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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrberuhigten, aber dennoch äußerst zentralen Lage von Jülich. Sämtliche Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind nur unweit
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entfernt. Alle Schulformen sind maximal 1,5 km entfernt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A44 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Die Stadt Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gliedert sich in 16 Bezirke, die sich auf rund 90 km² verteilen. Die Einwohnerzahl beträgt knapp 33.000. Jülich liegt an der Rur und ist nur unweit von den Städten Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln entfernt. Besonders bekannt ist die Stadt Jülich für ihr Forschungszentrum, da dieses eines größten Zentren Europas ist.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für S
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
152
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. im Jahr 1955 errichtete Haus besticht nicht nur durch seinen traditionellen Charme, sondern wurde in den letzten Jahren auch umfassend modernisiert. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 152 Quadratmetern plus ausgebautem Dachgeschoss mit
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einer Nutzfl che von ca 50 qm und dem geplanten Bad und Abstellraum im EG in der ehemaligen Einfahrt mit ca. 10qm Nutzfl che (noch nicht ausgebaut), einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 1.001 Quadratmetern, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen und Entfaltungsm glichkeiten. Die Modernisierungsma nahmen wurden kontinuierlich durchgef hrt, wodurch das Haus nun ber einen aktuellen Standard verf gt. Im Jahr 2020 wurden die Bodenbel ge und das Badezimmer komplett modernisiert, was f r ein zeitgem es Wohngef hl sorgt. Zus tzlich wurde ein Teil der Leitungen erneuert, um eine zuverl ssige Versorgung zu gew hrleisten. Die Fenster wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, was nicht nur zu einer besseren Energieeffizienz beitr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU - FÜR DEN DAS GEWISSE EXTRA Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ank
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Quelle: www.immowelt.de
499.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung zur A44 und A4 und allen Vorzügen einer ruhigen exklusiven Wohnlage. Insbesondere für Familien mit Kindern sind ausreichende Kindertagesstätten, Grundschulen
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sowie weiterführende Schulen schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten finden sie eine vielfältige Auswahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistern und Gastronomie. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten und ist daher auch für sportbegeisterte Familien bestens geeignet.
Objekt: Home 2 Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
6 Zi.
238,86
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in zentraler und sehr gepflegter Wohnlage von 52428 J lich. In einer kleinen und ruhige Spielstra e, mit gepflegter und sozial starker Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft. Hier finden Sie ein
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wunderbares neues Zuhause und k nnen nach einem anstrengenden Tag abschalten und zur Ruhe kommen. Im Erdgeschoss empf ngt sie ein gro z giger Eingangsbereich und f hrt sie in ein tolles, gro es Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem h bschen Garten, aber auch mit Platz f r eine gem tliche Lese-Ecke oder einen kreativen Musikbereich. Raum genug f r eine Essplatz am Wochenende oder Feiern mit der Gro familie ist da und schlie t sich der ger umigen K che, mit Blick zur Stra e, an. Seitlich sind das Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Ein separates G-WC ist soweit vorbereitet (Ausstattung Waschtisch und WC fehlt). Eine offene, moderne und halbgewendelte Treppe f hrt sie ins
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Quelle: www.immobilie1.de
754.000,00 €
13 Zi.
306
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist durch seine kompakte Bauweise und die guten D mmwerte lt. Energieverbrauchsausweis in die sehr gute Energie-Effizienzklasse A, mit einem Endenergieverbrauch von 37 kWh/(m a)
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eingestuft. Vermietete Fl che gesamt ca. 317 m . Einheit 1 - Erdgeschoss, ca. 104 m Wohnfl che: 4 Zimmer, K che, Diele, Tageslichtbad (mit Badewanne und behindertengerechter Dusche), G ste-WC und Abstellraum, gro e Terrasse, Garten Einheit 2 - 1. Obergeschoss , ca. 103 m Wohnfl che 4 Zimmer, K che, Diele, Tageslichtbad, G ste-WC und Abstellraum, gro e Terrasse Einheit 3 - Dachgeschoss ca. 74 m als Gewerbe genehmigt 4 Zimmer, K che, Flur, Tageslichtbad, Balkon Spitzboden ca. 36 m - gro er heller Studioraum. Alle Einheiten werden ber ein helles Treppenhaus mit Natursteintreppen (Granitbelag) erschlossen. Das Geb ude wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme beheizt, welche sich im Heizungsraum des Spitzbodens befindet. Dort sind auch zuge
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Quelle: www.immobilie1.de
1.145.000,00 €
874
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN. ++TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN NICHT BER CKSICHTIGT WERDEN++ 5Plus
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Immobilien pr sentiert Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von J lich: Das solide Wohn- / und Gesch ftshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit stammt aus dem Baujahr 1964. Es geh ren 13 Garagen und 5 Stellpl tze zur Immobilie. Diese sind aktuell ebenfalls alle vermietet. Die Mietvertr ge bestehen teilweise schon viele Jahre und bieten eine sichere Grundlage f r Ihre Anlagenfinanzierung. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem ca. 874,00m gro en Grundst ck im Zentrum von J lich. Vorz glich zu erw hnen sind auch vier teilsanierte, leerstehende Mansarden-Wohnungen, die jeweils eine Gr e von ca. 28m aufweisen und vermietet werden k nnten. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das Objekt dem neuen Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet,
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modernisiert
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
162
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezugsfreies freistehendes voll unterkellertes 1-2-Familienhaus mit sch nem Garten in ruhiger Wohnlage in J lich-Kirchberg zu verkaufen. Die Immobilie ist auch sehr sch n als gro z giges Einfamilienhaus nutzbar, da die Aufteilung hierf r perfekt
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ist! Aufteilung Erdgeschoss (ca. 100 m ): * gro es Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Garten * K che * 2 Schlafzimmer * Tageslichtbad * G ste-WC * Diele, Flur Aufteilung Dachgeschoss (ca. 62 m ): * gro es Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * K che * Tageslichtbad * Flur Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiteres gro es gefliestes Zimmer mit Tageslichtfenster und Heizk rper, das jahrelang vom Kind der Bewohner genutzt wurde. Weitere R ume im Keller: Hobbykeller, gro e Waschk che mit Dusche, Heizungsraum und Ausgang zum liebevoll angelegten Garten.
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in J lich bietet mit seinen 6 Zimmern auf 169 m Wohnfl che genug Platz f r die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert modernsten Komfort, w hrend die Photovoltaikanlage f r nachhaltige Energie sorgt. Dank der
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lichtdurchfluteten R ume und der Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung f hlt man sich hier gleich wie zuhause. Die Garage bietet Platz f r Ihr Auto und der Villencharakter verleiht dem Haus eine besondere Note. Wallboxanschl sse sind bereits vorbereitet, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Ein Traumhaus f r anspruchsvolle Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Photovoltaik - lichtdurchflutet - Garage - Villencharakter - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Wallboxanschl sse vorbereitet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkte
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1983 in beliebter Wohnlage von J lich in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss stehen neben dem Eingangsflur, ein separates G ste WC, eine Wohnk che, ein gro z giges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
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und in den Garten, sowie ein gro es Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zur Verf gung. Zum Dachgeschoss f hrt eine massive Treppe und dort befinden sich 4 weitere Zimmer, 2 Badezimmer und zwei tolle Loggien. Es w re bei Bedarf auch m glich eine Einliegerwohnung zu nutzen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und ist mit einer H he von 2,50 m vielseitig nutzbar. Ohne Probleme kann man hier sein B ro, den G ste- oder auch einen Wellnessbereich unterbringen. Auch Stauraum ist gen gend vorhanden. Sicherlich muss man in einigen Bereichen renovieren, aber die Substanz und Gr e des Hauses bieten repr sentative M glichkeiten. F r ihren PKW steht eine ger umige Garage zur Verf gung. Neben ihrem PKW ist gen gend Platz f r Fahrr der, Motorad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Datail" saniert und durch einen Neubau im Erdgeschoss erweitert. Erdgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten - offene K
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che (moderne Einbauk che inklusive) - Vorratskammer - G ste-/Arbeitszimmer - G ste- WC - Flur Dachgeschoss - offenes gro es Dachstudio / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
288
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen pr sentiert Ihnen diese ehemalige Profi-Reitanlage in unmittelbarer N he zu J lich. Famili res Wohnen mitten im Dorf, die eigenen Pferde als Teil der Familie - beim Aufwachen im Blick und v llig autarke Trainingsm
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glichkeiten. Leben Sie die einmalige Kombination in dieser traumhafte und luxuri sen Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52428 Jülich / Altenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit dieser gepflegten Immobilie kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Die Wohnfl che betr gt 158 m und verteilt sich auf 2 baugleiche Wohnungen. Es stehen insgesamt je Wohnung 3 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC im Erd- und
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Obergeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss mit Terrasse und im Obergeschoss mit Balkon. Hier k nnen 2 Generationen ihr neues Wohnumfeld finden, aber auch eine Umgestaltung als Einfamilienhaus kann erfolgen. Der Vollkeller bietet gen gend Stauraum. Eine neuwertige Brennwerttechnik von Buderus wurde 2022 installiert. Eine Kelleraussentreppe ist ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich sind noch weitere Fl chen vorhanden. So steht ein gro er Partyraum mit Zugang zur Garage und ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse zur Verf gung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
256
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, stadtnah und ruhig gelegen Garten und Terrasse sichtgesch tzt S d-West-Lage, bestens geeignet f r Photovoltaik/Solarthermie Sechs Zimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin Hochwertige Einbauk che (Fa. Geyer, J
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lich) Zwei B der jeweils mit Badewanne, Dusche, Bidet und r umlich getrennter Toilette zus tzliches G ste-WC Hauswirtschaftsr ume: Separate Speisekammer, 4 Kellerr ume Gaszentralheizung 1996 Zwei Garagen und drei Stellpl tze neue elektrische Rolll den (2019/2022) Die Einliegerwohnung (ca. 80 m ) liegt im Souterrain und besteht aus zwei gro en Zimmern (ca. 31 m und 24 m ), K che, Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reiheneckhaus verfügt über einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 125 m² und ist mit einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Anbau ausgestattet. Das Haus wurde im
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Jahr 1934 gebaut und nach dem Krieg wiederaufgebaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und wurde 2010 modernisiert.
Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme. Ein Teil der Räume wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie liegt in einem der beliebtesten Vororte von J lich. Das massiv gebaute Haus von ca.1971 steht auf einem 738 qm gro en eingefriedeten Grundst ck. Ausreichend Platz bieten Ihnen die 4 hellen Zimmer und das gro z gig geschnittene
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. An Regentagen k nnen Sie unter der berdachten Terrasse im Freien verweilen und sch ne Grillabende mit der Familie oder Freunden genie en. Ein zus tzliches Highlight ist der Keller. Er bietet Ihnen renovierte R umlichkeiten zur freien Gestaltung. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin aus.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Bauweise Mit Innenhof und dazugeh rigem Garten Anbau isoliert Terrasse berdacht ca. 18 m Fenster von 2008 Zwei neue Fenster im DG Heizung Gas von 2021 Voll unterkellert K che bleibt bestehen Badezimmer neuwertig Hauswirtschaftsraum direkt
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neben der K che Innenhof mit Torzufahrt Garten kann beliebig gestaltet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
7 Zi.
242
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Sie haben eine große Familie und suchen ein Mehrgenerationenhaus?
Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie!
Schon in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und dennoch unter einem Dach. Dieses attraktive Immobilienensemble kann in einem Paket
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von Ihnen erworben werden.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de