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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das fast 700 m² große Eckgrundstück ist gärtnerisch liebevoll angelegt. Das solide, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und zwischenzeitlich immer renoviert. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt über die beiden
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Wohnebenen mit momentan fünf Räumen, Küche und zwei Bädern sowie Gäste-WC zur Verfügung und bietet einer kleinen Familie genügend Platz. Von der Diele gelangen Sie in den Wohnbereich, ausgestattet mit Kamin und Austritt auf die Terrasse mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer mit Ostausrichtung verfügt über ein Bad en Suite. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume sowie das Bad. Der derzeitig über eine Ausziehleiter zu erreichende Dachboden bietet aufgrund seiner Größe bzw. Stehhöhe nach Ausbau eine weitere bewohnbare Fläche. Durch den vorhandenen Keller, bestehend aus den üblichen Räumen für Abstellen/Vorräte, Waschen und Heizung (Ölzentralheizung) sowi
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
281
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1914 erbaut und liegt anfahrbar im Blankeneser Treppenviertel. Die vier Wohneinheiten, alle mit Balkonen oder Terrasse, verteilen sich auf das Garten-, Erd-, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die
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renovierungsbedürftige Gartengeschosswohnung wird frei geliefert, die drei darüber liegenden Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die altbautypischen Stilelemente, wie u.a. hohe Decken, Stuckleiste, Pitchpine-Fußböden und Holz-Schiebetüren verbunden mit zeitgemäßer Ausstattung der Küchen und Bäder vermitteln ein gefragtes Wohnambiente. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem ordentlichen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
5 Zi.
205
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einer klassischen Rotklinkerfassade, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen ALU-Raffstores sowie großer Terrasse- und Dachterrasse. Energetisch auf dem neuesten Stand, mit einer
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Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer zentral kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist vollunterkellert. Ebenfalls sind Anschlüsse für eine Solaranlage vorhanden. Ein Außenstellplatz mit Anschluss für eine Wallbox kommt hinzu. Das ca. 368 m² große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und real geteilt. Der Garten wurde gärtnerisch angelegt mit großer Rasenfläche, immer grünen Anpflanzungen und Einfriedungen. Der alte Baumbestand wurde liebevoll integriert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idylle in Blankenese: Gemütliches Reihenhaus mit herrlicher Sonnenterrasse, Garten und sep.Garage..! Am Waldpark Marienhöhe finden Sie dieses großzügige Reihenhaus modernisierungsbedürftig, aber mit viel Potential: Kamin, Panoramafenster zur
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einladenden Sonnenterrasse, blickdicht eingewachsener Garten und sep. Garage: Gestalten Sie Ihren Wohntraum!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.970.000,00 €
14 Zi.
378
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Containerschiffe ziehen gemächlich vorbei, Ausflügler flanieren durch die Gassen des Treppenviertels und am Strand wird Volleyball gespielt. Es ist wie im Urlaub - und Sie und Ihre Familie sind mittendrin: Diese helle und großzügige Traumvilla
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bietet alles, was das Herz begehrt: Einen atemberaubenden Blick ins Grüne und auf die Elbe, sonnendurchflutete Räume mit edlem Fischgrät-Parkett und Platz für viele Kinder oder auch Ihr Büro im eigenen Haus. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit Stuck, Schiebetüren und der offenen SieMatic-Küche ist großzügig und gemütlich zugleich. Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit und hochwertige Tischlereinbauten runden das Bild ab. Auf der großen Terrasse spendet eine elektrische Markise Schatten und Sie genießen die Aussicht auf den Garten mit seinen Hochbeeten, umschlossen von Grün. Die oberste Etage ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort: Drei Räume, die sich als Schlafzimmer, Ankleide, Büro oder Babyzimmer nutzen lassen. Ein Dusch- und ein Vollbad ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135,02
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, währ
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Quelle: www.immowelt.de
1.128.330,00 €
5 Zi.
121,9
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
7 Zi.
160
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage im Blankeneser Treppenviertel macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Das Einfamilienhaus, erbaut um 1900, ist direkt mit dem Auto anfahrbar und der Garten liegt nach Südwesten und damit zur Elbe ausgerichtet. Dieses Haus hatte eine
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wirklich präsente Zeit mit eindruckvollen Stilelementen in Bestlage. Jetzt ist die Substanz des Hauses angegriffen und braucht eine zupackende Hand zur Kernsanierung oder zu einem Neubau. Die technische Ausstattung entspricht unterschiedlichen Zeiträumen wie auch teilweise die optische Ausstattung, wenngleich altbautypische Elemente vorhanden sind. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz eigenen Wohnträume und gestalten Sie Ihr zu Hause an der Elbe. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
210,8
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 210,78 m² Wohnfläche und einen ideellen Grundstücksanteil von ca. 416 m². Auf 5 bis 6 Zimmern lässt sich hier die Großzügigkeit genießen. Der
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Zustand des Hauses lässt sich als außerordentlich gepflegt bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine solargestützte Gas-Zentralheizung, deren Kessel erneuert und entkalkt wurde. Als Fußbodenheizung lässt sie sich in den einzelnen Räumen, ohne störende Heizkörper, individuell regeln - sogar im Keller. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Das Haus ist unterkellert und verfügt dort neben einem praktischen Waschraum und Abstellräumen auch über einen wohnlich hergerichteten Raum und ein Duschbad. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße, ein privater PKW-Stellplatz gehört nicht zur Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- seltene Gelegenheit ein top-saniertes Haus im Treppenviertel zu erwerben - überzeugende Großzügigkeit durch optimal gestalteten Grundriss - romantisch zurückgezogen und dennoch anfahrbar - hell gestaltete Räume verleihen behagliches
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Wohngefühl - freigelegte Deckenbalken mit integrierten Downlights schaffen eine besondere Atmosphäre - geschmackvoll und hochwertig ausgestattet - idyllisch eingewachsenes Grundstück mit aufwändig angelegtem Garten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
5 Zi.
227
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Grundstück verläuft über 2 Ebenen und das Haus, welches in Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit der angrenzenden Hauseinheit besteht, ist in 3 Etagen aufgeteilt. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten im Erdgeschoss (1. Ebene) oder über
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die großzügige Tiefgarage. 1 Zimmer, ein Duschbad, der Hauwirtschaftsraum und ein Abstellraum befinden sich in dieser Etage. Im Obergeschoss (Gartengeschoss, 2. Ebene) liegt der großzügige Wohn/ Essbereich mit offener Küche und Bibliothek oder Arbeitsbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, 1 weiteres Zimmer und ein Duschbad. Die Gärten liegen auf der Rückseite der beiden Stadthäuser. Sie sind auf der Tiefgarage und somit auf der 2. Ebene angelegt. Die ca. 1 Meter mächtige Vegetationsschicht auf dem Dach der Tiefgarage ermöglichen gärtnerische Erfolge. In der großzügig gebauten Tiefgarage findet sich zu den 2 Stellplätzen die zum Haus gehören
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3,5 Zi.
147
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Grundstück ist im Jahr 1892 erstmals bebaut worden. In diesem Jahr entstand ein eingeschossiges Wohnhaus mit Teilkeller. In den Jahren 1969, 1972 und zur Jahrtausendwende wurde die Immobilie stetig erweitert und modernisiert. Im Jahr
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2000 wurde das Haus umfangreich saniert und instandgesetzt. Dabei wurden u.a. die Fenster inklusive Rollläden, die Elektrik, das Tragwerk der Decken und die gesamte Verputzung erneuert und eine Klimaanlage und mehrere Markisen installiert. Das Dach ist im Jahr 2000 ebenfalls erneuert und mit hochwertigem Naturschiefer neu eingedeckt worden. Der Hauscharakter besticht durch die vielen Holzelemente, wie dem hochwertigen Stirnholzparkett im Obergeschoss und die maritimen Stilelemente, wie dem Bullauge in der zweiten Ausgangstür zur Terrasse und den Schrägen Wänden im Eingangsbereich sowie dem WC. Man gewinnt den Eindruck im inneren eines Schiffes zu sein. Durch die Hanglage besteht das Grundstück aus stufenartigen Plateaus, die teilweise mit Büsche
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
105
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
KIEL - SCHLESWIG - HOLSTEIN Für Kapitalanleger: Ihre Chance auf attraktive Renditen – Möblierte Microapartments Zum Verkauf stehen voll möblierte Microapartments, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Jedes Apartment ist mit einer modernen
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Pantryküche ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe höchsten Wohnkomfort. Die Neubau-Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Rendite von knapp 6%. Mit einem Faktor von 16 - 17 profitieren Investoren von einem neuwertigen Bau, der sich perfekt für Studenten, Pendler oder Geschäftsreisende eignet. Der KfW 40 Standard unterstreicht die energetische Effizienz dieser Immobilien. Ein Rundum-Sorglos-Paket, bei dem sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung vollständig übernommen werden, macht diese Investition besonders attraktiv. Der Eigentümer gewährt eine Mietgarantie über das Betreiberkonzept. Jedes Apartment verfügt zudem über einen kleinen Balkon, und die gemeinschaftlich nu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
6 Zi.
174
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Treppenviertel, in früheren Zeiten ein Fischer- und Lotsendorf, gab es eine Besonderheit: Das Tweehus (Doppelhaus). Eine Hälfte war häufig das Altenteil. Neben der großzügigen Diele gibt es zwei Räume mit Blick in den Hof. Der dritte Raum
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liegt nach Süden und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Ferner sind im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und zwei Bäder. Stauraum gibt es im Keller, im Spitzbodenbereich und im Hof.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
7 Zi.
334
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage in Blankenese befindet sich der Kuulsbarg, eingebettet in eine Villengegend, die durch parkähnliche Anwesen und hanseatische Architektur eine exklusive Atmosphäre ausstrahlt. Die elegante Neubau-Villa, welche auf einem
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weitläufigen und malerischen Grundstück entsteht, fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und setzt mit charmanten Akzenten dennoch eigene Highlights. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolles Design, klassische Architektur und eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, einem Keller und einer eigenen dazugehörigen Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist exzellent gelöst. Von dem repräsentativen Foyer gelangt man in den großzügigen Essbereich, welcher genügend Platz für die ganze Familie bietet. Von dem Essbereich breitet sich der Wohnbereich aus. Dieser ist das Herzstück des Hauses, da die dreiseitige Belichtung und der offengestaltete Grundriss ein exklusives Wohngefühl erschafft. Die Wohnküche
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis Anfang 2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität
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und hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses KFW 40 Haus verfügt als A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über 130 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eig
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
394
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Elbe liegt nur einige Stufen entfernt, der freie Blick geht aus dem oberen Teil des Hauses auf den Fluss und über den westlichen Teil des Treppenviertels. Das Haus liegt auf dem berühmten Süllberg im Herzen des Treppenviertels. In diesem Teil
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von Blankenese besteht ein einmaliges Ensemble aus historischen Villen, Kapitäns- und Lotsenhäusern, es gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Diese Villa wurde 1906 im Jugendstil erbaut und befindet sich seit zwei Generationen im Familienbesitz. Das Haus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und ist treppenartig in den Hang gebaut. Derzeit ist es in vier großzügige Wohneinheiten und eine kleine Wohnung aufgeteilt. Es ließe sich aber auch wunderbar als sehr großzügiges Einfamilienhaus umgestalten und nutzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 394 m² zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche. Es gibt 16 Zimmer sowie sechs Bäder. Zum Elbhang liegt ein eigener idyllischer Garten mit Westausrichtung und kleiner Terrasse. Das nach Südwesten ausge
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Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1979 erbaute charmante Doppelhaushälfte im klassischen Stil verfügt von insgesamt vier Einheiten der WEG, über den größten Grundstücksanteil in Höhe von ca. 507qm. Der südlich ausgerichtete Garten- und Terrassenbereich ist überwiegend
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pflegeleicht angelegt, mit edlen Granitsteinen gepflastert, umzäunt und sehr schön geschützt und eingewachsen von hohen Hecken. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein Carport vor dem Haus sorgen für weiteren Komfort. Durch die Bauweise und die Sondernutzung hat man eher den Eindruck eines Einzelhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die erst 2021 erneuert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie eine separate Küche mit einer großzügigen Kochinsel und viel Platz zum Kochen und Essen, ein Gäste-WC, Windfang und Diele. Eine seitliche überdachte Terrasse (1980) in dieser Ebene bietet zusätzlichen Raum, z.B. fürs Home-Office oder Ähnliches. Das Obergeschoss beherbergt zweiei
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Quelle: www.immowelt.de
1.128.330,00 €
5 Zi.
122
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis 04.2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und
...
hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses KFW 40 Haus verfügt als A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eig