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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
942,3
m2
Martha-Brautzsch-Str. 7, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Sanierungsobjekt in zentraler und bevorzugter Lage der n rdlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegeschaft besitzt 2 Tiefgarageneinfahrten, einen Vorgarten, ca. 942 m Wohnfl che plus
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umfangreiche Ausbaureserven im Dachgescho und im Souterrainbereich. Beste Stadtlage am Rande des halleschen Paulusviertels. Lage im Denkmalbereich. Jahresnettokaltmiete IST = 43.266,- Jahresnettokaltmiete SOLL (jetziger Zustand und weitere Renovierungen) = 70.794,- Jahresnettokaltmiete SOLL nach Komplettsanierung inklusive DG = 138.600,- (kalkulierte Durchschnittsmiete 11 / m )
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
457
m2
Carl-Robert-Str. 36, 06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Halle (Saale) im Randbereich des halleschen Paulusviertels. Die Carl-Robert-Stra e zeichnet sich durch eine herrliche Gr nderzeitarchitektur aus und
...
gilt als eine der sch nsten Wohnstra en von Halle (Saale). Ein naher gelegener Einkaufsmarkt und die gute Anbindung durch PNV Stra enbahn, S-Bahn) sowie das nahe Stadtzentrum machen die Wohnlage zus tzlich attraktiv. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen, mehreren Stellpl tzen und einer Ausbaureserve im Hintergeb ude. Aktuell werden monatlich ca. 3.690,- Kaltmiete generiert, die Jahresnettokaltmiete IST = 44.280,- .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
457
m2
Carl-Robert-Str. 36, 06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Halle (Saale) im Randbereich des halleschen Paulusviertels. Die Carl-Robert-Stra e zeichnet sich durch eine herrliche Gr nderzeitarchitektur aus und
...
gilt als eine der sch nsten Wohnstra en von Halle (Saale). Ein naher gelegener Einkaufsmarkt und die gute Anbindung durch PNV Stra enbahn, S-Bahn) sowie das nahe Stadtzentrum machen die Wohnlage zus tzlich attraktiv. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen, mehreren Stellpl tzen und einer Ausbaureserve im Hintergeb ude. Aktuell werden monatlich ca. 3.690,- Kaltmiete generiert, die Jahresnettokaltmiete IST = 44.280,- .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.001,00 €
9 Zi.
242,64
m2
06112 Halle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnkomfort, Individualit t und eine Spitzenlage zeichnen diese ca. 2018/2019 kernsanierte Landhausvilla in Halle (Saale) aus. Hier erleben Sie modernen Charme im Altbau-Charakter auf 3 Etagen mit einer Wohnfl che von ca. 242m . Durch das durchdachte
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Raumkonzept k nnen verschiedene Wohnformen und Konstellationen in der Immobilie umgesetzt werden. Sie m chten die ganze Familie unter einem Dach vereinen, wo jeder seinen separaten Wohnbereich hat? Oder Sie m chten zus tzliche Mieteinnahmen generieren? Dann bietet sich das ausgebaute Dachgeschoss als Einliegerwohnung ideal zur Vermietung an. Auch das Konzept Wohnen und Arbeiten in einem Haus, kann hier problemlos verwirklicht werden. Egal wie Sie sich entscheiden, Sie genie en erstklassischen Wohnkomfort und viele Details, die das Objekt insgesamt abrunden. Die Landhausvilla steht zudem auf einem Traumgrundst ck von 1598m Fl che. Dieses bietet freie Gestaltungsm glichkeiten und ist ein Erholungsort f r die ganze Familie. Nicht zuletzt durc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
17 Zi.
403
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1927 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 41 bis 87qm gro und verf gen ber 2 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Der dreigeschossige Altbau weist den typischen Altbaucharme
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des 20. Jahrhunderts auf. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert. Es verf gt ber eine Toreinfahrt - von hier aus gelangt man in den Hof des Geb udes. Dort finden ca. 3 PKW Platz. Zus tzliche Stellpl tze k nnen an Mieter vermietet werden. Derzeit wird der Hof ausschlie lich von den Mietern genutzt. Alle Wohnungen sind zeitgem ausgestattet und verf gen entweder ber ein Badezimmer mit Badewanne oder mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verf gt zus tzlich noch ber ein G ste WC. Die rechts gelegenen Wohnungen haben 1998 w hrend der Kernsanierung Balkone erhalten. Somit besitzt sowohl die Wohnung im 1.OG, als auch im 2.OG rechts hofseitige Balkonanlagen. Die aktuelle Grundrissgestaltung l sst Flexibilit t zu. Es ist durchaus denkbar, zwei nebene
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
3 Zi.
75
m2
06128 Halle
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenendhaus, Baujahr ca. 1928, wartet auf Sie als neuen Eigent mer. Die Wohnfl che betr gt ca. 75 m und verteilt sich auf 3 Zimmer, K che, Flur, Badezimmer und G ste WC. Von der K che aus gelangt man in den gepflegten Garten mit
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ca. 416 m Grundst cksfl che. Das Haus ist unterkellert und der gro e Vorteil hier ist die Garage plus Stellplatz davor - somit ist ein Stellplatz immer garantiert, gerade in dieser Lage ein enormer Vorteil. Im Dachgeschoss besteht die M glichkeit einer Ausbaureserve - ein Beispielbild f r ein Kinderzimmer finden Sie im Expos . Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand, die letzten Modernisierungen fanden Mitte der 1990er statt - hier wurden Fenster, Dacheindeckung sowie Au end mmung der W nde erneuert und der Einbau der Gaszentralheizung (Brennwerttherme) fand statt. Sicher m ssen hier und da - je nach Geschmack, noch Modernisierungen vorgenommen werden. Sollte dies kein Hindernis f r Sie sein, k nnte das Ihr Haus werden, i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.000,00 €
7 Zi.
147,52
m2
Heideweg 39, 06120 Halle Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sehr gut gelegene Immobilie wurde 1936 aus massiven Materialien mit teilweiser Unterkellerung errichtet. Es besteht Sanierungsbedarf (u.a. Fassade, Innenputz, Sanitär, Malerarbeiten, Vervollständigung Elektroinstallation). Am Haus befindet sich
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eine Garage sowie diverse Nebengelasse (Abstellräume).
Dieses bezaubernde Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und strahlt Geschichte und Gemütlichkeit aus. Mit seinen 2 Vollgeschossen bietet es nicht nur einen Wohnraum, sondern auch Raum für Ihre individuellen Zukunftsträume.
Hier sind die wichtigsten Informationen im Überblick:
• Baujahr: 1936
• 2 Vollgeschosse / Doppelhaus
• Teilweise unterkellert
• Solide Bauweise
• Grundstücksfläche: 550 m²
• Wohnfläche: 147,52 m²
• Zusätzliche Nutzfläche im Haus: ca. 70 m²
• Hofeingang und Anbauten: ca. 100 m²
• Eckgrundstück
• Privater Verkauf (ohne Provision)
Ein Haus mit Charakter:
Die Immobilie besticht nicht nur durch seine robuste Bauweise, sondern auch durch seinen einzigarti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06120 Halle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das urspr nglich freistehende Einfamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. In den 1990er Jahren wurde hinter dem Haus ein Erweiterungsbau (Anbau) errichtet. So entstand ein 2. Einfamilienhaus als Doppelhaush lfte. Der
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bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen. Eine Brennwertheizung mit Wasserspeicher wurde 2011 neu eingebaut. 2005 erfolgten D mmarbeiten am Haus und der Giebel wurde verschiefert. Es besteht Modernisierungsbedarf (Heizungsrohre, Heizk rper, W nde, Fu b den, elektrische Anlagen). Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein Abstellhaus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06120 Halle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem um ca. 1912 massiv erstellten Einfamilienhaus stehen im EG und OG 6 Zimmer mit ca. 140 m Wohnfl. zur Verf gung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im DG noch Abstellfl che bzw. eine Ausbaureserve. In den Jahren nach der Wende bis in das
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Jahr 2017 wurden die Heizung, das Bad im EG + OG, das Dach und die Fenster erneuert. Der kleine Garten mit einer gem tlichen Sitzm glichkeit l dt zum Verweilen und Erholen ein. Das Objekt kann bei Bedarf sofort genutzt, aber auch durch Umbauten nach Ihren W nschen ein richtiges Schmuckst ck werden.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
138.260,00 €
1 Zi.
1
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbpacht f r eine Doppelhaush lfte mit einem Lager- und Schuppengeb ude sowie dazugeh rigen Grundst cken Die Geb ude sind seit einigen Jahren ungenutzt und konnten von innen nicht besichtigt werden. Das Erbbaurecht wurde am 24.05.2002 f r einen
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Zeitraum von 90 Jahren vergeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 138.260,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 96.782,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu er
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
28.900,00 €
1 Zi.
12,56
m2
06116 Halle
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist mobil ! Dort wo der K ufer es braucht, kann das Mobilehome genutzt werden: - Garten- und Erholungsgrundst cke, - auf Wohngrundst cken zur Erg nzung der vorhandenen Wohnfl chen oder als G stewohnung, - Nutzung extrem kleiner
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Grundst cke (hier ist lediglich die Befahrbarkeit und keine Hanglage zu beachten), - Nutzung als Ferienhaus oder zur Beherbergung von Ferieng sten, - Nutzung auf Campingpl tzen und und und ..., Das hier angebotene MobilHome wurde in den zur ckliegenden Jahren auf einem Wochenendgrundst ck als G stehaus genutzt. Die abgebildete Terrasse ist kein Bestandteil des Angebots. Eine passende Terrasse ist auf Anfrage m glich (unbehandeltes Garapa-Holz). Der aktuelle Standort (f r Besichtigungen) ist in 99090 Erfurt. Auf den vorhandenen 12,56 m (inkl. ca. 3,2 m Schlafboden) finden aktuell bis zu 4 Personen Platz zum bernachten. Derzeitig als Kalthaus ist die Nutzung eher f r die warme Jahreszeit geeignet. Heizung und Sanit rzelle k nnen (gegen Aufpreis)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
6 Zi.
170
m2
06116 Halle
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Rande der Stadt. Modernisierungen wurden bereits durchgef hrt. Das Dachgeschoss ist mit vier Zimmern, einem Bad und einer K che ausgebaut und kann als
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Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, ein Bad und eine gro e K che zur Verf gung. Somit gibt es viel Haus und viel Grundst ck f r eine interessierte Familie.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
162.500,00 €
3 Zi.
70
m2
06128 Halle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenhaus (Schollehaus) ist in massiver Bauweise mit Keller errichtet worden. Es besteht Modernisierungsbedarf (Bad, , Maler- und Fu bodenarbeiten). Mitte der 90iger Jahre wurde das Dach (mit D mmung), Fenster mit Au enjalousien, Hauseingangst r
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und die Fassade erneuert. Eine neue Brennwertheizung wurde 2014 eingebaut. Im Dachgeschoss befindet sich Ausbaureserve f r ein 4. Zimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
88
m2
06118 Halle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde ca.1950 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Halle ( Saale ). Ein gro z giges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer stehen einer kleinen Familie zur Verf gung. Eine K che, ein Bad mit Wanne und einG ste
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WC runden das Raumangebot ab. Im zugeh rigen Garten befindet sich ein Wintergarten, ein Pool, ein Nebengeb ude zu Wohnzwecken und eine Doppelgarage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
478.000,00 €
5 Zi.
151,26
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause: Helle Räume und wertige Details finden Sie auf allen Etagen. Hier genießen Sie den Feierabend, hier fühlen sich Kinder wohl und die durchdachten Grundrisse lassen wir Ihnen alle Freiheiten. Ein Home Office statt
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Wohnzimmer? weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
8 Zi.
171
m2
06132 Halle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem zentrumsnahes Wohnen? Dann ist dieses gem tliche und gro artig geschnittene Zweifamilienhaus, das perfekte Zuhause f r Sie. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1899 erbaut. Von ca. 1970 bis ca. 2017 wurden diverse
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Renovierungen vorgenommen. Die Raumaufteilungen der 3 Geschosse entnehmen Sie bitte aus den Grundrissen. Angrenzend am Wohnhaus befindet sich eine Garage. Das Grundst ck bel uft sich insgesamt auf ca.584 m . Um ein echtes Gef hl f r dieses Haus zu bekommen, muss es erlebt werden. Gerne k nnen Sie dazu einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.945.000,00 €
1.272,9
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 202 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 21 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
350
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
5,81 % Ist-Rendite Baudenkmal: 2-4 Familienhaus in der Hallenser Altstadt. Das 3-geschossige Gebäude ist komplett saniert. Eine bauliche Erweiterung ist möglich. Bei Bedarf ist eine 130 m2 Wohnung sofort frei. Das Gebäude mit Potential ist
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vermietet mit erheblichen Steigerungspotential. Ein Übergabe ist mit oder ohne Mieter möglich. Daher ist das Haus auch gleichermaßen für Anleger wie auch für Selbstnutzer geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden-Büro. Das Exposé wird gerade ergänzt.
Provision: 6 % Käuferprovision + MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.320.000,00 €
823,13
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
Bergschenkenweg 90, 06118 Halle
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Halle, das um 1980 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf 2 Etagen und Souterrain. Es bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein
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Badezimmer. Zudem ist ein Gäste WC vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Terrasse mit überschaubarem Garten und Carport. Des Weiteren ist das Haus unterkellert. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 122 m² Wohnfläche
✅️ Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe
✅️ Terrasse, Garten und Carport