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1/7
684.999,00 €
6 Zi.
235
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand, welches ca. im Jahr 2001 gebaut wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.535 m². Die Immobilie verfügt über eine
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gehobene Ausstattungsqualität und wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, in zwei getrennten Wohneinheiten zu leben. Dadurch eignet es sich perfekt für Familien, die eine zusätzliche Einheit für ihre Angehörigen oder als Mieteinnahmequelle nutzen möchten. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer könnte sogar noch in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Des Weiteren gibt es zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Die Wohnbereiche präsentieren sich großzügig und offen, was zu einer hellen Atmosphäre beiträgt. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
227
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses renditestarken Wohn- und Geschäftshauses in der Hammer Innenstadt. Das Haus ist seit Jahren zuverlässig und gut vermietet, die Mieteinahmen betragen 1.830 Euro
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monatlich, also 21.960 Euro pro Jahr. Es gibt auf dem Grundstück eine Werbewand mit der sich weitere Einnahmen erzielen lassen. Die Wohnung im 1. und 2. OG sind mit je 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern optimal aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurde bereits mit einem weiteren Ausbau begonnen, hier kann in ähnlicher Größe weiterer Wohnraum entstehen, bisher in den Berechnungen als Nutzfläche geführt. Die Gaszentralheizung mit Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 erneuert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Böden etc. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweises aufgrund des Baujahr, sind die tatsächlichen Gasverbräuche, auch durch die neuwertige Heizungsanlage, sehr überschaubar. Vereinbaren Sie einen Ter
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
456.850.000,00 €
6 Zi.
143,98
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus.
Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet
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Großzügigkeit.
Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität.
Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werden!
- Haushälfte auf gedämmter Fundamentplatte
- 2-geschossig
- Walmdach
- Individuelle Grundrisse je Doppelhaushälfte
- WC im EG optional mit Dusche
- Bad im OG optional
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
160
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG: großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC OG: kleiner Wohn-/Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
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1/6
555.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie -Baujahr 2004- ist wie für Sie NEU gebaut! Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Neben dem Haus befinden sich die Garage und die
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Kfz.-Stellplätze. Das Haus ist clever konzipiert. Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse - Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon - Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung! Das Haus wird komplett frei!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.900,00 €
4 Zi.
145,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Bungalow mit innenliegendem Atrium – Ihr Rückzugsort mit Stil und Charme! Dieser beeindruckende Bungalow besticht durch seine moderne Architektur und das besondere Highlight: ein innenliegendes Atrium, das für lichtdurchflutete Räume
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und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Grundriss bietet großzügige Wohnflächen, die perfekt auf Komfort und Eleganz abgestimmt sind. Genießen Sie den einzigartigen Blick ins Atrium von allen zentralen Räumen aus – Ihr privates Paradies mitten im Haus! Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit der Ruhe und Intimität eines Bungalows suchen. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Bungalows!
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1/5
599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
...
Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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1/5
599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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1/5
599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
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59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
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168
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59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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1/9
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können?
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden
...
ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie
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1/9
479.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
...
das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
272
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohngemeinschaft aus dem Jahr 1905, bestehend aus vier Einheiten. Dieses liebevoll erhaltene Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise
...
bietet anspruchsvollen Käufern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es vereint den historischen Charme mit modernem Komfort. Insgesamt stehen 11 Wohnungen als Paket oder zum Einzelerwerb zur Verfügung. Wohneinheit 04 (Erdgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Perfekt für Paare oder kleine Familien Direkter Zugang zum Innenhof Wohneinheit 08 (1. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Helle und großzügige Räume Wohneinheit 12 (2. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Charmante Wohnung mit Charakter Wohneinheit 12 (Dachgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 55,95 m² Gemütliche Atmosphäre unter
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
272
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohngemeinschaft aus dem Jahr 1905, bestehend aus vier Einheiten. Dieses liebevoll erhaltene Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise
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bietet anspruchsvollen Käufern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es vereint den historischen Charme mit modernem Komfort. Insgesamt stehen 11 Wohnungen als Paket oder zum Einzelerwerb zur Verfügung. Wohneinheit 04 (Erdgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Perfekt für Paare oder kleine Familien Direkter Zugang zum Innenhof Wohneinheit 08 (1. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Helle und großzügige Räume Wohneinheit 12 (2. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Charmante Wohnung mit Charakter Wohneinheit 12 (Dachgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 55,95 m² Gemütliche Atmosphäre unter
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480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 bietet mit sechs Zimmern auf 130 m² Wohnfläche der ganzen Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet ein angenehmes und familienfreundliches
...
Wohnumfeld. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt: Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Abstellkammer und ein Gäste-WC. Die moderne, massgefertigte Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand kann auf VB übernommen werden. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Zimmer für Kind, Schlafen, Homeoffice oder Hobbyraum sowie ein top modernes Bad mit großer Dusche und separater Badewanne. In der dritten Etage befindet sich zur Zeit das Elternreich, ein Schlafzimmer mit Bad-en-suite und der Hauswirtschaftsraum. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Raum für Spielgeräte, Grill und Hobbygärtnerei. Auf der überdachten Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien auch an regnerischen Tagen geniessen. Für Ihre
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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475.000,00 €
8,5 Zi.
204
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neu- und wertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rot verklinkert und voll unterkellert. Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die technische Ausstattung befindet sich auf aktuellem Niveau. Die Hauptwohnung
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mit ca. 165 m² Wohnfläche verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche ist barrierefrei gestaltet und damit senioren-/ und behindertengerecht. Sie ist auch für Rollstuhlfahrer gut und bequem nutzbar. Die Außenanlagen und der Garten sind mit auserwählten Pflanzen, Bruchsteinen und Rasen sehr geschmackvoll gestaltet. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der Kfz.-Stellplatz. Bei dem Grundstück handelt es sich zur Zeit um ein Erbbaurecht! Der monatliche Erbbauzins beträgt € 39,-. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen!