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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
6 Zi.
190
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Das gem tliche und helle Einfamilienhaus bietet Platz f r eine gro e Familie. Im Erdgeschoss verteilen sich ber 150 Quadratmeter Wohnfl che auf f nf ger umige Zimmer, eine K che, ein Bad und zwei G ste-WCs. Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits
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zu einem gro en zus tzlichen Zimmer mit bodentiefen Fenstern ausgebaut. Im Jahr 2016 wurden beide Stockwerke mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, im Jahr 2015 das Badezimmer komplett renoviert und um eine elektrische Fu bodenheizung erg nzt. Die K che ist ebenfalls aus dem Jahr 2015. Als w re das nicht schon reichlich! F r noch mehr Platz sorgen die gro en Kellerr ume, die teilweise als Arbeits- bzw. G stezimmer oder Hobbyraum genutzt werden k nnen. Die Terrasse ist in den S den ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den gem tlichen Garten. Das Platzangebot wird abgerundet mit einer berlangen Garage angrenzend ans Haus. Weitere Details: - Massivbauweise - lheizung 2004 - Bad und K che 2015 - Fassade und Da
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein Grundst ck mit altem Einfamilienhaus in ruhigem Wohnviertel in Ingolstadt-Mailing mit eingewachsenem Garten zum Kauf an. Das Haus wurde 1953 errichtet mit Erdgeschoss und Dachgeschoss . Der Zustand ist sehr stark sanierungsbed rftig.
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In den 60-iger Jahren wurde eine Garage angebaut. In den 90er Jahren wurden im Erdgeschoss Sanierungen durchgef hrt. Vermutlich wurde die lheizung auch in dieser Zeit eingebaut. Diese wurde regelm ig gewartet. Glasfaser wurde 2015 angeschlossen (Com-IN). 2022 wurden im Schlafzimmer, , Wohnzimmer und Flur die Bodenbel ge erneuert und die W nde gewei elt. Die Lage in Ingolstadt-Mailing am n rdlichen Ausl ufer des Stadtteilparks Mailinger Aue ist sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Ortskern Ingolstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 1 Kilometer bieten sich viele Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs . Die A9 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gerne laden wir Sie nach Absprache mit de
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Quelle: www.immobilie1.de
2.680.000,00 €
48 Zi.
582
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1978 massiv erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau mit f nf Wohnungen erweitert. Die zehn Zwei-Zimmer-Apartments verteilen sich auf jeweils vier im Erdgeschoss mit Gartenanteil ,
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vier im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. In der Wohnfl che variieren sie von ca. 32 m bis 50 m und sind jeweils mit einer K chenzeile ausgestattet. Ein Apartment wird zudem vollm bliert vermietet. Dieser Teil des Mehrfamilienhauses ist vollunterkellert und bietet den Bewohnern einen Fahrradraum und einen Waschkeller mit separaten Anschl ssen. Eine Teilrenovierung der B der wurde ca. 2007, ein Fassadenanstrich im Jahr 2014 durchgef hrt. Insgesamt weisen die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Im Anbau im modernen Bauhausstil aus dem Jahr 2012 finden sich f nf vollm blierte Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnfl chen von ca. 35 m bis 45 m und Terrassen bzw. Dachterrassen, ebenfalls verteilt auf drei Stockwerke. 13 Au enstellp
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige Bungalow wurde 1976 als Fertighaus (Holzst nderbauweise) der Firma Wolf + M ller errichtet und verf gt ber 4 Zimmer und 120 m Wohnfl che; das Grundst ck hat insgesamt 700 m . Eine einfache Einbauk che ist bereits vorhanden. Bei den
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Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster mit Metallrahmen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche; Ihre G ste k nnen das G ste-WC benutzen. Das Haus ist komplett unterkellert - hier ist gen gend Stauraum f r alles, was nicht st ndig zur Hand sein muss. Praktisch ist die vorhandene Kellerau entreppe. Ihre Autos stehen gesch tzt vor Wind und Wetter in der Doppelgarage. Perfekt zum Entspannen ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den gro en Garten. Der Bezug ist ab sofort m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaush lfte in massiver Bauweise in guter Wohnlage von Ingolstadt - Nordost. Das Haus wurde lt. Aktenlage ca. zwischen 1933 und 1948 gebaut und im Jahr 1954 und 1967 um einen Anbau erweitert. Die
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Wohnfl che betr gt ca. 100 m und verteilt sich auf 4 Zimmer, 1 gro e K che, 1 Hauswirtschaftsraum und 2 B der. Im Anschluss an das Wohnzimmer wurde noch ein Wintergarten angebaut. Das Wohnhaus ist berwiegend unterkellert und wird mit einer Buderus Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Der Au enbereich bietet gen gend Platz f r gemeinsame Abende mit Freunden oder der Familie an. Die Gr nfl che des insgesamt ca. 400 m gro en Grundst cks ist ganz nach Ihren W nschen vielseitig nutzbar. Dem Wohngeb ude ist insgesamt das Baujahr unverkennbar anzusehen, befindet sich aber in einem erhaltungsf higen Zustand! Eine Sch nheitsoperation ist nat rlich unter energetischen, sthetischen und zeitgem en Aspekten angezeigt und richtet sich sowohl n