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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
417
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solide vermietete Wohn-/Gesch ftshaus mit 12 Einheiten wurde ca. im Jahr 1960 auf einem 417 m gro en Eckgrundst ck in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf errichtet. Die Immobilie besitzt zwei breite Stra enfronten mit je einem Hauseingang und
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verf gt insgesamt ber eine Wohn- und Gewerbefl che von ca. 605 m , die sich auf 10 Wohn- und 2 Gewerbeinheiten (Ladenlokale) verteilt. Von insgesamt zur Verf gung stehender vermietbarer Fl che werden ca. 507 m wohnwirtschaftlich und ca. 98 m gewerblich genutzt. Die Immobilie ist vollst ndig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 74.500,00 . Stra enfront 1 Im Erdgeschoss befinden sich ein Tattoostudio sowie in einer ehemalig gastronomisch genutzten Einheit zwei Wohnungen mit nahezu 100 m bewohnbarer Fl che. Die vier weiteren Zweizimmer-Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind ber das Treppenhaus zu erreichen und umfassen ca. 46 bis 49 m . Stra enfront 2 Im Erdgeschoss des Geb udes befindet sich ein Imbiss. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
307
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1.350m - in S dausrichtung gelegen - bietet dieses besondere Anwesen mit ca. 307m Wohnfl che eine beeindruckende Au enansicht mit zwei Garagen und vier Stellpl tzen, die ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge
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und G ste bieten. Die liebevoll angelegten Gartenanlagen erwecken den Eindruck eines privaten Parks: Genie en Sie die Natur auf der teils berdachten, sonnigen Terrasse mit wundersch nem Ausblick auf den angelegten, idyllischen Teich mit schl ngelndem Bachlauf und dem charmanten, berdachten Pavillon. Die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse in Verbindung mit altem Baumbestand gew hrleistet Ihnen ein Maximum an Privatsph re. Betreten Sie das au ergew hnliche Domizil und Sie werden von einem ca. 44m Eingangsbereich begr t, der ebenso imposant wie die Au enansicht erscheint. Geschm ckt mit einem Blumenbeet und einem geschwungenem Treppenhaus mit handgeschmiedetem Gel nder setzt er den Ton f r die Eleganz, die sich im gesamten Anwesen wiederfin
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
298,89
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt in Kerpen-Horrem! Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien zu erwerben, das sich in einer u erst zentralen Lage befindet. Die Erdgeschosswohnung verf gt
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ber einen eigenen Eingang und wurde 2018 neu errichtet. Urspr nglich als Ladenlokal konzipiert, wurde sie zu einer modernen Wohnung umgebaut. Auf gro z gigen 82m Wohnfl che bietet sie drei Zimmer mit zus tzlichem Abstellraum sowie einen Garten mit einer berdachten Terrasse. Die anderen drei 3-Zimmerwohnungen teilen sich einen gemeinsamen Haupteingang. Die Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk bieten jeweils 80m Wohnfl che, die Dachgeschosswohnung 59m Wohnfl che. Die Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk verf gen jeweils ber eine kleine Loggia. Jede Wohnung besitzt einen abgeschlossenen Kellerraum f r zus tzlichen Stauraum. Ein Waschraum steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verf gung. Hinweis: Die Gastherme ist aus 2017 und die Kunststo
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
7 Zi.
160
m2
50171 Kerpen / Blatzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schn ppchenj ger aufgepasst: Erwerben Sie dieses Haus zu einem sensationellen Preis im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Fordern Sie gerne weitere Informationen dazu an! Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am Ortseingang des
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Kerpener Stadtteils Blatzheim. Von der Eingangst r gelangen Sie ber den Flur linker Hand in die gro z gige K che mit dem vorgelagerten Essbereich. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der aus zwei verbundenen Zimmern bestehende Wohnbereich. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, das G ste-WC und der Zugang zur komplett berdachten Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafr umen das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum Studio im Dachgeschoss. Hier ist auch noch ein weiterer Abstellraum vorhanden. Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellpl tze f r Sie reserviert.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
169,54
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstra e zur Sindorfer Stra e in Kerpen-M drath. Die Immobilie wurde ca. 1961 auf einem 795 m gro en Grundst ck errichtet und beherbergt zwei nahezu
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identische Wohneinheiten, welche jeweils ber ca. 87 m bzw. 81 m Wohnfl che verf gen. Bereits von au en berzeugt die Immobilie durch einen gepflegten und einladenden Anblick. Der weitl ufige und sonnenverw hnte Gartenbereich mit gro z giger Terrasse bietet ausreichende M glichkeiten zur pers nlichen Gestaltung. Die Immobilie ist unterkellert und offeriert neben den Mieterkeller auch einen Heizungskeller sowie eine gro e Waschk che. Das Haus wird ber eine l-Brennwertheizung aus 2008 beheizt. Zwei Einzelgaragen sowie davor befindliche Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Die Einheit im Obergeschoss ist vermietet, die Erdgeschosswohnung steht bereits leer. Hier k nnen Sie ganz nach Ihren W nschen agieren - ob Selbstnutzung oder ebenfalls Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
169,54
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstra e zur Sindorfer Stra e in Kerpen-M drath. Die Immobilie wurde ca. 1961 auf einem 795 m gro en Grundst ck errichtet und beherbergt zwei nahezu
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identische Wohneinheiten, welche jeweils ber ca. 87 m bzw. 81 m Wohnfl che verf gen. Bereits von au en berzeugt die Immobilie durch einen gepflegten und einladenden Anblick. Der weitl ufige und sonnenverw hnte Gartenbereich mit gro z giger Terrasse bietet ausreichende M glichkeiten zur pers nlichen Gestaltung. Die Immobilie ist unterkellert und offeriert neben den Mieterkeller auch einen Heizungskeller sowie eine gro e Waschk che. Das Haus wird ber eine l-Brennwertheizung aus 2008 beheizt. Zwei Einzelgaragen sowie davor befindliche Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Die Einheit im Obergeschoss ist vermietet, die Erdgeschosswohnung steht bereits leer. Hier k nnen Sie ganz nach Ihren W nschen agieren - ob Selbstnutzung oder ebenfalls Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
285
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Aktuell wird das ca. 145 m umfassende Erdgeschoss von den Eigent mern eigengenutzt und die beiden Wohneinheiten in
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Obergeschoss (ca. 80 m ) und Dachgeschoss (ca. 60 m ) als Kapitalanlagen vermietet. Das Haupthaus wurde im Jahr ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 567 m gro en Grundst ck mit familienfreundlicher Wohnlage in Kerpen errichtet. Der gartenseitig angrenzende Anbau wurde erst ca. 2021 nahezu vollst ndig kernsaniert und dar ber hinaus noch erweitert. Zus tzlich zu den ca. 285 m Wohnfl che ist das Objekt voll unterkellert und bietet Ihnen weitere ca. 60 m Ausbaureserve im Dachgeschoss des Anbaus. Zum Abstellen Ihrer PKW stehen Ihnen wahlweise die Garage und die drei davorgelegenen PKW-Au enstellpl tze zur Verf gung. Beheizt werden die gepflegten R umlichkeiten ber die einwandfrei funktionierende l-Zentralheizung. Sehr gerne k nnen Sie sich bei einer
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
390
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Elegantes zweistöckiges Herrenhaus mit freistehender Lage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 390 m² und umfasst eine Terrasse sowie einen angrenzenden Hausgarten. Das Gebäude stammt aus den Jahren
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1850-60, ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 2006/07 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum und einen Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Küche, 2 Zimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Bad/WC und 6 Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Atelier mit offenem Küchenbereich, ein weiteres Bad/WC und 2 Abstellräume.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Die Modernisierungen wurden unter Berücksichtigung der Vorschriften der Denkmalbehörden durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
6 Zi.
341
m2
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundst cksunikat, vielseitig nutzbar, 1.389 m in Kerpen-Mitte, bebaut mit massivem und intaktem Stallgeb ude, zweigeschossiger unbeheizter ausbauf higer Backsteinbau, Baujahr um 1900, kein Denkmalschutz, ca. 341 m gesamte Nutzfl che, mit ca. 171 m
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im Erdgeschoss (2,70 bis 3,80 m Deckenh hen, mit originalen Kappendecken) und ca. 170 m im Obergeschoss (2,00 bis 7,70 m lichte Raumh hen), u.a. zwei. 80 m gro e R ume. Zus tzlich 37 m Carport, ca. 20 m Gartenhaus und sch ner Garten mit 12 x 8 m gro em Fischteich. Ein Paradies f r Tierhalter, K nstler, Oldtimersammler, aber auch mit Potential f r den Ausbau zu Loftwohnungen oder die Bebauung mit einem- Ein- oder Mehrfamilienhaus, laut 2 GEG ist kein Energieausweis erforderlich, Kaufpreis: EUR 380.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
500
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Kerpen-Sindorf entsteht dieses Neubauvorhaben und bietet Ihnen mit 12 Wohneinheiten und Kellerr umen, Tiefgarage und Balkon oder Terrasse ein attraktives Zuhause in gr ner Wohnlage. Die Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und
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Wohnfl chen von 71,86 m - 121,11m verteilen sich auf drei Geschosse, gestalten sich barrierefrei und bieten Ihnen viel Raum f r Ihre individuellen Tr ume. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort in Sindorf!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Wohn-/ Gesch ftshaus mit einem traumhaft angelegten Gartengrundst ck.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender, verklinkerter Bungalow mit Garage mit Satteldach.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Backstein-Stadthaus in Kerpen-Mitte, Ursprungsbaujahr um 1880, zuletzt modernisiert um 2015: Gro z giges Bad mit bodengleicher Dusche, neue Einbauk che, Leitungen, Bodenbel ge, Glast ren im Erdgeschoss; ca. 100 m Wohnfl che, Wohnzimmer, 3
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Schlafzimmer, K che, 2 B der, Hauswirtschaftsraum, etc.; Nutzfl che im Dachgeschoss, Keller und Nebengeb ude ca. 72 m , teilweise wohnlich ausbaubar, Gaszentralheizung, 258 m Grundst ck mit s d-s d stlicher Ausrichtung, kleinem Innenhof und Garten mit altem Baumbestand, bernahme kurzfristig, Kaufpreis: EUR 215.000. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stark sanierungsbed rftiger Altbau im Baustil um ca. 1900.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
390
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
390
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 390m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Herrenhaus mit Hausgarten