Top
Premium
1/6
269.000,00 €
3 Zi.
105
m2
02708 Lawalde
Immobilientyp: Haus
Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus
...
dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
Top
Premium
1/6
240.000,00 €
391
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und renoviert. Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück beherbergt das Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine zentrale Gasheizung welche
...
auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Für Investoren bietet das Objekt mittels Renovierungen ein gutes Wert- & Mietsteigerungspotential. Die bisherigen Eigentümer haben begonnen das Objekt leer zu ziehen, um die Asset-Entwicklung zu starten. Aus strategischen Neuausrichtungen heraus, wollen sie die Umsetzung jedoch nicht mehr selbst fortführen und das Objekt abgeben. Mit einem Invest von ca. 50.000 bis 80.000 EUR lässt sich das Objekt nachhaltig aufwerten. Damit sind Soll-Mieteinnahmen von ca. 5,50 EUR/qm sehr realistisch, was zu einer Jahresmiete von ca. 26.000 EUR führt. Bei einer Investitionsumme von ca. 50.000 EUR ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 bzw. eine nachhaltige Rendite von ca. 9 %.
Raumaufteilung
Das Objekt be
Top
Premium
1/6
305.000,00 €
466
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
...
Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
118.350,00 €
5 Zi.
234
m2
02708 Rosenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.950 m² großes Grundstück, bebaut mit einer um 1929 in Massivbauweise errichteten, teilunterkellerten Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 234
...
m² - verteilt auf Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zuletzt in den Jahren nach 2018, u.a. wurden Dacheindeckung und Fenster erneuert.
Top
Premium
1/8
175.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung.
Das vorliegende
...
Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen:
1. Bauliche Modernisierung:
- Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente
- Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen
- Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen
2. Innenausbau:
- Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen
- Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien
- Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten
3. Energieeffizienz:
- Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme
- Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie
Investitionsmöglichkeiten:
- Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspote
Top
Premium
1/5
289.000,00 €
12 Zi.
326
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser schöne Gründerzeitbau, welcher ca. im Jahre 1907 fertiggestellt wurde und unter Denkmalschutz steht, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zittauer Innenstadt. Aufgrund der vier voll vermieteten Wohneinheiten, ist dies das ideale
...
Renditeobjekt. Es handelt sich jeweils um bereits langfristig bestehende Mietverträge mit zufriedenen Mietern. Es fällt einem direkt ins Auge, dass dieses Objekt durch den bisherigen Eigentümer stets in Schuss gehalten wurde und sich ideal in das Wohnumfeld integriert. Eine komplette und hochwertige Kernsanierung des Objekts, inkl. der Heizung, des Daches und weiteren Bestandteilen wurde in den Jahren 2003/2004 durchgeführt. Die Fassade wurde ebenfalls bereits überarbeitet. Das angebotene Objekt befindet sich optisch in einem gepflegten Zustand. Die Pflege des Gartens sowie der Winterdienst wird bisher durch einen Hausmeisterdienst durchgeführt.
Top
Premium
1/5
229.000,00 €
11 Zi.
214
m2
02929 Rothenburg/Oberlausitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten, Luxus zum Genießen - fortlaufend modernisiertes und renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - extra großes Grundstück
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
02923 Hähnichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ein Zuhause zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies, Garage und Nebengelass - Top gepflegt und Instand gehalten - ... Weitere Bilder finden Sie unter www.hornig-immobilien.de, weitere Informationen erhalten Sie in unserem
...
Langexposé
Top
Premium
1/5
105.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02906 Mücka
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist sehr sanierungsbedürftig. Teilweise ist das Wohngebäude entkernt und zum Neuaufbau vorbereitet. In einigen Zimmern sind bereits neue Betonfußböden verlegt sowie die Wände verputzt. Im Erdgeschoss sind die Fenster überwiegend
Top
Premium
1/6
290.000,00 €
768,49
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
- Verwertungsobjekt aus Bankverwertung - 16 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit - 2 Wohnungen aktuell vermietet - Wohnungsgrößen zwischen 39 m² und 75 m² - Denkmalschutzobjekt - Miete-Ist: 4.542 € / Jahr - Miete-Soll: 46.080 € / Jahr Weitere
...
Informationen auf Anfrage.
Top
Premium
1/5
49.900,00 €
2 Zi.
54
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus Emmerichstr. 61 ist ein Denkmal. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 10 Einheiten. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900 und 1991/ 1992 wurden umfassende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen realisiert. 2013
...
wurde die Hoffassade instandgesetzt und der Hof neugestaltet. 2016 wurde der Elektro-Hausanschluss bis zum Zählerschrank erneuert. 2019 wurde die Straßenfassade instandgesetzt und das straßenseitige Dach auf den energetisch erforderlichen Stand gebracht. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagengasheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenempfangsanlage. Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
Bei der zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus Küche mit Abstellkammer, zwei Zimmern, Bad, Flur und Kellerabteil. Eine Junkers Heizung mit Warmwasserbereitung (ZWR 18-4 KE 23) im Flur und ein Heizungsbedienteil im straßenseitigen Zimmer ist eing
Top
Premium
1/5
269.239,00 €
4 Zi.
154
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Top
Premium
1/5
355.719,00 €
5 Zi.
247,21
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
...
Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Rufen Sie uns unter 0162-1971248 an und holen Sie sich alle Informationen, die Sie benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Top
Premium
1/5
269.239,00 €
4 Zi.
154
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
244.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
...
Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Rufen Sie uns unter 0162-1971248 an und holen Sie sich alle Informationen, die Sie benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Top
Premium
1/5
310.000,00 €
16 Zi.
307
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen am Rande von Görlitz. Die ruhige, grüne Lage wird von den Mietern geschätzt. Ursprünglich wurde die Immobilie 1950 als Mietobjekt für Werkswohnungen eines
...
Stromlieferanten (Umspannwerk) gebaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes und die Renovierung der einzelnen Einheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 55 m²- und 60 m². Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer 4-Raum Wohnung mit ca. 70 m²zusammengelegt. Die Mieter erfreuen sich an dem großen gepflegten Grundstück. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Top
Premium
1/6
47.000,00 €
3.267
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Haus und Nebengebäude verfügt über ca. 3.200 Quadratmeter Fläche mit viel Grün und gewachsenem Baumbestand. Das noch aufstehende Wohngebäude hat eine Fläche von ca. 150m² und erstreckt sich auf das
...
Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Auf Grund der langen Nichtnutzung wird es aber sehr wahrscheinlich abgerissen werden müssen. Somit ist Platz für ein oder zwei moderne Energieeffizientere Häuser. Eine Baugenehmigung liegt dazu noch nicht vor, hierfür ist der Erwerber selbst verantwortlich!
Top
Premium
1/5
40.000,00 €
1.500
m2
02763 Mittelherwigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein schönes Grundstück im idyllischen Eckartsberg wartet auf seinen neuen Besitzer. An dem in einem Wohngebiet liegende Grundstück, liegen Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas an. Auf diesem Grundstück haben Sie die Gelegenheit Ihr Eigenheim in
...
Südhanglange zu errichten! Genießen Sie die Ruhe, Freiheit und einen einzigartigen Blick ins Gebirge.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
61.200,00 €
3 Zi.
58,2
m2
02899 Schönau-Berzdorf auf dem Eigen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne moderne 3-Raumwohnung mit Balkon, Stellplatz am Haus und ausgebauten Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen selbstständigen Eigentumsverwaltung von 5 weiteren Wohnungsbesitzern. Die Verwaltung der Nebenkosten wird selbst
...
erbracht, somit entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Großverwaltung der Gesamtanlage auf dem Hutberg. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/5
81.000,00 €
4.250
m2
02829 Königshain
Immobilientyp: Grundstück
In schönster Lage könnte hier Ihr neues Eigenheim stehen. Ob als Altersruhesitz im Bungalowstil oder ein großes Einfamilienhaus für die gesamte Familie - Sie haben die Wahl. Der Kinderfreundliche Ort bietet Ihrem Nachwuchs sowohl eine
...
Kindergrippe als auch einen Kindergarten. Gesellschaftliches Leben wird ebenso geboten wie schöne Wanderziele. Wer Ruhe und Idylle sucht ist hier ebenfalls richtig. Zahlen Sie nicht länger monatlich Miete und legen Sie den Grundstein für eine glückliche Zukunft. Dieses Bauland wartet auf Ihren Hausbauwunsch! Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben, von der Finanzierung bis zur Bauplanung. Anfragen direkt über das Anzeigenportal mit vollständigen Kontaktdaten