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Quelle: www.immobilie1.de
1.370.000,00 €
10 Zi.
408
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Villa
Villa mit Atelierr umen auf besonderem Grundst ck, jeweils mit Potential Nutzen Sie die M glichkeit zum Erwerb dieser wirklich besonderen und einzartigen Rarit t im doppelten Sinne! Es handelt sich um eine freistehende Villa mit Charakter und Charm
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gleicherma en. Die Lage sowie das Potential sprechen f r sich. Diese Villa wurde 1954 erbaut und befindet sich auf einem ca. 4025 m gro en Grundst ck in exklusiver H henlage mit unverbaubarer Fernsicht ber die Stadt und Altbaumbestand. Nicht nur infolge der unterschiedlichsten und zahlreichen R umlichkeiten sondern auch durch die vorhandenen hellen Atelierbereiche, bieten sich au ergew hnlich viele M glichkeiten zur Vereinigung einer privaten und beruflichen Nutzung. Weiterhin gibt es einen Einliegerwohnbereich, zwei Garagen und weitere Au enstellpl tze, eine Terrasse und einen Balkon in S dausrichtung, einen Pool, einen kleinen Pavilion sowie einen Laubengang. Hier k nnen Sie sich selbstverwirklichen und - wegen des vorhandenen Renovie
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Quelle: www.immobilie1.de
547.000,00 €
6 Zi.
181
m2
89522 Heidenheim a. d. Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von 181 Quadratmetern und einer Doppelgarage mit 37,71 Quadratmetern Nutzfl che. Baujahr 2001/02. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerr ume,
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Waschk che, Vorratsraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer/WC, eine Speisekammer, eine K che und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein weiteres Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer. Eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung; Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, teilweise mit Fu bodenheizung im Erdgeschoss. Der Zustand des Hauses kann als zufriedenstellend bis gut bezeichnet werden, jedoch weist es altersbedingte energetische Schwachstellen auf. Es gibt teilweise Putzrisse im Innenbereich sowie einen Reparaturstau an Holzteilen im Au enbereich. Eine Regenwasserzisterne mit einem
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
109
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit der M glichkeit, sich selbst zu verwirklichen? Dann ist dieses Objekt ideal f r Sie. Im Herzen von Schnaitheim wurde diese Doppelhaush lfte in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen durch eine
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Wohngeb udeaufstockung, welche im Jahr 1978 erfolgte, eine Wohnfl che von ca. 109 m . Durch handwerkliches Geschick kann dieses Objekt schon bald in neuem Glanz erstrahlen. Die Gesamtgrundst cksfl che umfasst ca. 145 m . Verteilt auf 3 Etagen steht Ihnen ein gro z giger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine K che, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein G ste-WC sowie drei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen zur Verf gung. Beim Umbau k nnen Sie diese voll und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Gen gend Abstellfl che ist durch den Gew lbekeller vorhanden. Diese Immobilie eignet sich hervorragend f r Familien, die nicht davor scheuen auch selber Hand anzulegen, um Ihren Traum vom Eige
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
120
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bilder folgen !!!! Das Haus verfügt über Wohn- und Essbereich, Küche, Toilette im Erdgeschoß. Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer. Im 2. OG stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur
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Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und hat in einem Kellerraum einen Naturboden. Vor dem Haus haben Ihre Kinder einen schönen Spielbereich.
Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt sehr naturnah südlich von Heidenheim an der Brenz. Zur Autobahnanbindung A7 sind es 10 min Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Kindergarten u. Schule in direkter Umgebung. Alles in 3 min zu Fuß erreichbar.
Besichtigungstermine: Bilder folgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Provision: 4,76 % vom notariellen Verkaufspreis
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
93
m2
89522 Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
- Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand - Reiheneckhaus mit Satteldach - großer Wohn-/Essbereich - ausbaufähiges Dachgeschoss - voll unterkellert mit Zugang zum Garten - großzügige Terrasse - großer
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Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar - einen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
249.500,00 €
4 Zi.
116
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 116 m², sowie einer Garage mit einem überdachten Freisitz (mit Pergola) und einem Pkw-Stellplatz. Baujahr 1922,
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Dachgeschossausbau 1968, Garagen- / Pergolaanbau 1984, umfassende Sanierungsarbeiten 2008 (Fenster, Dacheindeckung, Dämmung der Kellerdecke) und 2017 (Bad, Elektrik, Böden, Terrassentür). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur / Diele, Bad / WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 54,52 m²; Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 40,74 m²; Dachgeschoss: ausgebautes (Spiel-) Zimmer, 20,83 m².
Das Haus ist vermietet und verfügt über eine Beheizung mittels eines Mehrzweck-Warmluft-Kachelofens, der mit Gas betrieben wird. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt, der 2017 eingebaut wurde. Der Grundriss des Hauses beinhaltet gefangene Räume. Das Wohnhaus befindet sich in einem zufriedenstellenden Bauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
181
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
116
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
6 Zi.
104,1
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
169,28
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
7 Zi.
134
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
547.000,00 €
181
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 181m², Nutzfläche: 37m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
249.500,00 €
116
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1922, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Sanierung 2017, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenheim an der Brenz:
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Quelle: www.immowelt.de
991.900,00 €
5 Zi.
309,04
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse am südlichen Rand des Wohngebiets "Mittelrain" im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim. Das Stadtzentrum von Heidenheim liegt ca. 5 km entfernt.
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Ausstattung: Die Details auf einen Blick: - 625m² Grundstück in südlicher Hanglage, 1968 bebaut mit Einfamilienhaus und Doppelgarage in massiver Bauweise, komplett unterkellert (auch Garage) mit ebenerdigem Zugang in den Garten - ca. 142m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen Erdgeschoss: - repräsentative Eingangshalle mit Holzpaneeldecke, gefliest, mit Zugang zu einer überdachten und nach Südosten hin ausgerichteten Terrasse mit Fernblick - Wohnzimmer mit großer Fensterfront und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - offener Essbereich mit angrenzender abgetrennter Küche; funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken - separates WC, ebenf
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde ursprünglich 1928 massiv gebaut, 1980 wurde die Doppelhaushälfte komplett saniert: Leitungen, Rohre, Fenster und mehr. Weiterhin wurde immer wieder umgebaut und erneuert, aber vieles erliegt noch dem Charme der
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80er Jahre. Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
417.888,00 €
5 Zi.
164,76
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heidenheim an der Brenz - Lebensqualität am Flussufer: Die Stadt Heidenheim begeistert mit einer erstklassigen Lage am Ufer der idyllischen Brenz. Hier verschmelzen historisches Erbe und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen
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Gesamtbild. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden verleiht der Umgebung einen besonderen Flair. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen macht Heidenheim zu einem attraktiven Wohnort. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebendigen Stadt und gestalten Sie Ihr Zuhause mit Allkaufhaus inmitten von Heidenheim.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach ver
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
115
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet in Schnaitheim gelegen. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Fliesenboden im
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Wohnbereich, Teppichböden in den Schlafzimmern - Bad und das Gäste-WC -2011 neu - Dach neu isoliert, gedämmt und abgedichtet -2021 - isolierverglaste Holz-/Alufenster -1991 - Gaszentralheizung -1991 - Kachelofen -1990 - Balkon neu abgedichtet und beplankt -2020 - Garten angrenzend an die Heide - Einzelgarage mit Abstellraum
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.