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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
7 Zi.
213
m2
30559 Hannover / Kirchrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit Charme, gro z gigem Platzangebot und vielf ltigen gem tlichen Ecken: Dieses gepflegte und mit vielen liebevollen Details versehene Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover - Kirchrode.
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Erwarten d rfen Sie eine erstklassige Lebensqualit t, sowohl in den eigenen "4-W nden" als auch in Bezug auf die Umgebung. Das Haus ist voll unterkellert, wurde als Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus errichtet, kann aber ebenso gut als ger umiges Zuhause f r nur eine Familie genutzt werden. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz zur Verf gung steht, auch der Garten wurde harmonisch angelegt und l sst in Bezug auf individuellen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich berraschen von dem bunten Blumenstrau an M glichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Herzenslust einzurichten. Das gro z gige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet im Erdgeschoss einen Kernbereich zum
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
124,84
m2
Julius-Leber-Weg 36, 30457 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser klassisch gebaute Bungalow mit seinem gro z gigen Grundriss und dem offenem Atrium, k nnte vielleicht Ihre Traum-Immobilie werden. Das Objekt liegt in einer gut angelegten und sehr ruhigen Bungalow-Siedlung. Vom Eingangsbereich aus,
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erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie das G ste-WC, die K che und die R ume f r Elektro, Gas- und Wasseranschl sse. Ebenso befindet sich auch hier der Zugang zum gro z gig und lichterf llten Wohnzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ber den Zugang vom Wohnzimmer aus, welches ebenfalls gut geschnitten ist und direkt an das gro e Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum angrenzt. ber eine Terrassent r aus dem Wohnzimmer heraus, erreichen Sie das offene Atrium, welches ebenfalls ber das gro e Duschbad zu betreten ist. Die dazugeh rige Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer N he zum Grundst ck und ist ber eine T r vom Atrium aus erreichbar. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof und auch direkt von hier aus wur
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30419 Hannover / Ledeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine sanierungsbed rftige Immobilie in Hannover? Dann k nnte diese Doppelhaush lfte in Hannover Stadtteil Ledeburg das Richtige f r Sie und Ihre Lieben sein. Das Haus steht in einer gewachsenen Wohngegend in sehr guter Lage. Freuen Sie
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sich auf viele gem tliche Bereiche und einen gro z gigen Garten. Bevor Sie aber einziehen, die F e hochlegen und Ihre Seele baumeln lassen, empfiehlt es sich, noch die eine oder andere Modernisierungsma nahme am Haus vorzunehmen - was und wann genau bleibt Ihnen berlassen! Ihre Phantasie ist gefragt, die vorhandenen Fl chen in Haus und Garten nach Ihren Vorstellungen bestm glich zu nutzen und entsprechend zu gestalten. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt neu auszurichten. Verschaffen Sie sich einen berblick, nehmen Sie gedanklich schon mal Pinsel und Farbe zur Hand. Die gesamte Immobilie ist, in G nze betrachtet, "in die Jahre gekommen". Zweifelsohne stehen diverse Sanierungsarbeiten an. Freuen Sie sich auf das gute Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
16 Zi.
321,66
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst eine Immobilie in traumhafter Lage von Isernhagen-S d, welche ca. 1960 auf einem ca. 944 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Immobilie wurde bis ca. 2020 als Pflegeheim mit 17 Betten genutzt und sucht nun nach
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einem neuen Kapitalanleger bzw. nach einem neuen Eigennutzer. Beides ist m glich! Insgesamt finden Sie ein Keller-, ein Erd-, und ein Dachgeschoss vor, welche Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 322 m und eine Nutzfl che von ca. 198 m bieten. Das Erdgeschoss besticht momentan mit ca. 210 m , welche sich auf neun Zimmer und zwei B der aufteilt. Der ca. 1976 erstellte Anbau ist bereits eingerechnet. Im Dachgeschoss finden Sie sieben Zimmer, ein Bad sowie einen gro en Balkon vor, die sich auf ca. 111 m verteilen. Im Kellergeschoss hingegen finden Sie acht Zimmer, eine K che, ein Bad und ein WC vor. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Die Immobilie durfte gr er, als der Bebauungsplan es zul sst, gebaut w
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
6 Zi.
113
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt ein familienfreundliches, voll unterkellertes Reihenhaus aus dem Jahr 1961 mit ausgebautem Dachgeschoss, sch ner Terrasse und pflegeleichtem Garten. Durch die Haust r betritt man einen Windfang, links befindet sich ein G ste-WC.
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Geradeaus gelangt man in den Flur mit Treppen zum Keller sowie zu den oberen Etagen und Zug ngen zum Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m ) und die K che. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit kleinem S dbalkon, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad, jeweils mit Schr ge und Dachfenstern. Einige Fakten im berblick: - Haus- und Terrassent r erneuert in Kunststoff mit Isoverglasung - lheizung (Fa. Wolf, 15,1 kW) und Warmwasserbereitung lt. Energieausweis aus 2017 - B der und G ste-WC mit wandh ngenden Toiletten, wei gefliest - Bodenbel ge Vinyl und Laminat, W nde Rauhfaser wei - S dterrasse mit Holzbelag und Edelstahlgel nder Der Zustand kann insgesamt als gepflegt bezeichnet werden,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
811
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Schritte von der beliebten Heidesiedlung entfernt kommt ein mit einem Mehrfamilienhaus und einem freistehenden Gewerbegeb ude bebautes ungeteiltes Grundst ck zum Verkauf. S mtliche Geb ude wurden 1962 errichtet. Aufteilung der Wohnungen:
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3 Zwei-Zimmer-Wohnungen, ca. 52 m Wohnfl che 6 Drei-Zimmer-Wohnungen, ca. 66/68 m Wohnfl che 3 Vier-Zimmer-Wohnungen, ca. 80 m Wohnfl che Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad und einem S d-/Westbalkon ausgestattet. Vereinzelt sind vermieterseits Einbauk chen vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und die Bewohner k nnen gemeinschaftlich den sonnigen Garten, einen Fahrradabstellraum im Keller und den Trockenboden mit Waschraum und M nzwaschmaschine nutzen. Den Wohnungsmietern stehen 7 Garagen und 3 Stellpl tze zur Verf gung. Das Gewerbe verf gt ber 9 Stellpl tze auf dem Grundst ck. Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und angenehm hell. Aufgrund der zentralen Lage, der N he zur Medizinischen Hochschule, gute
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
4 Zi.
132
m2
30659 Hannover / Bothfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in dem bezaubernden Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, im begehrten Stadtteil Bothfeld-Lahe. Auf einem ca. 164 m gro en Grundst ck erstreckt sich eine Wohnfl che von ca. 132 m . Betreten Sie das Haus durch den Windfang, gefolgt von
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einem G ste-WC und einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und K chenzugang. Der gro z gige Wohn- und Essbereich f hrt zur Terrasse mit pflegeleichtem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Dachgeschoss von ca. 32 m bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten sei es als Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder G stezimmer. Drei schwenkbare Velux-Fenster sorgen f r Helligkeit. Der herrliche Garten l dt zum Entspannen ein und bietet eine Vielfalt an Rosen. Eine Garage und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Renoviert 2016 und k rzlich mit einer hochmodernen Therme ausgestattet, bietet das Haus maximalen Komfort. Als Energiesparhaus konzipiert, ben tigt es selten Heizung. Ein spezielles E
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Quelle: www.immobilie1.de
417.000,00 €
6 Zi.
120
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gro z gige Doppelhaush lfte mit zwei Wohneinheiten wurde ca.1953 in massiver Bauweise auf einem Grundst ck von ca. 491 m erbaut, hat eine Wohnfl che von ca. 122 m und ist voll unterkellert. Eine massiv gebaute Garage befindet sich direkt neben
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dem Haus. Die Einfahrt bietet ausreichend Platz um zwei weitere Autos zu parken. Im Erdgeschoss sind neben dem sehr gro en Wohn-/Essbereich mit anschlie ender K che, auch die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein B ro und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, einer K che, Badezimmer und einen sehr gro en Balkon. Derzeit ist die Dachgeschosswohnung vermietet, wird aber zum 01.07.23 frei. Das Kellergeschoss verf gt ber einen Abstellbereich, einen Vorratsraum, eine Waschk che und den Heizungsraum. Beheizt wird das Haus ber eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
300
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Kirchrode nur circa 100 Meter entfernt vom Stadtwald Eilenriede kommt ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und zwei Garagen zum Verkauf. Das Geb ude wurde circa 1952 errichtet. Die Wohnungen sind hell und berwiegend mit
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Tageslichtb dern ausgestattet. Eine Besonderheit sind die drei gro z gigen Balkone, die 2009 errichtet wurden. Die EG-Wohnung hat vom Wintergarten aus einen direkten Zugang zum Garten mit alleinigem Nutzungsrecht. Alle Wohnungen haben einen Ausblick in den Garten. Dieses Objekt ist mit seiner sehr guten Lage und einer hervorragenden Vermietbarkeit interessant als langfristige Kapitalanlage. Das Objekt wird seit Jahrzehnten von den Eigent mern selbst verwaltet und kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Hervorzuheben ist die W rmed mmung, mit der alle Fassadenbereiche 2009 energetisch aufgewertet wurden. Aufgrund der ruhigen Lage an der Eilenriede und der guten Verkehrsanbindung kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt we
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
111
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diese Immobilie gibt Ihnen alle M glichkeiten - im Moment muss das Haus komplett sniert werden. Dadurch haben Sie aber die M glichkeit alles nach Ihren W nschen umzubauen und das Geasamtobjekt auch energetisch auf den neuesten Stadn zu bringen. - M
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glicherweise k nnen di rch die F rderung von Energiesparma nahmen auch noch erheblichen Zusch sse die Haushaltskasse aufbessern (Fragen dazu bitte Ihren Energieberater). Das Reihenhaus wurde 1972 auf dem Erbpachtgrundst ck errichtet. Der Erbbauzins betr gt nur ca. 1000 pro Jahr. Der Pachtvertrag l ft noch bis zum Oktober 2063 - also noch 40 Jahre. Ggf. kann der Pachtvertrag auch vorzeitig ver l ngert werden. Ob ein Kauf des Grundst cks m glich w re, w rde ich noch kl eren falls Interesse daran besteht. Keine Angst vor Erbpacht - fragen Sie mich gern zu den Details.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
515
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Adresse:30629 Misburg, Hannover Stadtteil:Misburg Immobilientyp:Mehrfamilienhaus Wohneinheiten: 6 Tatsächliche Nutzung:Wohnraum Kaufpreis:840.000,- € Kaufpreis pro m2:1.631,07 € Maklercourtage Käufer:4,35 % vom Kaufpreis
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inkl. MwSt. Baujahr:ca. 1960 Wohnfläche ca.:515 m2 Grundstück ca.:762 m2 Wohneinheiten:6 Einheiten - zwischen 71 m2 & 96 m2 Strom:2-Adrig Fenster:Doppelverglast Keller:voll unterkellert jährl. Kaltmiete IST:38.676,00 € Faktor IST:21,72 jährl. Kaltmiete SOLL:47,910,00 € Faktor SOLL:19,62 Bodenrichtwert erschlossen:520,- €/m2 Grundstückswert:396.240,- € Badezimmer:mit mechanischen Badbelüftungen Gäste-WC:in 2 WE Sie erfahren mehr bei einer persönlichen Kontaktaufnahmen
Provision: 4,35 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
118,17
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenes Angebot in Isernhagen-S d, zum Verkauf kommt ein 1965 in massiver Bauweise errichtetes Haus auf einem 752 m gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtvertrag mit der Bundesanstalt f r Immobilienaufgaben hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12.
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2049 - zu einer Jahrespacht in H he von 86,50 Euro! Eine Verl ngerung zu dann angepassten Konditionen ist bis zum Jahr 2100 m glich. Das Haus bedarf einer technischen und optischen Auffrischung. Energetische Themen wie Heizung, D mmung und Fenster, sowie Wasser- und Elektroleitungen und Sanit reinrichtungen sollten eingeplant werden. Renovierung der ppig vorhandenen Massivholzfu b den lohnt sich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck von dieser interessanten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07609 Sa Torre
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthaus mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es wurden insgesamt 3 Badezimmer modernisiert, eines davon mit
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barrierefreier Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und der Garten bietet eine Fläche von ca. 60 m².
Das Stadthaus wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernen Standards. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum.
Wohnanlage mit Gartenbereich, Schwimmbad, Wasserenthärter.
Ein Stellparkplatz im Erdgeschoss bietet genügend Platz für großes Auto, und befindet sich der Nähe der Eingangstür zum Haus.
Das Haus verteilt sich 3 Geschossen, in 45 m2 im Untergeschoss, 45 m2 im Erdgeschoss und 45 m2 im Obergeschoss.
Das Kellergeschoss hat Zugang durch eine kleine Tür von der Küche aus.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Gästetoilette, e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
497
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Toplage der Nordstadt, nur wenige Schritte vom Uni-Gel nde und Welfengarten entfernt kommt ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zum Verkauf. Das Geb ude wurde ca. 1958 errichtet. Die Wohnungen teilen sich auf in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 61-64
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m Wohnfl che) und eine Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m Wohnfl che). Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, ohne Durchgangszimmer und bieten sich auch f r Wohngemeinschaften an. Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Auf dem Hof steht den Mietern ein berdachter Fahrradabstellbereich zur Verf gung, au erdem kann der Hof von allen Mietern zum Aufenthalt genutzt werden. Aufgrund der sehr begehrten Wohnlage in direkter Lage zur Hochschule und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht aktuellen Ist- Miete.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
384
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im beliebten Wohnquartier nahe Lichtenbergplatz in Linden- Mitte. Das Geb ude wurde ca. 1890 errichtet. Aufgrund der zentralen Lage und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute
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Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Den Mietern steht ein idyllischer Innenhof als Aufenthaltsfl che und Nutzgarten zur Verf gung. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, haben angenehme Raumh hen und bieten viel Tageslicht. Alle B der verf gen ber ein Fenster. Auf drei Etagen sind je drei Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 21 und 45 m Wohnfl che vorhanden. Eine Besonderheit bietet die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 85 m ): neben 5,5 Zimmern, zwei B dern und einer K che ist ein direkter Zugang zu dem dar ber liegenden Spitzboden (Nutzfl che) vorhanden, der sich als praktische Abstellfl che nutzen l sst. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist-Miete.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
42
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein aber Fein! Ideal f r Singles oder Paare, die ein gem tliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlf hlen. Die moderne
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Gastherme aus 2019 sorgt f r wohlige W rme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn k nnen Sie hier ungest rt entspannen. Ein perfektes Zuhause f r alle, die Ruhe und Gem tlichkeit sch tzen. Das Objekt ist bezugsfertig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - PKW-Stellplatz - Gastherme aus 2019 - freistehend, keine direkten Nachbarn - sonniger Garten mit Gartenh uschen - 3 gem tliche Zimmer + Eingangsbereich - ruhige Lage in Hannover Seelhorst - bezugsfertig zu sofort - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterh
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
30559 Hannover / Kirchrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllische Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer gro z gigen Holzterrasse, die nach S den ausgerichtet ist und direkten Zugang zum gro z gigen Garten. Das im Jahr 1954 erbaute Einfamilienhaus
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besticht durch eine Wohnfl che von ca. 120 m mit zus tzlicher Nutzfl che von ca. 20 m (umgestaltende Garage) auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 620 m . Derzeit verf gt das Haus ber 3 bzw. urspr nglich 4 Zimmer. 3 Zimmer, da 2013 ein Durchbruch im Erdgeschoss zwischen zwei R umlichkeiten vorgenommen wurde. Ein R ckbau ist leicht umsetzbar, sodass aus den derzeit 3 wieder 4 individuelle Zimmer entstehen k nnen. Das Haus befindet sich auf einem *Erbpachtgrundst ck mitten im exklusiven Kirchrode von Hannover in einer gr nen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Garage und der Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. *Erbpacht bis Oktober 2047 // Erbpachtzins = ca. 313 Euro/Monat Die in diesem Dokument ermittelten Informa
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer phantastischen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, befindet sich dieses attraktive, modernisierungsbed rftige Einfamilienhaus, das sich auf einem Erbbbaurechtsgrundst ck der Kirche befindet. Das
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vollunterkellerte Haus besticht durch seine gro z gige Aufteilung und durch die M glichkeit, einen hervorragenden offenen und gro z gigen Grundriss zu gestalten. Wenn ein Erbbaurecht f r Sie kein Hindernis darstellt, dann kommen Sie an dieser Immobilie nicht vorbei.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
180
m2
30539 Hannover / Bemerode
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Ein- oder Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem gro fl chigen und sonnigen Grundst ck von ca. 515 m Gr e. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt zus tzlich ber einen 80 m gro en
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Keller. Es bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es als ger umiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Generationenhaus. Auch als Investition zum Vermieten eignet sich die Immobilie. Zur Immobilie geh ren zwei Garagen. Mit handwerklichem Geschick und einigen Modernisierungsarbeiten gestaltet sich das Haus in ein sch ner Wohnen -Zuhause, in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend. Energieausstattung und weitere M glichkeiten Das Haus verf gt ber eine neue Gasbrennwerttherme. Die S dausrichtung der Dachfl che erscheint f r den Einsatz von einer Photovoltaikanlage gute Voraussetzungen zu bieten. Die in diesem Dokument angegebenen Informationen basieren auf Angaben des Verk ufers oder Eigent mers. F r die Rich
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Quelle: www.immobilie1.de
10.900.000,00 €
30167 Hannover-Nordstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die insgesamt 35 Wohneinheiten innerhalb des Geb udes verteilen sich auf 1-3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 2.078 m . Das sechsgeschossige Objekt wird im KfW-55EE-Effizienshausstandard errichtet und verf gt ber zwei Hauseing nge
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mit jeweils einer Aufzuganlage, die vom Kellergeschoss in jede Etage reicht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Im Kellergeschoss finden sich neben den Abstellr umen auch zahlreiche Fahrradabstellpl tze sowie gemeinschaftliche Abstellbereiche zur allgemeinen Verwendung. Die Fahrradabstellr ume sind ber eine Rampe vom Innenhof erreichbar. Energetisch werden die Wohnungen durch eine Luft-Wasser-W rmepumpe, eine ca. 15kwp Photovoltaikanlage zentral mit W rme und Warmwasser versorgt. Abgesichert wird die Spitzenlast ber eine zus tzliche, zentrale Gastherme. Die kompakten Wohneinheiten bieten optimale Voraussetzungen f r Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften und werden hochwertig mit Eichenparkettb den, modernen Fliesen und mit zeitgem