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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Fertigstellungsbedarf nach Entkernung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, Renovierungsbedarf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
8 Zi.
186,04
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und Sie erhalten ein ausführliches Exposé und den Link zur 360°
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Besichtigung.
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Zentral gelegen aber trotzdem in einem sehr ruhigen und schönen Umfeld befindet sich dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus innerhalb des Grenzlandrings. Mit einer großen eingefriedeten Hoffläche die ideal zum Spielen für Kinder ist. Mit zwei großen Garagen mit einer eingebauten KFZ Grube findet man sicher genug Platz auf dem fast 954 Quadratmeter großen Grundstück um seinen handwerklichen Fähigkeiten oder Hobbys nachzugehen.
Die Außenflächen sind zum jetzigen Zeitpunkt noch sehr pflegeleicht gestaltet (gepflastert) , welche aber jederzeit im hinteren Bereich durch Rasen etc. ersetzt werden können. Weit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das im Jahre 1956 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in in ruhiger Wohnlage von Hückelhoven-Hilfarth und bietet mit ca. 180m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses befinden sich neben einem
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Schlaf-/ oder Arbeitszimmer, das Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie ein Bad und ein Vorratsraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten und von dort aus an die Grundstücksrückseite mit Versorgungsräumen (Heizraum und Öllager sowie einer großen Garage. Die Garage ist über einen separaten Zuweg von hinten anfahrbar. Ein weitere Stellplatz kann bei Bedarf aber auch vor dem Objekt geschaffen werden.
Das Obergeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer sowie ein zentral gelegenes Bad. Ein fast umlaufender Balkon sowie ein große Terrasse bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Gründe und langen Sonnenstunden bis in den späten Abend.
Der Dachboden ist direkt über eine Treppe zu erreichen und bietet den idealen Ort für die Ausübung Ihres Hob
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
12 Zi.
315
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inflationsschutz für Ihr Geld - Rendite 6%
Renditestarke entwicklungsfähige Kapitalanlage in Übach-Palenberg
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei circa 24.600 €, circa 6,50 €/m².
Das vor circa 60 Jahren erbaute Haus mit 315 m² Wohnfläche
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präsentiert sich gut und gepflegt, auf einem 732 m² großen Grundstück. Ihre neue Kapitalanlage besitzt 5 vermietete Wohneinheiten, 4 Zweizimmerwohnungen von circa 48m² - 64m² und eine Dreizimmerwohnung von 99m².
Den beiden Erdgeschossparteien steht die Nutzung der großen Terrasse und des Garten offen eine weitere Wohnung bietet einen großen Balkon.
Kein Renovierungsstau! Kein Sanierungsstau!
Alle Mieter haben einen eigenen zugeordenten Kelleraum und eine gemeinsame große Waschküche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung.
Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52441 Linnich-Körrenzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen "Family-Paradise".
Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow in Linnich-Körrenzig. Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus wurde 1992 neu aufgestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m²
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sowie eine Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnessbereich und einer Einbauküche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hausflur.
Das Haus wurde 1992 vollständig unterkellert und bietet neben einer großen Garage zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Von den Eigentümern wurden dort 4 weitere Zimmer zu Wohnzwecken genutzt. Auch das Kellergeschoss verfügt über ein Duschbad und eine Küche.
Ihre Familie wird das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 m² lieben. Nicht nur im Haus sondern auch "draußen" sind viel Platz und Raum gegeben und damit verbunden pure Erholung im "Family-Paradise". Die überdachte Terasse und der Garten, die nach Süden a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
204,68
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Details auf einen Blick: - beständige Klinkerfassade - beliebte Wohnlage - lichtdurchflutete Zimmer - repräsentatives Anwesen - mindestens vier Stellplätze - Gaszentralheizung - zwei Tageslicht-Badezimmer - großzügiger
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Innenhof - weitere Bebauung des großen Grundstücks möglich - vielfältig nutzbare Fläche für Hobby und Beruf durch Scheune - Vorrats- und Lagerräume im Innenhof - und vieles mehr
Objekt: Charmantes Bauernhaus auf Sonnengrundstück mit viel Potenzial im idyllischen Boslar! Der historische Hof, dessen Ursprünge um 1875 liegen, erstrahlt als wahres Wohnjuwel. Er erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 604 m², die sich auf über 204 m² Wohnfläche und ungefähr 400 m² vielfältig einsetzbare Nutzfläche verteilen. Harmonisch schließt sich an das Anwesen ein malerischer Innenhof an. In diesem einladenden Domizil erwarten Sie sieben ansprechende Zimmer, eine bezaubernde Galerie im Dachgeschoss, ein liebevoll saniertes Tageslicht-Wannenbad, ein
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,54 Dist. Grundschule (km): 0,44 Dist. Gymnasium (km): 4,89 Dist. Gesamtschule (km): 0,55 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bahnhof (km): 0,35 Dist. Bus (km): 0,13 Dist. Autobahn (km): 6,41
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Linnich ist mit ca. 12.400 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Düren und liegt zwischen den Städten Mönchengladbach und Aachen an der Rur. Linnich liegt landschaftlich reizvoll in der Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und gliedert sich in die Stadtteile Linnich, Boslar, Ederen, Floßdorf, Gereonsweiler, Gevenich, Glimbach, Hottdorf, Körrenzig, Kofferen, Rurdorf, Tetz und Welz. Nachbargemeinden sind Hückelhoven, Erkelenz, Titz, Jülich, Aldenhoven, Baesweiler und Geilenkirchen. Radfahrer und Wanderer sind von Linnich und dem grünen Umland begeistert: Ruhige Wege abseits des Straßenverkehrs laden zu Entdeckungsreisen durch die wunderschöne Landschaft entlang der Rur, durch die "Welzer Alpen" ode
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Glimbach ist ein kleiner östlicher Ortsteil der Stadt Linnich, der drittgrößten Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen zwischen Mönchengladbach und Aachen, es liegt direkt an der Jülicher Börde und grenzt an das Naturschutzgebiet
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Gillenbusch mit einer Fläche von ca. 4,5 ha. Über dem beschaulichen Ort ragt die Pfarrkirche St. Agatha, die nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg 1953 wieder aufgebaut wurde. Eine Buslinie verbindet Glimbach mit Linnich und Baal, darüber hinaus verkehrt ein Anruf-Sammel-Taxi zu bestimmten Zeiten zu allen gewünschten Zielen. Kindergarten 5,40 km Grundschule 4,10 km Gesamtschule 4,10 km Gymnasium 4,10 km Krankenhaus 11,50 km Einzelhandel 3,50 km Bus 0,10 km Autobahn 14,20 km
Ausstattung: - ruhige Wohnanlage - 2021 neues Bad - 2010 obere Etage erneuert - 2007 neue Heizung und Elektrik - Kaminofen - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Bad mit Tageslicht, Eckbadewanne und bodengleicher Dusche - pflegeleichte Böden - charmanter Gewöl
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Linnich, Nordrhein-Westfalen, einer landschaftlich reizvollen Region mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage inmitten idyllischer Natur. Das Haus bietet
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aufgrund seines großzügigen Grundstücks ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Keller, der sich perfekt für Hobbyräume oder als Stauraum eignet. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästezimmer, für Ihren Teenie, oder für eine zusätzliche Mieteinnahme eignet. Der Kauf dieses Hauses bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in Nordrhein-Westfalen überzeugen.
Ausstattung: F A K T E N: - Grundstück: ca. 321 qm - Wohnfläche ca.159 qm - Nutzfläche ca. 52 qm - Neue Dämmung - Neue Elektri
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Linnich. Linnich ist mit etwa 13.000 Einwohner die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die
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Autobahnen A44 und A46 in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sowie über diverse Schnellstraßen in alle anderen Richtungen. Auch die Nutzung von Bus und Bahn sind möglich. Linnich verfügt über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, eine offene Ganztagsgrundschule sowie eine Gesamtschule. Die grüne Umgebung mit vielen Radwegen ermöglicht eine Reihe von Freizeitaktivitäten. In der historischen Wassermühle der Familie Weitz im Stadtkern von Linnich gibt es das älteste deutsche Glasmalerei-Museum.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt überwiegend über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2009 mit einem zusätzlichen Scheidholzkessel, der auch eine Be
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zu Beginn der 1960er Jahre wurde diese Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Linnich Boslar in einer ruhigen Lage errichtet. Über einen mittig gelegenen Hauseingangsbereich mit dahin- terliegendem mit Solnhofener Platten
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ausgelegte Flur mit Holztreppenhaus und angrenzendem Gäste-WC erreicht man rechtsseitig das Wohn- / Esszimmer, welches sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Links des Essbereiches befindet sich die Küche des Hauses. Dem Esszimmer vorgelagert ist der Gartenbereich über einen ursprünglichen Freisitz, der später zum Wintergarten umge- baut wurde, erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein in den 1990er Jahren erneuertes Bad und weiß / grau gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der Speicherbereich bietet im Mittelteil Stehhöhe und reich- lich Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie einen Heizungskeller. Die Gas-Brennwerthei- zung wurde im Jahr 2023 erneuert. Dien v
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/Büro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca.
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1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 191 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur , 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², u.a. mit 2 Räumen von 71 m² + 40 m², Büroetage 86 m², weitere Büroräume 50 m², Wohn-/Tagungs-/Bürofläche gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück 1.016 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 450.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weideflächen mit großer Scheune und Hühnerstall können zusätzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 96,40 m², Gesamtfläche: 66
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Quelle: www.immowelt.de
443.089,00 €
5 Zi.
162
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: In ruhiger Lage von Linnich befindet sich dieses großzügige Grundstück mit unverbaubarem Blick. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem
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anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
430
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Linnich-Gereonsweiler, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist ein idyllischer Ort, der für seine malerische Landschaft und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde
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liegt in der Nähe der Stadt Linnich und bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. In Gereonsweiler finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die schöne Natur und die grünen Felder genießen können. Die Gemeinde selbst hat eine charmante Dorfatmosphäre mit z.T. traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Es gibt hier ein regionales Gastronomieangebot, einen Friseursalon, einen Obst- und Gemüseladen, sowie eine Tankstelle. Ebenfalls im Ort ansässig sind die St. Gereon-Seniorendienste, mit u.a. Betreutem Wohnen, Kurzzeit- und Intensiv-Pflege. Gereonsweiler liegt direkt an der B 57, welche Aachen und Möncheng
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
247
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr repräsentative, freistehende Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Umgebung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie betreten das Haus und kommen in eine sehr großzügige Diele mit offener Treppe und Galerie.
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Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und gemütlichem Kaminzimmer, mit einem sehr edlen Kachelkaminofen. Die geräumige Küche, mit Einbauküche bestückt, ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ist ein sehr praktischer Bonus den das Haus bietet. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoß. Über eine geschwungene, massive und geflieste Treppe mit kunstvoll gestaltetem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoß mit insgesamt vier Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Ein besonderes Highlight ist der Blick von der offenen Empore nach unten in die Diele. Von der Diele kommen Sie in das Untergeschoß,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.489,00 €
4 Zi.
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die
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Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium
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298.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser sowie eine große Halle auf einem insgesamt ca. 600 m² großen Grundstück. Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 300 m². Bei dem Wohnhaus
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Nr. 64 handelt es sich um ein in massiver Bauweise im Jahre ca. 1957 erstelltes, teilunterkellertes Haus mit Terrasse und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Das Haus Nr. 66 wurde ebenfalls in massiver Bauweise im Jahre ca. 1900 erstellt, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Bei diesem Haus besteht ein Unterhaltungsstau. Haus Nr. 64: Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Therme (ca. 3 Jahre alt). Fenster: Kunststoff-Thermopen. Fußbodenbeläge - Fliesen, Laminat. Energiebedarfsausweis liegt vor. Erstellt am 19.01.2023 / Gültig bis: 18.01.2033. 283,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse - H Haus Nr. 66: Beheizt wird das Objekt durch eine Elektroheizung.. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Fenster: Kunststoff-Thermopen
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
130,13
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine hochwertige und modernisierte Doppelhaush lfte zu erwerben. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstra e ohne Durchgangsverkehr und wurde von den jetzigen Eigent mern liebevoll und
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hochwertig saniert und renoviert. Vom modernen Eingangsbereich mit Zugang zum G ste WC, gelangen Sie in den Wohnbereich. Das helle und gro e Wohnzimmer verf gt ber gro e Fenster und Sie erreichen ber zwei Zug nge die sch ne Terrasse mit einer neuwertigen berdachung und den gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. Die neue hochwertige Markenk che, die im Kaufpreis enthalten ist, l sst keine W nsche offen und ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zug nglich. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer punktet durch eine optimale Gr e und eine hochwertige Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zi