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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1.018
m2
39343 Rottmersleben
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1764 er ffnet ein facettenreiches Universum der M glichkeiten. Ob als exquisites Restaurant mit einer charmanten Pension, einem einladenden Eiscaf samt Au enbereich, als Austragungsort f r Konzerte, diverse
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Events, intime Familienfeiern oder gar als der herzliche Dorfladen Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Geb ude birgt eine sorgsam zusammengestellte Sammlung von Wanddekorationen, die nicht nur eine urige Atmosph re schaffen, sondern auch einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Objekts erm glichen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gro z gig gestalteten Schankraum sowie einer ger umigen K che. Zus tzlich stehen sanierte G stetoiletten und ein weitl ufiger Raum f r private Veranstaltungen zur Verf gung. Eine breite Treppe f hrt in das Obergeschoss, wo Sie von zwei modernisierten G stetoiletten im Flur empfangen werden. Durch eine imposante T r betreten Sie einen weiteren Schankraum, der Platz f r kleinere Famili
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
225
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 1.500 m gro en, komplett eingez unten und blickdichten Grundst ck, welches ber ein elektrisches Doppelfl geltor erschlossen wird. Eine rund 200 m gro e, gepflasterte Auffahrt bietet komfortabel Zugang
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zum begr nten Doppelcarport mit Abstellraum und dem angrenzenden Vorgarten mit Springbrunnen und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen mit "Parkfeeling"einladen. Das Grundst ck ist mit einer Villa im Landhausstil aus dem Jahr 2007 bebaut, die ber eine Viesmann Erdw rme-Fu bodenheizung und Klimaanlage verf gt. Die Wohnfl che von ca. 225 m erstreckt sich ber 2 Geschosse. Das gesamte Objekt ist video berwacht und an eine Bosch Alarmanlage mit USV angeschlossen. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der imposante Garten, der durch einen 130 m gro en Schwimmteich und einen Sonnensteg aus Tatajubaholz berzeugt. Ein Schw rer Gartenhaus mit Technikkeller bietet zus tzlich Staurraum f r Gartenm bel/-ger te und die Filteranlage des Schwimm
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
64,57
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger: Willkommen zu einer attraktiven Option f r Investoren diese charmante 3-Raumwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 64,57 m steht zum Verkauf und bietet sowohl sthetische Finessen als auch solide
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Renditechancen. Die lichtdurchflutete Immobilie beeindruckt mit einem gro z gigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich bergeht und Zugang zu einem ger umigen Balkon bietet ein idealer R ckzugsort f r Mieter, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zudem ein ansprechendes Kinderzimmer sowie ein gem tliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und erf llt somit moderne Komfortanspr che. Die Fu bodenheizung tr gt weiter zum Wohlf hlfaktor bei. F r Kapitalanleger bieten der gro z gige Keller als Abstellraum und der separate Waschkeller mit Platz f r die Waschmaschine zus tzliche Attraktivit t, was die Wohnung besonders interessant f r
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
5 Zi.
141
m2
39343 Bebertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 140 m gro e Einfamilienhaus wurde ca. 1900 solide erbaut und verf gt ber eine Teilunterkellerung. Auf 2 Etagen finden Sie 5 Zimmer, 1 Vollbad und ein G ste WC. Im Jahr 1990 wurden alle Leitungssysteme erneuert, im Jahr 1991 folgte ein
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neues Dach. Beim Ausbau des Dachgeschosses wurde 1999 noch eine Dachd mmung eingebracht. Neue, doppeltverglaste Kunststofffenster wurden 1994 eingebaut. Alle Sanit ranlagen und Bodenbelege wurden 2011 erneuert. Die neue Heizung ist 2010 eingebaut wurden. Im Inneren pr sentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Helle und gro z gige R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders ansprechend ist das gro e Wohnzimmer mit offener K che und Holzbalken als Dekorationselement. Eine berdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich l dt zum Entspannen ein. ber einen gepflasterten Hofbereich gelangen Sie in den hinteren Teil des Grundst cks, in dem sich ein gro er Garten befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
4 Zi.
136
m2
39343 Rottmersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu erwerben ist ein 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus mit Nebengeb ude in Rottmersleben, Landkreis B rde. Details zum Zustand sind dem Sachverst ndigengutachten zu entnehmen, welches wir Ihnen gerne zur Verf gung stellen. Die Immobilie wird
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aktuell noch von den Eigent mern genutzt. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsf hig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist f r Sie provisionsfrei! Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist leider aufgrund des Zwangsversteigerungsverfahrens ebenso wie ein Kauf ohne Versteigerung NICHT m glich. Bitte sehen Sie von entsprechenden Angeboten vor der Versteigerung ab, wir k nnen diese nicht bearbeiten. SEHR WICHTIG: Zur Versteigerung kommt nicht das gesamte Haus und Grundst ck, sondern ein 1/2 ideeler Anteil daran. D. h. als Ersteigerer wird man zur H lfte Eigent mer der Liegenschaften, die andere H lfte bleibt im Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
66,21
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Kapitalanlage-Angebot! Pr sentiert wird eine erstklassige 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 66 m im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gro z gige Raumaufteilung und der
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besonders ger umige Balkon, der wie ein Wintergarten angelegt ist, bieten das ganze Jahr ber ein gem tliches Pl tzchen mit Blick in den gr nen, park hnlich gestalteten Hof. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur bequeme Parkm glichkeiten f r die Mieter gew hrleistet, sondern auch den Komfort erheblich steigert. Dieser Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die moderne Einbauk che wertet nicht nur die Wohnung auf, sondern steigert auch die Vermietbarkeit erheblich. Eine praktische Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum und ist nahtlos in die Wohnung integriert. Diese 3-Raum-Wohnung mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und der vielversprechenden Lage pr sentiert sich als u erst
Passende Immobilien in der Umgebung von Hohe Börde:
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Quelle: www.immowelt.de
399.997,00 €
5 Zi.
135,83
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Niederndodeleben. Der Kirschweg ist eine ruhige Wohnstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist
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geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Niederndodeleben ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Städte sind Magdeburg (ca. 20 Minuten mit dem Auto) und Haldensleben (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Auch die Autobahn A2 ist in ca. 7 - 10 Minuten zu erreichen. In Niederndodeleben gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Ganztags-Sekundarschule, eine Kirche, eine Poststelle, eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden, z.B. ein Fußballplatz und ein Spielplatz. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch sind alle
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
81,68
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Ortschaft Irxleben im "Speckgürtel" von Magdeburg verzeichnet heute über 2.500 Einwohner. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Wende mehr als verdoppelt. Durch den Bau von Gewerbegebieten, der Gründung neuer Wohngebiete sowie der
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Sanierung des Dorfkerns fand Irxleben immer mehr Zuwachs. In den letzten Jahren wurde viel investiert. Angefangen mit dem Ausbau der "Wildpark-Sporthalle" bis hin zu neuen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Unternehmen im Gewerbegebiet bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Für Pendler ist die direkte Anbindung an die A2 perfekt. All diese Faktoren sorgen dafür, dass sich Jung & Alt willkommen fühlen.
Ausstattung: - Kamin - Einbauküche (2019) - neue Heizanlage (2019) - Dachfenster (2019) - Zwei Terrassen - Garten - Gerätehaus - Teichanlage - Stellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,68 m² und einer tatsächlichen Nutzfläche von ca. 142,53
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Quelle: www.immowelt.de
411.900,00 €
3 Zi.
106
m2
39167 Wellen b Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Verkaufsangebot befindet sich in der Gemeinde Hohe Börde, im Ortsteil Irxleben, nur etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der Standort ist inmitten einer etablierten Wohnsiedlung, die unter
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dem Namen "Wohngebiet Am Stadtweg" in den 2000er Jahren entstanden ist. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Der Wohnstandort ist infrastrukturell gut erschlossen. In Irxleben gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Hort. Eine Sekundarschule befindet sich im ca. 4 km entfernten Ortsteil Niederndodeleben. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (bspw. der Elbepark rd. 3 km) sind in verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde Hohe Börde zu finden, deren Verwaltungssitz sich in Irxleben befindet. Die Gemeinde zählt etwa 19.000 Einwohner. Das Autobahnkreuz Magdeburg sowie die Bundesstraßen B1 und B245 sind gut erreichbar.
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistung
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