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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
873
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um 3 Wohnhäuser mit 17 Mietwohnungen mit 5 Garagen und 10 Stellplätzen. Das im Jahre 1910, 1960 und 1980 errichtete Objekte wurde in den 90er, 2014 und 2018 Jahren umfangreich saniert.
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Die Beheizung erfolgt zentral über Kombi Gasthermen. 1 Heizung aus 2020, eine aus 2005 und eine wird gerade neu eingebaut. Isolierverglaste Fenster wurden im Zuge der Sanierung eingebaut. Das Objekt in der Tuchmühle 1A wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen um die Energiekosten zu senken. Die Badezimmer wurden neuwertig erstellt und verfügen über Bodentiefe Duschen. Ebenso wurden hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnungen sind sehr ansprechend und verfügen über neu Bodenbeläge. Die Objekte wurden laufend instandgehalten und sind gepfegt. Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Wohnungsgrößen von 20m² bis 70m². Die Mieteinnahmen liegen bei netto kalt: 74.500 Euro p.a. Einige Mieterverträge liegen im unteren Bereich der erzielbare
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
8 Zi.
259,82
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Birgel präsentiert sich dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 auf einem 755 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 259,82 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
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separate Wohneinheiten verteilen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 143,54 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Es umfasst drei helle Schlafzimmer, einen einladenden Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, eine geräumige Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der charmante Kachelofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, der neben einem Pool viel Platz zum Entspannen und Erholen bietet. Das Dachgeschoss des Hauses ist nahezu identisch zum Erdgeschoss gestaltet und bietet auf ca. 116,28 m² Wohnfläche ebenfalls ein komfortables Wohnambiente. Der großzügige Vollkeller erweitert den Wohnkomfort durch eine
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, verklinkertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1976, saniert in 2020. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Das Grundstück ist 564 m² groß. Seitlich
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des Hauses ist eine Garage angebaut, zusätzlich stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Aufteilung: Vom Eingangsbereich, der mit grünem Marmor ausgestattet ist, erreichen Sie das Gäste-WC (neu in 2020) sowie den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender offener Küche. Vom Wohnraum haben Sie Zutritt auf die ca. 30 m² große Terrasse und gelangen über eine kleine Treppe in den Garten mit geräumigem Gartenhaus (inkl. Strom). Der Garten ist komplett umzäunt und deshalb ideal für Kinder und Haustiere. In der Diele führt die Marmortreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich das neue Tageslichtbad mit 2 Waschtischen und ebenerdiger Regenwalddusche mit Zugang zum Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Das Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot zum Kauf in Stolberg-Mausbach anbieten zu können. Das um 1963 in massiver Bauweise
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errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde kontinuierlich und besonders ab den 2000er Jahren umfassend mit viel Liebe zum Detail sukzessiv modernisiert, sodass die Ausstattung modernsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Eigentümer legten stets großen Wert auf eine hochwertige und individuelle Ausstattung, die jeglichen Komfort bietet und alle Wohnwünsche erfüllt. Das attraktive und sehr gepflegte Haus überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Der Flur mit Treppenaufgang, die separate helle Küche und das repräsentative, circa 41 m² große Wohn-/Esszimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume, eines mit kleinem Balkon, ein Wannen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
785
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 14 BJ. 1986 und ist in massiver Bauweise gebaut worden mit hochwertiger Ausstattung. Wohnfläche 347 m². Das Haus ist seit März 2021 unbewohnt. Die Heizung ist defekt und muß modernesiert werden. Die Fußbodenheizung ist ideal mit einer
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Wärmepumpe zu betreiben. Im Keller befindet sich ein Wellness/Partybereich mit Bar, Sauna und Schwimmbad mit Hubabdeckung. Das Schwimmbad befinden sich unterhalb des Partybereichs. Haus 12 ist BJ. 1974 Schwörer-Fertighaus und wurde als Ärztepraxis benutzt. Seit 2015 zum EFH umgenutzt. Wohnfläche 438 m². Die Hezung ist bedingt funktionsfähig. Die Wasserleitungen müssten saniert werden. Es sind 4 Garagen für 5 Fahrzeuge vorhanden und in eine Garage passt ein Wohnmobil. Die große Dachfläche bietet sich an für eine PV - Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
123,71
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Familiendomizil und wollen den Feinschliff Ihrer Immobilie noch selber bestimmen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren? Dann
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freuen wir uns, Ihnen diese chice Doppelhaushälfte als Ausbauhaus mit drei verschiedenen Ausbau-Varianten in Langerwehe präsentieren zu dürfen: Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich bei allen Ausbau-Varianten, rückseitig gelegen das große & lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer nebst einem direktem Zugang zur Terrasse. Nach vorne gelegen, mit Blick auf die Straße, befindet sich die offen gestaltete Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die helle Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Gäste-WC im Eingangsbereich. | AUSBAUSTUFE - FAMILY | Im Obergeschoss "FAMILY" angekommen, finden Sie neben den beiden Kinderzimmern, ein modernes Duschbadezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer nebst eigenem Ankleidebereich. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1981 sowie 1997 erweitert. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1040 m² liegt in einer wunderschönen Alleinlage inmitten der
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Natur von Nideggen-Abenden. Mit ihrer individuellen Architektur und dem traumhaften Weitblick bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das charmante Landhaus ist ideal für all diejenigen, die die Natur lieben und eine individuelle Architektur schätzen. Die ruhige Lage bietet Ihnen hier die Möglichkeit, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Zahlreiche Wanderwege liegen direkt vor der Haustüre. Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Wohnkonzepte zur Verfügung steht. Die großzügig gestalteten Räume sind hell und luftig und bieten durch die stilvolle Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit Kaminofen, der als Ruheo
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
210
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar. Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH und später dann mit einem modernen Anbau und einer Garage erweitert. Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als
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auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar. Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden. Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich. Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelle Haupthaus Keller - Heizungsraum - Keller - Keller - Waschküche - Tankraum EG - Diele - Küche - Wohnen/Essen - Bad - Schlafzimmer - Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse - Arbeitszimmer OG - Speicher - Arbeitszimmer mit Balkon Anbau EG - Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer / Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - Di
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150,7
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus - nach KfW 55 Standard - befindet sich auf einem ca. 746,00 m² großen Grundstück in Nideggen. Das Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² durch eine hochwertige
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Ausstattung. Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Dazu gehören 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei moderne, ebenerdige Duschbäder und ein Gäste-WC. Das gesamte EG ist zudem barrierefrei gestaltet. Der Garten umfasst eine große Rasenfläche und eine von Nordwest nach Nordost gehende Terrasse. An sonnigen Tagen spendet hier eine Markise Schatten. Das Haus ist energetisch mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung auf dem neuesten Stand der Technik (Effizienzklasse A+). Glasfaserkabel, LAN-Anschlüsse und SAT-Schüssel untermauern die Ausstattungsqualität. Eine Doppelgarage inkl. direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebe
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
271,86
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und modernes 3-Familienhaus als Anlageobjekt in Stolberg Vicht kurzfristig zu verkaufen. - Alle 3 Wohneinheiten an solide Mieter vermietet - Für Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung geeignet - 3 bis 4
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PKW-Außenstellplätze und Gemeinschaftsgarten - Kein Modernisierungs- oder Sanierungsstau - Eine Photovoltaikanlage als zusätzliche Einnahme von ca. 220,-- € monatlich für den Eigentümer - Steigerungsfähige Kaltmieteinnahmen von momentan monatlich 1.600,-- € - Kurzfristiger und unkomplizierter Ablauf und Übernahme garantiert Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail!
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren? Dann freuen wir uns,
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Ihnen diese chice Doppelhaushälfte mit drei verschiedenen Ausbau-Varianten in Langerwehe präsentieren zu dürfen: Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich bei allen Ausbau-Varianten, rückseitig gelegen das große & lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer nebst einem direktem Zugang zur Terrasse. Nach vorne gelegen, mit Blick auf die Straße, befindet sich die offen gestaltete Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die helle Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Gäste-WC im Eingangsbereich. | AUSBAUSTUFE - FAMILY | Im Obergeschoss "FAMILY" angekommen, finden Sie neben den beiden Kinderzimmern, ein modernes Duschbadezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer nebst eigenem Ankleidebereich. Zur Straßenseite wurde zusätzlich ein
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Quelle: www.immowelt.de
430.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nideggen! Dieses moderne, projektierte Haus bietet alles, was Sie sich wünschen: Auf einer Wohnfläche von 165.89 m² und einem Grundstück von 493.00 m² erwarten Sie 5.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4
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Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt, sowie die Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich Ihr persönliches Traumhaus schaffen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie von maximalem Komfort und Kostenersparnis profitieren. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Sie möchten selbst Hand anlegen? Mit unserem Paket für Heimwerker übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den T
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente. Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/ Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über rd. 139m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich/der Diele über ein offenes und
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großzügiges Ess-und Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Über die Diele gelangen Sie in die weiteren zwei Geschossebenen und der Terrasse/dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein mögliches Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hausanschluss-und Heizungsraum, ein Vorratsraum und zwei weitere Kellerräume. Das circa 766 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langerwehe-Heistern! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Mit seiner vorteilhaften Südausrichtung lädt dieses Objekt zu
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sonnigen Stunden auf dem eigenen Grundstück ein. Das Haus verfügt über einen gepflegten, gepflasterten Hof mit einer kleinen Grünfläche, ideal für Freizeitaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer- und Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein großer Balkon zur Straße. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage mit teilweise Weitblick.
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
57
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese um 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst circa 57 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Erweiterungs-und Gestaltungspotenzial. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang
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zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer nebst Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient. Der Kriechkeller ist über einen Treppenabgang zwischen Ess-und Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über 4 Räume. Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei dieser Immobilie stehen noch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Zudem empfiehlt sich ein Erweiterungsbau am Bestandsobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und über zwei Etagen Platz für eine Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und zwei kleinen Badezimmern mit Badewanne
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im EG und Dusche im OG, sowie einer Garage für ein Fahrzeug, ist das Haus ideal für Familien geeignet. Der unsanierte Zustand des Gebäudes bietet zudem die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Familienleben. Neben den gemütlichen Schlafzimmern und Badezimmern verfügt das Haus auch über eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6 m² ist über die Terrasse erreichbar. Auf dem 1117 m² großen Grundstück lässt es sich wunderbar im Garten entspannen oder Kinder können hier spielen und wohlbehütet aufwachsen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfe
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
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Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit. Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar - ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Die Do
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein eindrucksvolles Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit Küchengarten auf der Westseite, Innenhofgarten mit Zugang zu einer ebenfalls aus Natursteinen gebauten Scheune und eine großzügige Gartenfläche
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(insgesamt 973m²) mit unverbaubarer Sicht auf ein weiteres ca.1698m² großes Wiesengrundstück anbieten zu können. Das aus Bruchstein massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1872 spiegelt mit seinen Erkennungsmerkmalen den Zeitgeist der damaligen Bauweise der Region Stolberg wider. Es ist seitdem im Familienbesitz geblieben. Das Haus mit 8 Zimmern wurde von den Eigentümern überwiegend als großzügiges Familienhaus genutzt, bietet aber durchaus auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Mehrgenerationen-Wohnen umsetzen oder ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Leben planen. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
153,42
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, das vermutlich im Jahr 1800 erbaut wurde und 2005 saniert worden ist, liegt in idyllischer Feldrandlage mit angrenzendem malerischem Bachlauf, es präsentiert sich auf einem 1.297 m² großen Grünstück. Beim
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Betreten des Hauses wird man von einem großen Eingangsbereich empfangen. Die ca. 153,42 m² Wohnfläche erstrecken sich auf insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einer großzügigen, offenen Wohnküche mit offenem Treppenzugang zum 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist das großzügige und gemütliche Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Zudem gibt es ein kleineres Schlafzimmer und ein zweites kleineres Badezimmer auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung im Jahr 2005 mit einer Gaube ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Bereich bietet einen fantastischen Ausblick und kann flexibel genutzt werden. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Atelier oder