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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Duvenstedt! Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 2003 in massiver Bauweise, besticht durch ihre überdurchschnittlich gute Pflege und gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer + 1 wohnlich nutzbares Zimmer mit großem Fenster im Keller, 1 großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die stilvoll eingerichtete und hochwertige Einbauküche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur West-Terrasse, perfekt für entspannte Grillabende und Sonnenuntergänge. Die Ausstattung des Hauses umfasst edle Fliesen, Teppichboden, pflegeleichtes Laminat und hochwertigen Design- bzw. Vinylbo
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1/4
831.742,00 €
5 Zi.
130
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus mit Krüppelwalm-Satteldach Typ „Alsterblick“ wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die
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Grundstücksankaufskosten und eine Doppelhaushälfte. Auf Wunsch kann ein Vollkeller für 82.216,00 € dazugekauft werden. Zusätzlich fallen die Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Duvenstedt:
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1/10
648.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus. Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche
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von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller wurde in einer Wanne gebaut und wird beheizt. Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte "Nolte"-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen. Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet.
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1/10
2.490.000,00 €
7 Zi.
292
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit großem Fokus auf Details und höchsten Ansprüchen gerecht werdender Verarbeitung, wurde diese exklusive Neubauvilla in massiver Bauweise von der Firma Edelsteinhaus errichtet und im Juni 2022 fertiggestellt. Die Fassade der nach Süd-Osten
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ausgerichteten Villa aus belgischem Klinker und das Walmdach mit Creaton Premium Pfannen verleihen ihr ein exklusives Äußeres. Eine Gartengestaltung des renommierten Garten- und Landschaftsarchitekten Sebastian Jensen umfasst neben einer Variation verschiedener Heckenpflanzen, eine großzügige Rasenfläche und drei Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse mit Pass-Through Window zur Master-Kitchen. Das Interieur besticht durch Echtholzdielen, italienische Designerfliesen und einen modernen Landhausstil. Die von Weisselberg designte Master-Kitchen ist mit Miele und Gaggenau Geräten ausgestattet und der Wohn-/Essbereich verfügt über einen modernen Gaskamin mit Glasabdeckung. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 4,50m
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449.000,00 €
730
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung Das zum Verkauf angebotene, teilbare Gesamtgrundstück in leichter Hanglage mit einer Größe von ca. 28 x 52 = 1.459m² ist hell, sonnig und nach Süden orientiert. Es liegt an einer sehr familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse in
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Lemsahl-Mellingstedt, mit viel Wald, Wiesen und Feldern in unmittelbarer Nachbarschaft. Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 140m² großen, teilunterkellerten EFH (Bj.'58), mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand. Der Abriss und die Kosten gehen zu Lasten der/des Erwerber/-s. Grundstücksteilung Das Grundstück wird nach WEG hälftig geteilt, 2 x ca. 730m². Zum Verkauf angeboten wird der vordere/straßenseitig gelegene Grundstücksteil. Auch des Gesamtgrundstück oder der hinter Grundstücksteil könnten erworben werden, bei Interesse sprechen Sie uns bitte an. Bauplanung je Grundstückshälfte gem. Bauvorbescheid Walmdach-EFH: Grundfläche 10 x 14 = 140m² eingeschossig: d.h. Erdgeschoss + ausgebautes Dachg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne KfW55 Doppelhaushälfte für anspruchsvolles Wohnen in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt anbieten zu können! Modernste Energietechnik und offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnräume auf 3 Ebenen erwarten Sie.
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Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 3 Badezimmern bietet Ihnen auf ca. 130m² plus Untergeschoss ca. 58 m² ein exclusives Wohnambiente. Sie betreten das Haus und fühlen sich angekommen. Großzügig öffnet sich die Diele und erstreckt sich bis in das repräsentative Wohn/Esszimmer. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei auf die hübsche Terrasse und den Garten. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die exclusive Küche. Ausgestattet mit exclusiven Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten wird das Kochen zum Vergnügen. Die Terrasse können Sie über das Wohn-Esszimmer und die Küche betreten. Der Eichenparkettboden in den Räumen vermittelt ein wohliges Wohngefühl. Das Erdgeschoss wird abgerundet mit einem schicken Gäs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
266
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit ca 266m² nach DIN 277-1, mit voll ausgebautem Vollkeller als Wohnkeller"Betonkeller" inkl. Wohnraumfenster sowie voll ausgebautem Spitzboden inkl. Heizung. Dachgeschoss inkl. 2 Stück
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Schleppdachgauben, Unterschläge und Stirnbretter in Kunststoffwinkelprofilen, Tondachpfanne, Klinkerfassade, kontrollierter Be- und Endlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss inkl. Smart Home Steuerung, Kunststofffenster inkl. innenliegenden Sprossen, Vollholztreppen Eiche Mosaik klar geölt inkl. Treppenstufenbeleuchtung LED. Echtholzparkett in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Erstbezug nach Fertigstellung geplant 4. Quartal 2024
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Haustechnikraum und Flur Erdgeschoss: Wohnen/ Essen mit offener Küche, Gäste/ Arbeiten, Gäste WC mit Dusche und Flur Dachgeschoss: Kind
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