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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.980,00 €
6 Zi.
172,07
m2
63110 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt. In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt. Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen. Natürlich
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planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von ink
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Hanau. Willkommen im Ortsteil Steinheim! Steinheim liegt östlich des Stadtzentrums der hessischen Stadt Hanau und ist über die Bundesstraße 45 gut zu erreichen.
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Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Mains und bietet eine malerische Umgebung mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Steinheim hat eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz und ist auch an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt Hanau selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt, das Schloss Philippsruhe, und ihre kulturellen Veranstaltungen. Steinheim ist über mehrere Straßen gut erreichbar. Dazu gehören Bundesstraßen, Landstraßen und lokale Straßen. Autobahnen in der Nähe sind die A3 und die A45. Hanau verfügt auch über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahnen, Regionalzügen und Bussen. Der etwa 3 Kilometer entfernte Hauptbahnhof Hanau ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
4 Zi.
140,84
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung und hervorragende Lage in einem beliebten und gewachsenen N
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
144,21
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Kinzigbogen; in unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von H
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
225
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einer gehobenen Gegend in Hanau. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es
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mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Drei-fach verglaste Fenster, zwei Zugangswege zur Terrasse, Balkon, Sauna, Kamin, Steingrill, edles Echtholz-Parkettboden, Einbauküche im Preis inkludiert, elektrisch betriebener Tor, komplette neue Elektroleitungen, neue Wasserleitungen sowie 3 Fach verglaste Fenster und vieles mehr. Erdgeschoss: - 2 große Zimmer mit Kamin - ?Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse - ?hochwertige Einbauküche im zeitlosen Design und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: - 1 Ankleide / Büro / Gast - Masterbad mit Badewanne - ?2 große Zimmer (1 mit Balkon) Ausgebauter Dachboden: - 2 Zimmer - 1 Duschbad - Küchenanschluss Untergeschoss:
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Quelle: www.immowelt.de
525.547,00 €
5 Zi.
120
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als
...
Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.531,00 €
6 Zi.
167
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als
...
Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weit
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
7 Zi.
202
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus
Dieses in den 1957er Jahren errichtete Objekt mit separater Terrasse im EG und Balkon im OG befindet sich auf einem 801 m gro en Grundst ck in Kesselstadt. in den 1964er Jahren wurde die Garage zu einer Doppelgarage verl ngert. In den 1983er Jahren
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wurde ein Anbau errichtet, welcher den Keller und das Erdgeschoss vergr erte. Sp ter erfolgte noch der Anbau des beheizten Wintergartens. Ruhig in einer Sackgasse mit nur wenigen Wohnh usern gelegen, gibt es so gut wie keinen Durchgangsverkehr. Die im Objekt befindliche lheizung wurde 2008 erneuert, j hrlich von einem Fachunternehmen gewartet und befindet sich heute in einem guten Zustand. Der ltank ist lteren Datums. Dieser wurde aber ebenfalls regelm ig berpr ft. Die n chste berpr fung ist 2026 f llig. Das Haus, welches seit langem nur von einer Familie bewohnt wurde, teilt sich in den etwas gr eren Wohnbereich im EG und den kleineren Bereich im OG auf. Das EG bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad mit Badewanne, einen of
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
148
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Klein Auheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Hier gibt es mehrere Kindergärten und eine
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Grundschule. Weiterführende Schulen in der Hanauer City sind günstig angebunden. Der Ort verfügt über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, diverse Fahrradrouten und Spazierwege am Mainufer. Die herrlich angelegte Fasanerie und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten garantieren abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Garage Ölheizung 2019 Terrasse (saniert in 2022) Keller
Objekt: In gemütlicher Wohnlage, direkt am Feldrand liegt diese charmante Doppelhaushälte. Das Haus ist äusserst grosszügig und bietet einer Familie ideale Wohnbedingungen. Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe ein Gäste-Wc. Das grosse Wohnzimmer ist hell und geräumig und in Essbereich und Wohnbereich unterteilt und bietet den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
6 Zi.
194,07
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 450 m, Bundesstraße 43 sowie Autobahn 66 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Generelle Kernsanierung von 2008 und Fenster dreifachverglast von 2008 + Außenfassade erneuert und Kamin von 202
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
135,51
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sehr gute Wohnlage in einem angenehmen Umfeld! 230 Meter zur Bushaltestelle Liebigstraße der Bus-Linien 5 und 10. 270 Meter zur Bushaltestelle Amphitheater der Bus-Linien MKK 23 und n61. 260 Meter zur Heinrich-Heine-Grundschule, 350 m zur
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Kinderburg-West, 600 m zum Kindernest Hanau, 650 m zur KiTa Dresdener Straße, 1 km zur Wilhelm-Geibel-Grundschule, 1,184 km zur Otto-Hahn-Europaschule. 210 Meter zum Bäcker, 400 Meter zum Lidl. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. 220 Meter zum Parkplatz Schlosspark Philippsruhe, 300 m zur Orangerie, 350 Meter zum Amphitheater und zum Main.
Ausstattung: Erdgeschoss (58,60 m² Wohnfläche): Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse. Obergeschoss (55,47 m² Wohnfläche): Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, komplett verglaste Loggia. Souterrain (21,44 m² Wohnfläche): Arbeits-/ Gäste-Zimmer oder Hobbyraum, beheizbar und mit Tageslicht, großer Wasch und Trockenraum, Heizungskeller (Fernwärme), Vorratskeller,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
500
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: 1 Geschäftseinheit im Erdgeschoss 2 große Wohneinheiten im Obergeschoss 700 m² Grundstücksfläche
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(weitere 300 m² können bei Bedarf zusätzlich angekauft werden) Bereits genehmigte Aufstockung eines 3. Stockes und eines genehmigten weiteren Anbaus ist zusätzlich möglich. Näheren Einzelheiten nach Rücksprache. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sin
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
842.000,00 €
312
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hanau ist eine malerische Stadt im Bundesland Hessen, Deutschland, die reich an Geschichte, Kultur und Natur ist. Gelegen am östlichen Ufer des Mains, erstreckt sich Hanau über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von sanften Hügeln,
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üppigen Wäldern und idyllischen Flussufern geprägt ist. Das Stadtzentrum von Hanau ist eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben. Die malerischen Fachwerkhäuser und charmanten Plätze erzählen von der reichen Vergangenheit der Stadt, während moderne Geschäfte, Restaurants und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Der Marktplatz mit dem imposanten Brüder-Grimm-Denkmal ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Entlang des Mains erstrecken sich weitläufige Grünflächen und Uferpromenaden, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier kann man bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour die Natur genießen oder auf einer der zahlreichen Bänke den Fluss beobachten. Der Schlossgarten Hanau, ein weitläufiger Park
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
163,98
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend von Hanau. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB58, RE54 und RE59. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, eine Bäckerei und ein Supermarkt. Außerdem gibt
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es zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, einen Blumenladen und eine Apotheke.
Objekt: In sehr guter Lage von Hanau-Wilhelmsbad wurde dieses Haus 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es fanden über die Jahre zahlreiche Modernisierungen und Verbesserungen statt. Die Doppelhaushälfte bietet mit seinen 5-Zimmern auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Der wunderschöne Garten lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Die Garage bietet neben einem Stellplatz des PKWs, noch den Durchgang ins Haus. Zusätzlich bietet das Haus genügend Stauraum im Untergeschoss sowie einen großen Hobbyraum und ein Badezimmer. Au
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
450
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie finden sie in lebendiger Lage von Hanau. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien die sie Entspannt in die Innenstadt bringen oder zum nicht weit
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entfernten Hauptbahnhof. In der nähe können sie bequem auch zu Fuß Restaurants, Cafe's, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum erreichen. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudio sowie Grün und Parkanlagen erreichen sie bequem zu Fuß.
Objekt: Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 saniertes Mehrfamilienhaus. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 14 Zimmer und außerdem vier Badezimmer. Beheizt wird das 1930 gebaute Haus mit einer Gas Heizung. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz und Komfort. Praktischer Stauraum befindet sich zu genüge im Keller. zum Grillen mit Familie und Freunden steht ein Gartenstück von ca. 60m2 zur Verfügung. Das 700m2 große Grundstück läd zum entspannen ein. Der Kaufpreis dieser gepflegten Immobilie mit Grunds
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
748.000,00 €
14 Zi.
350
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
In direkter Waldrandnähe befindet sich dieses picobello gepflegte 3-Familienhaus.
Die Immobilie wurde immer durch Familienangehörige bewohnt, was sich im tollen Gesamtzustand wieder spiegelt.
Sie verfügen im EG auf rd. 130m² über eine
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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und schönem Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia(nach Süden). Die Wohnung im DG verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, Küche, Bad und schönem Balkon mit Blick über Rodenbach.
Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit großen hellen Tageslichtfenstern, Küche und Duschbad. Im UG befindet sich neben den üblichen Keller-, Vorratsräumen und Heizung die integrierte Garage.
Diverse PKW-Stellplätze runden das Gesamtbild hier optimal ab.
Das große Gartengrundstück bietet Ihnen zwei schöne Blockhäuser, Freisitz und alle möglichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten….
Die Immobilie wird kpl. geräumt übergeben, so dass Sie diese entweder mit Ihrer gesamten Familie und/ode
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
431,48
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Wald- und Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Max. 2,5 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Luxuriöse Ausstattung inklusive Natursteinböden und hochwertigen, handverlesene
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 1-Familienhaus mit Nebengebäude im Stil eine Hofreite wird Ihnen gefallen, denn die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten lässt kaum Wünsche offen.
Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und bietet Ihnen auf rd. 208m²
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wie folgt:
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Treppenhaus über den großzügigen Wohn-Essbereich, das Büro/Gästezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-, Kinderzimmer einen Abstellraum und das Bad mit Tageslichtfenster.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein großer Abstellraum.
Das Objekt ist komplett unterkellert, die funktionale Aufteilung ist sinnvoll durchdacht und bietet neben der Heizung über die Waschküche sowie die üblichen Kellerräume.
Das Nebengebäude (Werkstatt) wurde im Jahre 1991/1992 mit einem malerischen Erkerturm angebaut und fügt sich wunderbar in die Umgebungsbebauung ein. Hier befindet sich z.Zt. noch die Werkstatt, dieses Objekt lässt sich mit ein wenig handwerklichem Geschick jederzeit zu ei
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
10 Zi.
300
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
In wunderbarer Wohnlage, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich dieses picobello gepflegte 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im EG.
Die Hauptwohnung bietet Ihnen neben der Diele einen
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riesigen Wohn,-Essbereich(rd.45m²),Küche, großzügiger Loggia sowie drei Schlaf,-bzw. Kinderzimmer. Das großzügige helle Wohlfühlbad (mit Tageslichtfenster) rundet das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.
Im Obergeschoss verfügen Sie über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, separatem Gäste-WC und großem hellen Bad mit Tageslichtfenster. Die teilweisen Schrägen vermitteln dieser Wohnung einen ganz besonderen Wohnflair.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Diele ein großes Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslichtfenster. Die großzügige Terrasse wird Ihr Herz ebenso höher schlagen lassen, wie der tolle Garten mit Pergola (integrierte .Grillecke) und last but not least das separate sehr große Garagengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
793.470,00 €
8 Zi.
189,7
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freundliche, zweigeschossige freistehende Haus wird in Erstbezug angeboten. Insgesamt hat die Immobilie acht große Zimmern nebst vier Kellerräumen und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Geheizt wird das im Jahr 2024
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fertigzustellende Gebäude über Fußbodenheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Stellplätze für Ihre bis zu 4 PKW sind auf dem Grundstück möglich. Besonders angenehm ist das großzügige Grundstück von 301 Quadratmetern, dass bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das Gebäude entsteht auf einem real geteilten Grundstück. Änderungen am Grundriss und der Fassade sind noch auf Ihren Wunsch hin möglich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor. Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig, an den