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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
Heinrich-Schütz-Straße 22 C, 07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
DAS HEINRICHSQUARTIER - GERAS NEUE BESTE LAGE
Im neuen HEINRICHSQUARTIER entstehen seit 2017 Eigentumswohnungen für alle Generationen. Es erwarten Sie energieeffizient gebaute und mit Smart-Home ausgestattete Wohnungen auf zwei lichtdurchfluteten
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Vollgeschossen.
Auf 86 m² Wohnfläche sind 3 Wohn- /Schlafräume angeordnet. Das bodentiefe Fenster des offene Wohnbereichs im Erdgeschoss bietet Zugang zum privaten Terrassengarten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Das Obergeschoss umfasst 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad, welches mit Wanne & Dusche sowie ausgesuchten Materialien und Markenarmaturen ausgestattet ist.
Zusätzliche Stauflächen wie Abstellraum im EG, Gartenhaus und Stauboden im OG bieten Platz, Dinge des Alltags unterzubringen.
Ein Außenstellplatz auf dem Privatparkplatz in Hausnähe gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung (Kaufpreis 10.000 EUR) .
Jahres-Nettokaltmiete (Soll) inkl. Außenstellplatz (45 EUR/Monat): 13.000 EUR
Wohnung ist bezugsfertig zum 31.05.2024
Mietbegi
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Ost:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.981,46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein dreiseitiger, unterkellerter, ein- bis viergeschossiger Komplex mit 18 Einheiten unterschiedlicher Größe. Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Innenhof mit Grünfläche, einen separaten Gehweg
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und Parkplätze für Kunden.
Ausstattung: Das viergeschossige Wohngebäude, Teil des Komplexes, wurde 2017 vollständig renoviert. Die Gasheizungsanlage wurde 2022 durch eine energieeffizientere Anlage erneuert.
Lage: Die Stadt Gera liegt im Hügelland vor dem östlichen Thüringer Wald im Tal der Weißen Elster. Gera ist das Oberzentrum der Region Ostthüringen und die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Um einen ehemals historisch gewachsenen Stadtkern befinden sich verschiedene Wohn- und Gewerbegebiete. Die heutige Wirtschaftsstruktur der Stadt ist geprägt von Dienstleistungen, Einzelhandel und produzierenden Unternehmen (Maschinenbau, Elektronik, Textilverarbeitung und Lebensmittel) sowie modernen technologieorientierten U
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
27 Zi.
677
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Gera ist eine kreisfreie Stadt und liegt im Osten des Freistaates Thüringen. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena ist Gera mit ca. 96.000 Einwohnern die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt Thüringens und liegt im Tal der
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Weißen Elster. Gera hat mit 1.575 ha Fläche die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte. Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Pforten/südliche Innenstadt gelegen. Das Objekt steht in einem geschlossenen Gebäudezug gleichartiger Nachbarobjekt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Anbindung nach Zwötzen / Stadtzentrum / Untermhaus) benötigt man nur 5 Minuten zu Fuß. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut und 2008 vollumfänglich saniert. Zum Grundstück gehört ein PKW-Stellplatz, der an einen Bewohner des Hauses vermietet ist. Der wesentliche Energieträger des Mehrfamilienhauses ist eine Ga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
14 Zi.
390
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 28.777,80 EUR
Kurzbeschreibung: sehr gute Infrastruktur mit Nähe zur Innenstadt vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus Balkone mit südwestlicher Ausrichtung
Lage: Gera ist
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eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt. Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92 sowie die Bundesautobahnen 4 und 9 überregional in alle Richtungen vernetzt. Die Stadt ist Sitz der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und der privaten SRH Hochschule für Gesundheit. Gera war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007. Neben den inzwischen wieder zahlreichen Industriebetrieben, befindet sich auch ein großes Amazon-Auslieferungszentrum mit über 1000 Mitarbeitern in Gera. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bundesw
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
227.359,00 €
3 Zi.
113,64
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhausmodell Double 1 bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ist sowohl mit einem Mitteleingang (Double 1) als auch einem Vordereingang (Double 2) erhältlich. Das Wohnzimmer ist groß und hell, die Küche ist schön gestaltet und es gibt
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einen separaten Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
16 Zi.
362,65
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Heizung und die Warmwasserbereitungerfolgt über Erdgas-Etagenheizungen.
Alle Bäder vom 1. bis zum 3. OG sind derzeit neu gestaltet und mit neuen Duschen und Brennwertthermen (1.-3. OG) versehen worden.
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EG und 4. OG verfügen derzeit nur über WC und Küche und über Niederthemperaturthermen.
Die gesamten Wohnflächen sind neu mit Laminatboden, die Küchen neu mit PVC-Belag ausgelegt worden.
Die Küchen sind unmöbliert.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Folgende Mieteinheiten wären verfügbar:
EG: 47,74 m², 3-Raum-Gewerbeeinheit, 1 WC, vermietet, Kaltmiete 400,- EUR
1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (320,- EUR) frei
das 3. und 4. OG kann zusammen als Maisonette genutzt werden.
Gesamte Mietfläche: 362,65 m²
mögliche Gesamt-Kaltmiete: 1.890,- EUR p