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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m²nach WoFlV. bzw. ca. 180 m² Wohnf-/Verkehrs-/Nutzfläche nach DIN. Das Haus wird mit 2,5
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Geschossen errichtet. Das oberste Geschoss ist als Staffelgeschoss geplant und bietet seinen neuen Eigentümer eine wunderschöne Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick über die Gemeine. Das Dach des Staffelgeschosses ist als Gründach mit einer PV-Anlage geplant. Die Außenwand vom Erd- und Obergeschoss wird als Verblendfassade, das Staffelgeschoss mit einer hochwertigen WDVS-Putzfassade (Silikatputz mit Fungizit- und Algizit- Zusätzen) ausgeführt. Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 40 Standard. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe , eine zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, da
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und
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Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs, außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Alt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
87
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein und gehört mit seinen 28.642 Einwohnern zu den größeren Gemeinden des Landes. Die Großgemeinde gehört zur
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Metropolregion Hamburg. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt. Aufgrund der durchquerenden Landstraßen L326 und L75 sowie der angrenzenden Bundesautobahn A7 ist die Stadt hervorragend an das Verkehrsnetz angeknüpft. Genießen Sie neben der schönen grünen Lage auch eine hervorragende Infrastruktur! Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Grund- und alle weiterführenden Schulen, Kindergärten, die AKN-Bahnstation als auch verschiedene Einrichtungen für Freizeit und Erholung befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem besitzt die Stadt neben mehreren Arztpraxen auch ein Allgemeinkrankenhaus. Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Ort wie z
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
98,8
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Endreihenhaus liegt in einem großem überwiegend mit Einzel-und Reihenhäusern bebauten Wohngebiet. Die direkte Lage kann man als Feldrandlage bezeichnen, gleichzeitig aber auch als relativ
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zentral, da das Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie Hesebeck, Media Markt, Kaufland, Tchibo, Lidl und viele Anderen ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Auch das Einkaufszentrum mit dem AKN-Bahnhof und dem Rathaus und vielen Ärzten ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 7 erreicht man in ca. 5 bis 10 Minuten über die erst vor ein paar Jahren neu gebaute Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bem
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Quelle: www.immowelt.de
475.285,00 €
5 Zi.
136
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Wir bauen für Sie ein Einfamilienhaus in massiver und energieeffizenter Bauweise im energetischen Standard GEG 2023 mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Selbstverständlich können Sie
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dieses Haus auch in einem KFW 40 Standard - gegen Aufpreis - erwerben. Die Fassade wird in einer weißen Mineralputzvariante geliefert. Auf Wunsch kann eine Vollverblenderfassade - gegen Aufpreis - erworben werden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 76 m² verteilt auf einen 40 m² großen offenen Wohn - und Essbereich, einem 14,80 m² großem Gästezimmer / Home Office, einem Gäste - WC, welches ebenfalls mit einer Dusche - gegen Aufpreis - ausgestattet werden kann und dem Hauswirtschaftsraum. In dem Hauswirtschaftsraum befindet sich die Lüftungsanlage sowie die restliche Haustechnik mit der Mehrsparteneinführung sowie dem E-Zähler und dem Brauchwasserspeicher. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils 13,78, 14,27 und 15,4
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
104,6
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 5 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Durch die besondere Lage des Eckgrundstückes, gibt es nur einen direkten Nachbarn.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportvereine, Schulen, Ärzte sowie Restaurants sind im Ort vorhanden. Die AKN ist fußläufig zu erreichen, sowie einige Bushaltestellen. Mit dem eigenen Auto gelangt man über die Auffahrten Quickborn oder Henstedt-Ulzburg schnell auf die A7. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Gasanschluss -Stromanschluss -Wasser- und Abwasseranschluss -Telefonanschluss -Fernsehanschluss -Internetanschluss -Zentralheizung -Garten -1 T
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
152,11
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins. Dort liegt diese Immobilie in ruhiger Lage des Hamburger Speckgürtels, die sich als rundum familienfreundlich erweist. Zudem profitieren Sie von einer großen Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Nähe. Neben Supermärkten, Bäckereien und Apotheken befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von rund eine
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
113,93
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wakendorf II liegt etwa zehn Kilometer nördlich der Stadtgrenze zu Hamburg-Duvenstedt zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort; der Kindergarten ist von dem Objekt nur wenige Gehminuten entfernt.
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in Kürze. Freizeitmöglichkeiten bieten neben Sportvereinen der Golfclub "Gut Waldhof" und beispielsweise der nahegelegene Itzstedter See. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wanderweg.
Ausstattung: PV-Anlage Gäste-Duschbad Vollbad mit Wanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Sonnige Terrasse mit anliegendem Abstellraum Ausbaubares Dachgeschoss Fußbodenheizung Zwei Pkw-Stellplätze Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Rollläden
Objekt: Im beschaulichen Wakendorf II entstehen 6 energieeffiziente Doppelhaushälften, wobei nur noch eine Einheit verfügbar ist. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Spätsommer 202
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Fassade Gelbklinker, Holztreppe ins OG, gepflegte Fenster in Holz mit 2-fach-Verglasung, Haustechnik dem Baualter entsprechend, rückwärtige teils überdachte Terrasse mit 2
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Markisen in Süd-West-Ausrichtung, Aussenkamin, Gaszentralheizung (Viessmann) mit WW-Aufbereitung, große Garage mit 2 elektrisch bedienbaren Toren, Teilkeller mit Außentreppe, Schwimmbecken und Sauna im Keller (beide derzeit stillgelegt), 2 Regenwasserzisternen für die Gartenbewässerung
Lagebeschreibung: Henstedt-Ulzburg liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Mehrere Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN stellen eine gute Verbindung nach Hamburg dar. Neben vier Grundschulen verfügt Henstedt-Ulzburg über ein Gymnasium sowie zwei Gemeinschaftsschulen. Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Hier ist überwiegend eine Bebauung mit Reihen- und Einzelhäusern zu finden. Im Bereich um das Zentrum gibt es e
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Quelle: www.immobilie1.de
591.400,00 €
5 Zi.
137
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein Haus an, in dem Sie Ihre Tr ume verwirklichen k nnen! Dieses schmucke Haus, 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.267 m gro en Grundst ck errichtet, stellt insgesamt ca. 137 m Wohnfl che zur Verf gung und pr sentiert sich mit
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gediegenem Charme. Wer mehr Platz ben tigt: das gesamte Dachgeschoss steht noch zum Ausbau nach eigenen W nschen zur Verf gung! Die notwendigen Versorgungsleitungen f r Heizung, Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Die angegliederte Garage garantiert Ihnen eisfreie Zeiten im Winter, zwei zus tzliche Stellpl tze bieten genug Platz, um auch schon an das Fahrzeug des Nachwuchses zu denken. Bis dahin freuen sich bernachtungsg ste ber einen Parkplatz direkt am Haus! Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch das Haus. Schon der erste Blick ist eindrucksvoll: ber die sanft gewundene, mit hochwertigem Belag versehene Auffahrt gelangen wir an der Garage vorbei zum berdachten Eingang des Hauses. Sehr ein
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
144,6
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Henstedt-Ulzburg zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion Hamburg. Der Ort ist nur ca. 15 km nördlich von der Hamburger Stadtgrenze entfernt und überzeugt unter anderem mit seiner optimalen
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Verkehrsanbindung; durch die Nähe der BAB 7 und die Bus- und AKN-Anbindung ist der Wohnort auch für Pendler sehr attraktiv. Das Zentrum ist mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Tankstellen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, Grund- und Gesamtschulen. Henstedt-Ulzburg verfügt zudem über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot wie beispielsweise der Park mit Naturbad, der Indoor-Funpark FUNARENA, mehrere Reiterhöfe sowie zahlreiche unterschiedliche Sportvereine. Die Gemeinde ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich alle Generationen wohlfühlen. Besonders schön sind die ausgedehnten Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z.B. der Oberalste
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
4 Zi.
103,1
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. In nachhaltig errichteten Immobilien, mit Platz zum Ausleben und der Möglichkeit, in Eigenleistung individuelle
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Wohnwünsche umsetzen zu können. Es entstehen 26 Reihenhäuser in drei Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage. Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim! • gebaut nach GEG 2023 • 14 DHH, 26 RH in drei Zeilen • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Holzschalung • Süd- oder Süd-/Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Vorrüstung für eine PV-Anlage inklusive Kabel • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Badewanne • Marken-Sanitärobjekte • zwei Stellplätze pro Haus Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung: Es ist ein ganz besonderer Ort, an dem Sie in Zukunft mit
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Quelle: www.immowelt.de
480.900,00 €
4 Zi.
102,9
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. In nachhaltig errichteten Immobilien, mit Platz zum Ausleben und der Möglichkeit, in Eigenleistung individuelle
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Wohnwünsche umsetzen zu können. Es entstehen 26 Reihenhäuser in drei Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage. Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim! • gebaut nach GEG 2023 • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Holzschalung • Süd- oder Süd-/Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Vorrüstung für eine PV-Anlage inklusive Kabel • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Badewanne, Marken-Sanitärobjekte • zwei Stellplätze pro Haus Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung: Es ist ein ganz besonderer Ort, an dem Sie in Zukunft mit Ihren Liebsten glücklich leben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
110
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmeter wurde 1976 in zweiter Reihe zur Straße auf einem 803 m2 großen, sonnigen Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem
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großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren, 20 Quadratmeter großen Wintergarten (2003), einer hellen und neuwertigen Küche, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad und ein zweiter Raum von ca. 30 Quadratmetern mit einer großzügigen Fensterfront, der noch nicht vollständig ausgebaut ist. Die gepflegten Holzfenster sind isolierverglast und im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden versehen. Der 100 Quadratmeter große Keller besteht aus einem Heizungsraum mit einem 6.500 l fassenden, noch gut gefülltem Öltank und mehreren Räumen, die als Werkstatt, Hobby-, Vorrats- und Haushaltsraum genutzt wurden. Ein PKW, Fahrräder und Gartengeräte können
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Quelle: www.immowelt.de
521.713,00 €
4 Zi.
134
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaus-Stadtvilla bietet auf rund 134 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen in der Stadt zu verwirklichen. Das flexible Wohnkonzept auf zwei kompakten Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten
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in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt. Unter dem Walmdach direkt im Obergeschoss finden Eltern und Kinder genügend Raum, sich selbst zu entfalten.
Lagebeschreibung: Bei dieser Anzeige ist ein aktuelles auf dem Immobilienmarkt angebotenes Grundstück hinterlegt und preislich in der Gesamtkalkulation enthalten. Dieses Grundstück wird nicht über Massahaus verkauft, es ist frei verfügbar. Die Anbieterdaten finden Sie in den einschlägigen Portalen. Für massa haus Käufer stellen wir Ihnen die Kontaktdaten des Anbieters kostenfrei zur Verfügung. Gerne planen und bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
240
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Henstedt-Ulzburg, dem perfekten Ort für all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten
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zu müssen. Dieser bezaubernde Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben. Das Haus liegt in zweiter Reihe, was als Geräuschedämmer dient. Die Lage des Bungalows ist ideal, da er sich in fußläufiger Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Ärzten befindet. So können Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen und haben immer alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe. Auch für Familien ist dies ein großartiger Ort, da es in der Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen gibt, die Ihren Kindern eine erstklassige Bildung bieten. Doch Henstedt-Ulzburg hat noch viel mehr zu bieten als nur die Grundversorgung. Die Gemeinde ist von einer bezaubernden Naturlandschaft umgeben, die zum Wandern, Radfahren oder einfach nur
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
128
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg. Die nächste Grundschule (Grundschule Ulzburg-Süd) ist 578m, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) 6 km entfernt. Bis zur
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Privatpraxis für Kinderheilkunde und Jugendmedizin Bärbel Holtz sind es 562m. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Ulzburg Süd (84m)
Ausstattung: - Der Bungalow wurde 1982 erbaut und verfügt über zwei Etagen inklusive ausgebautes Kellergeschoss. - Das große Grundstück umfasst rund 727 Quadratmeter und hält einen Garten, eine rund 22 Quadratmeter große Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor bereit. - Insgesamt verfügt das Haus über ca. 128 Quadratmeter
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
4 Zi.
103,1
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. In nachhaltig errichteten Immobilien, mit Platz zum Ausleben und der Möglichkeit, in Eigenleistung individuelle
...
Wohnwünsche umsetzen zu können. Es entstehen 26 Reihenhäuser in drei Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage. Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim! • gebaut nach GEG 2023 • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Holzschalung • Süd- oder Süd-/Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Vorrüstung für eine PV-Anlage inklusive Kabel • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Badewanne, Marken-Sanitärobjekte • zwei Stellplätze pro Haus Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung: Es ist ein ganz besonderer Ort, an dem Sie in Zukunft mit Ihren Liebsten glücklich leben
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
4 Zi.
131
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km
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von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen.
Sonstiges: Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler
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Quelle: www.immowelt.de
584.900,00 €
5 Zi.
129,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. In nachhaltig errichteten Immobilien, mit Platz zum Ausleben und Umsetzung individueller Wohnwünsche. Es
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entstehen 26 Reihenhäuser in drei Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage. Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim! • gebaut nach GEG 2023 • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Holzschalung • Süd- oder Süd-/Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Vorrüstung für eine PV-Anlage inklusive Kabel • zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss + ca. 54 m² Keller • 5-Zimmer • Bad mit Dusche und Badewanne, Marken-Sanitärobjekte • überwiegend bodentiefe Fenster • zwei Stellplätze pro Haus Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung: Es ist ein ganz besonderer Ort, an dem Sie in Zukunft mit Ihren Liebsten glücklich leben können. Zwische