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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
15 Zi.
398,5
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik
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verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es sind alle 4 Wohnungen vermietet. Es kann eine Nettokaltmiete von ca. 31.400 € pro Jahr erzielt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Georgensgmünd:
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1/30
568.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das freistehende Einfamilienhaus in 91187 Röttenbach / Mühlstetten wurde 1974 in Massivbauweise auf einem 1150 m² großen Grundstück erbaut.
Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, 2
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Bädern, einem Gäste-WC.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Renovierungen der letzten Jahre :
Fenster 2000
Bad (EG)2002
Gasbrennwert 2021
Standspeicher 2024
Kachelofeneinsatz 2023
Einbauküche 2020
Garagentore 2021
Eingangstür 2021
Markise 2021
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- 2 Garagen (1x Grube) mit elektrischen Sektionaltoren.
- großer Carport .
- Werkstatt im Keller und im Garten
- 1 großer Wohnraum im Keller mit eigenem Zugang
- große Waschküche im Keller
Lage:
Ruhige Wohnlage mit schöner Fernsicht.
Der Bahnhof Mühlstetten ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kindergarten. Das fränkische Seenland liegt ca. 5 km entfernt.
Kontakt
Bitte
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8 Zi.
200
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91187 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Das freistehende Einfamilienhaus in 91187 Röttenbach / Mühlstetten wurde 1974 in Massivbauweise auf einem 1150 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, 2
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Bädern, einem Gäste-WC. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 11.01.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: C Renovierungen der letzten Jahre : Fenster 2000 Bad (EG)2002 Gasbrennwert 2021 Standspeicher 2024 Kachelofeneinsatz 2023 Einbauküche 2020 Garagentore 2021 Eingangstür 2021 Markise 2021 - 8 Zimmer - 2 Bäder - Gäste WC - 2 Garagen (1x Grube) mit elektrischen Sektionaltoren. - großer Carport . - Werkstatt im Keller und im Garten - 1 großer Wohnraum im Keller mit eigenem Zugang - große Waschküche im Keller Lage: Ruhige Wohnlage mit schöner Fernsicht. Der Bahnhof Mühlstetten ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kindergarten. Das fränkische Seenland liegt ca. 5 km entfernt. Kontakt Bitte nehmen Si
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1.197.000,00 €
15 Zi.
134
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top ! 2 Wohn- und Gewerbehäuser im Herzen von Abenberg Wir freuen uns, Ihnen zwei erstklassige Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Abenberg vorstellen zu dürfen. Diese Objekte bieten eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu
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investieren. Mit einer Grundstücksfläche von 438 m² und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 605 m² bieten diese Häuser vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objektlage Die Immobilien befinden sich direkt im Herzen von 91183 Abenberg, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Diese zentrale Lage bietet exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzer von Vorteil ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Details der Immobilie - Grundstücksfläche: 438 m² - Wohn- und Nutzfläche: 605 m² - Einheiten: 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten Besonderheiten - Sanierung: Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2018, wodurch sich die Immobilie in eine
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
193,98
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist das Hauptgebäude des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens. Es wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse. Diese Wohnebene ist überwiegend vom
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Ausstattungsstandard des Ursprungsbaujahres. Im Obergeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss ist noch zusätzlich ausbaubar. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier sind auch die beiden Heizungsanlagen untergebracht. Derzeit wird das Anwesen überwiegend mit einer Holzheizung beheizt, zusätzlich ist noch eine Ölzentralheizung vorhanden. Die anderen Kellräume werden als Waschküche, Öllagerraum oder Abstellraum genutzt. Der ehemalige große Stall ist direkt an das Wohnhaus angebaut und bietet rd. 200 m² Abstellfläche. Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Kräutergarten, hinter dem Anwesen öffnet sich das Grundstück - hier sind rd. 1.100 m² Gartenfläche gegeben. Weiterhin bieten eine Scheune, Garagen und Schuppen we