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1/6
377.000,00 €
472
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sonniges Baugrundstück mit Altbestand in toller Lage, direkt am Böverspark zu erwerben. Der hier angebotene Bauplatz verfügt über ca. 472 m², mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5. Erlaubt ist die
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Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück in der Größe von 1.206 m² mit Haus und Anbau zu einem Preis in Höhe von 910.000 € zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse an dieser spannenden Immobilie geweckt? Bestellen Sie gleich Ihr Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
910.000,00 €
1.206
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sonniges Baugrundstück mit Altbestand und zwei Baufenstern in toller Lage, direkt am Böverspark zu erwerben. Das angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.206 m² und ist mit einem Wohnhaus
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bebaut. Das Grundstück ist teilbar und bietet bei Abriss des Hauses zwei Bauplätze: Der westlich gelegene Bauplatz verfügt über ca. 472 m², mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen. Der östlich gelegene Bauplatz ist in der beigefügten Zeichnung als Pfeifenstielgrundstück geplant und verfügt über eine Größe von ca. 734 m². Die bebaubare Grundfläche (GR) beträgt 120 m², die GFZ beträgt 0,3, mit einem Vollgeschoss. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Alternativ zum Neubau besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus von 1928 mit dem Anbau von 1974 zu sanieren. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Neu
1/3
649.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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Neu
1/3
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/4
668.000,00 €
5 Zi.
127,3
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40 Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe).
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Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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1/3
672.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstücksanteil: -Ost-Ausrichtung -ca. 268,75 m² groß inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche Wissenswertes zur Einheit: Es handelt sich um eine NEUBAU-Einheit eines geplanten Quattrohauses, welches dem Gebäudeenergiegesetz
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(GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Die Einheit verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 117,00 m² ohne Einrechnung von Terrassenflächen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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1/3
595.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstücksanteil: -West-Ausrichtung -ca. 178,75 m² groß inkl Anteil an Gemeinschaftsfläche Wissenswertes zur Einheit: Es handelt sich um eine NEUBAU-Einheit eines geplanten Quattrohauses, welches dem Gebäudeenergiegesetz
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(GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Die Einheit verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 117,00 m² ohne Einrechnung von Terrassenflächen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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1/3
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Auf dem Grundstück kann auch
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
145
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n),
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Wohnfläche: 145m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
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4.290.000,00 €
29 Zi.
992
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bewerben Sie sich jetzt! Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit seinen 12 Wohnungen, die zwischen zwei und drei Zimmern haben und jeweils einen Balkon oder
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eine Terrasse besitzen, bietet es eine Gesamtwohnfläche von 992 m² und eine Grundstücksfläche von 680 m². Dank der Vollvermietung des Objekts erhalten Investoren vom ersten Tag an eine regelmäßige Mieteinnahme, was das Risiko von Leerständen und Mietausfällen minimiert. Mit seiner Lage in Hamburg Lurup, einem attraktiven Wohngebiet mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum, ist das Haus eine kluge Investition für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern möchten. Investoren haben auch die Möglichkeit, das Objekt weiter zu optimieren, um die Rendite zu steigern. Mit einigen einfachen Modernisierungen können die Mieteinnahmen erhöht werden. Darüber hinaus wurden viele Mieten in den letzten Jahren noch nicht angepasst. Dieses Mehrfamilienhaus ist
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695.000,00 €
145
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Wohnfläche: 145m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lurup:
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1/10
839.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 702 m2 großen Grundstück in einer äußerst ruhigen und sehr begehrten Lage in Hamburg-Lurup. Die großzügige West-Terrasse, die
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sich über zwei Ebenen im westlichen Teil des Gartens erstreckt, bietet Ihnen über den Tag viel Sonne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist von dichten Hecken umgeben, die für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen und das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln. Das Grundstück betreten Sie über das Gartentor im Süden. Von hier aus erreichen Sie entweder bequem die Tiefgarage mit elektrischem Garagentor über die großzügige Einfahrt oder gehen um das Haus herum zum geschützten Eingangsbereich im Norden. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in das weitläufige, helle Wohnzimmer übergeht. Die schallisolierten Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe, während die Deckenhöhe von ca. 2,80 m ein offenes und luftige
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
145,14
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1986 freut sich auf neue Bewohner. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Familien. Das pflegeleichte Grundstück verfügt
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über ca. 293 m² Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2007. Ein Keller mit wohnlichem Raum (ca. 25 m², beheizbar), Abstellraum und Heizungs- und Waschraum sorgt unter anderem für Staumöglichkeiten und Platz für Hobbys. Eine direkt an das Haus angebaute Garage mit Duplex-Stellplatz lässt Ihre PKWs trocken und sicher stehen. Dieser Stellplatz ist für € 10.000,- zu erwerben.
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1/10
685.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain und traumhaftem Garten in Lurup Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort
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als auch Funktionalität. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues. Souterrain: Im Souterrain finden Sie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsort bieten. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Außenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Garage sow
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