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1/6
1.200.000,00 €
20 Zi.
480
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in zentraler Lage sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Kempten bietet Platz für 6 Wohneinheiten und verfügt über 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von 480 m². Mit einer neuen
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Heizungsanlage ausgestattet, bietet es modernen Wohnkomfort. Die Doppelgarage, der Wasch- und Trockenraum sowie der komplett unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Nutzen. Die lichtdurchfluteten Räume mit zweifach verglasten Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein ideales Investment für langfristige Vermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - 6 Wohneinheiten - neue Heizungsanlage 2024 - Doppelgarage - Wasch-Trockenraum - komplett unterkellert - lichtdurchflutet - zweifach verglaste Fenster - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immo
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
139.000,00 €
1 Zi.
38
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus in Richtung Mariaberg, wird diese sehr schöne und 2020 modernisierte 1 Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon, verkauft.
Das Appartement wurde komplett saniert. Das schicke und
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großzügige Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, die seniorengerecht ist. Das Waschbecken und WC wurde ausgetauscht, sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert, es wurde neu gefliest und verputzt. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert;
Der Wohn-/Schlaf- und Essbereich wurde neu verputzt, sowie die Böden in hochwertigem Laminat verlegt. Der großzügige Flur bietet Platz für eine angemessene Garderobe. 2024 wurden die Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Hier können Sie sofort einziehen.
Zu erwähnen ist noch, dass sich im Haus ein Lift befindet, der auf jeder Etage anhält.
Zu diesem tollen Angebot gehört ein kleiner Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche wird m
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
112
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, charmante EG-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen ist auf zwei Ebenen verteilt. Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer, der gesamte Wohnbereich (38 qm) mit offener Küche und Essbereich sowie ein sep. Abstellraum (mit Fenster), Badezimmer
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(mit Fenster) mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster). Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ferner ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Im Garten steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus (Niedrigenergiebauweise KfW 40 - mit energiesparendem Wärmeschutz) besteht aus 8 Wohneinheiten. Der Erbpachtzins (läuft noch bis 2092) beträgt nur € 240,88 - vierteljährlich - für die Wohnung mit Garten und € 55,93 - vierteljährlich - für beide TG-Stellplätze. Es bestehen hohe Eigentümer-Rücklagen. Ebenfalls im UG (außerhalb der Wohneinheit) befindet sich ein großer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen (Strom und Wasser) für Waschmaschinen und Trockner für die einzelnen Eigentümer im Haus. Zur Wohnun
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1.200.000,00 €
20 Zi.
480
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in zentraler Lage sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Kempten bietet Platz für 6 Wohneinheiten und verfügt über 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von 480 m². Mit einer neuen
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Heizungsanlage ausgestattet, bietet es modernen Wohnkomfort. Die Doppelgarage, der Wasch- und Trockenraum sowie der komplett unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Nutzen. Die lichtdurchfluteten Räume mit zweifach verglasten Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein ideales Investment für langfristige Vermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- neue Heizungsanlage 2024
- Doppelgarage
- Wasch-Trockenraum
- komplett unterkellert
- lichtdurchflutet
- zweifach verglaste Fenster
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immo
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1/3
580.000,00 €
268,57
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.
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1.200.000,00 €
20 Zi.
480
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in zentraler Lage sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Kempten bietet Platz für 6 Wohneinheiten und verfügt über 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von 480 m². Mit einer neuen
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Heizungsanlage ausgestattet, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.660
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit ingesamt ca. 1.660 m² auf welchem eine Mischbebauung möglich ist, bietet das Grundstück ein enormes Potenzial, um Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Das Grundstück ist ab 450 m² teilbar. Das hier
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beschriebene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese ausgezeichnete Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist das Stadtzentrum Kempten in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind Einkaufszentren, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und andere städtische Angebote bequem zugänglich. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten Ihr eigenes Traumprojekt wahr werden zu lassen. Sei es Ihr Eigenheim mit Praxisräumen, Büroräumen oder Ihr Wohnhaus mit Werkstatt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind in der Nähe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.319.000,00 €
19 Zi.
420,35
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2013 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten befindet sich in Kempten im Allgäu.
Alle Wohnungen sind aktuell an Studenten als WG vermietet und die jährliche Gesamtmiete betrug 2023 über 82.000 €
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p.a.
Abzüglich der Betriebskosten (2023 - 15.400,00 €) verblieb im Jahr 2023 eine Nettomiete von über 66.600,00 €.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen diese Möglichkeit in Kempten bieten zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur meist frequentiertesten Kreuzung (ca. 65.000 Fahrzeuge pro Tag) der Einkaufstadt Kempten.
Verkauft wird eine ca. 360 qm große Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Durch einen optimalen
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Grundriss ohne Zwischenwände besticht die Einheit mit absoluter Flexibilität und Nachhaltigkeit in der Nutzung.
Abgerundet wird das Angebot von 5 zugehörigen PKW Stellplätzen, die sich direkt vor der ca. 10 m breiten Schaufensterfront befinden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu):
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
65,7
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Kemptener Stadtteil Bühl in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon/Loggia.
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Ideal ist die Wohnung für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein namhafter Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt direkt vor dem Haus. Der Kaufpreis versteht sich einschließlich einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche und einem etwas über 3 m² großen Kellerraum. Der Kaufpreis (ohne Einbauküche; Istwert € 4.000,00) liegt bei nur € 3.576,00 je m². Die Einbauküche ist fester Bestandteil des Kaufumfanges. Rechts des ca. 11 m² großen Flurs befindet sich das knapp 14 m² große Schlafzimmer und anschließend das ca. 10 m² große Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem Kinderzimmer liegt das kleine, zweckmäßig eingerichtete Bad mit Dus
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1/10
850.000,00 €
9 Zi.
294,08
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses -auf einem Erbpachtgrundstück stehende- Haus ermöglicht Ihnen ein Wohnen für nicht einmal 2.900 EUR/m² Wohnfläche! Ein einzigartiges Angebot für diese Premium-Immobilie.* Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche
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Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und eine faszinierende Verbindung von Licht und Raum. Große Glasflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein modernes, offenes Wohnambiente. Elektrisch zu bedienende Jalousien sorgen dabei für Komfort und Privatsphäre. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das moderne Eleganz und Wohlfühlambiente perfekt vereint. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, erwartet Sie eine beeindruckende, offene Raumgestaltung: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und bieten Ihnen ein harmonisches Miteinander, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Gleichzeitig ermöglichen die weitläufigen Räume individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen W