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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
9 Zi.
200
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte, voll unterkellerte Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 390 m² großem Grundstück in ruhiger Lage von Hanau (Ortsteil Klein-Auheim) als Zweifamilienhaus errichtet, und 1999 mittels Ausbaus des Dachgeschoßes
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erweitert. Das Objekt hält drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 11 attraktiv geschnittenen, hellen Räumen, bei ca. 200 m² Gesamtwohnfläche für Sie bereit, und ist anhand fortlaufender Instandhaltung und sukzessiver Modernisierung in diversen Kernbereichen, bestens in Schuss. Im Kellergeschoß befinden sich die zur jeweiligen Wohnung zugeordneten Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie eine weitere, derzeit als Werkstatt genutzte Räumlichkeit. Weiterhin lässt auch der ansprechende Außenbereich mit großzügigem, schönem Garten zur allgemeinen Nutzung, eine abschließbare Abstellhalle mit Platz für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein Gerätehaus zur Aufbewahrung allerlei Gartengeräte/ Zubehör, n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
250
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrgenerationen-Haus in Hanau Mittelbuchen, ein wahres Juwel aus dem Jahr 1920. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 250 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern bietet diese
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Immobilie den perfekten Raum für Ihre Familie und mehr. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Mit insgesamt 9 Zimmern haben Sie unzählige Möglichkeiten, diese Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort - hier findet jeder sein persönliches Reich. Für den Komfort Ihrer Familie gibt es insgesamt 4 Badezimmer, sodass lange Wartezeiten der Vergangenheit angehören. Genießen Sie außerdem die idyllischen Momente auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Das Grundstück umfasst großzügige 450 Quadratmeter und bietet neben einem großen gepflasterten Hof und Nebengebäuden auch zwei geräumige Garagen. Parkmöglichkeiten sind
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütlich 1-Familienhaus in Split-Level Bauweise wird Ihnen gefallen.
Die Außergewöhnlichkeit der Bauweise bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung, ob Sie Arbeiten und Wohnen, oder Jung und Alt unter einem Dach vereinen
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möchten, beides ist hier idealerweise machbar.
Die erste Wohnebene bietet Ihnen neben Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche
sowie einen herrlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt Sie ein auch an kalten/verregneten Tagen die Gemütlichkeit Ihres Eigenheimes zu genießen.
Zwei Schlafzimmer und nicht zuletzt das moderne Bad mit Tageslichtfenster verfügen über
einen Balkon mit Blick in den eigenen Hof(splitlevel). Über die Diele gelangt man in den
unteren Bereich, der funktional zu Wohnzwecken eingerichtet ist. Im Nebenbereich befindet sich die Heizung, Waschküche usw. Die zweite Ebene bietet Ihnen eine 1-Zimmer- ELW. mit Duschbad und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
7 Zi.
148
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Hanau-Steinheim in unmittelbarer N he zum Burggarten und unweit des Mains wartet dieses Haus auf einen neuen Besitzer. Auf einem ber 860 m gro en Grundst ck wurde dieses freistehende Einfamilienhaus 1949 errichtet. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, ein Tageslicht-Duschbad, die ger umige K che, der Wohnbereich und zwei weitere Zimmer zur Verf gung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier ausreichend Nutzfl che. Eine Garage und zwei KFZ-Stellpl tze runden dieses interessante Angebot ab. Am Haus wurden im Laufe der Jahre zwar verschiedene Renovierungsma nahmen durchgef hrt, dennoch kann der Wohnstandard nicht mehr als zeitgem bezeichnet werden. Nach einer umfangreichen Modernisierung, bei der Sie Ihre eigenen W nsche und Bed rfnisse einbringen k nnen, haben Sie hier ein gem tliches Heim f r sich und Ihre Familie geschaffen. Warten Sie nicht lange und las
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
168
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 126,00 m², 2 Etagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
574.900,00 €
6 Zi.
143,37
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem, im Jahre 2000 fertiggestellten Objekt, handelt es sich um eine sch ne und zeitgem e Doppelhaush lfte, gelegen am Ende einer Privatstra e. Das zweieinhalbst ckige Haus gliedert sich optimal in das familienfreundliche und hochwertige Umfeld
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ein. Das voll unterkellerte Haus bietet vom ausgebauten Dachstudio bis zum mit Wintergarten ausgestatteten Erdgeschoss auf rd. 143 m Wohnfl che alles, was das Herz begehrt. Vier Schlafzimmer und der gro z gige Wohn- und Essbereich bieten gro en Familien genauso viel M glichkeiten wie einem kleinen Haushalt mit viel Platzbedarf. Der Vollkeller bietet u.a. R umlichkeiten, die zu Wohn-, Arbeits- oder Hobbyzwecken genutzt werden k nnen und entsprechend ausgebaut sind. Eine sch ne Terrasse in Westausrichtung, eine Fahrradgarage, PKW-Garage und Carport runden das Angebot sympathisch ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
454.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller, 58/62 m Wohnfl che, Baujahr 1930, modernisiert 2007/10; Einzelverkehrswerte: 232.000 EUR und 222.000 EUR - Aufteilung: Keller: 5 R ume; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Badezimmer, K che,
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Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, K che, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 454.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 317.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng
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Quelle: www.immobilien.de
324.000,00 €
6 Zi.
205
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das etwa 204,9 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt über einen Balkon und einen Garten und wurde voraussichtlich vor 1949 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 58,2 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und vier Zimmer mit einer Gesamtfläche von 82,3 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche/Essbereich und zwei Zimmer mit einer Fläche von 64,4 m².
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es gibt einige Bereiche, die in der Wartung vernachlässigt wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 324.000,00 EUR.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
15 Zi.
306
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1945 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 610 m gro em Grundst ck. Auf f nf Wohnparteien erstrecken sich ca. 306 m vermietbarer Wohnraum. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet neben Mieterr umen auch eine Waschk che und
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Trockenraum mit Zugang in den Hinterhof. Im Hinterhof befinden sich Aufenthaltsm glichkeiten f r Mieter und f nf Garagen. Drei der Wohneinheiten verf gen ber einen nacht glich angebauten Balkon (Anbau 1998). Geheizt wird mit Gas-Etagenheizungen, die lteste ist ca. von 1994 und die j ngste ca. von 2011. In 88iger Jahren wurde die Immobilie teilsaniert und die Dachgeschossdecke wurde Anfang der 90iger Jahre ged mmt. Fragen Sie noch heute bei diesem einmaligen Angebot im Salisweg an!
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
340,11
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch und direkt an der Kinzig gelegen, verkehrsberuhigt, mit uneinsehbarem Garten und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Marktplatz Hanau entfernt, liegt diese außergewöhnliche und zeitlose Immobilie in edlem Altbaustil. Sie überzeugt mit
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drei separaten Wohneinheiten plus wohnlich ausgebautem Kellergeschoss.
Ein Haus zum Träumen, Leben und Wohlfühlen - als Alterswohnsitz oder mit Platz für die ganze Familie! Die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder als eigengenutzte Immobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, wobei ausschließlich das Dachgeschoss noch bewohnt bzw. vermietet ist. Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrainbereich werden leerstehend übergeben.
Das ursprünglich 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1996 im Keller, EG und OG um einen Anbau in Richtung Garten erweitert und in diesem Zuge kernsaniert. Eine genaue Auflistung der 1996 verrichteten Arbeiten sowie die Investitionen in den letzten Jahren erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie g
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
7 Zi.
148
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Hanau-Steinheim in unmittelbarer Nähe zum Burggarten und unweit des Mains wartet dieses Haus auf einen neuen Besitzer. Auf einem über 860 m² großen Grundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus 1949 errichtet. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
120
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
324.000,00 €
140
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1949, 2 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
120
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2010, Aufteilungsplan: 1, 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Hanau:
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Südwestbalkon und Wintergarten befindet sich im Musikerviertel einer der bevorzugten Wohnlage von Hanau. Grundstücksfront ca. 9 m Grundstück 9 x 33 m
Raumaufteilung:
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ERDGESCHOSS: Eingangsflur ca. 6,28 qm, Wohnzimmer ca. 16,61 qm, Esszimmer ca.11,32 qm, Küche ca. 7,60 qm, Gäste-WC ca.0,96 qm, Wintergarten ca.7,25 qm OBERGESCHOSS: Flur ca. 6,28 qm, Bad mit WC ca.7,60 qm, 1. Schlafzimmer ca.16,61 qm, 2. Schlafzimmer ca.11,61 qm, Balkon ca. 7,25 qm DACHGESCHOSS: 1. Flur ca. 1,39 qm, 2. Flur ca. 1,43 qm, Schlafraum ca. 10,26 qm KELLERGESCHOSS: Flur ca. 8,29 qm, Heizungsraum ca.7,26 qm, 1. Keller ca. 11,44 qm 2. Keller ca.16,39 qm mit Ausgang zum Garten
Provision: 2,5 % Nachweis-und Vermittlungsprovision zuzüglich 19 % MwSt., zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
286
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im Hanauer Norden. Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Ein Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Baumarkt/Gartencenter und
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Gastronomie erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 3 Fahrminuten.
Ausstattung: 4 Familien Haus in Hanau mit Garten, 2 Garagen und 5 Stellplätzen. 645 m² Grundstück, Gesamtwohnfläche etwa 286 m². Sanierung der Wohnungen im EG 2016 und im DG 2018. Gas - Zentralheizung im Keller, Kunststofffenster mit Doppelverglasung im gesamten Gebäude.
Objekt: Die Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in Hanau Innenstadt: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 645 m² Grundstück. Das ehemalige Wohn-/und Geschäftshaus wurde 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63452 Erlensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer malerischen Lage in Hanau/ Erlensee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Erlensee, als idyllische
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Stadt in der Metropolregion Rhein-Main, bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Zu den Aspekten, die Erlensee zu einem besonders lebens- und liebenswerten Ort machen, zählt ein herausragendes Angebot an Bildungseinrichtungen und Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner. Darüber hinaus präsentiert sich die Stadt mit einer vielfältigen Palette an öffentlichen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt-Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bosch, Buderus, Philipps oder gleichwertig) - Sanitärausst
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
500
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: 1 Geschäftseinheit im Erdgeschoss 2 große Wohneinheiten im Obergeschoss 700 m² Grundstücksfläche
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(weitere 300 m² können bei Bedarf zusätzlich angekauft werden) Bereits genehmigte Aufstockung eines 3. Stockes und eines genehmigten weiteren Anbaus ist zusätzlich möglich. Näheren Einzelheiten nach Rücksprache. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sin
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
116
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses außergewöhnliche Reihenmittlhaus liegt im Wohnpark Kinzigbogen - Hanau! Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau.
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Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- / Fernverkehr. In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. In einer guten viertel Stunde erreichen Sie zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit zu spazieren.
Objekt: Außergewöhnliches Reihenmittelhaus mit Wohlfühl-Atmosphäre in Hanau. Energiesparhaus mit Fernwärme! Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber genug Abstellmöglichkeiten. Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 116 m². Schöner Wohnbereic