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1/5
Quelle: www.immowelt.de
591.478,00 €
6 Zi.
167
m2
54316 Hinzenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hinzenburg ist der südlichst gelegene Ort der Verbandsgemeinde Ruwer und liegt auf einer 330m hohen Hangterrasse über dem Steilabfall der Ruwer und der ihr zufließenden Rauruwer. Durch die unmittelbar angrenzenden Waldflächen liegt die
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kleine, 148 Einwohner zählende Gemeinde klimatisch besonders günstig. Viele Menschen fühlen sich von dieser reizvollen Landschaft angezogen und wissen die Stille in ihr zu schätzen. Früher lebte der größte Teil der Bevölkerung von der Landwirtschaft, heute findet die Mehrzahl der Einwohner in den nahe gelegenen Industriewerken Arbeit. Die Feuerwehr ist der einzige Verein im Ort und zählt zur Zeit 14 aktive Mitglieder. Kindertagesstätten sowie Grundschulen befinden sich in den Nachbarorten Pellingen und Pluwig. Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist Hinzenburg über die L143 mit der Stadt Trier verbunden, die in nur 15-20 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
6 Zi.
136
m2
54316 Hinzenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage in Hinzenburg. Das Objekt wurde um ca. 1958 erbaut und erstreckt sich ber vier Etagen mit insgesamt ca. 136m Wohnfl che. Auf dem ca. 826m gro en Grundst ck befindet sich ein weiteres
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Geb ude mit zwei Garagen und zwei Abstellr umen. Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur K che und zum gro en sonnenlichtgefluteten Wohnzimmer. Au erdem gibt es auf dieser Etage einen ger umigen Abstellraum und ein kleines Tageslichtbad mit separater G stetoilette. ber eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein individuell nutzbarer Raum. Au erdem befindet sich hier der Ausgang auf den Balkon. Von diesem k nnen Sie einen wundersch nen Ausblick auf das Ruwertal genie en. Die n chste Holztreppe f hrt Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad Platz finden. Das Haus steht nicht direkt an der Stra e, sodass nach vorne gen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
482.000,00 €
5 Zi.
140
m2
54316 Hinzenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Trauma
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Quelle: www.immobilien.de
492.000,00 €
5 Zi.
140
m2
54316 Hinzenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
Passende Immobilien in der Umgebung von Hinzenburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
405.999,00 €
5 Zi.
125
m2
54429 Heddert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)