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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.000,00 €
4 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Geb ude wurde 1938 erbaut und 1972/73 umgebaut. In den letzten Jahren erfolgten weitgehende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Haus besticht heute durch eine gelungene Kombination des Bestandbaus mit moderner, gehobener Innenausstattung
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und einem offenen Wohnkonzept. Der Hauszugang im Erdgeschoss erfolgt ber die gro e Terrasse mit Au entreppe. Der gro z gige offene Wohn-/Ess-/K chenbereich im Erdgeschoss ist das Highlight des Hauses. Die freigelegten Balken der Dachkonstruktion des Querbaus mit Oberlichtern im Dachbereich geben ein besonderes Raumgef hl mit einer hervorragenden Belichtung im K chen- und Essbereich. In der K che ist eine geschmackvolle neuwertige Einbauk che mit Kochinsel eingepasst, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein an den Essbereich anschlie endes Zimmer kann sowohl als Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich auch das gro e Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein ger umiges Bad jeweils mit Zugang auf den Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit einer Wohnfl che von ca. 300 m auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 2.250 m . Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2007 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie
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zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualit t aus und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Der herrschaftliche Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorbelag beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem offen gestalteten Treppenaufgang. Die Villa verf gt zudem ber insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafr ume, die jeweils ber ein eigenes Badezimmer verf gen. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das G stezimmer im Obergeschoss und eine Galerie, die auch als B roraum genutzt werden kann, bieten zus tzlichen Platz. Die Einbauk che mit gro em Essbereich l dt zum Kochen und Genie en ein. Das Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kamin, der ebenfalls auch vom Au enbereich genutzt werden kann. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
20 Zi.
623
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ansbach. Hier haben Sie eine perfekt vorhandene Infrastruktur. Die Metropolregion Nürnberg z. B. erreichen Sie per PKW in weniger als 30 Minuten. Ansbach ist mit
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über 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Mittelfrankens. Ansbach mit Sitz der Regierung von Mittelfranken, hat eine wunderschöne Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und hat noch mehr anzubieten. Die historische Altstadt, sowie das Brücken-Einkaufs-Center mit zahlreichen Geschäften, erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Ebenso ist es immer ein Erlebnis, durch die Altstadt mit ihren großen und kleinen Fachgeschäften zu bummeln und sich eine Pause in einem Café zu gönnen. Ansbach bietet Ihnen auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Ansbach ist durch die B14 und B13, Autobahn sowie DB/S-Bahn hervorragend.
Raumaufteilung:
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: 30 Minuten von Herzogenaurach in Trautskirchen Nur 15 Minuten von der Südwesttangente. 30 Minuten nach Fürth und Ansbach. 15 Minuten nach Langenzenn. Bleibend absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr in kleinem Stichweg mit
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nur acht Anwohnern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht. Mischgebiet, stilles Büro möglich. Im Ort Kindergarten, Schule,Café, Bäcker, Metzger und Supermarkt in Geh-Fahrradweite. Apothekenlieferdienst, Zughaltestelle 4 km.
Objektnachweis: Weitergabe des durch uns nachgewiesenen Angebotes an jedwede Dritte ist provosionspflichtig.Besichtigung und/oder Verhandlungsaufnahme bewirken unseren Courtageanspruch im Verkaufsfall, im Fall des Tausches, der Zwangsversteigerung sowie der Übernahme in eine GmbH. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache möglich.
Provision: 2,38 % inkl..Mwst.von Käufer und Verkäufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91522
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Stadthaus befindet sich in Ansbach. Hier haben Sie eine perfekt vorhandene Infrastruktur. Die Metropolregion Nürnberg z. B. erreichen Sie per PKW in weniger als 30 Minuten. Ansbach ist mit über 40.000 Einwohnern die
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viertgrößte Stadt Mittelfrankens. Ansbach mit Sitz der Regierung von Mittelfranken, hat eine wunderschöne Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und hat noch mehr anzubieten. Die historische Altstadt, sowie das Brücken-Einkaufs-Center mit zahlreichen Geschäften, erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Ebenso ist es immer ein Erlebnis, durch die Altstadt mit ihren großen und kleinen Fachgeschäften zu bummeln und sich eine Pause in einem Café zu gönnen. Ansbach bietet Ihnen auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Ansbach ist durch die B14 und B13, Autobahn sowie DB/S-Bahn hervorragend.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer Wohnfl che von ca. 135 m befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 275 m und erstreckt sich ber zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz f r insgesamt sechs Zimmer,
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davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches die M glichkeit bietet, einen Schwedenofen anzuschlie en, sowie ein Esszimmer und eine Einbauk che. Auch ein G ste-WC und ein Abstellraum sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Im Jahr 2016 wurden diverse Modernisierungen an der Immobilie durchgef hrt, darunter die Modernisierung der Wasser- und Heizungsrohre sowie der Heizk rper und Elektrik (Kabelleitungen). Auch die Fenster und Dachfenster sowie die Abwasserleitung wurden renoviert. Das Badezimmer und das G ste-WC wurden komplett erneuert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ebenso wurden neue Innent ren und eine Sprechanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91522
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Dieses Reiheneckhaus in Bestlage von Ansbach befindet sich weitestgehend aus dem Stand des Baujahres. Saniert wurden in der Zwischenzeit 2005 die Fenster und die Gas-Brennwert Therme im
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Jahre 2018. Diese wurde auch erst vor kurzem gewartet und ist nun wieder voll einsatzbereit.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur im Beisein der Firma Schuldes Immobilien stattfinden kann und auch nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte prüfen Sie noch rechtzeitig vor Ihrer Kontaktaufnahme, Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Ankaufsvorhaben. Hierfür sind wir Ihnen aber ebenfalls gerne und jederzeit behilflich.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91589 Aurach , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das EFH wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und Teilsaniert. Das gesamte Haus wurde 2021 mit neuen Fenstern, neuen Heizkörpern und teilweise neuen Böden ausgestattet. Das DG wurde mit neuen Balken und neuen
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Dachziegeln versehen. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus und einige Hochbeete. Eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus gehören ebenfalls dazu. Machen Sie sich bei einer vor Ort Besichtigung selbst ein Bild von diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Anfragen bitte derzeit nur per E-mail!
Sonstiges: Für die Richtigkeit über Maße und Beschreibung übernehmen wir keine Gewährleistung da wir diese ungeprüft vom Verkäufer übernommen haben!
Provision: Die Käufer- Verkäuferprovision beträgt 2% + gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
108
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RMH mit Ausbaureserve, frei: Die Reihenhaussiedlung in Obereichenbach macht einen insgesamt guten Eindruck und wurde in den vergangenen Jahren zunehmend von Eigennutzern bezogen. Das Haus Bj. 1982 wurde laufend instandgehalten, u.a. Außenanstrich,
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neue Böden, alle Fenster (Kunststoff) erneuert, ebenso die Haustüre. Im Erdgeschoss erwarten Sie Gäste-WC, Einbauschrank in der Diele, und eine geräumige Küche (11qm). Highlight ist das sonnige Wohn-/Eßzimmer mit rd. 34,5 qm und direktem Zugang zur Terrasse (Westseite). Ein Gartenhaus lädt ein zum Verweilen. Im WZ kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer (17,12 und 11qm) sowie ein Bad mit Wanne und Einbaumöbel. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller ist geräumig und trocken, u.a. Anschluss für Waschmaschine.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
135
m2
91572 Bechhofen a d Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Haus in Bechhofen für Familien! verkaufe ein sanierungsbedürftiges bzw. renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 135qm Wohnfläche. Die Grundsubstanz ist sehr gut erhalten und die Fenster im Erdgeschoss sind 2-fachverglast. Die Renovierung im
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Erdgeschoss ist schnell durchführbar. Kaufpreis VB. Das Haus wurde zuletzt ca. 1971 umgebaut und teilweise renoviert. Dachboden kann ausgebaut werden, es ist viel Ausbaupotential ca. 30qm vorhanden. Das Haus kann nach Absprache übergeben werden.
Sonstiges: Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
822
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bestandsimmobilie nähe Zentrum von Ansbach, ca.12 Wohneinheiten laut Plan mit ca. 822 m² Wohn- u. Nutzfläche, das gesamte Angebot besteht aus Vorderhaus u. Seidengebäude.
zu verkaufen. Sanierungsobjekt zum Teil vermietet.
Das Objekt kann auch
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komplett renoviert und vermietet gegen Aufpreis erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im April/Mai 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
500
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Provision: Die Käufer-sowie Verkkäuferprovision beträgt 2% + gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Provision: Die Käufer sowie Verkäufer-Provision beträgt 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
10,5 Zi.
245,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen im Westen von Ansbach. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde um 1903 in Massivbauweise errichtet und eignet sich durch seine Aufteilung perfekt zum Vermieten oder als
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Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei fast identische 3 1/2 -Zimmer Wohnungen mit separatem WC, die jeweils eine Wohnfl che von ca. 85 m (EG) und ca. 95 m (OG) haben. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt au erdem noch ber einen gro z gigen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls 3 1/2 Zimmer mit ca. 65 m Wohnfl che. Die Gesamtwohnfl che des Mehrfamilienhauses betr gt ca. 245 m . Alle drei Wohnungen sind derzeit an langj hrige Mieter vermietet. Das Mietverh ltnis im EG besteht seit 2012. Das Mietverh ltnis im OG seit 2023 und im DG seit 1992. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Alle Durchlauferhitzer (Heizung und Hei wasser) wurden erst gewartet. Die Fenster wurden im Jahr 1992 gegen Kunststoff
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
11 Zi.
150
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen eignet sich ideal f r kleinere Handwerksbetriebe oder andere Gewerbebetriebe. Im vorderen Teil befinden sich B ror ume, getrennte Toiletten und Umkleiden, w hrend der hintere Bereich als Gewerbefl
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chen und Lager genutzt wird. Zufahrt zur Doppelgarage erhalten sie ber das Kellergeschoss. Dort ist auch die l-Zentralheizung inklusive der ltanks untergebracht. Das Wohnhaus selbst, kann als 1-2 Familienhaus genutzt werden; aktuell stehen die R umlichkeiten leer. Den Zugang zur Immobilie erh lt man ber einen seitlichen Eingang am Keller. Aufgrund der Hanglage, k nnen die vorderen Zimmer auch als Wohnr ume genutzt werden. Ein zweiter Hauseingang befindet sich r ckw rtig zur Stra e auf H he des ersten Obergeschosses. In dieser Etage sind auch die K che, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist untertei
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
8 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit eigentst ndiger Wohnung im Nebengeb ude in ruhiger Stadtrandlage im westlichen Teil von Ansbach. Die Immobile wurde 1961 erbaut und ist in massiver Bauweise ausgef hrt. Das sch n geschnittene Einfamilienhaus
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bietet auf 2 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 119 m ausreichend Platz f r eine Familie. Im Nebengeb ude befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m , die auch separat vermietet werden kann. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort verf gbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
183
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes Denkmal mit 3 Wohnungen und Dachterrasse Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden ungeprüft übernommen.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage am Leutershausener Marktplatz
Provision:
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4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
14 Zi.
252
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Das im Jahr 2007 umfangreich sanierte Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ansbach. 2007 wurden Heizung, Elektrik, Dachstuhl mit Eindeckung, Innenausbau
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und Sanit ranlagen sowie die Fassade erneuert. Die insgesamt 8 Wohnungen sind komplett vermietet, die Gastst tte und das Gewerbegeb ude sind verpachtet. Au erdem geh ren 9 Stellpl tze zum Haus. Das Haus hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 252 m , die Gastst tte hat eine Nutzfl che von insgesamt ca. 178 m . Das Gewerbegeb ude hat eine Nutzfl che von ca. 79 m . Auf dem ca. 854 m gro en Grundst ck befindet sich noch ein kleiner Hinterhof. Die Mieteinnahmen/Pachteinnahmen betragen derzeit rd. 60.000 netto/kalt p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
91522
Immobilientyp: Haus
Provision: Die Käufer sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2% + 19% Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig!