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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
148
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hauswirtschaftsraum mit Anschl ssen, Vorratsraum, Werkstatt und Zugang ber eine Au entreppe in den Garten - Garage im Keller (Stra enniveau) und mindestens 1 Stellplatz auf der Grundst cksauffahrt - Kabelanschluss, Glasfaser - Gastherme 2008
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- Gas, Wasser/Abwasser ffentliche Entsorgung - Waschmaschinen- und Trockneranschlu , sowie Platz f r Tiefk hlger te usw. im Keller - nicht ausgebauter Dachboden - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung wurden 2008 eingebaut - 2019 wurde die Elektrik komplett erneuert, sowie ein neues Leitungssystem f r Wasser und Abwasser eingebaut. Nebenkosten (gem letzter Rechnungen ohne Gew hr) Abfallgeb hren: 58,80 pro Jahr Biotonne 80 L: 52,31 pro Jahr Schornsteinfeger: 113,29 pro Jahr Geb udeversicherung: 268 pro Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
122
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die KfW 70 Doppelhaush lfte wurde im Jahre 2010 erstellt und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 122 m sowie einer Grundst cksfl che - im Sondereigentum - mit etwa 256 m und befindet sich
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in einer Anliegerstra e ( Zone 30 ). Die rechte Haush lfte mit insgesamt 3 bzw. 4 Zimmern, einem Vollbad mit Dusche und separatem G ste-WC sowie einer gro z gigen und offenen Einbauk che und einem hellen Wohn-/Essbereich, bietet viel Platz f r die kleine Familie. Das Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 49 m kann zus tzlich ausgebaut werden. Der Zustand dieses Objektes ist insgesamt sehr gepflegt. Die Beheizung der beiden Haush lften erfolgt ber eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Carport f r den PKW befindet sich direkt am Haus und rundet den Wohnkomfort f r diese Haush lfte ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
122
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die KfW 70 Doppelhaush lfte wurde im Jahre 2010 erstellt und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 122 m sowie einer Grundst cksfl che - im Sondereigentum - mit etwa 256 m und befindet sich
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in einer Anliegerstra e ( Zone 30 ). Die linke Haush lfte mit insgesamt 3 bzw. 4 Zimmern, einem Vollbad mit Dusche und separatem G ste-WC sowie einer gro z gigen und offenen Einbauk che und einem hellen Wohn-/Essbereich, bietet viel Platz f r die kleine Familie. Das Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 49 m kann zus tzlich ausgebaut werden. Der Zustand dieses Objektes ist insgesamt sehr gepflegt. Die Beheizung der beiden Haush lften erfolgt ber eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Carport f r den PKW befindet sich direkt am Haus und rundet den Wohnkomfort f r diese Haush lfte ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
125
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
LAGE-LAGE-LAGE!!!!! Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaush lfte wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer der beliebtesten Stadtteile von Itzehoe. Platz f r Sie und Ihre ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine
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familienfreundliche Raumaufteilung und ihren TOP gepflegten Zustand. Alle Fu b den im Haus wurden 2022 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich viel Platz f r eine neue K che ( Haus wird ohne K che geliefert ) Das Wohnzimmer mit eckigem T rbogen. Von der Diele aus gelangt man ins das ger umige Esszimmer, in das angrenzende B ro sowie das erste Schlafzimmer. Zudem zweigt von der Diele, dem Herzst ck des Hauses, noch ein separater Hausflur. Durch diesen Flurabschnitt sowie ber den Anbau kann der gro z gige angelegte Garten mit zwei einladenden Terrassen betreten werden. ber eine schicke wei e Holztreppe gelangt man in das neu gestaltete Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Die Doppelhaush lfte ist teilweise unterkelle
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
95
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung/Beschreibung: Baujahr 1961 Energieausweis vom 17.08.2023; 278,7 kWh/(m x a) Energiebedarfsausweis; Heizung BJ 2002; Niedertemperatur Heizkessel l (Tank im Erdgeschoss) Versorgung: Strom, Kabelanschluss, Wasser/Abwasser ffentliche
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Entsorgung.
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1659, letzte Modernisierung: 1992, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 32.18%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 223m², Gäste WC('s), Ladenfläche nebst Büro
Passende Immobilien in der Umgebung von Itzehoe:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ehemaliger Rotklinker jetzt mit FASSADEN-Dämmung nach DIN - U Wert 0,18 W (m2K) Holzfenster 2 fach mit Sprosse Grundstücksanteil 300 m2 Wohnfläche 90 m2 Nutzfläche 35 m2 Eichdielenböden im gesamten Haus Natursteinböden
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Bluestone und Travertin Pitchpine Treppe ins OG Erstklassig renoviert Bad mit Wanne und Dusche 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Wohn- Esszimmer 1 Spitzboden ausgebaut und isoliert 1 Keller 1 CARPORT mit Ultra-Beleuchtung 1 Gartenhaus mit Terrasse-Garten und Rasenfläche bepflanzt
Ausstattung: Wahlweise : Gastherme oder Wärmepumpe mit staatlicher Förderung möglich.
Lagebeschreibung: Itzehoe - BREITENBURG A23 Abfahrt Süd Nähe Golfplatz Breitenburg Hotel Breitenburg Itzehoe Stadt 1000 m zur A23 Hamburg 30 Minuten
GRUNDSTÜCK mit fertigem Garten: Anzahl Terrassen: 1 Mit ausgebautem Gartenhaus und Rasenfläche Bereits bepflanzt. Gesamtes Grundstück abgegrenzt......
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Itzehoe angeboten!. Das Haus hat eine Wohnfläche von 119m². Die Grundstücksgröße beträgt 464m². Ferner
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gehören ein Carport und ein Wintergarten zum angebotenen Objekt. Der Gesamtzustand und die Ausstattung der Immobilie ist sehr gut! Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC, die Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus dem Flur, dem Schlafzimmer, 2 weiteren Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmern und dem Bad mit zwei Waschbecken, Wanne u. Dusche. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet! Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Kre
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr gefragter Lage der Stadt Itzehoe; es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grünbezug. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Diverse Supermärkte sind fußläufig vom
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Objekt zu erreichen, ebenso die Grundschule und Kindergarten. Für Berufspendler ist interessant, dass eine Anschlussstelle der A23 nur ca. 2 km entfernt ist. Falls Sie nach Feierabend gerne Spaziergänge ins Grüne unternehmen, können Sie binnen weniger Minuten ein Waldgebiet erreichen. Das Zentrum der Stadt befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Auch ohne PKW kommen Sie bequem mit dem Linienbus an Ziele in der Stadt, da sich eine Haltestelle in direkter Nähe des Objekts befindet. Itzehoe ist Kreisstadt vom Kreis Steinburg (Schleswig-Holstein) und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins. Die um das Jahr 1000 an der Störschleife errichtete Burg Echeho entwickelte sich zur Handelsstadt, die erstmals im 12.Jahrhundert als "Ekeho" schriftlich e
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
219,54
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Itzehoe wird auch die Stadt im Grünen genannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, so dass Sie hier alles für den täglichen Bedarf finden. Ebenso gibt es ein großes Angebot zur
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Freizeitgestaltung: Von Sportvereinen, einem Freibad, sowie einem Hallenbad, über ein Stadttheater und Kino bis hin zur vielfältigen Restaurantauswahl und vieles mehr. Itzehoe bietet die angeblich längste Fußgängerzone an der Westküste und hält ein buntes Angebot bereit, um eine ausgiebige Shoppingtour zu unternehmen. Die Lage des Objekts ist als ruhig und äußerst verkehrsgünstig zu bezeichnen, ist doch die Anbindung an die A23 nur unweit entfernt. Sowohl das Zentrum, wie auch der Bahnhof liegen nur etwa 2 km entfernt und dank der guten Bahnanbindung sind sowohl die Metropolstadt Hamburg, wie auch andersrum Heide sehr gut zu erreichen.
Objekt: Freunde und Familie zu Grillfesten einladen dieser Außenbereich macht es möglich! Große Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
14 Zi.
371
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Itzehoe liegt im Südwesten Schleswig-Holsteins, direkt an der A23, somit ist die Stadt Hamburg per Bahn, oder mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt nur etwa 48 km entfernt.
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Eine moderne Geschäfts- und Behördenwelt prägt das Gesicht der Innenstadt, mit alten und neu geschaffenen Wohngebieten. Itzehoe liegt direkt an der Stör und ist umgeben von herrlichen Wäldern. Die Kreisstadt verfügt über ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und eine große Auswahl an Sportvereinen. Es sind alle Arten von Schulen in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Sonstiges: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fälli