Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
7 Zi.
123,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante, sanierungsbed rftige Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1955. Mit einer Wohnfl che von ca. 123.4 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Das Grundst ck umfasst ca. 435 m und berzeugt mit
...
seiner sonnigen Lage und der Ruhe, die hier herrscht. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer und eine Balkon/Terrassenfl che. Die Raumaufteilung ist u erst gut durchdacht und erm glicht eine vielf ltige Nutzung. Die gro z gigen Zimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsw nsche und laden zum Verweilen ein. Die Immobilie pr sentiert sich in einem einfachen Zustand. Es bedarf einer Sanierung in den Bereichen Strom, Heizung sowie Wasser- und Abwasserinstallation. Besonders ideal ist das Haus f r die Installation von Solarenergie, sodass zuk nftige Betriebskosten gesenkt werden k nnen. Eine alte l-Zentralheizung ist zwar vorhanden, jedoch ist diese defekte und muss ausgetauscht werden. Es besteht die M glichkeit
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde 1963 in Massivbauweise und ca. 91m Wohnfl che auf einem 352m gro en Erbpachtgrundst ck erbaut. Das Haus bietet vier Zimmer, K che, Badezimmer, zwei G ste-WC, einen Partykeller mit Bar sowie eine Waschk che. ber eine Au
...
entreppe gelangen Sie in den eigenen Garten, der dank des Endgrundst ckes eine tolle Gr e bietet. Das EG besticht durch ein gro es Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Fenster sorgen f r ein lichtdurchflutetes Raumambiente. Auf der Terrasse k nnen sch ne Familienabende geteilt werden. Die Terrasse kann dabei dank eines Glasdaches und einer elektrischen Beschattung zu jeder Zeit bequem genutzt werden. Weiterhin verf gt das Haus ber eine Garage, in der eine kleine Werkstatt eingebaut worden ist und so Heimwerkerherzen h herschlagen l sst. In der Garage wurde zudem Strom verlegt, sodass dort allerlei Werkzeug zum Einsatz kommen kann. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigener Loggia sowie zwei weitere R ume die als Kinderzimmer o
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
12 Zi.
192
m2
38723 Seesen, Harz
Immobilientyp: Haus
Dreifamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller sowie einer
Garage, Gas-Etagenheizung mit Warmwasser (jeweils 2010),
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung. Giebelseite mit Voll-
wärmeschutz, Außenwände zusätzlich gedämmt. Jede Wohnung
ist mit
...
eigenen Zählern für Strom, Wasser, Gas ausgestattet,
dadurch gestattet sich die Hausgeldabrechnung problemlos.
Die Kaltmieteinnahme beträgt 11.640,00 € p.a.
Größere Baumaßnahmen wurden 1998 durchgeführt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
125
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld / Buntenbock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In sch ner Lage von Buntenbock, einem Ortsteil der Berg- und Universit tsstadt Clausthal-Zellerfeld, liegt diese Doppelhaush lfte mit ca. 125 m Wohnfl che. Das Objekt eignet sich sowohl als Wohnsitz, als auch als Ferienhaus. Das Grundst ck mit ca.
...
382 m verf gt ber einen Stellplatz und im hinteren Teil ber einen Garten mit Terrasse mit Gartenhaus und einem Holzlagerschuppen f r Ihr Kaminholz. Im Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohnzimmer mit einem Kamin, der erst im Dezember 2022 nach neuesten Vorschriften eingebaut wurde. Ausserdem finden Sie hier die K che mit Einbauk che und direktem Zugang ber die gro e Terrasse in den Garten. Ein G ste-WC rundet diese Etage ab. ber die sch ne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines B ro und das Bad mit Dusche und WC. ber den Flur gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres, gem tliches Kinderzimmer befindet. Im Keller liegt die kleine Einliegerwoh
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
8,5 Zi.
225
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer neuen lukrativen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio? - Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Bad Harzburg genau das richtige f r Sie! Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer
...
historischen Stra e Bad Harzburgs. Das Geb ude wurde um das Jahr 1898 erbaut und besticht durch seinen Altbaucharakter. Anfang der 70er Jahren wurde der Gro teil des Geb udes neu aufgebaut. Es verf gt ber insgesamt 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die auf einer Wohnfl che von ca. 225 Quadratmetern und einer Gewerbefl che von ca. 247 Quadratmetern verteilt sind. Das Grundst ck bietet eine Gr e von ca. 427 Quadratmetern. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz f r Ihre Mieter. Einige Fenster wurden bereits erneuert, um eine gute Energieeffizienz und Schalld mmung zu gew hrleisten. Die Wohnungen wurden zwischen 1975 und 2013 kontinuierlich instandgehalten und teilweise modernisiert, um einen zeitgem en Wohnstandard zu bieten. Die beiden Gewerbeei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
223
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Braunlage. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller mit folgender Aufteilung: Diele, Heizungsraum, Dusche, WC, Waschküche, Vorratsraum, Fitnessraum mit Eingang zum
...
Werkstattraum und in die großzügigen Garagen. Aufteilung EG.: großzügige Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Aufteilung OG.: zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Duschraum, ein Toilettenraum, ein Büro, ein Schrankraum und ein Schlafzimmer mit Balkon. Der Dachboden ist Stauraum. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Echtholzparkett und Teppichboden. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Harzer Doppeldach mit Ziegeleindeckung.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.500,00 €
7 Zi.
190
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bevorzugter, sonniger, ruhiger Wohnlage von Clausthal. Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 190 m auf einem Grundst ck von ca. 708 m . Das Haus beeindruckt nicht nur
...
durch seine Gr e, sondern auch durch die gro z gige Raumverteilung. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das im Erdgeschoss gelegene offene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden mit der Familie und Freunden. Die K che ist ebenfalls gro z gig gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen f r eine Insell sung. Angeschlossen ist hier das Esszimmer. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss verf gt ber einen Zugang zum Bereich der Terrasse sowie ber ein separates Badezimmer. Der Flurbereich und ein G ste-WC vervollst ndigen diese Etage. Zwei weitere Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Zus tzlich gi
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.500,00 €
14 Zi.
186
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweist ckiges, sanierungsbed rftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1880 mit einer Wohnfl che von ca. 186 m auf einem Grundst ck von ca. 441 m . Das Haus bietet mit 14 Zimmern und drei Badezimmern gen gend Platz f r die ganze
...
Familie. Ein Balkon und der sch ne Garten mit Pavillon f r erholsame Stunden runden das Wohnhaus ab. Zudem bietet das Grundst ck gen gend Platz f r Stellpl tze, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen k nnen. Daneben bietet ein Schuppen Platz und Abstellfl che. Die Immobilie besticht durch ihre zentrumsnahe Lage, was kurze Wege zu Schulen und anderen Einrichtungen erm glicht. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist einfach gehalten, jedoch bietet es viel Wohnraum f r gro e Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch f r die Vermietung. Der Sanierungsbedarf ist aufgrund des Baujahres nicht zu vermeiden, insbesondere die Heizung sollte erneuert werden. Gut erhalten und z.T. im Originalzustand sind die Dielenfu b den, ein wundersch ner Mosaik
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
171
m2
38723 Seesen , Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR
Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Rhüden. Es besteht aus zwei Wohnungen, die seit vielen Jahren vermietet sind. Die Beheizung des Hauses
...
findet durch Kachelöfen statt, sowie durch mehrere elektrische Heizungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit offener Küche in den Wohn- & Essraum. Im 1Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese Wohnung besteht aus vier Zimmer, Bad und eine Küche. Das Haus verfügt über einen Innenhof, einen Carport und Nebengelass (vermietet) NETTO KALTMIETE: 10.392,- Euro / jährlich
Stichworte: vermietbare Fläche: 171,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 inkl. MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 auf einem Eigentumsgrundst ck massiv erbaute und vollunterkellerte Haus verf gt ber 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 200 m . Diese kleine Kapitalanlage besteht aus Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad, Terrasse
...
in Gr e von ca. 80 qm zzgl. Terrasse Wohnung im Dachgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad in Gr e von ca. 70 qm Wohnung im Souterrain: 2 Zimmer, K che, Bad in Gr e von ca. 50 qm Garage Alle Wohnungen und die Garage sind ungek ndigt vermietet. Im Souterrainbereich befindet sich neben der von den Mietern gemeinsam genutzten Waschk che f r jede Mietpartei ein Kellerabteil und der Heizraum. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr ruhige, angenehme und zuverl ssige Hausgemeinschaft aus. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete betr gt derzeit 14.730,00. Das Objekt verf gt ber eine solide Bausubstanz und weist einen gepflegten Zustand auf. Eine moderne H2-ready Gasbrennwertheizung repr sentiert eine zukunftsweisende und na
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Angebote wird hier ein Wohn- und Gesch ftshaus nur wenige Meter vom Kronenplatz in Clausthal-Zellerfeld.ca. 342 m und besteht aus einem Vorderhaus mit einer kleinen Gastst tte und drei Wohnungen und einem Nebenhaus mit einer Spielhalle verteilt auf
...
zwei Etagen; dazu vier Garagen und 2 Stellpl tzen. Das kleine Restaurant ist ein gutes Asia-Restaurant das schon 10 Jahre besteht und einen guten Ruf genie t. Im 1. OG liegt eine ca. 55 m gro e Wohnung mit 2 Zimmern, K che (zur Zeit Kinderzimmer) und Bad, die vom Restaurantbetreiber gemietet wurde. Auch im 2. Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m . Ein vermietetes Apartment mit ca. ca. 22 m befindet sich im Dachgeschoss. Im Nebenhaus befindet sich auf ca. 152 m eine ehemalige Spielhalle auf 2 Etagen , die auch wieder als solche vermietetet werden kann. Auch bietet sich die M glichkeit diese Fl che in zwei Wohnungen umzubauen. Die H user werden mit einer Gas-Zentralheizung aus 2008 beheizt. Vier Garagen die Vermi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
8 Zi.
170
m2
38723 Seesen , Harz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoß: Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Waschküche Bad und WC Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und 2 Ankleidezimmer Dachgeschoß: eine Hälfte Dachboden + 3 ausgebaute
...
Zimmer mit Dachflächenfenstern
Lagebeschreibung: Zentral im Ortskern an der Kirche gelegen
Raumaufteilung: Auf 2 Etagen Dachboden teilweise zusätzlich ausgebaut
Provision: 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Kaufvertragsunterschrift
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
12 Zi.
300
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus in Zellerfeld. Die Grundst cksgr e betr gt 2.079 m und besteht aus einem Haupthaus mit zwei gro en Wohnungen mit insgesamt ca. 300 m Wohnfl che. Zus tzlich verf gt das Objekt ber eine Einliegerwohnung im
...
Kellergeschoss, die privat genutzt wird. Eine gro e Halle mit ca. 360 m Fl che, zwei Garagen, ca. 6 Stellpl tze und ein Garten geh ren zum Objekt. Im 1. EG liegt eine ca. 155 m gro e Wohnung mit 5 Zimmern, K che und Bad mit Badewanne und G stebad mit Dusche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 145 m und verf gt ber 4 Zimmer, K che und Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Kellergeschoss befinden sich eine ca. 60 m Einlieger-Wohnung mit 3 Zimmern, der Heizungsraum, eine Waschk che sowie weitere Kellerr ume. Die gro e Halle der ehemaligen Dachdeckerei verf gt ber eine Fl che von ca. 360 m inklusive Mitarbeiterr ume mit Duschen und WC sowie eine B roetage mit ca. 40 m . Zwei Garagen und ca. 6-7 Stellpl tze stehen zus tzlich zur Verf gung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
11 Zi.
152
m2
38707 Altenau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Altenau und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten auf einer Grundst cksfl che von ca. 676 m . Das im Jahr 1981 erbaute Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 152 m
...
und einer Gewerbefl che von ca.152 m , aufgeteilt in insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die k rzlich renoviert wurden und sich in einem guten Zustand befinden. Im Erdgeschoss steht eine gro z gige Fl che zur Verf gung, die sowohl f r gewerbliche als auch f r Wohnzwecke genutzt werden kann. Die R umlichkeiten sind vielfach nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsm glichkeiten. Zus tzliche Mieteinnahmen k nnen durch einen Geldautomaten generiert werden, der sich im Geb ude befindet. F r ausreichend Autostellpl tze ist gesorgt, zus tzlich gibt es eine vermietete Garage f r die Unterbringung von Fahrzeugen. Die Immobilie verf gt ber ein Harzer Doppeldach und wird durch eine Gas
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
237.000,00 €
5 Zi.
119
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie, die ihren Ursprung um ca. 1750 hat. Sie wird im Denkmalverzeichnis von Langelsheim als Einzeldenkmal aufgef hrt. Unter Einhaltung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen wurde in den letzten 10 Jahren umf
...
nglich modernisiert und umgebaut. Verwendung fanden hochwertige, nat rliche Materialien. Das Erdgeschoss wurde komplett zu einem Partyraum umgebaut. Hier befindet sich jetzt auf ca. 120 m ein gro er Partyraum mit Ausschanktresen, K chen und Gastraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnr ume auf ca. 119 m , sie verteilen sich auf 4 Zimmer, K che-/Essbereich, Bad und den gartenseitig angebauten Balkon. Er dient im EG als berdachter Freisitz. Au erhalb dieser Fl chenangabe wurde zus tzlicher Wohnraum, inklusive eines weiteren Bades, im Dachgeschoss geschaffen (ca. 35 m ). Geheizt wird durch die in diesem Jahr eingebaute Gasheizung sowie ber diverse Kamin fen. Ein Holzrecht zur Beschaffung des Brennmat
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
13 Zi.
333
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand von Herrhausen, einem Ortsteil der Stadt Seesen. Trotz der ruhigeren Wohnlage k nnen Ihre Mieter in unter 10 Minuten die Innenstadt Seesens, den dortigen Bahnhof oder die Autobahn A 7 erreichen. Auf dem
...
1.326 m gro en Grundst ck befindet sich viel gemeinschaftlich nutzbare Gartenfl che, was die Wohnungen auch f r Familien attraktiv macht. Auf ca. 333 m Wohnfl che verteilen sich vier Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che und erwirtschaftet monatlich 385,00 Kaltmiete. Die gegen ber befindliche Wohnung mit ca. 65 m ist aktuell leerstehend. Im Obergeschoss rechts werden ca.108 m Wohnfl che f r 485,00 Kaltmiete vermietet und die linke Wohnung mit ca. 75 m ist ebenfalls leerstehend. Zum Teil sind die Wohnungen als Maisonetten gestaltet, jedoch ist das Dachgeschoss nicht vollst ndig ausgebaut. Die Heizung wurde im Jahr 2017 durch eine Fl ssiggasbrennwerttherme ersetzt inkl. neuer Heizk rperventile un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
11 Zi.
229
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universit tsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Zentrum des OT Clausthal - unweit des Marktkirchenplatzes gelegen - dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 397 m gro em Grundst ck. Erbaut wurde das Haus ca. 1860. Denkmalschutz liegt
...
nicht vor. Das Haus verf gt ber insgesamt 3 Wohnungen. Alle drei sind momentan vermietet. Die Wohnungen verf gen insgesamt ber ca. 229 m Wohnfl che. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m verf gt ber 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine K che. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt ber eine identische Gr e und Raumaufteilung. Eine Vermietung dieser Wohnung ist kurzfristig m glich. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss liegt die ca. 99 m gro e 5 Zimmerwohnung. Sie verf gt ber 5 Zimmer, eine K che, ein G ste-WC und ein Bad mit Dusche und WC. Folgende Bauma nahmen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgef hrt: 1991 Treppenhausanbau, um die einzelnen Wohnungen zu ers
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.500,00 €
4 Zi.
97,93
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine sanierungsbed rftige Doppelhaush lfte in Seesen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 98 m sowie eine Nutzfl che von ca. 28 m . Insgesamt verf gt die Immobilie ber 4
...
Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet eine gro z gige Ausbaureserve. Das Haus ist vollst ndig teilunterkellert und bietet somit aber zus tzlichen Stauraum. Eine Einbauk che ist bereits vorhanden und geh rt zum Angebot. Zudem gibt es eine Terrasse, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und bietet somit die M glichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bed rfnissen renoviert und gestaltet zu werden. Aufgrund der sofortigen Verf gbarkeit ist ein Einzug in das Haus ab sofort m glich. Das Objekt eignet sich ideal f r Familien oder Paare, die ein Eigenheim in zentraler Lage suchen und bereit sind, die n tigen Renovierungsarbei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
12 Zi.
245
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universit tsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt unweit des Zentrums des OT Zellerfeld dieses historische Mehrfamilienhaus "Zur Alten Schneiderei" auf einem ca. 414 m gro en Grundst ck. Gebaut wurde das Haus laut Energieausweis ca. im
...
Jahr 1865. Das Haupthaus verf gt aktuell ber insgesamt ber 3 Wohnungen und das Hinterhaus ber eine kleine Wohnung. Hier ist weiteres Ausbaupotential vorhanden. Die Wohnungen im OG und DG sind zur Zeit vermietet. Die Wohnung im EG steht zur Vermietung bereit, k nnte aber auch selber genutzt werden. Hier ist vorab eine Sanierung n tig. Die Wohnungen verf gen insgesamt ber ca. 245 m Wohnfl che. Zwei Wohnungen sind an Wohngemeinschaften vermietet. Sie verf gen alle ber einzelne Gas-Etagenheizungen. Das Haus ist mit einem Harzer Gew lbekeller teilunterkellert und das Dach mit einem Harzer Doppeldach gedeckt. Das Dachgeschoss wurde mit Einblasd mmstoff ged mmt. Hinter dem Schuppen befindet sich ein kleiner Garten zur Nutzung aller Mieter. Vere
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
145,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Clausthal-Zellerfeld freut sich diese kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage auf einen neuen Eigent mer, der die Vorz ge von einer innerst dtischen Lage mit Ruhe und Platz f r die Familie verbinden m chte. Zuk nftig stehen Ihnen hier stolze 145 m
...
Wohnfl che verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer zur Verf gung. Bereits beim Betreten dieser DHH f hlen Sie das Moderne mit dem regionalen Baustil harmonisch umgesetzt wurde. Das Haus wurde gesch tzt um 1820 erbaut und wird 2022 / 2023 komplett fachgerecht kernsaniert. Dabei wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien geachtet, die miteinander perfekt im Einklang sind. Ihr neuer Familientreffpunkt wird mit Sicherheit der gro e Wohnbereich mit offener K che sein. Im Arbeitszimmer mit angrenzendem lichtdurchflutetem Wintergarten k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Ein G ste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss k nnen Sie sich auf das Elternschlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem separie