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Quelle: www.immowelt.de
392.500,00 €
5 Zi.
162
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Geilenkirchen ist eine Stadt im Kreis Heinsberg im äußersten Westen des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt in der Region Aachen und hat rund 28.000 Einwohner. Geilenkirchen ist
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geprägt von idyllischen Landschaften, historischen Gebäuden und modernen Wohngebieten. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Geilenkirchen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen, Düsseldorf oder Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien und einen Bahnhof. Geilenkirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
191
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Geilenkirchen Geilenkirchen zeichnet sich durch exzellente Verkehrsanbindungen aus und liegt etwa 40 Kilometer von Aachen und 10 Kilometer von Heinsberg entfernt. Geilenkirchen besitzt eine
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ausgesprochen gute Infrastruktur. Der Bahnhof mit vorgelagertem Busbahnhof, dass überregional bekannte Krankenhaus und die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute Gastronomie runden das Angebot ab. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und landschaftlich schönen Wohngegend. In Ihrer zukünftigen Nachbarschaft finden Sie fast ausschließlich Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften.
Objekt: Willkommen zu Ihrem perfekten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten und einer lohnenden Investitionsperspektive! Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familienhaus bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für zwei Familien, sondern auch die Option eines Ausbaus der Nebenfläche im Keller zu einer Einliegerwohnung mit eigenem E
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Geilenkirchen - Immendorf ist ein gemütlicher Ort mit einer Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Immendorf beherbergt ca. 1100 Einwohner. Die Städte Geilenkirchen, Übach-Palenberg und Baesweiler sind etwa 6-7 km
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entfernt und verfügen über eine gute Infrastruktur, sowie etliche Verbrauchermärkte, Shoppingmöglichkeiten diverse Schulen und Kindergärten. Die Bundesstraße B56 (Richtung Düren bzw. Sittard) liegt unmittelbar neben Immendorf. Weiterhin ist die Bundesstraße B 221 schnell erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig nach Heinsberg oder Alsdorf bzw. Aachen. Autobahnen A44 Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf kann über einen Zubringer die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle in Aldenhoven erreicht werden. Falls Sie in Holland shoppen möchten, benötigen Sie für die 10 km (Grenze) etwa 12 Minuten.
Ausstattung: Die Hausaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Terrassenausgang - Gäste-WC - Heizungsraum mit Hofausgang Zwischeng
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Immendorf ist ein gemütlicher Ortsteil der Stadt Geilenkirchen, mit einer Grundschule, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weithin bekanntem Café mit Außengastronomie.
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Immendorf beherbergt ca. 1.100 Einwohner. Die Städte Geilenkirchen, Übach-Palenberg und Baesweiler sind etwa 6-7 km entfernt und verfügen über eine gute Infrastruktur, sowie etliche Verbrauchermärkte, Shoppingmöglichkeiten diverse Schulen und Kindergärten. Die Bundesstraße B56 (Richtung Düren bzw. Sittard) liegt unmittelbar neben Immendorf. Weiterhin ist die Bundesstraße B 221 schnell erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig nach Heinsberg oder Alsdorf bzw. Aachen. Autobahnen A44 Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf kann über einen Zubringer die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle in Aldenhoven erreicht werden. Falls Sie in Holland shoppen möchten, benötigen Sie für die 10 km (Grenze) etwa 12 Minuten.
Ausstattung: Aufteilung: Er
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Quelle: www.immowelt.de
489.800,00 €
7 Zi.
130
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Geilenkirchen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie an der Bundesstraße 56 und der Autobahn A46 liegt. Der Bahnhof
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Geilenkirchen ist an das Schienennetz angeschlossen und bietet Verbindungen nach Aachen, Mönchengladbach und Köln. Die Umgebung von Geilenkirchen ist von viel Grün und Natur geprägt. Es gibt viele Wander- und Radwege, wie zum Beispiel den RurUfer-Radweg oder den Geilenkirchener Kreisbahn-Radweg. Die nahegelegenen Wälder und Parks bieten Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Joggen. Geilenkirchen verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit vielen Schulen, darunter eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Berufskolleg. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt viele Geschäfte und Supermärkte, darunter auch Einkaufszentren. Auf dem Wochenmarkt können frische Produkte direkt von den Land
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
218
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige, ansprechende Einfamilienhaus wurde 1963 als komplett unterkellerter Flachdachbungalow gebaut und 1981 um eine Einliegerwohnung aufgestockt, so dass Ihnen im Erd- und Dachgeschoss ca. 187 qm und durch die leichte
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Hanglage weitere ca. 32 qm Wohnfläche im Kellergeschoss zur Verfügung stehen. Die ca. 24 qm große Garage ist ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht. Somit die perfekte Immobilie für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Zudem besteht noch die Möglichkeit durch das bodentiefe Element im Obergeschoss einen separaten Eingang zu schaffen, so dass das Obergeschoss separat vermietet werden könnte. Der Einfahrtsbereich und der Zugang zum rechtsseitig gelegenen Hauseingang, sowie die umliegenden Terrassenbereiche sind aufwendig mit Kopfsteinpflaster im Segmentbogenverband gestaltet. Durch ein schmiedeeisernes Gartentörchen erreichen Sie den rechtsseitig gelegenen, zurückversetzten und dadurch überdachten Hauseingangsbereich. Durch eine Eich
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Quelle: www.immowelt.de
494.500,00 €
5 Zi.
166
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das freistehende Haus, das wir hier beschreiben, liegt in der malerischen Ortschaft Honsdorf, eingebettet in die charmante Stadt Geilenkirchen. Diese Immobilie genießt eine ruhige und ansprechende
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Lage in einem Wohngebiet, das eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Honsdorf ist für seine idyllische Umgebung bekannt, die von üppigen grünen Landschaften und der Nähe zur Natur geprägt ist. Diese Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Schönheit des Landlebens schätzen. Hier können Sie Spaziergänge in der Natur unternehmen, Radtouren machen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Lage äußerst praktisch, da alle wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was es ideal für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was die Mobi
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
143
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand
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des Selfkant, im Tal der Wurm. Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales. Die Infrastruktur ist gut in Geilenkirchen. Eine Hauptstelle der Kreissparkasse Heinsberg, zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, ein Berufskolleg für Wirtschaft und Ernährung, diverse Grundschulen, ein bischöfliches Gymnasium und eine Gesamtschule befinden sich im Ort. Zudem bietet die Rheinische Fachhochschule Köln seit 2015 am CSB-Campus Studiengänge im Bereich Betriebswirtschaftslehre und Wirtschaftsinformatik. Geilenkirchen hat rund 27.000 Einwohner. Wichtige Arbeitgeber sind die nahe NATO-Airbase und die Selfkant-Kaserne der Bundeswehr.
Ausstattung: Details zusammengefasst:
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
200
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lage: Die von Wassergräben, Wiesen und Feldern umgebene Hofanlage liegt nahe dem Geilenkirchener Ortsteil Würm an dem kleinen Fluss Wurm. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Zwei Grundschulen
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und Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Die Fahrzeit zum Geilenkirchener Zentrum beträgt rund zehn Minuten, nach Aachen, Mönchengladbach, Roermond und Maastricht sowie nach Düsseldorf und Köln sind es zwischen 30 und 60 Minuten.
Objektbeschreibung: Zwischen ausgedehnten Wiesen fahren Sie auf den im 14. Jahrhundert erstmals erwähnten, bis vor rund zwei Jahren bewirtschafteten Gutshof zu, überqueren die kleine Brücke über die Wurm und fahren durch die mit Blaustein eingefasste und einem Rundbogen versehene Toreinfahrt in den großen Innenhof. Auf der rechten Seite der Toreinfahrt befindet sich das sanierungsbedürftige Wohnhaus, das über geschätzte 200 m² Wohnfläche verfügt, und d
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Geilenkirchen-Gillrath. Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen, nahe der niederländischen Grenze. Hier befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule,
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ein Bäcker und diverse gastronomische Angebote. In Gillrath befindet sich auch der Bahnhof, der über regionale Grenzen hinaus bekannten Selfkantbahn. Von hier aus werden regelmäßige Ausflugsfahrten mit einer historischen Dampflok angeboten. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen, sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.
Ausstattung: + freistehende Immobilie + 1 1/2 geschossig + massive Bauweise + Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung + Kunst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
208
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Gillrath finden Sie diese s: Durch das enorme Volumen eignet sich diese Immobilie zum Beispiel sehr gut als Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Lassen Sie sich die Fotos /
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Grundrisse zeigen und genießen Sie diese Immobilie. Ist Ihr Interesse geweckt worden? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Informationen über den Grundriss und die Zimmer der Immobilie finden Sie nachstehend.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe der niederländischen Grenze in Gillrath. Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sind Sie auch sehr schnell in den Niederlanden (Maastricht, Landgraaf, Kerkrade, Heerlen). Ideal für G
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
119
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
134,42
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dist. Kindergarten (km): 1,79 Dist. Grundschule (km): 1,93 Dist. Gymnasium (km): 2,36 Dist. Gesamtschule (km): 3,8 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,14 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Geilenkirchen liegt im Westen
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Nordrheinwestfalens und gehört zum Kreis Heinsberg. Sowohl durch die Nähe zu den Niederlanden und Belgien, als auch durch eine gute Anbindungen mit Bahn oder PKW, etwa nach Aachen oder Düsseldorf, ist man in Geilenkirchen trotz seines ländlichen Umfeldes in einer überaus zentralen Lage. So zählt die Stadt bereits knapp 30.000 Einwohner. Die weitläufigen Landschaften an der Wurm, sowie der Wurmauenpark und die Teverener Heide laden zur Naherholung ein. Des Weiteren ist durch zahlreiche Kooperationen zwischen Unternehmen und Hochschulen, Geilenkirchen vor kurzem auch ein Studienstandort geworden. Geilenkirchen verfügt zudem über diverse Schulen, sodass sich auch vermehrt Familien ihren Wohntraum in der Kleinstadt verwirklichen können. Das Stadtzentr
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
76
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenmittelhaus, welches Mitte der 1950er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über ein Erd-, ein Ober- und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist
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unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 76 qm die folgendermaßen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich. Von diesem erreicht man die Terrasse und den Garten. Die Treppe im Eingangsbereich erschließt das Obergeschoß, welches über zwei Schlafzimmer sowie das Bad und ein separates WC verfügt. Das nicht ausgebaute Dachgeschoß ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum und zwei weitere Räume. Er ist über das innenliegende Treppenhaus und eine Außentreppe vom Garten zu begehen. Fundament: Beton Geschossdecken: Stahlbeton, Bimsstein Treppen: Beton Heizungsanlage: Ölzentralheizung Fenster: Kunststoff
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
5 Zi.
206
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzblockbauweise, auf einer Etage mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 206 m² Wohnfläche, zwei Balkone, eine Terrasse und zwei Garagen. Baujahr: 2005. Aufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele, Wohnzimmer, Küche, Hausanschlussraum, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, zwei Abstellräume und drei Zimmer.
Die Heizung wird gemäß den Angaben mit einer Wärmepumpe betrieben, eine Besichtigung im Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 486.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 340.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem perfekten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten und einer lohnenden Investitionsperspektive!
Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familienhaus bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für zwei Familien, sondern auch die Option
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eines Ausbaus der Nebenfläche im Keller zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Der gute Zustand des Hauses, mit einem neuen Dach von 2022 und teilweise erneuerten oder überarbeiteten Fenstern aus dem Jahr 2019 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 502 m².
Die Erdgeschosswohnung besticht mit großzügigen 110 m² Wohnfläche, einem Wintergarten und einer geräumigen Terrasse, während die Obergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem charmanten Balkon aufwartet. Beide Einheiten bieten großzügige Wohnräume und ideale Rückzugsorte für Komfort und Entspannung.
Zusätzlich stehen Kellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, während drei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Dieses Haus bietet nicht nur ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.500,00 €
5 Zi.
162
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
In der beschaulichen Stadt Geilenkirchen befindet sich dieses gepflegte Haus auf einem großzügigen Grundstück von 666 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und zusätzlich 3 Bäder. Sie erstreckt sich über 2
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Etagen plus Keller und ein Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC und der Zugang zum UG. Von dort gelangt man in den großzügige Wohn- und Essbereich und die Küche. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.
Im ersten Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Keller befinden sich vier Abstellräume und mit Anschlüss