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1/10
223.081,00 €
2 Zi.
54,41
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Objekt
In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstraße. Hier wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet.
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Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten 4- 2025 geplant. Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m² und 106 m² großen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgen die gemütlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Ihre Wohnung können Sie bequem und ohne Mühe erreichen, für diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufzüge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellplätze
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Neu
1/10
250.889,00 €
5 Zi.
158,4
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebvoll projektiertes Einfamilienhaus in Ilm-Kreis: 158,40 m², 5 Zimmer, flexible Raumgestaltung. Offener Wohnbereich, helle Badezimmeroase und großes Grundstück mit Gartenoptionen.
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1/10
350.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Individuell geplantes Fertighaus mit 124,90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf 530,00 m² Grundstück. Großzügige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und ausbaufähiger Dachboden bieten vielseitige Möglichkeiten.
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1/10
274.699,00 €
4 Zi.
133,7
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim im Ilm-Kreis! Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 592,00 m² bietet viel Platz für Familien. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer.
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Individuelle Gestaltung macht es zum Unikat.
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225.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Exquisites Fertighaus im Ilm-Kreis: 124,90 m² Wohnfläche auf 543 m² Grundstück. Perfekt für Familien mit 4 Zimmern und flexibler Raumgestaltung.
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225.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Ihr zukünftiges Zuhause im Ilm-Kreis: Ein projektiertes Fertighaus mit 124,90 m² Wohnfläche auf 540 m² Grundstück. Individuell gestaltbar, energieeffizient, modernes Design. Ideal für Familien mit drei Schlafzimmern und offener Raumgestaltung.
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1/10
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow bietet auf 116,37 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer modernen Küche und Fußbodenheizung. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
791.040,00 €
564,84
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2021 vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in der charmanten historischen Altstadt von Arnstadt. Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 8 vermietete Einheiten, darunter zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten.
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Die Lage in der Altstadt, kombiniert mit der hochwertigen Sanierung, macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Der Verkaufspreis basiert auf dem 13-fachen der jährlichen Mieteinnahmen, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht. Die Ziel-Jahresmiete beträgt insgesamt ca. 62.000 €. Attraktive Vorteile für Investoren Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Tatsache, dass das Gebäude Teil eines Denkmal-Ensembles und im Innenstadt-Sanierungsgebiet liegt. Diese besondere Lage ermöglicht es dem Käufer, von den steuerlichen Vorteilen der Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung) sowie von Sonderabschreibungen für Sanierungsgebiete zu profitieren. Diese steuerlichen Anreize bieten Ihnen als Investor die Möglichkeit,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
125
m2
99338 Plaue
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem pflegeleichten Grundstück mit 322 m² erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Wohngebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 1995 umfassend modernisiert wurde. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen WC, 2 Küchen, einem
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Wintergarten sowie 3 Abstellräumen bietet dieses solide Objekt eine Gesamtnutzfläche von 125 m² – ideal für eine Familie oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück ist sowohl von der Hauptstraße als auch rückseitig über die Straße „Hinter der Mauer“ zugänglich. Hier finden Sie auch einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Das Nebengebäude umfasst eine praktische Werkstatt und einen Dachboden sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie den herrlichen Blick über die bewaldeten Reinsberge aus dem rückwärtigen Gebäudeteil und die Nähe zur Natur: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Gera, das Zimmertal oder das Waldbad. Energetisch und baubiologisch überzeugt das Wohngebäude durch seine historische Fachwerkkonstruktion mit modernen Dämmm
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1/10
245.000,00 €
9 Zi.
275
m2
99310 Wipfratal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalig schöne Bauernhaus in Arnstadt, ca. aus dem Jahr 1680 bietet auf insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, zwei Küchen, einem großen Scheunenanteil und einem Nebengebäude
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(ehem. Garage) lässt dieses Anwesen kaum Wünsche offen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. So wurde die Sanitärinstallation im Jahr ca. 1995 erneuert, die Fenster und Dämmung ca. im Jahr 1998, die Bodenbeläge und der Innenausbau im Jahr 2005 sowie die überwiegende Dachsanierung im Jahr ca. 2008 durchgeführt. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 (OG) bzw. 1993 (EG). Hier erwartet Sie ein charmantes und gemütliches Zuhause mit viel Geschichte und Flair. Das Haus ist unterteilt in zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit eigenen Zugängen. Hier gibt es die Möglichkeit der kompletten Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenwohnen) oder einer Teilvermietung. BESICHTIGUNGEN - WICHTIG: Bitte
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1/10
180.000,00 €
7 Zi.
194
m2
98701 Herschdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch eine behutsame Modernisierung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Altbau wurde über die Jahrzehnte gepflegt und bietet nun eine harmonische Mischung aus historischem Flair und
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moderner Technik. Für wohlige Wärme sorgt eine energieeffiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2022, die über ein großzügiges Pelletlager verfügt. Zudem ist die Elektrik des Hauses auf dem neuesten Stand. Das Dach ist teilsaniert, wobei eine Hälfte im Jahr 1999 und die andere 2021 erneuert wurde. Die Dachdämmung stammt aus den 90er Jahren und sorgt für eine gute Isolation. Auch die Fenster aus den 90er Jahren fügen sich gut ins Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Bad mit Badewanne lädt zur Entspannung ein, während ein separates WC die Funktionalität dieses
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
140
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 827 m² in Stützerbach. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und einen Außenstellplatz die genug Platz für Ihre Autos bieten. Zudem grenzt an das Gebäude noch ein
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Lager, welches viel Platz für diverse Sachen bietet. Das Haus besteht aus einem Erd-, Ober und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur, ein WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offenem Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer und eine Lagermöglichkeit (nur von außen zugänglich) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet einen großen Flur, ein Schlafzimmer und drei Abs
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
134,31
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten befindet sich in Großliebringen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und WC. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie
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in drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet weiterhin ein großes Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche ist im Vollkeller vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
134,31
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten befindet sich in Großliebringen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und WC. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie
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in drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet weiterhin ein großes Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche ist im Vollkeller vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
312.079,00 €
4 Zi.
143,26
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit 143,26 m² Wohnfläche und einem 447 m² großen Grundstück im Ilm-Kreis. Ideal für Familien mit 4 Zimmern, inklusive Homeoffice-Option.
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1/10
370.789,00 €
5 Zi.
181,79
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Ilm-Kreis mit 181,79 m² Wohnfläche auf einem 694 m² Grundstück. 5 Zimmer, inklusive 3 Schlafzimmer und modernen Bädern. Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe.
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1/10
386.889,00 €
5 Zi.
172,25
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exquisites Einfamilienhaus im Ilm-Kreis mit 172,25 m² Wohnfläche, 5 Zimmern auf zwei Etagen. Individuell nach Wunsch projektiert.
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1/10
121.000,00 €
8 Zi.
150
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Altstadt, 2 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, inklusiver einer EBK, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Garten
Objekt
Das Zweifamilienhaus in der Carlstraße 4 in Ilmenau ist eine Immobilie mit
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einem klassischen Altstadt-Charakter. Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Beide Wohnungen sind vollständig ausgestattet und bieten ihren Bewohnern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. In jeder Wohnung gibt es eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine der beiden Küchen ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der schön angelegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Famil
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
160
m2
99331 Geschwenda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Familien Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² eignet
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sich die Immobilie ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Haus wurde innen komplett kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand: Neue Fenster, die für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz sorgen Erneuerte Heizungsanlage, die ein warmes und behagliches Zuhause garantiert Modernisierte Wasser- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen für sorgenfreies Wohnen Frisch gedämmtes, neu gedecktes Dach und neue Türen für höchsten Wohnkomfort Ein weiteres Highlight ist das Ausbaupotenzial eines zusätzlichen Raumes im OG, das Ihnen flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und perfekt ist für ein großes offenes Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Leitungen sowie Rohre wurden bere
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1/10
349.000,00 €
670
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Haus
Waldgasthaus Auerhahn -Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Gaststätte mit ca. 50 Plätzen im Gasthaus und weiteren ca. 60 Plätzen im Saal. Dazu gehören weiterhin die ausgestattete Küche inklusive Vorbereitung,
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Kühlung, Lager, Büro und Sanitärbereiche. Sowie im Aussenbereich eine neuwertige Sonnenterrasse. Im Obergeschoss sind die modernisierungsbedürftigen Wohnräume einer Betreiberwohnung gelegen, hier wäre auch eine Umgestaltung zu Fremdenzimmern denkbar. Bei dieser Immobilie ist die traditionelle Nutzung als Gasthaus Auerhahn möglich, aber auch andere Nutzungsideen sind denkbar. Auf dem sehr großen weitläufigen Wald/Wiesenareal stehen Ihnen direkt am Gasthaus ausreichend Parkplätze zur Verfügung. -vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und großem Garten/Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und ist für 6.000,00 Euro Jahresnettokaltmiete vermietet. -in ca. 150 m Luftlinie vom Gasthaus befindet sich der Gästebunga