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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7,5 Zi.
164
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Wohnstraße von Hohenwettersbach gelegen. Hohenwettersbach gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe in nördlichen Schwarzwald. Betreuung & Bildung In den zwei Kindergärten werden die Kleinsten liebevoll
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betreut. Die Grundschule sorgt für die ersten Schritte in der schulischen Ausbildung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden und im nahegelegenen und gut erreichbaren Durlach und Karlsruhe. Ebenso die Universität und die Fachhochschulen. Einkaufen & Versorgung Hier ist man bestens versorgt. Bäcker, Metzger, Lebensmittel und auch die medizinische Versorgung sind sehr gut erreichbar. Sport & Freizeit Die ortsansässigen Vereine bieten Abwechslung für Jung und Alt. Verkehr & Anbindung Busse verkehren in kurzen Abständen und die Autobahnanschlüsse zur A8 und A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die B3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse BAB 5 und BAB 8 in ca. 6 Minuten. Der Ideale Ausgangspunkt für Pendler.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das schöne Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe-Daxlanden. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gut ausgebaut wie die Anbindung zur Autobahn. Der Stadtteil Daxlanden bietet somit alles, was für ein bequemes und ruhiges Leben notwendig ist.
Objekt: Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen! Das 2-Familienhaus mit Potential wurde ca.1892 auf einem schönen Grundstück in einem schönen Wohngebiet in Karlsruhe Daxlanden erbaut und ca.im Jahr 1958 durch einen Anbau erweitert. Aktuell bietet die Liegenschaft im Erdgeschoß des Vorderhauses ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit Fenster. Im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
834.700,00 €
5 Zi.
144
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hardecksiedlung: Stadtrandsiedlung zwischen Maxaubahn und Pulverhausstraße. Alle Dinge des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Leben wie auf dem Land und doch mitten in der Stadt.
Beschreibung: Karlsruhe - Grünwinkel,
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Top zentrale Lage und dennoch im Grünen gelegen. Alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen. Super Lage zum Spitzenpreis !!! AAA Lage, Anschauen lohnt sich !!! Sie werden es lieben...
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca. 40 cm / U-Wert 0,115 - 220mm massives Holzständerwerk kammergetrocknet mit Mineralwolle im Gefach - 220mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz - zuätzl. 80mm Spezial-Holzweichfaserplatte - ca. 60mm Inst
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
246,07
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt auf einem sehr gut ausgerichteten Grundstück in erstklassiger Lage in Karlsruhe-Rüppurr in der Fronstraße / Graf-Eberstein-Straße. Rüppurr ist einer der begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe und liegt
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im Süden Richtung Schwarzwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Schulen ( Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium ), Kindergärten, Kinderbetreuungsstätten und das Diakonissenkrankenhaus sind am Ort. Ein beschaulicher Wochenmarkt bietet zweimal wöchentlich die Möglichkeit zum Kauf marktfrischer Waren. Erwähnenswert sind das an der Alb gelegene Freibad und das umfangreiche Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, ob mit dem PKW oder mit den Stadtbahnlinien S1 und S11, welche Rüppurr im 10-Minutentakt mit der Innenstadt, mit Ettlingen und mit dem Umland verbinden. Die Südtangente B10 sowie der Hbf von Karlsruhe ( Südeingang ) sind in wenigen Minuten ansteuerbar. Der Autobahnanschluss an die A5 befinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
13 Zi.
400
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern, liegt im Norden von Karlsruhe. Das Stadtzentrum erreichen
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Sie auf kurzem und schnellem Wege mit der Straßenbahn. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Fußnähe. Ebenso sind direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum vorhanden. Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Realschule und ein Gymnasium und ist durch seine öffentlichen wie privaten Dienstleistungseinrichtungen ein Schwerpunkt im Norden der Stadt.
Objekt: Hier bietet sich die Gelegenheit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut zu erwerben Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 1x 2 Zimmerwohnung mit ca.82m² im UG mit Tageslichtbad 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im EG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im OG mit Ta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
276
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus zum Glücklichsein!: Mein Haus ist nicht perfekt, aber gemütlich und man kann darin wohnen, wie es ist , oder es mehr oder weniger aufwändig nach seinen Wünschen renovieren. Das Haupthaus ist von 1878 und 1962 wurden die Gaupen im OG und der
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Dachstuhl aufgesetzt. Der Anbau ist von 1948 und sein Dach wurde vor etwa 10 Jahren gedämmt. Alle Fenster sind doppelverglast und vor 17Jahren eingebaut. Es gibt 3 Wohnungen: das EG, das sich auch über den Anbau erstreckt und zu dem der Carport und der Garten gehört, Diese Wohnung ist frei. Die OG-Wohnung im Haupthaus, die einen winzigen Balkon hat ist mit 3 Monaten Kündigungsfrist an eine WG vermietet und die Einliegerwohnung im Anbau OG mit eigenem Eingang und Hof, in der wir aktuell noch wohnen, wenn wir in Deutschland sind.
Hervorragende Lage:: Besser kann man in Karlsruhe fast nicht wohnen! das Haus liegt 50m von der Alb und dem Park mit Hundewiese und Kinderspielplätzen und Badewiese entfernt. In einer Spielstraße gelegen, mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
240
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist im Grünen gelegen, gesäumt von majestätischen Bäumen, die ihre Blätter im sanften Wind wiegen. Im direkt gegenüberliegenden Park gibt es viele einladende Sitzmöglichkeiten diese bieten Gelegenheit zum Verweilen und
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Genießen, den Blick auf den angrenzenden Park schweifen zu lassen, der mit üppigem Grün und farbenfrohen Blumenbeeten verzaubert. Das leise Plätschern eines nahegelegenen Brunnens untermalt die harmonische Atmosphäre, während Spaziergänger und Jogger den Weg nutzen, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. In den frühen Morgenstunden erfüllt der Duft von frischem Gebäck aus nahegelegenen Cafés die Luft, während das Viertel langsam zum Leben erwacht. Kunstvoll gestaltete Skulpturen und Kunstwerke entlang des Weges laden dazu ein, innezuhalten und ihre Schönheit zu bewundern, die Hektik des Alltags für einen Moment zu vergessen.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - große Wohnung im Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung im Ober-und Da
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
158,12
m2
76187 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus das 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über ein Badezimmer, ein großes Gäste-WC, einen
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Balkon sowie einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten Garten sowie einer Garage, Grillplatz und Swimmingpool. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Im Haus sowie im Garten bietet sich viel Platz für Privatsphäre. Das 1996 erbaute Haus bietet insgesamt 158,12 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Untergeschoss. Das Objekt befindet sich in einem top Zustand und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie Esszimmer, ein Gäste-WC, Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein geräumiger Ankleideraum und ein großes Kinderzimmer. Der Ankleideraum kann problemlos zu einem weiteren Schla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
187
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hauskonzept: Starke Kontraste bei den Farben und eine klare kubische Formsprache sind stilbildend für diesen Entwurf. Mit mehr als 80 m2 Gesamtfläche fällt der Bereich Kochen/Essen/Wohnengroßzügig aus. Viel Raum um Sommer auch draußen auf der
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Terrasse. Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ! Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an!
Sonstiges: Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus mit Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten. Zwischenverkauf oder Irrtümer v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
11 Zi.
235
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Weiherfeld-Dammerstock ist ein Stadtteil im Süden von Karlsruhe und erstreckt sich rechts und links der Alb mit einem von Wiesen und Äckern geprägtem Landschaftsbild. Die
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unterschiedlich geplanten und durch die Alb getrennten Siedlungen Weiherfeld und Dammerstock sind durch 3 Brücken verbunden und haben ihren eigenen Charme. Mit seinen ungefähr 6.000 Bewohnern zählt Weiherfeld-Dammerstock zu den kleinen Stadtteilen mit einer hohen Wohnqualität. Wer hier zu Hause ist, der wohnt im Grünen mit Anbindung an die Großstadt. Ob mit der Stadtbahn der KVV von Rüppurr nach Karlsruhe oder Ettlingen, ob mit dem Auto über die A5 oder A8 Ausfahrt KA-Rüppurr Ettlingen oder mit dem Fahrrad durch den Oberwald oder der Alb entlang, Sie sind hier logistisch gut vernetzt. Für den täglichen Bedarf haben Sie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dammerstock, in Rüppurr oder Ettlingen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Spielplätze sow
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
455,48
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in Karlsruhe Durlach bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Ansehnliches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten für Kapitalanleger, Mehrgener
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
121
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
In dieser Immobilie wurde durch intelligente Raumgefüge auf eine beeindruckende Weise Großzügigkeit geschaffen.
Vom Parkplatz direkt vor dem Haus, gelangen Sie über den im Norden gelegenen, großzügigen Eingangsbereich mit geschützter Terrasse
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in das Haus. Die Nordterrasse, verschattet durch große Bäume bietet vor allem im heißen Sommer als alternative zur Südterrasse einen erheblichen Mehrwert.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt der Blick in den hellen nach Süden orientierten Garten, der trotz der dichten Siedlungsstruktur, durch gezielt eingesetzte Elemente, ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Der Garten wurde hochwertig gestaltet und mit einem neuen Zaun sowie einer verschließbaren Durchgangstür versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über große Schiebetüren direkt auf die Terrasse und in den neu gestalteten Garten.
Der lichtdurchflutete Wohnraum wurde durch einen harmonischen, dem Stil des Hauses angepassten Anbau erweitert, über den in der gesamten Siedlung neben dieser
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
887.300,00 €
3 Zi.
140
m2
76189
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hauskonzept: Das Flachdach und die klare Gestaltung sorgen für eine moderne Anmutung. Dazu tragen auch die anthrazitfarbigen Flächen bei. Der Grundriss bietet ein gutes Raumangebot bei vergleichbar kleiner Fläche. Selbstverständlich können wir
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natürlich auch jedes andere Haus bzw. Planung, z.B. eines Architekten, unkompliziert umsetzten.
Sonstiges: Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens. Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl. Dämmung mit Holzweichfaserplatten und eine diffusionsoffene Bauweise zeichnen unsere Häuser aus. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Wahl der Materialien und Ausstattung. Gerne erstellen wir für Sie eine Projektvorstellung, die genau auf Ihre Wünsche und die bauliche Gegebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.220.000,00 €
5 Zi.
139
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hauskonzept: Der Hausentwurf König IV mit Carport und Garage erhält seinen modernen Charakter durch 2 zueinander geneigte Pultdächer im Gartenbereich. So bieten sich hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung für Photovoltaikanlagen. Der Grundriss
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lässt keine Wünsche offen und kann nach Bedarf geändert werden. Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an!
Sonstiges: Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus mit Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten. Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10,5 Zi.
214,96
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.952,00 EUR
Lage: ruhig gelegen in beliebter Wohngegend von Neureut
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Familienhaus in Neureut, das vollständig vermietet
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ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind gut geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten wie die Erdgeschosswohnung und verfügt über einen Zugang zum großen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Bürozimmer, ein Badezimmer und seperates Gäste-WC. In den letzten Jahren wurden Renovierungs- und kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnstandard zu verbes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
192,5
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut
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zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: - neue Gas-Zentralheizung von 2023 (bereits Wärmepumpen-tauglich) - Fliesen und Teppichboden - zweifach verglaste Holzfenster - Tageslichtbad (mit Oberlicht) mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken - Duschbad mit WC im UG - Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten - weitere, nicht zugeordnete KFZ-Parkplätze an der Straße - vollunterkellert - zwei große Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss - Wasc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
98
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie m chten sich die monatelangen Sanierungsarbeiten an einer Bestandsimmobilie ersparen und trotzdem den Traum von einem modernen, energieeffizienten Zuhause erf llen? Dann sollten Sie sich jetzt diese Neubau Doppelhaush lfte genau anschauen! In
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beliebter Wohnlage von Beiertheim-Bulach wird diese Doppelhaush lfte in zweiter Baureihe angrenzend an G rten erstellt. Die Immobilie eignet sich auf Grund der vorhandenen Wohnfl che und der Raumkonzeption idealerweise f r 2 bis 3 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohn-/Ess-Bereich mit offener K che, ein G ste-WC, eine Garderobe und ein Ost-Balkon. Bereits in den Morgenstunden werden Sie hier die Sonne und einen Blick ber die s dlich und stlich angrenzenden G rten genie en. Zwei ansprechende Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne sind im Souterrain untergebracht, das mit stattlicher Raumh he und gro en Fenstern geplant ist. Insbesondere in der warmen Jahreszeit werden Sie hier be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
5 Zi.
179
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hauskonzept: Für die dezente Eleganz der Ansichten sorgen unterschiedliche Geschosshöhen und gegenläufige Pultdächer. Schmale Fensterbänder und die zurückhaltend elegante Farbgestaltung runden das Gesamtbild ab. Der kreativ geplante Grundriss
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beherbergt auf einer Ebene eine komplette und luxuriöse Wohnung. Auf 179 Quadratmetern Wohnfläche wird eine minimalistisch-sachliche Innenarchitektur mit Licht, Wärme und Behaglichkeit verbunden. Ob auf der großen Terrasse oder im großzügigen, dennoch wohnlichen Wohn und Kochbereich, hier vereinigen sich Frei- zu Lebensräumen. Ob ohne oder mit Keller, ob Einzel- oder Doppelgarage?! Wir richten uns nach Ihnen.
Sonstiges: Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens. Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Zi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
309,89
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Beim Objekt handelt es sich um ein POLA Zenit Fertighaus, welches schon während der Bauzeit zusätzlich isoliert wurde, der Keller ist natürlich massiv gebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohn- Essbereich mit
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großem Balkon. Ferner gibt gibt es ein Schlafzimmer nebst einem eben so großen Arbeitszimmer, die Küche, Badezimmer, Gäste WC und eine großzügige Diele. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer nebst einem Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Im Unter- bzw. Gartengeschoß gibt es neben den Technikräumen eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Des weiteren befindet sich hier der Wellnessbereich, also die Schwimmhalle, Sauna, Umkleide und Bar mit insgesamt 62,88 m² und direktem Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten. Das gesamte Objekt hat ein Wohn- Nutzfläche von 372,77 m², fordern Sie gerne die Grundrisse an.
Lagebeschreibung: Reine Wohnlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
112
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 392 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage. Auf dem Grundstück steht ein Bestandshaus mit einer Gesamtfläche von 112 m². Das Bestandshaus
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präsentiert sich als Sanierungsobjekt und bietet daher vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen. Neben dem Bestandshaus liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor, das eine Wohnfläche von 99 m² umfasst. Diese Baugenehmigung eröffnet die Chance, ein neues, zeitgemäßes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und das Grundstück optimal auszunutzen. Die 392 m² bieten ausreichend Platz für einen Garten, Terrassen oder andere Freizeitflächen, um das Wohnerlebnis abzurunden. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als eine spann