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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
10 Zi.
500
m2
06536 Hayn
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein interessantes Architektenhaus, das momentan noch als Landgasthof genutzt wird. Der Umbau in ein au ergew hnliches Wohn- und Gesch ftshaus ist grunds tzlich m glich und machbar. Hier finden Sie Platz f r Ihr Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach. Ein leistungsstarkes 5GNetz liegt im gesamten Ort. Das Anwesen ist im Laufe der Jahrzehnte gewachsen und befindet sich sehr sch n gelegen am westlichen Ortseingang Hayn. Das Hauptobjekt, das Kernst ck der Harzgasthof bildet dabei das Schmankerl . Einst auch als Einzelobjekt mit Mehrfachnutzung oder Umnutzungsm glichkeit angelegt. Es wurde 1994 komplett im gehobenen und massivem Baustil neu errichtet. 2 Geschosse mit jeweils ca. 180 m Nutzfl che. Im Erdgescho Haupteingang sowie mehrere Zug nge, 2 Gastr ume, Bar, K che, Sanit ranlagen und Aufgang zu den Fremdenzimmern. Im Obergescho 5 DZ mit begehbarer h bscher Dachterrasse, ausgerichtet nach S den. Die Au enanlagen auf dem Eckgrundst ck sind sehr gepflegt, mit Weitblick in Richtun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
3 Zi.
104
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass im Anbau. Das um 1900 massiv erbaute Haus wurde 1952 neu aufgebaut. Eine Zuwegung zur hinteren Grundst cksgrenze ist gew hrleistet. Im Haus wurde erst 2023 das Bad modernisiert. Zus tzlich zu den
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Einzel fen ist seit 2000 eine Nachtspeicherheizung in Betrieb. In dem Zeitraum wurden Kunststoff-Isolierglas-Fenster, eine neue Au ent r eingebaut und die Fassade gestrichen. Ansonsten ist das Haus modernisierungsbed rftig Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, K che, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellr um und ein Ausgang zur berdachten Terrasse Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und eine Kammer Spitzboden: nicht ausgebaut Hinweis: Erst k rzlich wurde ein Teil des Gartengrundst cks hinter dem Haus an den Nachbarn ver u ert. Deshalb wurde die Grundst cksfl che um ca. 614 m reduziert.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ca. 1930 gebautes, teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit Scheune und gro em Garten, in Hayn zu verkaufen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Im Haus sind 2 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich die K che mit Vorratsraum, ein
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Wohnzimmer mit Fu bodenheizung, ein weiteres Wohnzimmer mit gem tlichem Kachelofen und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern ausgebaut, hat aber historisch bedingt, im Flur und einem Kinderzimmer eine niedrige H he der Geschossbalken von unter 1,80 m. Die angrenzende Scheune kann Ihnen f r verschiedene Hobbys dienen. Der Garten bietet sch ne Sitzm glichkeiten und einen Gartenteich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Harzgerode:
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
10 Zi.
160
m2
06493 Schielo
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Gebäude befindet sich in Schielo, einem schönen und immer beliebter werdenden Ortsteil der Stadt Harzgerode. Schielo ist eine beschauliche kleine Ortschaft, die dennoch
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den typischen Harzer Charme in seinen Gassen und auch bei den Menschen nicht vermissen lässt. Sie werden die Hilfsbereitschaft und die Freundlichkeit der Nachbarn lieben. Umgeben von wunderschönen Wäldern inmitten einer intakten Natur finden hier Naturfreunde, Wanderer, Mountainbiker oder Angler die optimale Umgebung. Abseits der Hauptverkehrsader finden Sie hier Ruhe und Erholung. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas im nahegelegenen Harzgerode zügig mit dem Auto oder dem öffentlichen Buslinien zu erreichen.
Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre klare Struktur und seine fast verspielt wirkende Aufteilung der Wohnräume. Viele kleine Zimmer lassen den Charme der Vergangenheit erahnen. Die ersten wichtigen Mo
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
3 Zi.
110
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aktuell wohnen in Harzgerode als Einheitsgemeinde mit insgesamt 13 Ortsteilen ca. 8000 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie auch in der Stadt. Auf Grund seiner guten Anbindung an
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die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur stellt Harzgerode, auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Tagestouren in den Harz sowie in das umgebende nördliche und südliche Harzvorland dar. Die nächsten Autobahnen A36 und A38 sind ca. 25 Kilometer entfernt.
Ausstattung: WICHTIGER HINWEIS: - keine Garage vorhanden, vor dem Haus befinden sich Freiflächen, wo Sie Ihr Auto unterstellen können Kurze Angabe zum Objekt: - Baujahr: ca. 1910 - Grundstücksfläche ca. 530 m² - Wohnfläche ca. 110 m² Mit im Kaufpreis enthalten sind folgende Grundstücke: - Landwirtschaftsfläche/Schützenstraße Flur 3 -> Flurstück 240/1 ca. 29 m² (Ackerland) Flur 3 -> Flurstück 240/2 ca. 43 m² (Ackerland) - Grünfläche/Neue Straße Flur 4 ->Flurstück 22
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
463
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Harzgerode, eine charmante Stadt im Harz, beheimatet über 7.621 Einwohner in Sachsen-Anhalt. Sie liegt inmitten der atemberaubenden Landschaft des Harzer Natur-Parks, einzigartigen
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Seenlandschaft, märchenhaften Tälern und einer faszinierenden Bergwelt. Die Selketalbahn, der Ausgangspunkt der Harzer Schmalspurbahnen, verbindet Harzgerode direkt und indirekt mit den benachbarten Ortsteilen Alexisbad, Bärenrode, Dankerode, Friedrichshöhe, Güntersberge, Königerode, Mägdesprung, Neudorf, Schielo, Silberhütte, Siptenfelde und Straßberg. Das Selketal gilt als der wohl romantischste Abschnitt des Streckennetzes und ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Romantiker. Um Harzgerode zu erreichen, stehen die Bundesstraßen 242 und 185 zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, mit der Selketalbahn über die Stichstrecke aus Alexisbad anzureisen oder verschiedene Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe zu nutzen. Direkt vor dem Bahnhof Harz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
463
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Harzgerode, eine charmante Stadt im Harz, beheimatet über 7.621 Einwohner in Sachsen-Anhalt. Sie liegt inmitten der atemberaubenden Landschaft des Harzer Natur-Parks, einzigartigen
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Seenlandschaft, märchenhaften Tälern und einer faszinierenden Bergwelt. Die Selketalbahn, der Ausgangspunkt der Harzer Schmalspurbahnen, verbindet Harzgerode direkt und indirekt mit den benachbarten Ortsteilen Alexisbad, Bärenrode, Dankerode, Friedrichshöhe, Güntersberge, Königerode, Mägdesprung, Neudorf, Schielo, Silberhütte, Siptenfelde und Straßberg. Das Selketal gilt als der wohl romantischste Abschnitt des Streckennetzes und ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Romantiker. Um Harzgerode zu erreichen, stehen die Bundesstraßen 242 und 185 zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, mit der Selketalbahn über die Stichstrecke aus Alexisbad anzureisen oder verschiedene Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe zu nutzen. Direkt vor dem Bahnhof Harz
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
6 Zi.
147
m2
Weidenstraße 7, 06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein zweietagiges Reihenmittelhaus mit Anbau im Stadtzentrum von Harzgerode verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 147 m mit 6 Zimmern, K che sowie einem Bad auf jeder Etage und einem G ste-WC. 3 Zimmer und das WC, davon 2 Durchgangszimmer,
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sind aktuell im Erdgeschoss des Anbaus vom Hof zug nglich, die bestens f r G ste, das pubertierende Kind oder f r ein Hobby genutzt werden k nnte. Will man die Wohnfl che erweitern, kann das Dachgeschosses ausgebaut werden. Der Charme der 80er Jahre ist deutlich erkennbar, die begonnene Modernisierung muss unbedingt fortgesetzt werden. Die vorhandene Einbauk che kann den Start in das neue Zuhause anf nglich erleichtern. Vom 7 m gro en Hauswirtschaftsraum ist der Teilkeller zug nglich. Im hinteren Teil des Grundst ckes befindet sich ein massives Nebengeb ude f r Rasenm her, Werkzeug etc., in dem man eine Bastelwerkstatt einrichten kann. Auch wenn sich 244 m Areal nicht viel anh ren, Platz f r eine Terrasse, ein Hochbeet oder eine Schaukel ist
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