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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
117
m2
98673 Harras b Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im 19 Jahrhundert im Fachwerk errichtet. Es ist teilmodernisiert. Die Außenfassade der Immobilie wurde mit einer Holzverschalung versehen. Das Satteldach wurde über Küche, Bad und Speisekammer mit roten Ziegeln
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eingedeckt. Der andere Teil des Daches ist mit Welleternit versehen. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster. Für die Beheizung der Zimmer sorgt eine Gaszentralheizung von 2020 und im Erdgeschoss steht ein Kamin zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus steht in Harras einem kleinen Ort mit ca. 590 Einwohnern ungefähr 3 km von Eisfeld und ca. 10 km von Bad Rodach entfernt. Bis zur Kreisstadt Hildburghausen sind es ca. 12 km. In den nahe gelegenen Städten gibt es alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art. Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
295.280,00 €
5 Zi.
131
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen in der Nähe vom Stadtzentrum, in ruhiger und angenehmer Lage. Eisfeld hat gute Anbindungen an das angrenzende Coburger Land über die nahe gelegene A 73 oder die B 89 über Sonneberg. Versorgungseinrichtungen sowie Grund- und
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Regelschule und Kindergärten gibt es in der Stadt. Die Kreisstadt Hildburghausen ist ca. 15 km entfernt. Es gibt Bahnverbindung Eisenach-Meiningen-Hildburghausen-Sonneberg.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
7 Zi.
200
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Eisfeld, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 0,4 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die in 4 km Entfernung liegt. Für Familien mit
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kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 2,5 km entfernt und auch die Grundschule ist bequem in nur 0,4 km erreichbar. Des Weiteren befinden sich eine Realschule und ein Gymnasium in einer Entfernung von 0,4 km bzw. 14 km. Die Lage des Hauses ist somit ideal für Familien mit Kindern, die eine gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in der Nähe suchen.
Ausstattung: Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu gestalten, da jede Etage über ein eigenes Bad verfügt. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden bereits teilweise auf Kupferleitungen umgestellt. Es besteht die Notwendigkeit, eine neue Heizung zu installieren. Das Dach kann abgedichtet oder erneuert werden und bietet sogar die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
157
m2
98553 Erlau b Suhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung + Ausstattung: Keller: Gewölbe, Zugang nur von außen Erdgeschoss: Flure, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Heizungsraum, Garage Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer Dachgeschoss:
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ausbaubar Innenausstattung: Treppe: Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit einseitigem Handlauf Zugang zum Dachboden = Holztreppe Bodenbeläge: Erdgeschoss: Heizungsraum, Garage = Beton Flure, Bad, Küche = Fliesen Wohnräume = Teppichboden Obergeschoss: Bad, Küche = Fliesen Wohnräume = Teppichboden Dachboden = Holzdielen Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele Innentüren: Holztüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: EG Heizungsraum: Waschmaschinenanschluss, Anschluss für Handwaschbecken vorhanden Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken (1994) OG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WC (2004) Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme, Firma Buderus Logaplus (2014) Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden Warmwasser: über Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
190
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Haus handelt es sich um ein teils massiv und teils im Fachwerk gebautes Doppelhaus. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1930. Beim Dach des Objektes handelt es sich um ein Satteldach. Die Außenfassade ist verputzt und
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teilweise verschiefert. An der Immobilie befindet sich ein Nebengebäude mit großer Werkstatt und Garage, des weiteren befindet sich auf der Hoffläche eine weitere separate Garage, auch weitere mehrere Stellplatzmöglichkeiten sind gegeben. Ein schöner parkähnlicher Garten rundet das gepflegte Anwesen ab.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schirnrod, einem Ortsteil der Kleinstadt Eisfeld. Schirnrod ist direkt am Fuße des Bleßberges und Nahe des Rennsteiges gelegen. Dies bietet viel Raum für sportliche Aktivitäten in freier Natur. Versorgungseinrichtungen wie eine Arzt- und Zahnarztpraxis, Kindergarten, Grundschule sowie Gewerbe- bzw. Dienstleister wie Bäcker, Friseur und auch eine Autowerkstatt finden Sie im na
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
8 Zi.
200
m2
98660 Themar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Wachenbrunn nur 5 Kilometer von Themar entfernt und bietet somit alle Vorteile des ruhigen Landlebens mit den Vorzügen einer nahegelegenen Stadt. 'Kindergarten, Schule, Ärzte, Bahnhof,
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie in Themar. Themar ist eine Landstadt in Südthüringen im Landkreis Hildburghausen. Sie liegt am Oberlauf der Werra und im Vorland des Thüringer Waldes. Geschichtlich gehörte Themar zum Herzogtum Franken und der Grafschaft Henneberg. Verkehrsmäßig ist Themar an der Bundesstraße 89 und den Landesstraßen 2628 und 2636 gelegen. Eine Bahntrasse führt auch durch die Landstadt. Themar ist in das Netz von Werrabahn und Werrabus integriert. Die nächstmöglichen Autobahnanbindungen finden Sie in Schleusingen und Meiningen. Entfernung jeweils ca. 12 Km.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ein bis Zweifamilienhaus im schönen Wachenbrunn, unweit von Themar. Mit seinen 200 m² Wohnfläche und den
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Quelle: www.immowelt.de
331.982,50 €
4 Zi.
136
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Stadtzentrum von Hildburghausen ist gut zu erreichen. Die ehemalige Residenzstadt Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und ein Zuhause für rund 12.000 Bewohner. Im idyllischen Werratal gelegen bietet sich die
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Umgebung mit ihrer abwechslungsreichen Natur zum Erkunden an. Durch seine Architektur und gut erhaltene Bausubstanzen hat Hildburghausen ein ganz besonderes Flair. Die Stadt profitiert von seiner Lage von Meiningen/Eisfeld und der naheliegenden A71.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit St
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
12 Zi.
254
m2
98673 Brünn b Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Brünn Nähe Eisfeld. Das Wohnhaus wurde ca. 1928 errichtet und bietet Platz für 1-3 Familien, ideal für eigenen Bedarf oder auch als Mietgrundstück. In den letzten
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Jahren wurden immer Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das zweigeschossiger Objekt mit Terrasse ist unterkellert und verfügt über mehrere Nebengebäude mit Garage, Stallungen, Werkstatt und weitere Wirtschaftsflächen. Das Erdgeschoss mit ca. 65m² wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf frei. Im Oergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen von ca. 74 m² und ca. 115m². Diese sind vermietet. Das Erdgeschoss ist mit Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, sowie ein Bad ausgestattet. Im Obergeschoss wird die kleinere Wohnung genutzt mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne. Die größere Mietwohnung ist mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ABS und Bad ausgestattet. Es wurde eine neuwertig
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
273
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit seiner gelungenen Kombination aus einer Arztpraxis im Erdgeschoss und großzügigen Wohnräumen in den beiden oberen Stockwerken. Es verfügt zudem
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über einen Wintergarten, eine Terrasse, eine Doppelgarage und ein weitläufiges Grundstück. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche bietet die Möglichkeit, eine Arztpraxis für einen Allgemeinmediziner zu übernehmen. Derzeit wird die Arztpraxis noch betrieben. Der Raum kann aber auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Praxisfläche ist großzügig bemessen.
Ausstattung: Die beiden oberen Stockwerke des Hauses sind dem Wohnbereich gewidmet und bieten einen eleganten Rückzugsort inmitten der Natur. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Lage: Das Wohn- und
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366.965,00 €
4 Zi.
122
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses letzte Baugrundstück in Eisfeld ist heiß begehrt. Eisfeld ist eine Kleinstadt im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden Thüringens. Die Stadt liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu
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Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. An dessen Nahtstelle zum Thüringer Schiefergebirge und nördlich der Langen Berge liegt.
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind folgende Leistungen enthalten: + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung + Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels + Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss + Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K + Ink
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98646 Reurieth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Reurieth ist eine Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Feldstein an. Die Gemeinde besteht aus dem Ort Reurieth sowie den Ortsteilen Siegritz und Trostadt.
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Objekt: Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Fachwerkhaus in der idyllischen, dörflich geprägten Lage von Reurieth. Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständigen Renovierungen und Modernisierungen unterzogen und bietet mit seinen sechs Zimmern auch genügend Platz um sich zu entfalten. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind durch ihre niedrigen Raumhöhen etwas eingeschränkt, aber durchaus nutzbar. Durch den vorhanden Spitzboden, wäre natürlich auch hier eine Öffnungsmöglichkeit gegeben um die Höhen anzupassen. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: -Erneuerung der Dacheindeckung -Einbau Isolierglasfenster -Erneuerung der Heizung -Erneuerung Elektrik und Leitungssysteme Abgerundet wird das Ensemble durch einen kleinen Ga
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
170
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im 17.Jahrhundert in zentraler Lage von Hildburghausen errichtet. Das Haus wurde fortlaufen renoviert und saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie ist bis in
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den Dachspitz ausgebaut und bietet auf 4 Ebenen eine Wohnfläche von 170 m², die ausreichend Platz für eine große Familie, oder mehrere Generationen unter einem Dach bietet. Der Grundriss im 1. Obergeschoss wurde sehr offen gehalten und bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. In den beiden Etagen darüber befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und wäre auch ideal für ein älteres Familienmitglied oder größere Kinder geeignet. Hier wäre auch ein getrennter Zugang möglich, so dass auch eine Vermietung in Betracht kommen würde. Durch die vielen Holzelemente, die massiven Böden und Decken entsteht ein
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
125
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massive 1967 angebaute 1-2 Familienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Außenanlage mit dem befestigen Hofbereich und dem kleinem Garten sind gepflegt und werten den Standort auf. Die Außenhülle ist mit
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hellem Strukturputz versehen. Das Satteldach wurde mit roten Ziegel eingedeckt. Die eingebauten Fenster im gesamten Haus sind ISO-Kunststofffenster. Für eine gemütliche Wärme im Dachgeschoss sorgt eine Elektroheizung.
Lagebeschreibung: Das 1-2 Familienhaus befindet sich im unteren Ortsteil von Sachsenbrunn. Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Dienstleistungsunternehmen sind im Ort vorhanden. Weitere stehen in der ca. 5 km entfernt liegenden Stadt Eisfeld zur Verfügung. Dorthin fahren regelmäßig Busse. Ab Eisfeld befindet sich eine gute Bahn- und Busverbindung sowie eine Anbindung an die A73 Richtung Schleusingen/Suhl und Richtung Coburg. Sachsenbrunn selbst ist ein sehr schön gelegener Ort im W
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
5 Zi.
106
m2
98660 Themar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Themar ist eine sehenswerte Kleinstadt in Südwestthüringen. Das an der Werra gelegene Städtchen ist überregional bekannt aufgrund des nahen Klosters Veßra. Themar hat einen Bahnhof, der auf der eingleisigen Strecke Meiningen - Sonneberg
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liegt. Züge verkehren stündlich in jeder Richtung.
Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Das hier zum Verkauf angebotene Haus besitzt im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Geheizt wird mittels Holz im Kaminofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, welches z.Z. als Lager genutzt wird.
Sonstiges: Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen I
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
7 Zi.
157
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen. Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle
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wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen. Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu ihrer neuen Wohnung. Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant. Entfernungen: Autobahn A71 - 12 km Coburg - 26 km Suhl - 20 km Erfurt - 85 km
Ausstattung: Modernisierungsbedürftig
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges, Wohn- und Geschäftshaus in Hildburghausen. Das Objekt verfügt im Nebentrakt noch über zusätzliches Ausbaupotenzial um sich zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Durch die Einfahrt mit elektrischem Rolltor, gelangt man in den Inne
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225.000,00 €
6 Zi.
160
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: 7 Zimmer 3 Sanitärbereiche 2 Küchen 3 Garagen 3 Wintergärten 1 Balkon 1 Freisitz Fernblick
Objekt: Zum Verkauf steht eine idyllisch gelegene Immobilie auf den Höhenlagen des Thüringer Waldes. Mit zwei
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Wohneinheiteneignet sich dieses Haus hervorragend für das Konzept als Mehrgenerationshaus, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über zwei Wohnbereiche mit jeweils Küche und Bad, sowie Schlaf und Kinderzimmer. Selbst im Kellergeschoss wurde ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Sanitärbereich und eigenem Eingang eingerichtet. Vom Wohnzimmer der Hauptwohnung gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang auf den Balkon. Die Räume verfügen zum Großteil über einen zeitlosen Parkettboden. Abgerundet wird das Objekt durch drei Garagen in Massivbauweise, sowie liebevoll hergerichteter Außenanlage, die trotz der winterlichen Temperaturen den Hauch eines mediterranen Flairs versprühen. 1993 erfolgte ein Um- und Anbau bei d
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
12 Zi.
134,4
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bürden ist ein kleines Dorf und nur sieben Kilometer von Hildburghausen entfernt. Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im
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fränkischen Süden des Freistaates Thüringen. Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen. Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab. Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant. Entfernungen: Autobahn A71 - 12 km Coburg - 26 km Suhl - 20 km Erfurt - 85 km
Sonstiges: Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach besten Wissen und werden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben ist daher ausgeschlossen. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrläss
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
12 Zi.
134,4
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bürden ist ein kleines Dorf und nur sieben Kilometer von Hildburghausen entfernt. Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen.
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Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen. Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab. Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant. Entfernungen: Autobahn A71 - 12 km Coburg - 26 km Suhl - 20 km Erfurt - 85 km
Sonstiges: Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach besten Wissen und werden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben ist daher ausgeschlossen. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges Handeln begrenzt. Für Besichtigungstermine bitt
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245.000,00 €
14 Zi.
395
m2
98660 Themar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Themar. Das Objekt verteilt sich auf insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Vier der Wohneinheiten sind vermietet, eine kleine Einraumwohnung würde vom
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derzeitigen Verkäufer gerne angemietet werden. Somit würden sich die Mieteinnahmen jährlich, auf derzeit 19.680 € belaufen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnungen im Leerstand. Diese Wohnungen mit ca. 65 m² wird derzeit renoviert und könnte zeitnah dem Mietmarkt, mit zusätzlichen 350,00 € monatlich, zugeführt werden. Somit entspricht der Angebotspreis in etwa dem Zehnfachen des Jahresrohertrages. Das Haus wurde 1997 einer kompletten Modernisierung unterzogen mit allen Leitungssystemen im Jahr 2017 erfolgten nochmals folgende Modernisierungen. Neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster, neue Fassadengestaltung und Einbau einer neuen Gastherme.
Sonstiges: Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach besten Wissen und werden
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
130
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus das 1900 erbaut wurde. Die Bausubstanz der Immobilie ist auf einem guten Stand. Bei der Aussenfassade wurde ein farbiger Edelputz verwendet. Das Satteldach wurde
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mit roten Ziegeln eingedeckt. Die eingebauten Fenster sind ISO-Kunststofffenster. Diese Immobilie ist voll vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Eisfeld ( ca. 6000 Einwohner). In der Stadt gibt es alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen aller Art. Zu nahegelegenen Städten wie Schleusingen (ca. 17 km), Coburg (ca. 25 km) und Hildburghausen (ca. 18 km) bestehen regelmäßige Bus- bzw. Bahnverbindungen. Für den Autoverkehr bilden die B 4, die B 89 und die B 281 die Hauptzufahrten, Autobahnanschluss zur A 73 ist möglich.
Sonstiges: Im Inneren der Immobilie spiegelt sich ein gepflegter St