, nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Stein. Sie befindet sich im siebten Stock eines
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modernisierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet eine praktische Schlafnische, sowie einen sonnigen Balkon mit Ausblick nach Süden und Südwesten in Richtung Stein. Das Badezimmer ist noch mit der ursprünglichen Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die kompakte Küche bietet ausreichend Raum für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig an einen alleinstehenden Rentner vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage aus mehreren Häusern, die jedoch Haus für Haus getrennt abgerechnet werden. Die gesamte Anlage ist an die Fernwärme der Stadt Nürnberg angeschlossen, was die Energi
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1/10
2.795.000,00 €
30 Zi.
803
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 520,5 m², und das zweite Haus mit 5
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Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 282,82 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 803 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend, und kann sowohl vermietet werden als auch zum selbst beziehen geeignet. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
180
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Historisches Ambiente trifft auf modernen Wohnkomfort Das Haus wurde 2008 vollständig saniert und modernisiert, wobei alle Räume und Einbaumöbel individuell und maßgeschneidert gestaltet wurden. Hochwertige Designtische und
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Büromöbel im stilvollen Eiche-Look, kombiniert mit hellem Holzfachwerk und geschwungenen Formelementen, schaffen eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl zum produktiven Arbeiten als auch zum entspannten Wohnen einlädt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² (ca. 180m² Wohnfläche) aufgeteilt in 11-12 Zimmer, bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohnbereich mit integriertem Home-Office oder als Büro mit zusätzlichem Wohnraum – die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Dank der zwei separaten Hauseingänge und einem Hinterhofeingang lässt sich das Gebäude problemlos in verschiedene Bereiche aufteilen, um Wohne