Häuser zum Kauf in Karlsruhe-Südstadt

Charmantes historisches 4-Familienhaus mit viel Potenzial!
Top Premium Charmantes historisches 4-Familienhaus mit viel Potenzial!
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995.000,00 €
11 Zi.
274 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
11 Zi.
274 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten S dstadt von Karlsruhe und besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter. Das Geb ude wurde im Jahr 1870 errichtet und verf gt ber eine Teilsanierung. Es bietet somit eine
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gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die den zuk nftigen Eigent mern vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Jede der Wohneinheiten ist individuell gestaltet und verf gt ber eine angenehme Wohnatmosph re. Es besteht gro es Potenzial f r weitere Renovierungs- und Gestaltungsm glichkeiten nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigent mer. Derzeit sind drei von vier Wohnungen vermietet . Entsprechend liegt die derzeitige Nettokaltmiete f r die drei Wohnungen bei 1.992,00 /mtl. Drei Wohnungen stehen ab Ende des Jahres frei. Besonders attraktiv ist der gro z gige Innenhof des Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich eine Werkstatt, die von den Mietern gemein

Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Südstadt:

**Einmalige Kapitalanlage: MFH mit Innenhof, Werkstatt & Baugenehmigung für Anbau**
Top Premium Neu **Einmalige Kapitalanlage: MFH mit Innenhof, Werkstatt & Baugenehmigung für Anbau**
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899.000,00 €
11 Zi.
274 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
11 Zi.
274 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus

Lage: Die angebotene Wohn- & Geschäftsimmobilie befindet sich in der Südweststadt der baden-württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Südstadt in Karlsruhe ist ein beliebtes Viertel mit einer vielfältigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.
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Gelegen im Südwesten der Stadt, zeichnet sich die Südstadt durch ihre zentrale Lage und ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Dieses lebendige Viertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, breiten Straßen und Parks. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Studenten gleichermaßen. Die Nähe zur Innenstadt macht die Südstadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die Südstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Parks und Grünflächen wie der Zoologische Stadtgarten laden zum Entspannen und Verwe
Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Stadtmitte
Top Premium Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Stadtmitte
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1.945.000,00 €
19 Zi.
517 m2
Kaufpreis
1.945.000,00 €
19 Zi.
517 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus

Lage: Die umliegende Infrastruktur mit geschäften des täglichen Bedarfs , Ärzten und Einkaufsmöglichenkeiten ist durch die unmittelbare Innenstadtlage hervorragend. Hier einige Beispiele der näheren Umgebung: . Gastronomie: ca. 200 m .
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Ärztliche Versorgung: ca. 200 m . Kindergarten: ca. 250 m . Schule: ca. 550 m . Einkaufen: ca. 350 m . Naherholung/ Grünanlage: ca. 350 m Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut zu erreichen: . Bushaltestelle "Karlsruhe Rüppurrer Tor": ca. 100 m . S-Bahn Haltestelle "Karlsruhe Rüppurrer Tor": ca. 100 m . Bahnhof "Karlsruhe Hauptbahnhof": ca. 1,80 km Die Entfernung zur Autibahnauffahrt A 5 und A8: ca. 3,50 km (Anschlussstelle Karlsruhe- Durlach) Ausstattung: Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: . 2015: Renovierung 3. OG, links . 2019: Renovierung EG, links . 2021: Renovierung EG, rechts . Erneuerung der Fenster (teilweise) . Erneuerung der Gas-Etagenheizung (teilweise) Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein
MODERNISIERTES 7 FAMILIENHAUS IN SEHR GUTER LAGE
Top Premium Neu MODERNISIERTES 7 FAMILIENHAUS IN SEHR GUTER LAGE
1/2
1.850.000,00 €
23 Zi.
594 m2
Kaufpreis
1.850.000,00 €
23 Zi.
594 m2
Kaufpreis
76131 Karlsruhe / Oststadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das modernisierte und gut vermietete 7 Familienwohnhaus mit sch nem Hof befindet sich auf einem ca. 423 m gro en Grundst ck in der Oststadt in hervorragender Stadtlage und teilt sich wie folgt auf: Im Vorderhaus sind es 5 Wohnungen und im Hinterhaus
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2 Wohnungen. Vorderhaus: Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 84,10 m Wohnfl che, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 G ste-WC sowie der Flur. 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 100,80 m Wohnfl che, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 K che mit Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 G ste-WC sowie der Flur. 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 99,90 m Wohnfl che, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 K che mit Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 G ste-WC sowie der Flur. 3. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 101,37 m Wohnfl che, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che mit Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 G ste-WC sowie der Flur. 4. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 95,22 m Wohnfl che, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Tages
Charmantes Reihenmittelhaus in Karlsruhe Rüppurr, Gagfah-Siedlung
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus in Karlsruhe Rüppurr, Gagfah-Siedlung
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520.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
520.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus

In dieser Immobilie wurde durch intelligente Raumgefüge auf eine beeindruckende Weise Großzügigkeit geschaffen. Vom Parkplatz direkt vor dem Haus, gelangen Sie über den im Norden gelegenen, großzügigen Eingangsbereich mit geschützter Terrasse
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in das Haus. Die Nordterrasse, verschattet durch große Bäume bietet vor allem im heißen Sommer als alternative zur Südterrasse einen erheblichen Mehrwert. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der Blick in den hellen nach Süden orientierten Garten, der trotz der dichten Siedlungsstruktur, durch gezielt eingesetzte Elemente, ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Der Garten wurde hochwertig gestaltet und mit einem neuen Zaun sowie einer verschließbaren Durchgangstür versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über große Schiebetüren direkt auf die Terrasse und in den neu gestalteten Garten. Der lichtdurchflutete Wohnraum wurde durch einen harmonischen, dem Stil des Hauses angepassten Anbau erweitert, über den in der gesamten Siedlung neben dieser