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Quelle: www.immowelt.de
520.500,00 €
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
10 Zi.
240,8
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
berwiegend renoviertes 3-Familienhaus mit ca. 240 qm Wohnfl che in guter beliebter Wohnlage. Reizvolles ca. 644 qm gro es Grundst ck mit Pkw-Garage und 4 Pkw-Stellpl tzen sowie einer sonnigen Terrasse. 2022 wurde die Gaszentral-Hybrid-Heizungsanlage
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mit Pufferspeicher und Solarthermie eingebaut sowie das Badezimmer im DG renoviert. 2012 wurde der Dachgeschoss-Balkon angebaut. Die gut belichtete gepflegte Gartengeschoss-Wohnung mit sch nem Freisitz verf gt ber ca. 76 qm Wohnfl che, aktuell erzielt diese Wohnung eine Netto-Kaltmiete von ca. 487,--/Monat. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 91,40 qm Wohnfl che ist modern ausgestattet, ebenfalls sehr gepflegt und verf gt ber einen gro en sonnigen Balkon. Aktuell ist diese Wohnung vermietet (Netto-KM 640,--/Monat), auf Wunsch wird diese Ebene frei. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss: Modern und gut ausgestattet mit exklusivem Tageslicht-Duschbad, Holzfu boden und einem erst 2012 ca. 15 qm gro en angebauten Balkon mit herrlichem We
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
6 Zi.
180
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 824 m gro en sonnigen und nicht einsehbaren Eckgrundst ck in sehr angenehmer Nachbarschaft und besticht durch seine stilvolle und charmante Bauweise. Ein echter Hingucker mit
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einem gro en Garten, der viel Platz f r die ganze Familie bietet. Die Immobilie wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1944 um einen gro z gigen, massiven Anbau ber alle Etagen erweitert. Sie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 180 m zzgl. ca. 50 m wohnlich ausgebauter Fl che im Gartengeschoss. Zur ckgesetzt von der Stra e f hrt Sie der neugestaltete, gro z gige Zugang zur stilvollen Haust r, die das charmante Wohnambiente des Hauses widerspiegelt. Der Flur der zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie bietet Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie ins Treppenhaus, von dem aus sowohl die Wohnung im Dachgeschoss, als auch das Untergeschoss zu erreichen sind. Durch die Gestaltung ist der wohnliche Charakter ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
6 Zi.
136
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses auf dem Gesamtgrundst ck von ca.1380 m soll ein DH in massiver Bauweise erstellt werden. Das Geb ude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und
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Leistungsbeschreibung durch beh rdliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gr nden sind m glich und werden vorbehalten. Pers nliche Sonderw nsche k nnen, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen M glichkeiten liegen, ber cksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenst nde oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist ma gebend. - Neubauvorhaben in schl sselfertiger Ausf hrung mit gehobenem Standard - komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz - Luft-Wasser W rmepumpe - Fu bodenheizung - 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschl gen - El. Rolll den - Raumh he im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m - WDVS mit hellem Putz gem. Planun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
809.000,00 €
5 Zi.
143
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundst ck von ca.1380 m soll ein individuell geplantes Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt werden. Das Geb ude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau-
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und Leistungsbeschreibung durch beh rdliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gr nden sind m glich und werden vorbehalten. Pers nliche Sonderw nsche k nnen, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen M glichkeiten liegen, ber cksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenst nde oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist ma gebend. - Neubauvorhaben in schl sselfertiger Ausf hrung mit gehobenem Standard - komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz - Luft-Wasser W rmepumpe - Fu bodenheizung - 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschl gen - El. Rolll den - Raumh he im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m - WDVS mit
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Quelle: www.immobilien.de
520.500,00 €
7 Zi.
166
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, insgesamt 166 Quadratmeter Wohnfläche und 79 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive einer Garage. Baujahr 1970/71. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Keller
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und der Einliegerwohnung befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Abstellkammer auf insgesamt 51,28 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Schlafzimmer, eine Abstellkammer, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 115 Quadratmetern Fläche.
Im Dachgeschoss befinden sich ausgebaute Bereiche, die eine Wohnfläche von 79 m² haben, obwohl der Ausbau laut Bauakte nicht genehmigt ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Wohnhaus weist einen starken Sc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
587.921,00 €
5,5 Zi.
147
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immobilien.de
520.500,00 €
166
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ausbau Dachgeschosses ist ungenehmigt, eine Entrümpelung ist notwendig,sehr großer
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Schimmelbefall, aus sachverständiger Sicht ist ein vollständiger Rückbau der mit Schimmelpilzen belasteten Bauteile erforderlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Herdecke:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5,5 Zi.
207
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Herdecke ist eine sehr beliebte Wohn- und Einkaufsstadt mit ca. 25.000 Einwohnern und liegt in idyllischer Lage zwischen den Ruhrseen. Der Stadtteil
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Herdecke-Herrentisch/Sonnenstein ist ein gewachsenes Wohngebiet im Südosten Herdeckes und verläuft über die Südseite des Rehbergs bis hinunter zum Hengsteysee. Das Freizeitzentrum Bleichstein sowie die beiden Stauseen Hengsteysee und Harkortsee bieten ein umfangreiches Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten. Das attraktive Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Insbesondere diese zentrale Lage zwischen Natur und Innenstadt macht diesen Bereich mit seinem hohen Freizeitwert zu einer bevorzugten Wohnlage. Herdecke verfügt über ein ausgezeichnetes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufi
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung und Aufteil: Top saniertes energetisches freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke-Kirchende. Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt und ein komplett neuer Innenausbau wurde durchgeführt. Aufteilung EG: Neue
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Hauseingangstür Großzügiger Eingangsbereich mit neuen großflächigen Fliesen Essbereich Gäste-Wc mit Fenster und neuen hellen Fliesen Arbeits- oder Kinderzimmer Küche Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Aufteilung 1. OG: Flurbereich Großes Kinder- oder Arbeitszimmer Großes Schlafzimmer Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken - hell gefliest Aufteilung KG: Voll unterkellert Flur Kellerraum 1 Kellerraum 2 oder Hobbyraum Heizungsraum Waschküche mit Zugang zum Grundstück Garage mit Fernbedienung Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Kirchende Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten zu erreichen Herrliche Spazierwege fußläufig zu erreic
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
240,8
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Herdecke-Nacken gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu
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Fuß zu erreichen, ebenso die Herdecker Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Terrassen - Markise - Hanglage - Hauswirtschaftsraum - 3 Tageslichtbäder - Rolläden teilweise elektrisch - Elektrischer Garagenöffner
Objekt: Überwiegend renoviertes 3-Familienhaus mit ca. 240 qm Wohnfläche in guter beliebter Wohnlage. Reizvolles ca. 644 qm großes Grundstück mit Pkw-Garage und 4 Pkw-Stellplätzen sowie einer sonnigen Terrasse. 2022 wurde die Gaszentral-Hybrid-Heizungsanlage mit Pufferspeicher und Solarthermie eingebaut sowie das Badezimmer im DG renoviert. 2012 wurde der Dachgeschoss-Balkon angebaut. Die gut belichtete gepflegte Gartengeschoss-Wohnung mit schönem Freisitz verfügt über ca. 76 qm Wohnflä
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein geliebtes und gepflegtes Haus ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstände. Der Heizkessel wurde 2015 erneuert. Die moderne Haustür ist von 2013. Der Giebel wurde 2010 zusätzlich gedämmt und hochwertig
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verschiefert. Der Energieausweis bestätigt eine gute Energieeffizienz.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Elektrische Rollläden Durch die Schiebetür sind es 4 Stufen runter in den Garten. Der Zugang zum Garten durch das Kaminzimmer ist ebenerdig. Auch die Terrasse hat einen mit Ruhrsandstein gemauerten Kamin, so dass man auch nach Sonnenuntergang noch gemütlich am Kamin sitzen und bei einem Glas Wein ins Feuer schauen kann. Der kleine Garten ist zur Hälfe als Terrasse angelegt. Die kleine Wiese und die Pflanzen sind sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu pflegen. Das Grundstück ist durch die Nachbarn kaum einsehbar.
Haftung / Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
6,5 Zi.
128,67
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Schraberg in Herdecke gehört zu den beliebten sonnigen Wohnlagen von Herdecke. Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell nach Herdecke bzw. Dortmund. Umgeben von Wald-
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und Wiesenflächen verfügen viele Häuser über einen schönen Weitblick.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Tageslichtbäder
Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 128 qm Wohnfläche in einer ruhigen sonnigen Wohnlage mit herrlichem Weitblick. Das Haus wurde 1939 erbaut, eine Pkw-Garage befindet sich im Kellergeschoss. Der Grundriss vom ursprünglichen 2-Familienhaus wurde bereits an heutige Ansprüche angepasst. Die Ausstattung ist gepflegt, jedoch teilweise nicht mehr zeitgemäß. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, teilweise wurden helle Bodenfliesen und Holzparkett verlegt. Umfangreichere Renovierungen sollten einplant werden. Besonderheit: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 750 qm große
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