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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in diesem charmanten Haus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Vierländereck Osdorf, Iserbrook, Nienstedten und Blankenese Die Wohngegend besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten.
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Das Haus befindet sich in einer friedlichen Straße, umgeben von gepflegten Gärten und altem Baumbestand, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Verschiedene Parks und Grünanlagen wie dem Hirschpark oder natürlich das Ufer der Elbe sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ort für Familien und alle, die die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen, macht.
Objekt: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
7 Zi.
151
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Hamburg - Blankenese wurde im Jahr 1939 vom Architekten Rudolf Lodders erbaut. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet ein behagliches Zuhause für zukünftige
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Bewohner. Das Baujahr der Immobilie verleiht ihr einen besonderen historischen Charme, der von den Bewohnern geschätzt wird. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet großzügige Wohnflächen, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Des Weiteren stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Der Außenbereich des Hauses bietet einen idyllischen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre eigenen grünen Oasen schaffen.
Lagebesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
85,85
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das perfekte Domizil f r Singles, Paare oder kleine Familien in einer beliebten Nachbarschaft erwartet Sie in Hamburg Eimsb ttel, im Stadtteil Lokstedt. Dieses ca. 1967 in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Reihenmittelhaus begeistert mit ca.
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86 m Wohnfl che plus Terrasse und Vollkeller zum Wohnen, Spielen und Leben! Die drei Zimmer versprechen Gemeinschaft, aber auch Privatsph re. Die Lage ist super f r Familien: Schule und auch Kindergarten sind schnell erreicht, auch zu Fu . Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an: Ein kleiner Weg durch den Vorgarten f hrt zur Hauseingangst r Ihres neuen Zuhauses. Im Vorgarten h tten Sie ausreichend Fl che, um ein kleines Gartenh uschen f r Ihre Fahrr der zu stellen. Sie betreten den Windfang und schauen ganz gespannt durch die Glast r, die Windfang und Flur trennt. Vom Flur gelangen Sie in die K che, den Wohn-und Essbereich, das G ste WC und ber die Treppen in das Obergeschoss sowie in den Keller. Die helle K che mit Blick in
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
224,27
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit aller Anlaufstellen und der City profitieren Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Hamburg, optimal für eine Ei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
125
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
25 Jahre GfG Architektenhäuser: Sehr geehrte Bauinteressenten, wir freuen uns, Ihnen anlässlich unseres 25-jährigen Bestehens in der Erstellung von Architektenhäusern, eine exklusive Gelegenheit bieten zu können. In der idyllischen Umgebung, in
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dem privilegierten Stadtteil Bergstedt, planen wir den Bau eines Musterhauses zu Sonderkonditionen. Das Grundstück, das für dieses Projekt ausgewählt wurde, besticht nicht nur durch seine malerische Lage, sondern auch durch seinen Wert. Unser Musterhausprojekt in Bergstedt verspricht zahlreiche Vorteile für die Erwerber. Gerne möchten wir diese Vorteile persönlich mit Ihnen besprechen und Ihnen einen umfassenden Einblick in dieses besondere Angebot geben. Von Ausstattungsdetails bis hin zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – wir sind davon überzeugt, dass dieses Projekt für Sie eine maßgeschneiderte Lösung bietet. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Gespräch von dem Projekt überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
205
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: • Gefragte grüne Lage in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Bahnlinie nach Pinneberg • Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen im Eidelstedt- oder Lurup-Center zur Verfügung • Kitas, Grundschulen sowie alle weiterführenden
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Schularten in der nahen Umgebung • Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist mit dem Rad in 5 Minuten zu erreichen • In die City fahren Sie mit dem PKW ca. 30 Minuten, zum Flughafen ca. 20 Minuten • Das Naturerholungsgebiet Eidelstedter Feldmarkt und der Altonaer Volkspark laden zu Spaziergängen ein • Tennis- und Fußballplätze erreichen Sie ebenso auf kurzem Weg wie Fitness- und Sportcenter
Objektausstattung: • Das Haus bietet zzt. ein separates Treppenhaus mit Zugang zum Erd- u. Dachgeschoss • Das Erdgeschoss verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, drei Zimmer, ein Duschbad sowie den Flur mit Garderobe und Kellerniedergang • Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin ist durch große Fenster hell belichtet • Von hier aus h
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Quelle: www.immowelt.de
849.540,00 €
4 Zi.
111
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Traumhaftes Grundstück in bester Lage von Volksdorf!
Ausstattung: Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen
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Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt. .Holzwerkstoff
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksbeschreibung: Die gesamte Grundstücksgröße, bebaut mit zwei baugleichen Haushälften, beläuft sich auf insgesamt 1.054 m² und bildet eine Eigentümergemeinschaft, die gemäß eines Aufteilungsplanes hälftig geteilt ist. Die
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Grundstücksgrenzen sind abgepflanzt und werden durch Sondernutzungsrecht bzw. Sondereigentum an der Immobilie im Rahmen der Teilungserklärung geregelt.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich an der Grenze von Blankenese zu Hochkamp in einer ruhigen Straße mit schönen Jugendstilvillen, Stadthäusern, Neubauten und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, diversen Arztpraxen, Restaurants und Sportangeboten ist durch die umliegenden Zentren von Blankenese, Nienstedten, Osdorf und Iserbrook gegeben. Die Hamburger Innenstadt wie auch den Hamburger Flughafen lassen sich mit der S-Bahn (S1) bequem erreichen. Der Bahnhof Hochkamp liegt 900 m entfernt. Diverse Buslinien verlaufen in der Nähe. Die Kitas
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Dieses charmante Mittelreihenhaus in Rahlstedt bietet mit seinen insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,50m² ein behagliches Zuhause für eine Familie. Sie betreten das Haus und gelangen in den ca. im Jahr
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1974 nachträglich angebauten und praktischen Windfang, welcher Platz für eine Garderobe bietet und wo Sie das Gäste-WC finden. Im Zuge des Anbaus wurde auch eine Kellererweiterung durchgeführt. Die geräumige Küche ermöglicht angenehmes Kochen und Verweilen. Das Badezimmer, ganz im Stil der 60er, ist mit einer Wanne ausgestattet und kann nach belieben umgebaut werden. Das Wohnzimmer ist sehr freundlich, hell und wurde etwa im Jahr 1972 erweitert, was für mehr Wohnqualität sorgte. Hier befindet sich auch der Kamin, welcher allerdings aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht mehr betrieben wird. Jedoch besteht die Möglichkeit, ihn zu erneuern und wieder in Betrieb zu nehmen. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit angrenzendem und schön bep
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
192
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: An einer prächtigen Eichenallee liegt das großzügige Haus. Alle Schultypen sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle in ca. 50 m. S-Bahn in ca. 1 km:
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ELBGAUSTRASSE Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: drei Bäder mit Glasduschwänden; 1 Vollbad: Wanne, Dusche, WC, Bidet; 2 mal Duschbad und WC, hochwertige Böden, Dielen und Treppe in Granit, Designgeländer in Edelstahl im Treppenhaus und Balkon Fußbodenheizung in Verbundrohrausführung(3-Schichtrohr) Das Haus wird frei übergeben. Zimmer KIND 2 hat ebenfalls eine Tür(der Grundriss ist hier fehlerhaft!)
Objekt: gehobenes Wohnen in einer Eichenallee au
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und eine Nutzfläche von 75 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort
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verspricht. Der Hauptteil des Bungalows verfügt über eine Wohnfläche von etwa 114 ²m, und bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, in Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung des Bungalows beinhaltet neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auch einen gemütlichen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Küche mit zwei Zugängen, wovon einer direkt vom Essbereich führt. Der Kel
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die gepflegte und frei lieferbare Doppelhaushälfte wurde nach Auskunft der Verkäufer ca. Anfang der 1930iger Jahre überwiegend in Fachwerkbauweise (Erdgeschoss massiv) errichtet. Im Jahr 1982 wurde zusätzlich ein Nebengebäude
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mit Garage, Abstellraum und wohnlicher Nutzfläche auf dem hinteren Grundstück gebaut. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten. Dennoch ergibt sich aufgrund des Baualters gewisser Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Die 4,5 Zi. und ca. 101m² Wohnfläche erstrecken sich über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss wurde eine Gaube eingebaut. Des Weiteren ist durch einen hohen Drempel und die relativ große Dachneigung auch in den Schrägen des Dachgeschosses eine gute Nutzbarkeit der Räume gewährleistet. Das Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 70m². Aufgrund des Ausbauzustands ergeben sich für einen Eigentümer weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.322m² große und sehr sonnige Grundstück ist weiter bebaubar. Uns liegt
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Keller des Hauses wurde massiv, Stein auf Stein, gebaut. Darauf wurde ein Fertighaus errichtet. Das Objekt muss komplett saniert oder abgerissen werden. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor.
Lagebeschreibung:
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Verkehr: Durch die A 1 (AKN-Linie) sowie mehrere Buslinien ist ein guter Anschluss an das Nahverkehrsnetz gewährleistet. Über die Autobahnauffahrten Hamburg-Schnelsen und -Schnelsen-Nord erreicht man die A7 nach Kiel oder Hannover, über die Auffahrt Hamburg-Eidelstedt die A23 nach Itzehoe. Die B447 (Schleswiger! Damm) führt in ihrem weiteren Verlauf in die Innenstadt. Die AKN in Eidelstedt! bietet Pendlern Umsteigemöglichkeiten Richtung Norden nach Kaltenkirchen, Bad Bramstedt oder Neumünster. Parks: Der Kaufgegenstand befindet sich vis a vis des neuen Dorothea-Buck-Parks. Jenseits der Stadtteilgrenze, aber in gut erreichbarer Entfernung, liegt das Niendorfer Gehege im gleichnamigen benachbarten Stadtteil; es ist ein Staatsforst mit großem N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Keller des Hauses wurde massiv, Stein auf Stein, gebaut. Darauf wurde ein Fertighaus errichtet. Das Objekt muss komplett saniert oder abgerissen werden. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor.
Lagebeschreibung:
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Verkehr: Durch die A 1 (AKN-Linie) sowie mehrere Buslinien ist ein guter Anschluss an das Nahverkehrsnetz gewährleistet. Über die Autobahnauffahrten Hamburg-Schnelsen und -Schnelsen-Nord erreicht man die A7 nach Kiel oder Hannover, über die Auffahrt Hamburg-Eidelstedt die A23 nach Itzehoe. Die B447 (Schleswiger! Damm) führt in ihrem weiteren Verlauf in die Innenstadt. Die AKN in Eidelstedt! bietet Pendlern Umsteigemöglichkeiten Richtung Norden nach Kaltenkirchen, Bad Bramstedt oder Neumünster. Parks: Der Kaufgegenstand befindet sich vis a vis des neuen Dorothea-Buck-Parks. Jenseits der Stadtteilgrenze, aber in gut erreichbarer Entfernung, liegt das Niendorfer Gehege im gleichnamigen benachbarten Stadtteil; es ist ein Staatsforst mit großem N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir planen für Sie auf diesem sonnigen Grundstück die Neubebauung mit modernen Doppelhäusern. Die Gesamtfläche von ca. 1468 m² wird auf 4 Doppelhaushälften aufgeteilt. Ein PKW-Stellplatz ist bereits für jede
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Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Doppelhaushälfte ist bereits reserviert. Ein Keller ist optional möglich. Das Haus wird mit modernster Technologie ausgestattet sein, darunter eine Luft-Wasser -Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich wird das Dach mit einer Photovoltaikanlage versehen, um nachhaltig Strom zu erzeugen. (nicht im Angebot enthalten) KFW-40-Standard möglich,gegen Aufpreis. Finanzierung mit 2% über IFB-Hamburg möglich. (Zinsbindung 15 Jahre / mit KfW und allen anderen Förderungen kombinierbar)
Lagebeschreibung: Die Kösliner Straße ist eine verkehrsberuhigte und beliebte Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.600.000,00 €
11 Zi.
332
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Villa liegt im Hamburger Stadtteil Eppendorf und gehört zu der begehrtesten Lage rund um die Alster. Hier stehen prachtvolle Stadtvillen mit Geschichte. Die Wasserseite der Villa ist besonders begehrt. Hier grenzen die Grundstücke
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direkt an den Fluss Alster und man hat einen unverbauten Blick auf das rege Treiben auf dem Fluss. Fußläufig ist der Alsterdampferanleger "Winterhuder Fährhaus" zu erreichen, mit dem man vorbei an schönen Villen in die Stadt fahren kann. Mit dem Fahrrad ist die Hamburger Innenstadt in kürze zu erreichen. An der Eppendorfer Landstraße befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem laden attraktive Restaurants wie z.B das Poletto zum Auswärtsessen ein. Die U-Bahn Kellinghusenstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort ist man in kurzer Zeit am Flughafen und in der Innenstadt.
Objekt: . Freistehende, klassische Rotklinkervilla mit Zugang zum Alsterfluss . Ca. 423 m² Gesamtfläche: ca. 3
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
12 Zi.
169
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Expos dieses einzigartigen Wohn- und Gesch ftshauses aus den 30er Jahren. Das charmante Geb ude steht seit fast 100 Jahren an dieser Stelle, es bietet eine F lle historischer Merkmale und jeder kennt es. Mit seinem liebevoll
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gestalteten Sortiment und seinem sehr pers nlichen Service ist das Kaufhaus Hillmer eine Institution in Hamburg-Bergstedt. Die Fassade des Geb udes zeigt stolz in wei en Lettern den originalen Schriftzug, der Kolonial- und Fettwaren bewirbt. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und wird in der Denkmalliste als Wohn- und Gesch ftsgeb ude unter der Nr. 27099 gef hrt. Es genie t Ensemble Schutz, in Kombination mit dem Dorfplatz, dem Stra ennetz, den Denkm lern, den historischen Grabm lern auf dem Kirchhof sowie der Linde auf dem Woold. Neben dem Ladengesch ft bietet das Geb ude verschiedene Nebenr ume und Lagerm glichkeiten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist bis vor Kurzem noch bewohnt worden und wartet nun darauf neu gestaltet zu werden. Denkba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.520.000,00 €
14 Zi.
310
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Gro z giges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Nutzungsm glichkeiten in ruhiger und gr ner Lage von Hamburg Heimfeld, auch ideal als Mehrgenerationenhaus Das Haus wurde 1930 als 2-geschossiger Massivbau mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in
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der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Ca. 310 m echte Wohnfl che auf 3 Ebenen und ca. 130 m Nutzfl che im Kellergeschoss, welches auch teilweise wohnlich nutzbar ist. Das Objekt kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, eine Aufteilung in 3 selbstst ndige (Eigentums-) Wohnungen ist jederzeit m glich. Zurzeit sind es drei separate Wohnungen mit insgesamt 14 Wohnr umen, drei voll eingerichteten K chen, drei modernisierten B dern und drei separaten WC s. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in grundlegend gutem Zustand. B der und Fu b den wurden vor 5 Jahren vollst ndig erneuert. Das Objekt wird durch eine lzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber einzelne Gasthermen. Im gesamten Haus sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
194
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese tolle Doppelhaushälfte liegt in einer sehr gefragten Lage am Golfplatz - nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt
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am Wald. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Schritten direkt an das Elbufer. Auch der Ortskern ist schnell erreicht. Dort finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants. Von der dortigen S-Bahn-Station gelangen Sie schnell in die City. Rissen ist ein beliebter Elbvorort im Westen von Hamburg. Hier können Sie entspannt und ohne Fluglärm leben. Zahlreiche Angebote für Sport- und Freizeitgestaltung, wie Golf, Reiten, Tennis, Fußball & Handball lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Von der großzügigen Eingangsdiele mit Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
185
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 747 m² großen Grundstück und wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern betrieben und ebenfalls bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Restaurant
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mit einer Vollkonzession auf das gesamte Erdgeschoss. Ein Anbau im hinteren Teil ist 2006 errichtet worden und bietet zusätzlichen Platz für Gäste sowie Veranstaltungen. Im Keller des charmanten Altbaus befinden sich die Kühlanlagen, die Gästetoiletten des Restaurants sowie weitere Lagerräume. Zu den oberen Stockwerken führt eine separate Tür von der Straße aus. Hier befindet sich das Büro, die Wohnräume der Eigentümer und zusätzliche Schlafmöglichkeiten für das Personal. Über dem Restaurant befinden sich aktuell 2,5 Stockwerke, die nach hinten vergrößert sowie nach oben aufgestockt werden können. Laut Bebauungsplan sind vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss möglich. Bei umliegenden Gebäuden wurden bis zu 6 Stockwerke genehmigt. Somit wär