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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1956 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich saniert. Es pr sentiert sich nun als modernes und gem tliches Wohnerlebnis. Das Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 97 m und ist auf einem gro z gigen Grundst ck von 241 m
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gelegen. Genie en Sie die Vorz ge eines sch nen Wohnambientes inmitten der Natur. Im inneren erwarten Sie helle und gut geschnittene R ume, die Ihnen Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Die moderne Infrarotheizung sorgt f r angenehme W rme und Energieeffizienz. Hier lag der gesamte Stromverbrauch, in einem Jahr, f r eine 3 k pfigen Familie bei 5000 KW. Die elegante Hochglanzk che mit gro em K hlschrank, w rde im Haus verbleiben. Der ausgebaute Dachboden mit einer 18 cm starken D mmung, bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Im Vollkeller haben Sie zus tzlichen Platz f r Abstellm glichkeiten, eine Waschk che und einen Hobbyraum. Zus tzlich geh rt zu dem Haus eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen k nnen. Mache
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
88
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte aus dem Baujahr ca. 1959 wurde massiv gebaut und ist komplett unterkellert. Auf einem Grundst ck von ca. 520 m erwarten Sie 4 Zimmer, eine K che, ein Wannenbad und ein G ste-WC, verteilt auf ca. 88 m Wohnfl che. Das gepflegte
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Einfamilienhaus hat neben einem pflegeleichten Garten eine Terrassen berdachung und eine gro z gige Garage mit 2 Stellpl tzen in der Einfahrt. Das Haus ist f r eine Jahresnettomiete in H he von 7.800,-- vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
400
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
7 Zi.
220
m2
Hauptstraße 43, 52538 Selfkant
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen gem tlichen Bauernhof mit einer Wohnfl che von ca. 220m und einer gro z gigen Nutzfl che von ca. 400m . Das Grundst ck umfasst insgesamt ca. 1.228 m und bietet somit ausreichend Platz f r vielf ltige
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Nutzungsm glichkeiten. Der Innenhof ist klassisch mit Kopfsteinpflaster gestaltet und verleiht dem Anwesen einen traditionellen und idyllischen Flair. Das Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder zwei separate Haushalte. Zus tzlich zum Wohnhaus verf gt der Bauernhof ber eine gro e Scheune und eine separate Garage, die Ihnen praktischen Stauraum f r Fahrzeuge und andere Gegenst nde bietet. Des Weiteren gibt es mehrere Bauten auf dem Grundst ck, die Ihnen zus tzlich zahlreiche M glichkeiten bieten. Die Nutzfl che von mehr als 400m er ffnet Ihnen einen gro en Gestaltungsfreiraum. Ein Highlight dieses Bauernhofes ist der gro e Garten. Auch hier k nnen Sie Ihren pers nlichen Gestaltungsideen freien Lauf lassen und einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
743
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
445.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage mit allen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in nur 7,6 km( 12 min Fahrtweg ) entfernt von Mönchengladbach-Rheindahlen. Konzipiert als 4 Familienhaus wurde jede
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Haushälfte in jeweils 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt und ist wie ein normales weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
7 Zi.
160
m2
41836 Hückelhoven / Rurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 2004 wurde auf einem nach S dwesten ausgerichteten Grundst ck ein Einfamilienhaus gebaut, welches hier nun zum Verkauf steht. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Freifl che, auf der bis zu vier Fahrzeuge Platz finden. Hinter dem Haus
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bietet sich eine Rasenfl che in herrlicher S d-West-Ausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden. Durch eine vollst ndige Einfriedung kann hier die freie Zeit gesch tzt vor den Blicken von au en genossen werden. In massiver Bauweise, mit Klinkerfassade und Pfannendach, wurde die Immobilie mit einem Vollgeschoss, einem Dachgeschoss und einem Teilkeller errichtet. Das Erdgeschoss ist u erst hell und freundlich und bietet im Eingangsbereich das Treppenhaus sowie den Zugang in die K che und das Duschbad. Vervollst ndigt wird dieses Geschoss durch ein m gliches Schlafzimmer sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht der Zugang auf die zum Teil berdachte Terrasse, welche auch bei schlechterem Wetter gut zu nutzen ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.299.000,00 €
420,05
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Hotel Garni in den zum Teil historischen H llen einer ehemaligen Mautstelle f r Fuhrwerke hat eine weitreichende Tradition, auch ber die Stadt Wegberg hinaus. Seit der Errichtung des Haupthauses im Jahre 1859 wurde das Hotel sukzessive
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erweitert. Im Jahre 1870 wurde neben der einfachen Wirtschaft eine Gastwirtschaft er ffnet, die zun chst ber zwei einfache G stezimmer verf gte. Die erste Hotelerweiterung entstand ca. im Jahre 1980, ein weiterer Geb udek rper folgte Anfang der 2000er. Das historische Haupthaus und der 1980 erstandene Anbau sind ber einen Mitteltrakt miteinander verbunden, in dem sich derzeit der Fr hst cksraum befindet. Die Hotelanlage ist auf zwei H user verteilt und bietet mit insgesamt elf Zimmern und vier Appartements ausreichend Platz f r insgesamt 31 G ste.
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
13 Zi.
246
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte in zwei Stockwerken mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 247 m², die Nutzfläche 130 m². Dazu gehören Terrasse, Garten und Einzelgarage. Baujahr 2019. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Keller befinden sich Diele, Hausanschlussraum und vier beheizte ausgebaute Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss sind Diele, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung. Einige der Nutzflächen wurden ohne Genehmigung zu Wohnräumen umgebaut. Eine Besichtigung des Obergeschosses war nicht möglich. Es müssen noch Absturzsicherungen an der Kellertreppe installiert werden, sowie weitere Restarbeiten abgeschlossen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
1 Zi.
335
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Zwei zweigeschossige Doppelhäuser ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 335,05 m² Wohnfläche, sowie einer angebauten Garage, Scheune und 7 Parkplätzen für Pkw auf einem Grundstück von 111,68 m² Nutzfläche. Baujahr circa 1949,
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teilweise renoviert im Jahr 1996.
Die Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung stammt aus dem Jahr 1992. Das erste Haus wurde entgegen der Baugenehmigung als Dreifamilienhaus umgebaut. Es verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal, weist jedoch einige Schäden und Mängel auf. Feuchtigkeitsschäden sind am Kellermauerwerk und einer Außenwand des ersten Hauses vorhanden. Die Beurteilung wurde größtenteils ohne eine Inspektion des Inneren vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
5 Zi.
206
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzblockbauweise, auf einer Etage mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 206 m² Wohnfläche, zwei Balkone, eine Terrasse und zwei Garagen. Baujahr: 2005. Aufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele, Wohnzimmer, Küche, Hausanschlussraum, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, zwei Abstellräume und drei Zimmer.
Die Heizung wird gemäß den Angaben mit einer Wärmepumpe betrieben, eine Besichtigung im Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 486.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 340.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
1 Zi.
203
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das freistehend ist und über ein Geschoss verfügt, welches unterkellert ist. Es hat eine ausgebaute Dachgeschossfläche und bietet insgesamt 203 Quadratmeter Wohnfläche und 98 Quadratmeter Nutzfläche. Das
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Haus verfügt zudem über eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und Stellplatzflächen davor. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1986 erfolgte.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und einer Wohnfläche von 99,2 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer Nutzfläche von 34 m², der im Jahr 2021 hinzugefügt wurde. Das Haus wurde
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um 1928 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich/Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Wohnhaus befindet sich im rohbauähnlichen Zustand. Nach der Entkernung stehen noch Restfertigstellungsarbeiten an, darunter auch die Installation einer Heizungsanlage. Es ist unklar, inwieweit der frühere Bergbau mögliche Auswirkungen wie einen Anstieg des Grundwasserspiegels oder Bodenbewegungen verursachen könnte. Eine genaue Beurteilung ist derzeit nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
7 Zi.
218,29
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Charmantes Wohnjuwel mit Einliegerwohnung in Zentrumsnähe von Geilenkirchen!
Dieses gemütliche Wohlfühlhaus kann schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Mit über 218 m² Wohnfläche bietet diese freistehende Immobilie genügend Platz zur freien
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Entfaltung. Der komfortable Wohn-/Essbereich, die angrenzende Küche, die vier Schlafzimmer und die zwei Bäder lassen keine Wohnwünsche offen. Die separat begehbare über 100 m² große Einliegerwohnung im Souterrain und die PKW-Garage runden das Angebot ab. Für 429.000 Euro wohnen Sie schon bald gemütlich in zentraler Lage von Geilenkirchen. Nicht zögern – gleich anrufen, informieren und besichtigen!
Energieausweis: B: 99,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1975!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
367.300,00 €
5 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Familientraum in TOP Lage +
Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle
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Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht.
Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
114
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 76m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
247
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, Wohnfläche: 247m², Nutzfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Doppelhaushälfte, Nutzfläche teilweise unzulässig zu Wohnzwecken ausgebaut, es sind noch diverse Restarbeiten
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auszuführen, Innenbesichtigung nur teiweilse
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Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
335
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, Wohnfläche: 335m², Nutzfläche: 112m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zwei Zweifamilienhäuser (ein Haus abweichend von der Baugenehmigung als Dreifamilienhaus genutzt), Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden; sowie eine Scheune
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
308
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 125m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
155
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau, keine Innenbesichtigung