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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
17 Zi.
722
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gro e und sehr gut konzipierte Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber zwei Stra enfronten. Zum Rathausplatz hin zeigt sich das Haus mit 2 Ladenlokalen, die zusammengelegt wurden und seit langem an die Mieter vermietet sind. Bei Bedarf kann hier
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mit wenig Aufwand eine erneute Zweiteilung erfolgen. Sowohl rechts und links vom Haus bestehen berdachte Durchg nge zur r ckw rtigen Berliner Stra e. An der Berliner Stra e findet man die zugeh rigen Stellpl tze zum Objekt und die Fassade der Arztpraxis. In den erw hnten seitlichen Durchg ngen befindet sich zum einen der Eingang zur Arztpraxis und auf der anderen Seite der Zugang zu den Mietwohnungen. Im Haus befinden sich 4 sehr gut aufgeteilte Mietwohnungen. Praxisfl che Bei der gro en Praxisfl che handelt es sich um eine bekannte und sehr beliebte Hausarztpraxis, die von Mutter und Tochter aktuell gef hrt wird. Diese Praxisfl che wurde k rzlich renoviert und modernisiert. Zur Praxisfl che geh rt auch die Garage im Untergeschoss, von der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
140,55
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Dieses freistehende, in Fertigbauweise errichtete, Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstra e in zentraler Lage von B ttgen. Es bietet auf ca 141 m ein gro z giges Wohnkonzept und ist ideal f r die junge Familie geeignet. Vom hellen
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Eingangsbereich aus gelangt man in die K che und das G ste-WC. Ein weiterer Flur dahinter bietet Platz f r eine Garderobe und den Zugang zum ger umigen Wohn-/Esszimmer, dem Eltern-Schlafzimmer sowie einen weiteren, vielseitig nutzbaren, Raum. Das dazwischenliegende Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Der vordere Teil des ausgebauten Dachgeschosses bietet bereits viel Flair. Der hintere Bereich, welcher bis jetzt als Dachboden/ Stauraum diente, kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Hier ist Ihre Kreativit t gefragt! Diese Ausbaureserve bietet zus tzliches Potenzial um die Gesamtwohnfl che nochmals zu vergr ern. Im Kellerbereich runden ein gro er Hobbyraum, die Waschk che sowie ein Vorratsraum
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses im Jahre 1966 gebaute Reiheneckhaus mit 85 m Wohnfl che h lt einige berraschungen f r Sie parat. Auf zwei Etagen bietet das vollunterkellerte Objekt vier Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer
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Sackgasse zentral in Kaarst. Vom gepflegten Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die helle Einbau-K che (die im Haus verbleibt), den Flur mit Treppe sowie das kombinierte, gem tliche Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus genie t man die Aussicht in's Gr ne und den Gartenzugang. Ein separates G ste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss punkten drei (Schlaf-) Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Hier k nnen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Der Keller bietet neben dem Wasch- und Trockenbereich noch eine Sauna mit Dusche und einem gro en Hobbyraum. ber die Keller-Au entreppe gelangen Sie in den sch nen Garten, der neben ansprechendem Bewuchs auch noch ein Gartenhaus bereith lt. Die Terrasse ist nach S den ausger
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Quelle: www.immowelt.de
6.650.000,00 €
15 Zi.
600
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Aufgrund der Vorgaben der Eigentümer können wir die genaue Lage, die Ausstattung und das Exposé erst nach Aufnahme Ihrer Kontaktdaten bekannt geben. Wir bitten hierfür um Ihr
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Verständnis.
Ausstattung: Neben den 4 Garagen stehen auf dem Grundstück ein weiteres Carport sowie 6 Außenstellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Courtage: Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übe
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
6 Zi.
162,46
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 1: Das gepflegte 2-geschossige Einfamilienhaus wurde nach den dem Baujahr entsprechenden, allgemeinen, anerkannten Regeln der Technik errichtet. Das in Massivbauweise errichtetet Haus ist voll unterkellert. Das Dach ist ged mmt! Fenster in
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Kunststoffausf hrung, Doppelverglast. B den im Erdgeschoss gefliest, ansonsten mit Textilbelag versehen. Die gesamte Elektroinstallation entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Aus der Baubeschreibung entnehmen wir: Gr ndung: Stampfbeton. W nde: 30 cm Schwerbeton und 24 cm Hohlblock Isolierung: horizontal 2 x 333er Bitumenpappe, vertikal Goudron Decken: Massiv Treppen: Massiv (nur bedingt richtig) (Haus 20 = Holz) Dach: Sparrendach Elektro: Stegleitungen; im Keller Feuchtraumleitung. Das Haus ist vermietet. Haus 2: Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde nach den dem Baujahr entsprechenden, allgemeinen, anerkannten Regeln der Technik errichtet. Das in Massivbauweise errichtetet Haus ist voll unterkellert. Der Dachgeschossbereich ist te
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie m chten ein solides Eigenheim f r Ihre Familie in einer beliebten Lage von Kaarst? Dann ist dieses Haus genau das Richtige f r Sie - hier k nnen Sie sich verwirklichen und alles nach Ihren W nschen gestalten. In Massivbauweise im Jahre 1975 wurde
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dieses solide Reiheneckhaus auf einem sonnigen und fast uneinsehbaren Grundst ck erbaut. Die Wohnfl che von 125 qm verteilt sich auf helle und gro z gige R ume, da Sie hier eine Hausbreite von ber 6 Metern haben. Vom gro z gigen Eingangsbereich mit hellen Fliesen geht es nahtlos ber in das ca. 35 qm gro e Wohn- und Esszimmer, welches durch seine gro e Fensterfront zum Garten hell und freundlich wirkt. Die angrenzende K che k nnte sich durch einen Durchbruch zum Wohnzimmer f gen oder weiterhin als geschlossener Raum nutzbar sein. Das G ste-WC mit Fenster ist noch aus dem Baujahr und k nnte durch eine Modernisierung mit einer kleinen Dusche erg nzt werden. ber die sch ne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
10 Zi.
267,31
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung, strahlt mit seinen 6 Parteien eine einladende Atmosph re aus. Als Massivbau errichtet, beeindruckt es nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine
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bemerkenswerte Energieeffizienz, die trotz der Nutzung einer lheizung gew hrleistet ist. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 267,31 Quadratmetern bietet jede Partei nicht nur ausreichend Platz zum Leben, sondern auch einen pers nlichen R ckzugsort in Form einer eigenen Terrasse mit anliegendem Garten sowie einem malerischen Balkon. Hier k nnen die Bewohner die ruhige Umgebung genie en und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus verf gt ber eine modern ausgestattete Zentralheizung, die f r wohlige W rme in den R umen sorgt. Zus tzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verf gung, um die Parkbed rfnisse der Bewohner zu erf llen. Die Lage des Hauses ist zentral und angenehm ruhig. Ohne Erbpachtgeb hren und umgeben von nat rliche
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Quelle: www.immobilie1.de
16.900.000,00 €
10.495
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Fl chen des Hallen- und B rokomplexes aus dem Baujahr 1989,1992 oder 1999 sind modern ausgestattet mit Heizung und gro en Fensterfl chen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen ausreichend Tiefgaragenstellpl tze zur Verf
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gung. Angrenzend an die B rogeb ude befinden sich zus tzlich zahlreiche Au enstellpl tze. Der rote Geb udekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Die Aufteilung der Mietfl chen ist variabel gestaltbar. Die hochwertigen, beheizten und lichtdurchfluteten Gewerbefl chen eignen sich f r die Nutzung als exklusive Ausstellungsr ume und-/oder f r Gewerbe sowie Produktion. Auf allen Ebenen stehen Ihnen jeweils Teek chenanschl sse und getrennte Damen- und Herren WCs zur Verf gung. Es besteht kein Investitionsstau. Das Anlageobjekt bietet insgesamt ca. 70 Tiefgaragenstellpl tze und ca. 60 Au enstellpl tze. Hausnr. 9, Bj. 1999 B rofl che ca. 1.910 m , vermietet: ca. 1.830 m Hausnr. 11, Bj. 1989 B rofl che ca
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
368.500,00 €
4 Zi.
120
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses erstklassige, einseitig angebaute Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem
...
Gesamtgrundstück von ca. 589 m² erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Charme und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus 31 m² für das Garagengrundstück und großzügigen 558 m² für das Haus. Der beeindruckend große Vorgarten mit etwa 200 m² Fläche lädt zum Verweilen ein und beherbergt drei Außenstellplätze, auf denen bis zu fünf Fahrzeuge Platz finden können. Die Garage befindet sich auf einem separaten Flurstück, etwa 120 m von der Immobilie entfernt.
Im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche (zuzüglich ca. 20 m² Terrasse) erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer (ca. 31 m²), eine Diele/Flur (ca. 10 m²), eine gut ausgestattete Küche (ca. 11 m²) und ein Gäste-WC. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich bietet direkten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
368.500,00 €
4 Zi.
120
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses erstklassige, einseitig angebaute Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem
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Gesamtgrundstück von ca. 589 m² erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Charme und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus 31 m² für das Garagengrundstück und großzügigen 558 m² für das Haus. Der beeindruckend große Vorgarten mit etwa 200 m² Fläche lädt zum Verweilen ein und beherbergt drei Außenstellplätze, auf denen bis zu fünf Fahrzeuge Platz finden können. Die Garage befindet sich auf einem separaten Flurstück, etwa 120 m von der Immobilie entfernt.
Im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche (zuzüglich ca. 20 m² Terrasse) erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer (ca. 31 m²), eine Diele/Flur (ca. 10 m²), eine gut ausgestattete Küche (ca. 11 m²) und ein Gäste-WC. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich bietet direkten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
81,23
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte 2-geschossige Einfamilienhaus wurde nach den dem Baujahr entsprechenden, allgemeinen, anerkannten Regeln der Technik errichtet. Das in Massivbauweise errichtetet Haus ist voll unterkellert. Das Dach ist ged mmt! Fenster in
...
Kunststoffausf hrung, Doppelverglast. B den im Erdgeschoss gefliest, ansonsten mit Textilbelag versehen. Die gesamte Elektroinstallation entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Aus der Baubeschreibung entnehmen wir: Gr ndung: Stampfbeton. W nde: 30 cm Schwerbeton und 24 cm Hohlblock Isolierung: horizontal 2 x 333er Bitumenpappe, vertikal Goudron Decken: Massiv Treppen: Massiv (nur bedingt richtig) (Haus 20 = Holz) Dach: Sparrendach Elektro: Stegleitungen; im Keller Feuchtraumleitung. Das Haus ist vermietet. Alle erforderlich Hausunterlagen liegen uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
81,23
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde nach den dem Baujahr entsprechenden, allgemeinen, anerkannten Regeln der Technik errichtet. Das in Massivbauweise errichtetet Haus ist voll unterkellert. Der Dachgeschossbereich ist teils ausgebaut. Fenster
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sind teils in Kunststoffausf hrung, berwiegend jedoch in Holzausf hrung mit Einfachverglasung. Das gesamte Haus ist in einem einfachen Unterhaltungszustand und modernisierungsbed rftig! Aus der Baubeschreibung entnehmen wir: Gr ndung: Stampfbeton. W nde: 30 cm Schwerbeton und 24 cm Hohlblock Isolierung: horizontal 2 x 333er Bitumenpappe, vertikal Goudron Decken: Massiv Treppen: Massiv (nur bedingt richtig) (Haus 20 = Holz) Dach: Sparrendach Elektro: Stegleitungen; im Keller Feuchtraumleitung. Alle erforderlich Hausunterlagen liegen uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: freistehende Stadthausvilla im Bauhausstil - Massivhaus hochwertige Sanitäreinrichtung 2 Garagen Deckenhöhe 2,75 m Wohnfläche bis 210,00 qm + Zweifamilienhaus möglich
Lagebeschreibung: 1a-Lage Südlage
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Raumaufteilung: Das Grundstück kann auch mit einer 1-geschossigen Villa - mit Studio bebaut werden.
Provision: Maklerprovision 3,57 % nur von dem Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
154
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiver barrierefreier Bungalow in Kaarst Innenstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Innenstadt von Kaarst. Dieser einladende Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein durchdachtes Design, das
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sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 154 m² auf einem 432 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Bungalows ist 2000, und seitdem wurde er liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.
Die beiden Badezimmer und die zwei separaten WCs sind modern ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die überlange Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie zwei PKW-Stellplätze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
154
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiver barrierefreier Bungalow in Kaarst Innenstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Innenstadt von Kaarst. Dieser einladende Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein durchdachtes Design, das
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sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 154 m² auf einem 432 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Bungalows ist 2000, und seitdem wurde er liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.
Die beiden Badezimmer und die zwei separaten WCs sind modern ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die überlange Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie zwei PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
2.386.700,00 €
1 Zi.
1.169
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen. Jedes Gebäude ist 3-stöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.169 m² und die Gesamtnutzfläche 150 m². Die Häuser wurden im
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Jahr 1990 erbaut. Es gibt außerdem Stellplatzflächen mit insgesamt 18 Parkplätzen für Autos.
Erwärmung durch eine Gaszentralheizung und Bereitstellung von Warmwasser über elektrische Geräte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.386.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.670.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe un
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Quelle: www.immowelt.de
2.386.700,00 €
585
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
959.000,00 €
10 Zi.
224
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein vermietetes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 mit ca. 224m Wohnfl che und zus tzlicher Fl che im Spitzboden und Kellergeschoss. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 875m . Das Haus verf gt ber eine Doppelgarage. N
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here Objektinformationen k nnen dem Verkehrswertgutachten entnommen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
878.500,00 €
4 Zi.
141
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaarst-Holzbüttgen, wo Luxus auf Naturnähe trifft. Dieses einzigartige Bauprojekt umfasst fünf Reihenhäuser, die modernsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung vereinen. Jedes Haus wurde
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mit höchster Sorgfalt geplant und wird erbaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Projekt befindet sich in einer begehrten Feldrandlage, die Ruhe und Erholung bietet, während sie gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.500,00 €
5 Zi.
173
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaarst-Holzbüttgen, wo Luxus auf Naturnähe trifft. Dieses einzigartige Bauprojekt umfasst fünf Reihenhäuser, die modernsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung vereinen. Jedes Haus wurde
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mit höchster Sorgfalt geplant und wird erbaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Projekt befindet sich in einer begehrten Feldrandlage, die Ruhe und Erholung bietet, während sie gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen