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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gangelt ist eine Gemeinde im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt nahe der niederländischen Grenze und hat eine Fläche von etwa 50 Quadratkilometern. Sie besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Gangelt,
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Schierwaldenrath, Birgden, Breberen, Stahe und Langbroich. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gegend ist vor allem für ihre Naturschutzgebiete bekannt, darunter das "Naturschutzgebiet Gangelt" und das "Brachelener Moor", die eine Vielzahl von seltenen Pflanzen- und Tierarten beherbergen. Das Zentrum ist von historischen Fachwerkhäusern geprägt. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Sehenswürdigkeit in Gangelt ist die St. Nikolaus-Kirche, eine romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die für ihre gut erhaltene Ausstattung bekannt ist. Die Gemeinde bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es gibt gut ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Objekt: Die 110 m² große Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Heinsberg-Dremmen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Haus verfügt
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über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört eine Terrasse und ein Garten dazu, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich auf dem Dachboden ein geräumiges Zimmer, welches sich optimal auch als Arbeitszimmer eignet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Schlafzimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet und die übrigen Räume sind gefliest. Die Immobilie ist seit vielen Jahren durchgängig vermietet. Jährliche Mieteinnahmen ca. 8400,00EUR. Das Grundstück umfasst 262 m² und bietet Platz und Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus gehören ebenfalls zum Objekt. Die eigene Zufahrt zum Objekt ist wenig befahren. Über die nahegelegene
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
172
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie steht in Heilder, einem Ortsteil im Osten der Gemeinde Selfkant in etwa auf halber Strecke zwischen Heinsberg und Sittard. Der Selfkant ist die westlichste Kommune
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der Bundesrepublik Deutschland mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Südlich des Ortes fließt in Ost-West Richtung der Saeffelbach, der dem Nachbarort Saeffelen seinen Namen gab. Ein gut ausgebautes und beschildertes Radwegenetz verbindet den gesamten Selfkant mit den umliegenden Nachbargemeinden bis in die Niederlande hinein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die umliegenden Orte Tüddern, Waldfeucht und Gangelt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Fachgeschäfte. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die Kreisstadt Heinsberg an. Die Auffahrt zur Autobahn A46 befindet sich ebenfalls in Heinsberg. Über die deutsch-niederländische Verbindungsstraße L410, die als Nord-Süd-Verbindung durc
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen der Stadt Erkelenz. Erkelenz ist eine Stadt im Kreis Heinsberg und bestens an Städte wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Köln und Aachen durch die Autobahn A46 und A44, sowie der
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Bundesstraße B57 angebunden. Die Stadt Erkelenz besticht durch Ihre überaus gute Infrastruktur. Der historische gewachsene Stadtkern bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastrobetriebe. Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule sowie zwei Gymnasien sind Fußläufig schnell zu erreichen.
Objekt: Rendite oder Eigennutzung! Dieses Objekt bietet Ihnen genügend Potenzial! Egal ob Wohngemeinschaft, Monteurzimmer, oder ähnlichem, die hier angebotene Anlage bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten in direkter Innenstadtlage. Der Grundriss im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: In gerader Linie gelangen Sie in den Innenhof mit überdachter Terrasse. Dort befinden sich zwei Abstellräume, sowie der Kellerabgang. Unter der Terrassenübe
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
178
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der freistehende Bungalow befindet sich in einem Stadtteil von Erkelenz in einem gewachsenen Wohnviertel mit einer guten Infrastruktur.
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Ausstattung: EG mit Wintergarten: Diele , Wohn-Esszimmer, Wintergarten mit Kaminecke, Wohnessküche, offenes Wohn-Ess-Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Vorratsraum und G-WC, 2 gepflasterte Terrassen KG: Garage, elektr. bedienbares Metallgaragentor, Vorraum mit Hausanschlüssen, Trockenraum , Kelleraußentreppe, 2 Vorratsräume, Partyraum, Heizungsraum
Objekt: Der freistehende und modernisierte Bungalow wurde 1964 gebaut und zuletzt in 2008 modernisiert. Der Bungalow befindet sich auf einem groß angelegten nach S-W ausgerichteten und teilweise mit einem Metallzaun eingefriedeten Grundstück. Von der geräumigen Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer gelangt man weiter in den Wintergarten mit Kaminecke,in die Wohnküche und d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
148
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Harzelt. Der Ort gehört zur Gemeinde Gangelt. Wenn Sie ein Vereinsmensch sind, sind Sie in diesem Ort genau richtig, egal ob Sie sich sportlich,
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musisch oder kulturell involvieren möchten. Hier können Sie Ihre Talente einbringen beim Tennis- oder Fußballverein, beim Langbröker Selfkanttheater, beim Trommlercorps oder Musikverein. Ein Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen. Über den mittlerweile fortgeschrittenen Ausbau der B 56 N, die am Ort vorbeiführt, erreichen Sie auch die benachbarten Niederlande in wenigen Kilometern. Auch die Autobahn A46 liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt. In den Nachbarorten Gangelt und Birgden befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Ausstattung: - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Parkettboden im Wohn-/Esszimmer - ehem. Stallungen als N
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
7 Zi.
230
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektlage: In Stadtrandlage von Erkelenz finden Sie den idyllischen Erkelenzer Vorort „Katzem“. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und Feld- und Wiesenflächen sind nur einen Sprung weit entfernt; die Nachbarbebauung besteht nahezu
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aus Einfamilien-Wohnhäusern. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte, den städtischen Kindergarten oder einen Hofladen für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Gemeinschaftsgrundschulen finden Sie in den Nachbarorten Er-kelenz-Kückhoven oder Erkelenz-Lövenich. „Katzem“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Erkelenz und ist durch die nahegelegene L19, L 366, diverse Kreisstrassen sowie die A46 und A61 bestens angebunden. Die Innenstadt von Erkelenz erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier bieten sich Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten: Fachgeschäfte, Einkaufszentren und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Eine Auswahl an weiteren Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie den Bahnhof finden Sie ebenfalls in Erkele
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
268
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit den Exposé zu.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: . Zweifamilieneckhaus . Wohnfläche von ca. 268 m² . Grundstücksfläche von 314 m² . ein
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Außenstellplatz . kein Keller . Ölheizung und Heizkörper (2010) . EG Badezimmer modernisiert in (2010) . Doppelt verglaste Kunststofffenster (2008, 2019) . Terrasse und Garten im Erdgeschoss . Dachterrasse im Obergeschoss . EG Elektrik 2010
Objekt: Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein an
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
161
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe zu Heinsberg, in einer ruhigen Seitenstraße von Unterbruch. Ärtze, Kindergärten sowie Schulen und Supermärkte sind in 2 Minuten erreichbar. In Heinsberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten
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für den großen Einkauf. Zudem ein Krankenhaus, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Zur Autobahn A46 mit den Verbindungen Düsseldorf, Köln oder Aachen sind es nur ca. 5 Autominuten.
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 kommt mit zwei schön aufgeteilten Wohneinheiten daher. Jede Wohnung für sich besitzt 2 Zimmer auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Diese Immobilie eignet sich für eine größere Familie zur Selbstnutzung, aber sehr wohl auch als Renditeobjekt. Eine Modernisierung erfuhr die schöne Immobilie zuletzt im Jahr 2014. Doch auch in den vorangegangenen Jahren wurde die Immobilie stets gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
196
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück in Ortslage von Schierwaldenrath. Die Ortschaft Schierwaldenrath hat ca. 600 Einwohner und gehört zur Gemeinde
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Gangelt. Im Jahr 2003 gründete sich der Ortsring. Neben der Förderung der Kultur und Brauchtumspflege, werden auch die Förderung der Jugend und die Altenhilfe groß geschrieben. Nach dem Umbau der alten Schule zum Bürgerhaus wird dieses von vielen Vereinen und Bürgern genutzt. Im ortseigenen Kindergarten "Regenbogen" werden die Kleinen betreut. Schierwaldenrath erhielt 2012 eine Silberplakette für hervorragende Leistungen im Landeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Bekannt ist der Ort auch durch seine historische Dampfeisenbahn, die regelmäßig zwischen Schierwaldenrath und Gillrath pendelt. Ein Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen. Über den Ausbau der B 56 N erreichen Sie auch die benachbarten Niederlande
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
20 Zi.
115
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich. Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner. Hier finden Sie
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung. Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven. Die Immobilie liegt günstig zur Bundesautobahn A 46 - die Auffahrt Hückelhoven-West ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über: - Ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Dusche im EG - Ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne im OG - Eine überdachte, gepf
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Quelle: www.immowelt.de
494.500,00 €
5 Zi.
166
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das freistehende Haus, das wir hier beschreiben, liegt in der malerischen Ortschaft Honsdorf, eingebettet in die charmante Stadt Geilenkirchen. Diese Immobilie genießt eine ruhige und ansprechende
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Lage in einem Wohngebiet, das eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Honsdorf ist für seine idyllische Umgebung bekannt, die von üppigen grünen Landschaften und der Nähe zur Natur geprägt ist. Diese Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Schönheit des Landlebens schätzen. Hier können Sie Spaziergänge in der Natur unternehmen, Radtouren machen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Lage äußerst praktisch, da alle wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was es ideal für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was die Mobi
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
161
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich auf einem tollen großen Grundstück in Ortslage von Schierwaldenrath. Die Ortschaft Schierwaldenrath hat ca. 600 Einwohner und gehört zur
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Gemeinde Gangelt. Im Jahr 2003 gründete sich der Ortsring. Neben der Förderung der Kultur und Brauchtumspflege, werden auch die Förderung der Jugend und die Altenhilfe groß geschrieben. Nach dem Umbau der alten Schule zum Bürgerhaus wird dieses von vielen Vereinen und Bürgern genutzt. Im orteigenen Kindergarten "Regenbogen" werden die Kleinen betreut. Schierwaldenrath erhielt 2012 eine Silberplakette für hervorragende Leistungen im Landeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Bekannt ist der Ort auch durch seine historische Dampfeisenbahn, die regelmäßig zwischen Schierwaldenrath und Gillrath pendelt. Ein Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen. Über den Ausbau der B 56 N erreichen Sie auch die benachbarten Niede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
4 Zi.
120
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
143
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand
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des Selfkant, im Tal der Wurm. Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales. Die Infrastruktur ist gut in Geilenkirchen. Eine Hauptstelle der Kreissparkasse Heinsberg, zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, ein Berufskolleg für Wirtschaft und Ernährung, diverse Grundschulen, ein bischöfliches Gymnasium und eine Gesamtschule befinden sich im Ort. Zudem bietet die Rheinische Fachhochschule Köln seit 2015 am CSB-Campus Studiengänge im Bereich Betriebswirtschaftslehre und Wirtschaftsinformatik. Geilenkirchen hat rund 27.000 Einwohner. Wichtige Arbeitgeber sind die nahe NATO-Airbase und die Selfkant-Kaserne der Bundeswehr.
Ausstattung: Details zusammengefasst:
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Übach-Palenberg. Die nächste Grundschule (Grundschule Boscheln) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule
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(Städt. Realschule Übach-Palenberg) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen) sind es ungefähr 8 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. In rund einer viertel Stunde erreichen Sie die Niederlande. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Boscheln, Übach-Palenberg (circa 160 Meter) Bahnhof | Herzogenrath-August-Schmidt-Platz (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das Haus wird auf Rentenbasis verkauft! Ein Teil des Kaufpreises wird sofort fällig und der Restbe
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
135
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 1,79 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 1,79 % (dies entspricht 1,5 % des Verkaufspreises +19% MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen.Mit dem Verkäufer haben wir
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eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.
Lage: Diese interessante Doppelhaushälfte liegt ruhig in einer Nebenstraße in Hückelhoven. Hier ein paar Informationen für den Alltag: * Kindergarten: in unmittelbarer Nähe * Grundschule: in unmittelbarer Nähe * weiterführende Schulen in: Hückelhoven und Ratheim * öffentliche Bushaltestelle: wenige Gehminuten entfernt * Bahnhof: Erkelenz, Baal und Porselen: ca. 10-15 Fahrminuten entfernt * Einkaufsmöglichkeiten: gut bestückter Kiosk, Discounter, Supermärkte nur ganz wenige Fahrminuten in Hückelhoven und Millich entfernt.
Ausstattung: * Doppelhaushälfte (EG, 1.OG. DG) * ursprüngliches Baujahr 1928 * Komplettsanierung zwischen 2016 und 2018 * ca. 254 m² Grundstück * ca. 135 m
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
126,45
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektlage: Der Ortsteil Ratheim ist umgeben von einer Vielzahl von Wald- und Wiesenflächen, einem Baggersee (Adolfosee), der Rur (Nebenfluss der Maas) und einem beliebten Reiterhof. Der Grundbesitz liegt in direkter Ortslage von
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Hückelhoven-Ratheim. Sie erreichen in nur wenigen Fußminuten den Kindergarten, Grundschule, Real- oder Gesamtschule, Bankfilialen oder kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt Hückelhoven ist ca. 1,5 km entfernt... Hückelhoven ist eine aufstrebende Stadt mit einem breiten Einzugsgebiet. Sie ist eine der größten Städte im Kreisgebiet Heinsberg. Traditionell hat die Stadt für ein weites Umland Bedeutung als Kultur- und Einkaufsstadt. Die nahegelegene Bundesautobahn A 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen und zur Grenze der Benelux-Länder. Hückelhoven bietet Ihnen: Beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengl