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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
8 Zi.
211
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige, zentrumsnahe gehobene Wohnlage. Die City mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Arztpraxen liegt ca. 1,5 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist
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ca. 5 Fahrminuten entfernt, Anbindung an den ÖPNV durch den Linienbus 524, an dessen Haltestelle man in 3 Minuten ist. Der Ortsteil wird durch die Dorfgemeinschaft Alt-Edgoven mit ihren Veranstaltungen im Jahreskreis mitgeprägt.
Objekt: Dieses großzügige, lichtdurchflutete Objekt, dass in Stahlständerbauweise errichtet wurde, bietet durch die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die als Praxis genutzt wurde, vielfältige Optionen. Auf der Gartenebene finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit angegliederter Küche, ein modernes Bad und zwei Zimmer. Das 1990 ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Elternschlafzimmer, das einen Zugang zum Balkon hat, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Die Böden sind entweder hell g
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Geb ude wurde um 1900 urspr nglich als Bahnhofsgeb ude errichtet. Noch heute lassen die ber 60 cm starken Au enmauern im Erdgescho einen R ckschluss hierauf zu. Ebenso die im Badezimmer erhaltene Originalwand. Die Eigent mer haben
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das Objekt Ende der 70er Jahre erworben und im Laufe der Jahre liebevoll saniert und den Garten zu einer traumhaften gr nen Oase mit vielen liebevollen und praktischen Details hergerichtet. Doch kommen Sie erst einmal herein. Von der Diele aus gelangen Sie in die an die K che angrenzende Essdiele mit der Wendeltreppe ins Obergescho , ins Wohnzimmer sowie zum Bad und Waschraum. In der K che angekommen haben Sie einen direkten Zugang zur liebevoll gestalteten Terrasse. Oder Sie bewirten Ihre G ste im Wohnzimmer durch die praktische Durchreiche zwischen den beiden R umen. Erg nzt wird die Fl che im Erdgescho durch 2 weitere Zimmer, die sich als Arbeits-oder G stezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Ga
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
93,55
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Pr sentiert wird ein exquisites Reihenmittelhaus der Energieeffizienzklasse A in S dostlage, das eine stolze gesamte wohnliche Fl che von 113,55 m zur Verf gung stellt und im Jahr 2001 erbaut wurde. Es zeichnet sich durch eine Wohnfl che von 93,55 m
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und 20 m Nutzfl che auf einem 225 m gro en Grundst ck aus. Dieses Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist mit einem Satteldach versehen, das sowohl vorne als auch hinten jeweils mit einer Dachgaube ausgestattet ist. Diese Konstruktion erm glicht eine zus tzliche, wohnlich nutzbare Fl che von ca. 20 m auf dem ausgebauten Dachboden. Die Fassade zeichnet sich durch eine hochwertige D mmung und Verputzung aus. Doppelt verglaste Fenster, verziert mit Stuckfazierungen, verleihen dem Geb ude eine besonders charmante Optik. Im hinteren Bereich des Hauses l dt eine etwa 9 m gro e Terrasse mit einem Teich zur Steigerung der Lebensqualit t ein. F r die Aufbewahrung von Gartenutensilien stehen zudem zwei Schuppenh user zur Verf gun
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
22 Zi.
662
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
A) Diese historische Villa aus dem Jahr 1826 ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 495 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1909 um einen Anbau erweitert. In
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den Jahren 1996 und ab 2011 wurden Modernisierungsarbeiten und die Erneuerung der Heizzentrale durchgeführt (einschließlich Fassade, Fenster und Dach). Das Anwesen bietet außerdem Platz für 4 PKW-Stellplätze. Zur Raumaufteilung gehören im Keller ein Flur, 10 Kellerräume und der Heizungsraum; im Erdgeschoss ein Flur, Wohn-/Esszimmer, Bibliothek, Kaminzimmer, Bad, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein überdachter Freisitz und eine Terrasse; im Obergeschoss ein Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine Dachterrasse; im Dachgeschoss ein Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad. Zusätzlich gibt es 2 unbebaute, nicht bebaubare Grundstücke als Hinterlandfläche bzw. Garten.
B) Das freistehende 2-Familienhaus stammt aus vor 1900, ist eingeschossig, teilunterkellert und ver
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbed rftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie k nnen das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschlie en. Zum Verkauf steht ein gro z giges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfl che von 251 m insgesamt 9 Zimmer und 2 B der, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundst ck umfasst 890 m und verf gt ber eine gut angebundenes Gartenfl che/Bauland von 470 m , welches sowohl von der Lichstra e als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt. Es verf gt ber mehrere Au enstellpl tze sowie eine Garage, die ausreichend Platz f r Ihr Auto und Fahrr der bietet. Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum und mehrere Abstellr ume sorgen f r Ordnung im Haus. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Einbauk che k nnte kos
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
93,55
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2001, mit einer Energieeffizienzklasse A und einer S dostausrichtung. Das Haus bietet insgesamt 113,55 m Wohnfl che, aufgeteilt in 93,55 m Wohnbereich und 20 m Nutzfl che, auf einem
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225 m gro en Grundst ck. Die Immobilie besticht durch ihre robuste Massivbauweise und ein Satteldach, das an beiden Seiten mit jeweils einer Dachgaube ausgestattet ist, was weitere 20 m wohnlich nutzbare Fl che auf dem ausgebauten Dachboden schafft. Eine hochwertige D mmung und Verputzung charakterisieren die Fassade, w hrend doppelt verglaste Fenster mit Stuckverzierungen dem Haus eine einladende Optik verleihen. Im Gartenbereich l dt eine ca. 9 m gro e Terrasse mit einem angrenzenden Teich zum Entspannen ein. Zwei Schuppen bieten zus tzlichen Platz f r Gartenwerkzeuge. Ein Highlight des Hauses ist die moderne Gastherme, installiert im Jahr 2021, sowie die durchg ngige Fu bodenheizung in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Ein offen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch n gestaltete Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet insgesamt 123m Wohnfl che und teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich des Hauses f hrt zu einem gro z gigen Wohn-Esszimmer mit offener K che,
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welches durch Ihren direkten Ausgang auf die Terrasse eine familienfreundliche Atmosph re schafft. Im bergang befindet sich die integrierte Einbauk che, welche optional bernommen werden kann. Ein ehemaliges G ste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet, wurde durch die geschickte Integration einer Dusche zu einem zus tzlichen Badezimmer umgewandelt. Der gegen berliegende Raum bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten als Arbeits- oder G stezimmer. Von der Terrasse aus gelangen Sie ber eine Wendeltreppe in den gepflegten Garten. Eine elegante Treppe mit edlem Granitbelag f hrt von der Diele ins Untergeschoss, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (ca. 14 m , 13 m und 10 m ) sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Du
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
15 Zi.
420
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese seltene Kombination von zwei eigenst ndigen Wohnh usern einer separaten Wohnung ber der eigenen Werkstatt mit Innenhof und einem Backhaus befindet sich in Hennef - Adscheid. Die Objekte wurden vom Eigent mer liebevoll ab den Grundmauern und
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unter Ber cksichtigung eines geringen Energieverbrauches wieder aufgebaut. Die D cher der Objekte wurden berwiegend mit einer Aufdachd mmung von ca.18 - 24cm erstellt. Die Einfamilienh user wurden zum teil als Passivhaus bzw. Niedrigenergiehaus konzipiert. Das Haupthaus wird mit einem wasserf hrenden Grundofen beheizt, dieser w rmt einen 750 Liter Pufferspeicher mit dem die dort verbauet Fu bodenheizung betrieben wird. Laut Angaben des Verk ufers kann an diese Anlage problemlos eine W rmepumpe angeschlossen werden.Das Nebenhaus wird mit einer Luftw rmepumpe beheizt. Die Objekte sind bis auf das vom Eigent mer genutzte Haupthaus vermietet . Das Gesamtvolumen bel uft sich auf ca. 455 m Wohnfl che, ca.400 m Nutzfl che, ca.2.155m Gesamtgrundst cks
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
8 Zi.
327
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Poll Immobilien pr sentiert Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus in direkter Feldrandlage von Hennef - Heisterscho . Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem 1.179 Quadratmeter gro en Grundst ck errichtet und ist in drei
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 327 Quadratmeter aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 167 Quadratmetern die gr te der drei Wohnungen und ber einen separaten Eingang zu erreichen. Der offene Grundriss bietet viel Platz und l sst durch die gro e Galerie viel Licht in die Wohnung. Vom Essbereich gelangt man auf die nach S den ausgerichtete Sonnenterrasse. Von hier aus hat man einen malerischen Blick ber die Felder. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich. Ein gro er Kamin sorgt hier an kalten Wintertagen f r eine gem tliche Atmosph re. Der Schlafbereich besteht aus einem gro en Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem angrenzenden Duschbad. Die Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss ist zusammen mit der dritten Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
94
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entspanntes Wohnen inmitten einer ruhigen Nachbarschaft und das bis ins hohe Alter. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Objekt verf gt ber einen gro en, offen
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gestalteten Wohnraum mit gro en Fenstern und einem hochwertigen Parkettboden. Der angrenzende Essbereich befindet sich direkt vor der hellen und praktisch angeordneten K che mit zus tzlichem Abstellraum. Bequem auf einer Ebene leben l sst es sich durch den angrenzenden Schlafbereich mit einem hellen Schlafzimmer und dem Baujahr entsprechend gestalteten Bad mit Dusche und Wanne, sowie einem weiteren Zimmer. Auch das Untergeschoss dieses Objekts hat einiges zu bieten. Neben einem Hobbyraum gibt es einen weiteren Kellerraum, sowie einen Heizungskeller mit einer lzentralheizung aus dem Jahr 1984, eine Waschk che und einen Zugang zur innenliegenden Garage. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der liebevoll angelegte Garten. Die gro e Terrasse l
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, gebaut im Jahr 1993, mit einer Wohnfl che von 124,14 m . Das Haus verf gt ber eine Terrasse, einen Garten und einen gepflasterten Stellplatz f r PKWs vor dem Haus. Es werden laufende
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Instandhaltungsma nahmen durchgef hrt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine K che und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio und im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Heizung wird ber eine Gas-Zentralheizung betrieben, deren Therme im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Es gibt leichte Defizite in der Instandhaltung wie beispielsweise notwendige Reparaturen am Fensteranstrich, an der Gartenmauer und teilweise am Fu boden. Zudem treten teilweise baubedingte W rmebr cken auf, wie z.B. an Rollladenk sten und Fenstern. Nach einem starken Regen im Juni 2021 wurde laut Angab
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
8 Zi.
294
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbar helle und gro z gige Wohnr ume und der aufw ndig gestaltete Garten mit Urlaubsflair bieten viel Raum zur freien Entfaltung. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt kombinieren. Optimale Voraussetzung bietet die beraus gepflegte
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Immobilie gleicherma en dem 2-Generationenhaushalt. 1977 mit Teilkeller errichtet, wurde die Immobile 1992 um einen Anbau ber die gesamte Hausl nge erweitert. Zug nglich ber den Wohnbereich des Ursprungsbaus steht Ihnen eine abteilbare/vermietbare Einheit mit 2 R umen, Duschbad und gro er Terrasse zur Verf gung. Das Obergeschoss hat durch den Anbau ein beraus luftiges und einzigartiges Schlafzimmer gewonnen. Teilweise giebeloffen, verf gt es neben einem Balkon ber eine Wendeltreppe hinauf zur Galerie u. ein vorgelagertes Ankleidezimmer. Das angrenzende Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch berzeugt durch Optik und Wertigkeit. Auf der Etage stehen 2 weitere Schlafr ume zur Verf gung, einer davon besonders gro z gig und optional leicht in 2
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem in 1960 errichteten und in 1974 um 30m erweitertem freistehendem Einfamilienhaus handelt es sich um das Objekt, welches als erstes Geb ude in der Stra e Drei-Kaiser-Eiche erbaut wurde. Au er den Bauherren gab es bis heute keinen anderen
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Besitzer. Als Erstes f llt einem die fantastische Aussicht auf das alte Kloster ins Auge. Die gro z gige Bauweise bietet eine Gesamtwohnfl che von 170m auf 2 Ebenen. Gro e Fenster lassen viel Licht einfallen. Das Erdgeschoss verf gt ber eine umlaufende Terrasse, die diesen herrlichen Ausblick erm glicht. Im Obergescho befindet sich das Fensterbad mit Wanne und Dusche. Auch hier steht eine Terrasse zur Verf gung. Im Wohn-Essbereich sorgt ein offener Kamin an kalten Tagen f r wohlige Temperaturen. Im Kellergescho bietet das Objekt weitere Fl che, die als Sauna, Partyraum und einem gro en Wohnraum genutzt wurden. Das Objekt so wie auch der Garten sind bis heute pfleglich behandelt worden. Trotzdem ist es unumg nglich, dass der K ufer hier einige
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
531.890,00 €
4 Zi.
140
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Als Marktführer im nachhaltigen Hausbau bieten wir unseren Kunden ab sofort die Möglichkeit auf verschiedene Fördermittel. Sichern Sie sich
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jetzt noch einen kostenlosen Beratungstermin, so lange es diese sensationelle Möglichkeit noch gibt! Effizienz-Haus 40-KFN für das Förder-Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Haus 40-KFN+QNG für das Förder-Darlehen von bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Häuser 40-KFN oder 40-KFN+QNG Wohneigentum für Familien Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch. Ihr Team Schirra Die Spezialisten für Ihr Zuhause
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
5 Zi.
141,43
m2
53773 Hennef (Sieg) / Söven
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. Mit rund 141 m Wohnfl che wurde die Immobilie auf einem ca. 152 m gro en Grundst ck im Jahr 2018 errichtet und entspricht allen modernen Anspr chen. Das ger umige
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und offen gestaltete Erdgeschoss l dt mit der zum Garten bzw. zur Terrasse gelegenen kompletten Fensterfront zu sch nen geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Vom zentral gelegenen Essbereich gibt es eine Durchreiche in die K che. Diese l sst Herzen h her schlagen. Sie ist zwar offen gestaltet, bildet aber dennoch eine eigene Einheit. Neben Wohn-, Ess- und K chenbereich, befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC und es gibt einen Abstellraum unter der Treppe. Zur ck im Hauseingangsbereich, gelangen Sie ber die Treppe zu Ihrer Rechten in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Au erdem befindet sich auf dieser Etage der Hauswir
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
14 Zi.
420,11
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem kulturhistorischen Mehrfamilienhaus, das 2007 aus der ehemaligen Gastst tte ''Eulenst bchen'' liebevoll umgebaut wurde. Das Baujahr von 1950 verleiht dem Haus einen historischen Charme mit vereinzelten Fachwerkelementen, der
...
durch die Renovierung bewahrt wurde. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 420m erstrecken sich f nf gro z gige 2-3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit modernen Badezimmern und Einbauk chen: - Wohnung 1, Erdgeschoss (ca. 138m ) Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, gr er Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Au enterrasse, offene K che, Schlafzimmer zum Garten hin, modernes Badezimmer, G ste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum - Wohnung 2, Erdgeschoss (ca. 100m ) Eingangsbereich mit bergang in offenen Wohn-Essbereich, K chenzeile, modernes Badezimmer, G stezimmer, Schlafzimmer, 2. Badezimmer, Balkon, Au enterrasse in Garten - Wohnung 3, Erdgeschoss (ca. 83m ) Diele, Wohnzimmer mit offener K chenzeile, Badezimmer, Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
14 Zi.
420,11
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem kulturhistorischen Mehrfamilienhaus, das 2007 aus der ehemaligen Gastst tte ''Eulenst bchen'' liebevoll umgebaut wurde. Das Baujahr von 1950 verleiht dem Haus einen historischen Charme mit vereinzelten Fachwerkelementen, der
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durch die Renovierung bewahrt wurde. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 420m erstrecken sich f nf gro z gige 2-3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit modernen Badezimmern und Einbauk chen: - Wohnung 1, Erdgeschoss (ca. 138m ) Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, gr er Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Au enterrasse, offene K che, Schlafzimmer zum Garten hin, modernes Badezimmer, G ste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum - Wohnung 2, Erdgeschoss (ca. 100m ) Eingangsbereich mit bergang in offenen Wohn-Essbereich, K chenzeile, modernes Badezimmer, G stezimmer, Schlafzimmer, 2. Badezimmer, Balkon, Au enterrasse in Garten - Wohnung 3, Erdgeschoss (ca. 83m ) Diele, Wohnzimmer mit offener K chenzeile, Badezimmer, Schlafzim
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499.000,00 €
5 Zi.
185
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie eine architektonisch gelungene Symbiose zwischen modernem Fachwerk und Glas, was zu einer einzigartigen Raumwirkung f hrt. Zudem besticht der Huf Haus-Baustil, der nicht nur sthetisch ansprechend, sondern auch kologisch nachhaltig
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ist. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbed rftigen Zustand und bietet Ihnen daher die einzigartige Chance, Ihre pers nlichen Wohntr ume zu realisieren. Ob eine moderne, offene Wohnk che, gro z gige Fensterfronten f r mehr Tageslicht oder die Integration nachhaltiger Technologien die M glichkeiten sind nahezu grenzenlos. Absolut rar ist jedoch die exklusive Parklage, die Ruhe und Privatsph re garantiert. Gro z gige Terrassen und weitl ufige Gr nfl chen laden dazu ein, das Wohnen im Freien zu genie en. Die offene Bauweise des Hauses schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnr umen und Garten, wodurch eine harmonische Symbiose zwischen Architektur und Natur entsteht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg). Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt 97 m , aufgeteilt in 4 gut geschnittene Zimmer,
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ein Badezimmer, ein G ste-WC und eine Einbauk che. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was f r ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und f r bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete f r Wohnung und Garage bel uft sich zur Zeit auf 9.360 . Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs. berzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
168
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundst ck: Das ca. 1.540 m gro e Grundst ck ist naturbelassen und besteht fast ausschlie lich aus Mischwald mit angelegten Wegen. Das Grundst ck liegt an der L 268, eine Bepflanzung mit einer dichten Hecke oder die Errichtung ein Steinmauer w rde
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sich hier anbieten. Geb ude: Das Geb ude wurde 1997 von der bekannten finnischen Firma Honka als Blockhaus aus hochwertigen H lzern errichtet. Die H lzer, in diesem Fall finnische Polarkiefer, wurden in einschaliger Blockbauweise verarbeitet. Das Haus wurde individuell gestaltet und bietet auf ca. 168 m Wohnfl che viel Platz. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zu einem Wintergarten, eine offene Thekenk che, ein Schlafzimmer sowie gro z giges Wannenbad untergebracht. Im Obergeschoss liegen ein Kinder- oder G stezimmer, ein Duschbad und die offene Galerie, die als Arbeitsbereich dienen k nnte. Beheizung und Warmwasser werden ber Gas erzeugt (eigener Tank im Vorgarten). Da das Haus an einem Hang liegt, wurden im r ck