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Quelle: www.immowelt.de
262.900,00 €
12 Zi.
336
m2
07580 Großenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehenden Objekte (zwei Zweifamilienwohnhäuser) befinden sich in der Gemeinde Großenstein, Ortsteil Baldenhain. Haus 1: Das Haus wurde im Jahr 2013 kernsaniert. Im Objekt befinden sich zwei neuwertige Wohnungen. Eine 2-Raum-Wohnung
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mit ca. 52 m² Wohnfläche und eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Haus 2: In diesem Haus befinden sich ebenfalls zwei vermietete Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 111 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoß umfasst ca. 104 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt: - Erneuerung der Küche im OG - Baderneuerung im EG - neue Fenster mit 3-fach-Verglasung im EG - Granitfensterbänke außen - Erneuerung der Dachrinne - Zaunanlage - teilweise Erneuerung der Elektrik
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
269,89
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus entstand 1900 und liegt in zentraler Lage von Gera. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich saniert und immer wiederkehrend modernisiert. Das Gebäude ist
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vollständig unterkellert und bietet viel Platz. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Zeit ist es in 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt. Der Innenhof lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein. Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die energetische Dachsanierung mit kompletter Neueindeckung des Daches mit Dachziegeln. Es wurden neue Veluxfenster mit teilw. elektrisch betriebenen Außenjalousien (Solar) mit Fernbedienung eingebaut. Im Ganzen verfügt dieses Objekt über eine gehobene Ausstattung. Ein Parkplatz für die Autos der Bewohner lässt sich ohne Aufwand in den umliegenden Nachbarstraßen finden. Familien profitieren hier von zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in bequemer fußläufiger Lage. Im Umkreis v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
In diesem Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume ohne Stufen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Treten wir zusammen ein, in Ihr
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zukünftiges Eigenheim. Sie öffnen die wunderschöne, massive und einladende Tür durch die jeder treten möchte, denn sie ist ein absoluter Hingucker. Sie befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der Diele aus erreichen Sie im Nuh alle Zimmer und die großzügige offene Küche die zugleich mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Einmal umfallen und Sie befinden sich in Ihrem Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer kann mehr sein als ein Platz zum Schlafen. Zum Beispiel ein schöner Ort zum Zusammensein. Sie brauchen es nur so einzurichten – schon verwandelt es sich in einem Raum, in dem Sie gern Tag und Nac
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Quelle: www.immowelt.de
348.610,00 €
10 Zi.
180
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein frisch erbauter Wohntraum ohne Sanierungsstau! Das Flair 180 Duo kombiniert modernes Stadthaus-Design mit der Behaglichkeit eines Mehrfamilienhauses. Unter einem Dach finden sich zwei geräumige Wohnungen, die den Bewohnern reichlich Platz und
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Privatsphäre bieten. Das zentrale Treppenhaus dient als Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft und schafft ein harmonisches Miteinander. Jede Wohneinheit überzeugt mit individuellen Highlights und einer durchdachten Grundrissgestaltung, die ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des Alltags bietet. Ein cleveres Investment in eine zukunftssichere Wohnlösung!
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
139
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ist im Angebot enthalten Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet: - den Kaufpreis für das tolle Grundstück in Gera Zwötzen - modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste
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Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Materialien für den Innenausbau (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte usw.) - Innenausbau einzugsfertig (Estrich, Fußböden, Malerarbeiten usw.) - Kran und Gerüst - Versicherungspaket (zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonde
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
122,83
m2
07580 Großenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großenstein! Dieses Einfamilienhaus mitten im Ortskern bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die zentral gelegene Heizung und zusätzliche Lagerräume, während die oberen Stockwerke Raum für Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer bieten. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands birgt diese ImmobiliePotenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der angrenzende Hof lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und die kleine Garage bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Dieses Stadthaus ist perfekt für handwerklich begabte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Gemeinde Großenstein und Umgebung: Großenstein ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige un
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
275
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nettes Mehrfamilienhaus zentral in Gera gelegen. Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage zentral in Gera. Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Kapitalanlage oder als
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Mehrgenerationenhaus mit vier Wohnungen und kleiner Gewerbehalle. Das Haus wurde 1890 erbaut und seit dem Erwerb durch den derzeitigen Eigentümer in den letzten Jahrzehnten von Grund auf saniert. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird als kleines Büro genutzt. Im 1. und 2.OG und Dachgeschoss befinden sich jeweils geräumige 3 Raum-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Raum-Wohnung mit Duschbad. Durch den Hofzugang des Erdgeschosses gelangt man zusätzlich zu einem schönen Garten mit separatem Nebengelass. Das Haus ist voll unterkellert. Generell ist das Grundstück sehr schön aufgeteilt. Es gibt einen großen grünen Garten-/Wiesenbereich. Die Wohnungen werden durch einzelne Thermen beheizt, diese wurde 1996, 2018
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
491
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsrandlage von Gera. Die Immobilie wurde Anfang 2000 umfassend saniert und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Im Erdgeschosses befindet
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sich ein Ladengeschäft. Im ersten OG finden Sie eine großzügige Familienwohnung. Die weiteren Geschosse sind jeweils in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl an das Treppenhaus angebaut. Damit ist auch für die oberen Etagen eine nachhaltige und schnelle Vermietung abgesichert. Die Wohnungen haben einen mittleren Ausstattungsstandard. Leerstände waren in den letzten Jahren wenn dann kurzfristig vorhanden. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung vor Ort verwaltet, welche sich eben ebenso um die Neuvermietung der Einheiten bei Bedarf kümmert. Weiteres Ertragspotenzial befindet sich noch im Hinterhaus. Das EG wird als Lager, zum Laden genutzt. Im OG befindet sich noc
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Quelle: www.immowelt.de
221.019,00 €
4 Zi.
133,72
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
94.200,00 €
3 Zi.
75,7
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus
Das um 1929 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gera-Lusan. Zum Haus gehören eine Garten, eine Garage sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und Wasseranschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
373
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr solide 5-Familienhaus, ist wie die umliegenden, reinen Wohnhäuser um die Jahrhundertwende erbaut wurden. Mitte der 90ziger Jahre vollständig renoviert und modernisiert, und vom jetzigen Eigentümer sind die Fassaden und in den Wohnungen
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Vieles erneuert worden. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung befindet sich zentral im Keller. Die Fußböden sind entweder mit Laminat oder im 3.OG mit abgeschliffener, hartölbehandelter Dielung ausgestattet. Passend dazu sind die bauzeitlichen Echtholztüren lackiert, bzw. im 3.OG abgeschliffen und geölt worden. Die Tageslichtbäder verfügen vom EG bis zum OG3 über Wanne und Dusche, im DG über ein Wannenbad. EG ca.59qm klassische 2-Zimmer Wohnung, Essküche, TageslichtBad, separates WC 1.OG ca.79qm gutgeschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Laminat, Essküche, TageslichtBad, Kaminanschluss vorhanden 2.OG ca.80qm großzügige 2-Zimmer Wohnung, mit großem Wohnzimmer, Kaminanschluss vorhanden 3.OG ca.80qm gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung, mit der abg
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355.000,00 €
8 Zi.
180
m2
07570 Wünschendorf/Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im grünen Wünschendorf gelegene Immobilie wurde 2005 in Massivbauweise erbaut und bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Paaren mit persönlichem Geschmack oder Mehrgenerationenhaushalt. Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus
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erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 405 m² über drei Etagen. Das Souterrain bietet eine geräumige Doppelgarage und einen überaus großzügigen Partyraum mit direktem Zugang auf die 24 m² große Terrasse. Die 2. Etage mit circa 179 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch die smarte Raumaufteilung. Das Treppenhaus verfügt über 2 Eingänge - Rechter Hand kommen Sie über einen kleinen Flur zu den 2 Kinderzimmern mit Badezimmer. Vom Treppenhaus linker Hand gelangen Sie in den privaten Bereich mit Masterschlafzimmer, Ankleide, Büro und Badezimmer. Über beide Bereiche gelangen Sie in den großzügigen und vor allem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich. Die offene Balkenlage, sowie der hochwertige Kamin lassen die Winterabende mit der Familie noch gemü
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
500
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Ostviertel von Gera, in einem attraktiven Sanierungsgebiet (S/02/91). Objektbeschreibung: Dieses Investitionsobjekt besteht aus zwei entkernten Gebäuden - dem Vorderhaus und dem Hinterhaus. Beide
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Gebäude stehen derzeit leer und bieten eine ideale Möglichkeit für eine umfassende Sanierung und Neugestaltung. Durch die Lage im Sanierungsgebiet bietet sich eine attraktive Möglichkeit zur steuerlichen Abschreibung der Sanierungsmaßnahmen gemäß § 7h EStG. Potenzial: Mit seiner zentralen Lage und dem Potential für eine umfassende Modernisierung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter oder Eigentümer gegeben. Investieren Sie in die Zukunft: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine aufstrebende Nachbar
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
19 Zi.
422
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zu veräußernde Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gera Debschwitz. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße zur Wiesestraße und damit in einer ruhigen Wohnlage. Trotzdem reichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb
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weniger Meter in der Wiesestraße. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haus selbst verfügt über insgesamt 9 Wohnungen mit insgesamt 422 m² Wohnfläche. Das Gebäude macht insgesamt einen soliden Eindruck und ist bis auf eine WE voll vermietet. Die freie Wohnung befindet sich in der Vermietung. Durch die vor Ort befindliche Hausverwaltung ist eine solide Bewirtschaftung und bei Bedarf Neuvermietung der Einheiten gut abgesichert Das Gebäude, Baujahr ca. 1910 besticht mit solider Bausubstanz und einer Fassade mit aufgearbeiteten Gründerzeitelementen. Zurzeit erwirtschaften 8 Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von 23118 €. Bei Vollvermietung beträgt die Sollmiete ca. 25900 € Insgesamt eine Immobilie mit Potenzial und einer Be
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
27 Zi.
677
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut und 2008 vollumfänglich saniert. Zum Grundstück gehört ein PKW-Stellplatz, der an einen Bewohner des Hauses vermietet ist. Der wesentliche Energieträger des
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Mehrfamilienhauses ist eine Gaszentralheizung. Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Büro-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Jede Wohnung, mit Ausnahme des Dachgeschosses, besitzt einen Balkon. Die Wohnungen bestehen aus 3-4 Zimmern mit jeweils 45 - 75 m². Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 153 m². Das Objekt ist zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5,01 EUR vermietet und erwirtschaftet aktuell folgende Miete: IST Mieteinnahmen p.M. 2.426,50 EUR / p.a.: 29.118,00 EUR Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im DG sind derzeit nicht vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
23 Zi.
370
m2
07580 Ronneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1905, vereint historischen Charme mit modernen Sanierungsmöglichkeiten. Es wurde bereits 1996 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die das Gebäude in einen soliden Zustand versetzte. Zuvor
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beherbergte das Haus eine Arztpraxis, die inzwischen in ein vollwertiges Mehrfamilienhaus umgewandelt werden soll. Das Haus erstreckt sich über vier Geschosse und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnraumgestaltungen: Erdgeschoss: Hier befand sich ehemals die Arztpraxis, die in attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden soll. 1. Etage: Diese Etage umfasst eine 2-Raumwohnung und eine 3-Raumwohnung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 2. Etage: Auch hier finden sich eine 2-Raumwohnung und eine 3-Raumwohnung, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Dachgeschoss: Eine großzügige Wohnung war in Planung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Im Jahr 2022 wurde bereits mit einer liebevollen Sanierung begonnen. All
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
79
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakter Bungalow mit Walmdach! Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Auf 78 m² Wohnfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen
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Kreativität freien Lauf zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
78
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakter Bungalow mit Walmdach! Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Auf 78 m² Wohnfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen
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Kreativität freien Lauf zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
152
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume auf 2 Etagen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Treten wir zusammen ein, in Ihr
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zukünftiges ZUHAUSE. Sie öffnen Ihre Haustür und befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches mit der offene Küche verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Mit dem geräumigen Gästebad mit Dusche und einem großen Gästezimmer/ Arbeitszimmer im Erdgeschoss freut man sich immer auf Besuch von Freunden und Familie, die auch mal paar Tage bleiben wollen. Über die elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer mit eigener Ankleide noch 2 große und helle Kinderzimmer. Wenn Sie mal Zeit für sich brauchen, lege