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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
335
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lehre im Ortsteil Wendhausen, im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Wendhausen liegt etwa 18
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Kilometer östlich von Braunschweig und ist über die Bundesstraße 1 und die Autobahn A2 gut erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt etwa 3 Kilometer. Die Lage des Resthofes ist ruhig und ländlich. In der näheren Umgebung befinden sich weitere landwirtschaftliche Betriebe sowie Wohnhäuser und kleine Siedlungen. Die Infrastruktur in Wendhausen ist gut ausgebaut. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein weiteres Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen sind in den nahegelegenen Städten Lehre, Braunschweig und Wolfsburg zu finden.
Ausstattung: Daten Energiebedarfsausweis: Gültig bis 27.06.2033 Baujahr: 1809 Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
7 Zi.
104
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Büddenstedt, eine kleine Gemeinde in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt in der Nähe der Stadt Helmstedt und etwa 20 Kilometer südlich von
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Wolfsburg. Das Dorf Büddenstedt selbst ist typisch für die Region und besteht aus traditionellen, meist zweistöckigen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Es ist von viel Grün umgeben, und in der Nähe fließt der Fluss Ohre, der eine malerische Kulisse bietet. Die Umgebung von Büddenstedt ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, auf denen vor allem Getreide, Raps und Zuckerrüben angebaut werden. Dies trägt zum Charme des ländlichen Raums der Region bei. Die Gemeinde bietet eine ruhige und beschauliche Lebensweise, abseits des hektischen Stadtlebens. In Büddenstedt findet man einige lokale Geschäfte, Gasthäuser und Vereine, die das soziale Leben der Gemeinde bereichern. Die Nähe zu Helmstedt und Wolfsburg ermöglicht es den Bewohnern, von eine
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
191,67
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: siehe detailliertes Exposé im Anhang
Ausstattung: siehe detailliertes Exposé im Anhang
Provision: Die Käuferprovision beträgt 9.074,00 EUR inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss eines notariellen
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Kaufvertrages fällig und zahlbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
52 Zi.
2.145
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Jerxheim in der Nähe von Helmstedt. Jerxheim liegt im östlichen Teil von Niedersachsen, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Braunschweig kann in ca. 40 km Entfernung erreicht werden.
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Verkehrsanbindung: Jerxheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B244, die eine wichtige Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden in der Region darstellt. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege. Infrastruktur: In Jerxheim gibt es grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Vereine, die das tägliche Leben der Bewohner unterstützen. Zu der Gemeinde: Wegen der ruhigen Lage und der reizvollen Einbettung am südlichen Elmrand im unmittelbaren Harzvorland bietet die Samtgemeinde Heeseberg besonders interessante Wohnlagen. Die idyllischen von der Landwirtschaft geprägten Heesebergdörfer mit ihren großen thüringischen Hofanlagen scharen sich um den schon von
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
152
m2
38458 Velpke , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Velpke, eine malerische Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Naturparks Elm - Lappwald und Drömling aus, sondern
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bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bewohner. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist von der beeindruckenden Natur des Elm und des Drömlings umgeben, die sich ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet. Ganz gleich, ob man die reizvolle Landschaft erkunden oder einfach nur die frische Luft genießen möchte - Velpke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die strategisch günstige Lage von Velpke ermöglicht es den Bewohnern zudem, die Stadt Wolfsburg in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen. Diese Nähe er
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
125
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage, Carport, einem Nebengebäude und Garten in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Dieses Haus wurde um 1927 gebaut und steht auf einem ca. 437 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, der Flur mit Ausgang auf den Innenhof, das gemütliche Wohn- / Esszimmer mit Kamin zum Wohlfühlen, die Küche mit Einbauküche und letztlich ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 3 individuell nutzbare und hintereinander liegende Zimmer. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche welches vom Flur und v
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
122
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus eignet sich zur Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus. Es verfügt über rund 122 m² Wohnfläche, welche sich auf derzeit zwei separate Wohneinheiten über insgesamt drei Etagen verteilen.
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Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Innenhof samt Terrassenbereich in Westausrichtung. Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden und Grillabende im Freien verbringen. Die knapp 38 m² große Erdgeschosswohnung teilt sich ausgehend von einem kleinen Flurbereich in einen Wohn- und Schlafbereich auf, der durch eine Schiebetür separiert ist. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen Durchgangsküchenraum, welcher Zugang zum modernisierten Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche ermöglicht. Ausgehend vom Treppenhaus sind ein kleines Zwsichengeschoss mit einem Gäste-WC sowie die obere Wohneinheit zu erreichen. Rund 84 m² Wohnfläche verteilen sich über 2,5 Zimmer auf zwei Etagen. Ausgehend vom Flurbereich ist das große und helle Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
138,78
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses villentypische Einfamilienhaus mit Garten und Garage bietet großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ausgesprochen gut durchdachtes und repräsentatives Einfamilienhaus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, individueller Wohnflächenaufteilung, vielen sinnvollen Details, einer Garage mit dahinter liegendem Werkraum und davor befindlichem Stellplatz, einer großen Terrasse, einem tollen Garten und einem geräumigen Vollkeller. Es steht in einem der gefragtesten gewachsenen Wohngebiete Helmstedts, in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Dieses Eigenheim mit Wohlfühlgarantie w
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
11 Zi.
280
m2
38387 Söllingen , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Söllingen ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt. Diese ländlich geprägte Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen.
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Die Gegend um Söllingen ist typisch für die Region Niedersachsen mit ihrer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist. In ländlichen Gemeinden wie Söllingen findet man oft enge Gemeinschaften mit einem starken lokalen Zusammenhalt und verschiedenen lokalen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Söllingen liegt in einer Region mit guter Anbindung an mehrere größere Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bieten: Mit Helmstedt nur etwa 20 km entfernt von Söllingen ergänzt sich das Bild der regionalen Anbindung und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Helmstedt, als Kreisstadt
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
20 Zi.
549
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 4 - Familien - Fachwerkhaus ist vermietet, es ist wie folgt aufgeteilt: Haus 1: In 6 - 4 und 3 - Zimmer Wohnungen, Küche Bad. Haus 2: Das 2 - Familien - Fachwerkhaus ist vermietet und wie folgt aufgeteilt: Zwei 3 - Zimmer
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Wohnungen, Küche Bad.
Lagebeschreibung: Das 4- und 2 - Familienfachwerkhaus auf einem Grundstück liegt in zentraler Lage im Ortskern von Grasleben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für,- mittel- und langfristigen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung, Richtung Braunschweig, Helmstedt und Wolfsburg ist gut über die B244 ca. 2 km, zur A2 ca. 8 km zu erreichen
Provision für Käufer: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 4,76 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Sonstiges: Für weitere Infos, stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Provision: Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
7 Zi.
216
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,90 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Esbeck ist ein Stadtteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen mit etwa 1.400 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km nördlich von Schöningen an der Bundesstraße 244 und direkt am südöstlichen Waldrand des Elms. Geprägt wird der Ort von der im 12. Jahrhundert erbauten Burg Esbeck und der dort angrenzenden Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der 2 Kilometer entfernten Stadt Schöningen. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Ki
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Quelle: www.immowelt.de
428.953,00 €
6 Zi.
185
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Lehre / OT Groß Brunsrode nahe Ortsrand und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinien 231, 386 und 388
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verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Sie ein anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
553.643,00 €
8 Zi.
204
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Lehre / OT Groß Brunsrode nahe Ortsrand und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinien 231, 386 und 388
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verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Sie ein anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegter Bungalow aus dem Jahre 1972 in guter ruhiger, zentraler Wohnlage mit Garage. Großzügige Terasse in Südlage, angelegter Ziergarten mit Busch- und Baumbestand.
Ausstattung: Wohnfläche: 117 qm Zimmer: 4
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Zimmer / Küche / Bad / Gäste WC / Diele / Flur Die Zimmer sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Ein offener/trennbarer Wohn- Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Nutzfläche Souterrain: diverse Wohnräume, Sauna und Partyraum
Lagebeschreibung: Parknähe, zentrumsnah. Vom Garten aus kann man durch eine Gartenpforte direkt in den Park gehen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
31
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2.950,- EUR Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2.950,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes. Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis. In Schöningen sind alle S
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Doppelhaus ist in Königslutter Rieseberg, ca. 15 Minuten von Braunschweig entfernt, entstanden. Die Innenstadt von Königslutter am Elm erreichen Sie in 10 Minuten und die Stadt Wolfsburg
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ebenfalls in ca. 15 Minuten. Im nah gelegenen Naturschutzgebiet Rieseberg/Rieseberger Moor können Sie erholsame Radtouren, ausgedehnte Wanderungen und erholsame Spaziergänge in der grünen Landschaft unternommen werden. Erholung & Ruhe pur!
Ausstattung: . große Terrasse im Erdgeschoss . Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne (Landschaftsschutzgebiet) . offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich & Hauswirtschaftsraum . großer Garderobenbereich . Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Fliesen noch selbst wählbar! . Gäste-WC . Fenster mit 3-fach Verglasung . elektrische Rollläden . Fußbodenheizung . bodentiefe Fenster im Obergeschoss . KfW55 Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe . Doppelcarport mit zusätzlicher Abs . Wallbox möglichtellflä
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
504
m2
38459 Bahrdorf , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bahrdorf/Mackendorf, die im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet dennoch eine gute
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Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte wie Braunschweig (ca. 40 km), Wolfsburg (ca. 20 km) und Magdeburg (ca. 60 km). Auch die Bundesstraße B244 ist gut erreichbar und bietet weitere Verbindungsmöglichkeiten. Infrastruktur: In Bahrdorf/Mackendorf finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Natur und Erholung: Die Umgebung von Bahrdorf/Mackendorf ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Hier k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.690,00 €
5 Zi.
145
m2
38368 Rennau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
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anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
Ausstattung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung -
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Quelle: www.immowelt.de
379.189,00 €
5 Zi.
164
m2
38459 Bahrdorf , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
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anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
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Quelle: www.immowelt.de
354.655,00 €
4 Zi.
134
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück in Königslutter zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Schulzentrum Kita´s, Einkaufszentrum, Kino, Bäcker, Bahnhof usw. in unmittelbarer Nähe Auch die öffentlichen
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