Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
123
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREISTEHENDES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER WOHNLAGE VON GUMMERSBACH LAGE Zentrumsnahe Wohnlage, bis zum Stadtkern nur 1,5 km. Gummersbach verf gt ber eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen, insbesondere sehr gute Einkaufsm
...
glichkeiten, Schulen, rzte, Krankenhaus, kulturelle Einrichtungen sowie vielf ltige Sport- und Freizeiteinrichtungen. GRUNDST CK Gut nutzbares Hausgrundst ck in einer Gr e von 473 m . Zum Angebot geh rt ein Waldgrundst ck in der Gr e von 3.702 m . WOHNHAUS Das Haus wurde 1961 als Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund der Raumaufteilung ist eine Nutzung als reines Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus m glich. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnfl che von 123 m befindet sich im Erd- und Dachgeschoss. Stauraum befindet sich sowohl im Kellergeschoss als auch auf dem Speicher. AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesen- und Laminatb den, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolll den (2017), die teilweise mit elektris
Top
Premium
1/32
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage für Vermietung. Auf einem 950 m² großen Grundstück befindet sich das dreistöckige Haus mit insgesamt 14 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5
...
Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m² und wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert.
Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen mehrere Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen der oberen Etagen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus befindet sich in Gummersbach und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 150 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse ist E. Das Baujahr des Hau
Top
Premium
1/23
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
118,27
m2
51645 Gummersbach - Derschlag
Immobilientyp: Haus
In guter Nachbarschaft, etwas oberhalb des Derschlager Zentrums gelegen, bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage genügend Platz für bis zu fünf Personen. Die untere Ebene bietet neben dem Eingang ein Duschbad sowie zwei bis drei
...
Kinderzimmer und zwei Kellerräume nebst Ausgang in den Garten.
Das obere Geschoss verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich nebst einer getrennten Küche. Aus dem Wohnzimmer und dem Flurbereich gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Im hinteren Bereich dieser Ebene liegt das Elternschlafzimmer sowie das zeitgemäße Bad.
Aus der Küche gelangen Sie in den ruhigen Garten mit Fernsicht und einem kleinen Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen.
Bitte beachten Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang, der Ihnen einen ersten uneingeschränkten Blick in den Garten und alle Wohnräume bietet.
Anstehende und überschaubare Aufgaben für die nähere Zukunft wären der Austausch der Fenster, ein
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
247,83
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Energetisch bestens gerüstet! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in Massivbauweise gebaut und verklinkert, mit Einliegerwohnung und Garage steht zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besteht
...
aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer ca. 92 m² großen Einliegerwohnung. Hier können Sie sofort, ohne Renovierung, einziehen und glücklich sein! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, ist im Jahre 2002 gebaut und wurde bis heute gut gepflegt. Im Haus befindet sich eine schöne Sauna, welche in kalten Tagen Ihre Seele und Körper aufwärmen tut. Beheizt wird die Immobilie über die Vaillant-Gastherme, welche jährlich gewartet wurde. Das sonnige Grundstück beläuft sich auf 659 m² und bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gute Internetverbindung kann es auch zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten machen. Auch die Oma kann mit, und kann in Einliegerwohnung einziehen. Zu dem Haus gehört einer Garage
Top
Premium
Neu
1/19
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
8 Zi.
134
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag, wurde ca. 1850 auf einem 421 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, welches zum Teil
...
verkleidet wurde. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad, das 2014 modernisiert wurde. Ein Durchgangszimmer liegt zwischen Bad und einem der Zimmer. Im Obergeschoss ist mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Schlafräume und Kinderzimmer.
Die Remise mit Stall wurde ca. 1925 gebaut. Eine Garage für Ihr Fahrzeug befindet sich in diesem Nebengebäude - daran angrenzend ist noch weitere Stellfläche in der Remise vorhanden, die ausreichend Platz z.B. für das Hobby oder eine Werkstatt bietet.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann kurzfristig übergeben werden.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Funktionale Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Fenstern zum entspannen ein. Gut durchdacht sind Diele,
...
Küche, HWR sowie Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf Wunsch gestalten wir Grundriss und Fassade für Sie um. Der Preis beinhaltet:Grundstück und Haushälfte schlüsselfertig Kauf und Bau-Nebenkosten trägt der Käufer
Lagebeschreibung: Gut angebunden liegt das Grundstück in einem beliebten Stadtteil von Gummersbach. Das große noch zu teilende Grundstück lässt viel Spielraum für Garten und Außenanlagen bei einem schönen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung: EG: großer Wohn/Essbereich herrlich verglast auf Wunsch abgetrennter Küche sowie ein WC und HWR vom Flur aus begehbar. DG: großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Gaube 2 Giebels
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser repr sentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gr nderzeitvilla auf einem 1.399 m gro en Grundst ck. Urspr nglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge
...
umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungs nderung in ein Wohn- und Gesch ftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgef hrt. So erschlie t sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen ber gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Anspr chen gerecht. Dank der umfangreichen und fachm nnischen Ausf hrung der Modernisierungs- bzw. Sanierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem topgepflegten Allgemeinzustand und erf llt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgem en Wohnkomfort. Durch die ver
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser repr sentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gr nderzeitvilla auf einem 1.399 m gro en Grundst ck. Urspr nglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge
...
umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungs nderung in ein Wohn- und Gesch ftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgef hrt. So erschlie t sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen ber gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Anspr chen gerecht. Dank der umfangreichen und fachm nnischen Ausf hrung der Modernisierungs- bzw. Sanierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem topgepflegten Allgemeinzustand und erf llt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgem en Wohnkomfort. Durch die ver
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.900,00 €
22 Zi.
522,72
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vom Schulgeb ude zum Mehrfamilienhaus, aus alt wird neu, gehoben und modern. Das alles ist in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus vorhanden. Die Au en Ansicht spiegelt die Bauweise der 50er Jahre wieder und innen erwartet Sie eine moderne und
...
anspruchsvolle Ausstattung, die sich dem heutigen Wohnkomfort anpasst. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert und im Erd- sowie Untergeschoss wurden 12 neue moderne und komfortable Wohnungen errichtet. Alle Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, Wohn-/Essbereich mit offener K che, gro z gige B der mit Eckwannen und einige Wohnungen haben den Komfort einer Terrasse. Besonders durch die breiten Fensterfronten wird auch ein loftartiges Wohnen vermittelt. Im Erdgeschoss sind 7 Wohnungen vorhanden. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und 1-Zimmer-Wohnung. Neben den Wohnungen auf dieser Etage sind auch noch Nutzfl chen vorhanden, die noch nicht umgebaut und fertiggestellt worden sind. Diese k nnen als Gemeinschaftsraum genutzt ode
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
186
m2
51647 Gummersbach / Hesselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllische Immobilie, gebaut im Landhausstil, eignet sich perfekt f r die kleine als auch f r die gro e Familie! Selbst eine gewerbliche Nutzung im vorderen Bereich als Gastronomie, oder Imbiss ist hier genehmigt! Die Wohnfl che von ca. 186 m
...
und die Nutzfl che von ca. 142 m erstreckt sich ber die zwei H user, die oben als auch unten in einander bergehen. Das Dachgeschoss verf gt zudem noch ber eine Ausbaureserve von ca. 48,5 m . Angefangen im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Haupteingang in die damalige Wirtsstube, unterteilt in zwei R ume. Von dem zweiten Raum kommen Sie in die Herrentoiletten, duch den Flur erreichen Sie dann auch die Damentoiletten, einen Lagerraum und noch zwei weitere Kellerr ume. Der Keller verf gt ber zwei Ausg nge, ber die sie zum oberen Teil des Hauses gelangen k nnen. Der hintere, komplett aus Bruchstein ca. 1842 erbaute Bereich dieser Immobilie, wurde in den letzten 20 Jahren komplett saniert. Wer den typischen oberbergischen Landhausstil liebt kom
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
8 Zi.
211
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage in Gummersbach-Rebbelroth. Das Anwesen besticht durch eine Wohnfl che von ca. 164 m sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 47 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 706qm.
...
Das Haus verf gt ber einen gro en beheizten Wintergarten ber der Garage, den man ber die K che erreicht und einen kleinen ebenfalls beheizten Wintergarten im Wohnzimmer. Beide Winterg rten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer gro en Vitrine und Garderobennische, ein ger umiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Ausblick ber die Landschaft, sowie Zugang zur Terrasse. Die vom Schreiner gefertigte Massivholzk che mit hochwertigen Elektroger ten und das lichtdurchflutete Esszimmer bieten eine ideale Umgebung f r kulinarische Gen sse. Ein G ste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer mit Balkon und einem zus tzlichen Nebenzimmer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushäften mit derzeit zwei Wohneinheiten, Garten und Garage befinden sich in beliebter Lage von Gummersbach-Steinberg. Beide Wohnungen verfügen über eine Gastherme .Alle Fenster sind isolierverglaste
...
Kunststofffenster. Die Immobilie ist voll unterkellert. In einem der 4 Kellerräume befindet sich eine weiter Küche. Im Dachgeschoss findet man ein ausgebautes Zimmer. Beide Wohnungen haben eine Größe von 62 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer Küche Diele 1 Bad/WC 3 Zimmer, Küche DU/WC.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Gummersbach-Steinberg. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Autobahn A4 ist in 6 Fahrminuten Minuten erreichbar
Provision: 2,5% zzgl. 19% Mwst. zahlbar und fällig nach Notartermin
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
288
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Gummersbach City! Die angebotene moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnjuwel in exzellenter Lage von Gummersbach City. Nur wenige Schritte trennen das Anwesen vom
...
renommierten Einkaufszentrum „Forum“ und der pulsierenden Innenstadt. Die klare Linienführung und die geometrische Formsprache der Doppelhaushälfte greifen Elemente des Bauhausstils auf. Durch die kubistische Architektur entsteht eine ästhetische Harmonie. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine optimale Belichtung der Innenräume. Dies ermöglicht nicht nur eine natürliche Lichtdurchflutung der Räume, sondern bietet auch einen Blick auf die umliegende Umgebung. Das Anwesen präsentiert sich als großzügige Wohnoase auf ca. 288 m² Wohnfläche. Die intelligente Aufteilung ermöglicht die Nutzung einer Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche als 6-Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen. Des Weiteren ca. 108 m² Wohnfläche als 4-Z
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Gummersbach!! Stadtlage: Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen K ln/Bonn/D sseldorf. Der Oberbergische Kreis
...
ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort und bietet eine hohe Lebensqualit t. Beliebte und unmittelbare Innenstadtlage von Gummersbach. Das Stadtgebiet Gummersbach weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsm glichkeiten auf. rzte, Banken, Apotheken, Kinderg rten und Schulen sowie Einkaufsm glichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote gleich in der N he. Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Gummersbach verf gt zudem ber einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn K ln-Gummersbach-Marienheide. Die Autobahnauffahrt Gummersbach/Wiehl der BAB 4 K ln-Olpe ist schnell und bequem erreichbar. Lage des Anwesens: Stadtkernwohnlage, von hier aus k nnen Sie alles zu Fu erledigen! Grundst ck: Das Gr
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
522.000,00 €
10 Zi.
253
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie eine wundersch ne Immobilie, zentrumsnah, bei der das Erdgeschoss komplett behindertengerecht gestaltet ist. Durch die optimale Planung der jetzigen Eigent mer ist diese Immobilie vielf ltig nutzbar. Ob als Einfamilienhaus mit
...
Homeoffice, oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Durch die gro e, komplett berdachte Terrasse mit Blick ins Gr ne, als auch durch die lichtdurchfluteten R ume wie K che und Wohn- Esszimmer, bekommt diese Immobilie ihren besonderen Charme. Die Hauptwohnung verf gt ber vier Schlafzimmer, zwei Masterb der, eine wundersch ne Wohnk che mit angrenzendem Wohn- Esszimmer mit Kamin , einem Arbeitszimmer und einem G ste WC. Den sch nsten Raum im Dachgescho , hat die jetzige Eigent merin sich als Atelier eingerichtet. Duch die gro en, lichtdurchfluteten Fenster, und die offene, loft hnliche Bauweise, bekommt dieser Raum einen besonderen Charme. Ein Balkon zum genie en und verweilen ist hier ebenfalls vorhanden. Die Einliegerwohnung hat eine gro e
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
11 Zi.
332
m2
Lindenstockstraße 4, 51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um eine ehemalige Gastst tte mit Fremdenzimmern, welche 2006 zu einem Wohn-/ Gesch ftshaus umgebaut worden ist. Die jetzigen Eigent mer betreiben hier noch bis April im Erdgeschoss (135 m ) eine Ergotherapie-Praxis und die beiden
...
Etagen dar ber (OG=108 m und DG= 89 m ) waren zuletzt an Studenten der nur 3 km entfernten Technischen Hochschule vermietet. Das Geb ude befindet sich - auch wenn es von au en einen anderen Eindruck vermittelt - in einem guten, gepflegten Zustand und kann, weil es inzwischen gr tenteils ger umt ist, sofort bernommen oder wieder an Studenten (oder auch Fl chtlinge) vermietet werden. Die Nutzung als 3- Familien- Haus ist jetzt schon ohne aufwendigen Umbau hier m glich.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
154
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus des Fertighausherstellers NORDHAUS wurde auf einem 497 m gro en Grundst ck mit Satteldach und angrenzender PKW-Garage in einem reinen Wohngebiet in naturnaher Umgebung errichtet. Verteilt auf Erd- und
...
Untergeschoss weist das Haus eine Wohnfl che von ca. 154 m sowie eine Nutzfl che von ca. 52 m auf. Zur Aufteilung: Durch Passieren eines Treppenaufganges betreten Sie das Haus durch den gesch tzten Eingangsbereich. Hier begeistert die wunderbar helle Diele, die bedingt durch die Glaselemente in der Haust re samt Seitenteil ber beste Lichtverh ltnisse verf gt. Von hier ausgehend finden Sie auf der Hauptwohnebene ein G ste-WC, ein Dusch-und Wannenbad, eine separate K che, einen beraus gro en Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Garten mit S dausrichtung, sowie drei Schlafzimmer. Dank der Vollunterkellerung des Hauses steht Ihnen im Untergeschoss reichlich Stau- und Wohnfl che zur Verf gung. Neben Wasch- und Heizungsraum finden Sie hier
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
6 Zi.
191
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1997 erbaute, nicht allt gliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht nicht nur durch seine individuelle Raumaufteilung sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, jung und
...
alt unter einem Dach ist genauso denkbar, wie die M glichkeit als Freiberufler die Einliegerwohnung im Rahmen seiner beruflichen T tigkeit zu nutzen. Nat rlich besteht ebenfalls die M glichkeit im Rahmen der Vermietung einer Wohnung, Mietertr ge zu generieren. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG. Somit w re auch ein getrennter Erwerb, z.B. im Rahmen einer Familie m glich. Die Wohnfl che der Hauptwohnung betr gt ca. 136 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf die K che mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich mit gro z gigem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sch ne Sonnenterrasse, den angrenzenden Garten mit Gartenhaus und kleinem Teich. In der ersten Etage des Hauses erreicht man ber die Empore die beiden Schlafzimmer un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
179
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Homeoffice & Zuhause Diese liebevoll renovierte Immobilie im Gr nen bietet Ihrer Familie viel Platz und Gestaltungsspielraum f r Ihr zuk nftiges Leben. Eine schnelle Internetverbindung, gen gend R umlichkeiten und ein separater Eingang erm glichen
...
Arbeit und Wohnen zu trennen. Schnell sind Sie berall, im Wald zum Wandern, zum Einkaufen in der Stadt und durch die verkehrsg nstige Lage, schnell an Bus, Bahn oder Autobahn. Wohlf hlen und ankommen Der Charme des Fachwerkhauses wurde durch Sichtbalken, Lehmw nde, Dielenb den und die aufbereitete Wohnraumtreppe erhalten. Die R ume wirken durch zahlreiche Fenster hell und freundlich. Die offene Wohnk che mit separatem Essbereich kommt modern und fr hlich daher. Ein sch ner Sommerabend l dt dazu ein, das Essen auf dem Balkon zu genie en. Ein ger umiges Wohnzimmer verspricht heimelige Abende bei einem guten Buch und einem Glas Wein vor dem knisternden Kamin. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer und Arbeitszimmer k nnen individuell f r Ihre W