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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
166,18
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise mit insgesamt 166,18 m Wohnfl che auf diesem traumhaften Grundst ck mit einer Gr e von 927 m errichtet und in diesem Jahr komplett modernisiert. Zu den besonderen Merkmalen geh ren bei diesem
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Haus zweifelsfrei die individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten R umlichkeiten und ein gro es Grundst ck in idyllischer Lage. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage zur Vermietung, zum Eigennutz oder eine Kombination aus beiden M glichkeiten. Potentielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, dass von seiner planerischen Gestaltung und der baulichen Umsetzung keine W nsche offen l sst. Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: > Diele > K che: Die graue Einbauk che wurde dreiseitig best ckt und kann nach Absprache von den Eigent mern bernommen werden. > G ste WC: sticht durch einen modernen Stil hervor > Wohn- und Essbereich: ber den hellen Dielenbereich mit dem
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
182
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit Einliegerwohnung, welches als zwei Doppelhaush lften auf einem 625 qm gro en Grundst ck errichte wurde. Im Jahr 1966/1967 wurde das Erdgescho umgebaut und um einen Anbau sowie einer Doppelgaragen im Hofbereich
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erweitert. Durch den Umbau wurden die beiden H lften im Erdgescho miteinander verbunden, so dass sich heute folgende Aufteilung der beiden Haush lften ergibt. Der Zugang zum Hauptbereich des Doppelhauses, mit einer Fl che von ca. 142 qm, erfolgt ber die rechte Haust re. Dieser Bereich wurde im Jahr 2014 und 2020 (B der) modernisiert. Vom Entree aus haben Sie Zugang zum Obergeschoss, in ein G ste- o. Arbeitszimmer und in den Wohnbereich. ber den gro z gigen Wohnbereich mit Kamin gelangen Sie in den Essbereich. Von hieraus zweigt zur Stra enseite ein weiteres Zimmer, die K che und der Zugang zum Anbau ab. Vom Anbau gelangen Sie ins Duschbad, in den Keller sowie in den Hofbereich und in den Garten. Im Obergescho befinden sich drei Schlafzimmer, ein
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entz ckende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 450 m gro em Grundst ck errichtet. Die Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreien Zustand mit guter Ausstattung und befindet sich in guter
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Wohnlage von Kleve in der Oberstadt. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstra e in der N he vom EOC-Einkaufszentrum. Das Haus verf gt ber eine volle Unterkellerung und eine Garage, ein individueller Zuschnitt zeichnet diese Immobilie aus. Die Gesamtwohnfl che von ca. 90 m ist folgenderma en aufgeteilt: Der Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang und Kellertreppe. Von hier aus gelangt der Interessent in den K chenbereich. Die helle Einbauk che wurde zweiseitig best ckt und kann von der jetzigen Eigent merin bernommen werden. Das Wohnzimmer, mit einem flie enden bergang zum Esszimmer, ist Mittel /Familientreffpunkt und verf gt ber einen Ausgang zur Terrasse. Von hier aus kommen Sie direkt in den Garten. Beide R umlichkeiten wurden mit Laminatbo
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
225
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses berzeugen! Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Immobilie in zentrumsnaher Wohnlage, an der historischen Tiergartenstra e. Diese repr sentative Immobilie bietet vielf ltige
...
Nutzungsm glichkeiten ber 3 Etagen: Es k nnte als Mehrfamilienhaus, als rentable Kapitalanlage f r Investoren, als Mischnutzung von Wohnen und Gewerbe oder einfach nur zum gro z gigen Wohnen dienen. Um die Jahrhundertwende ca. 1910 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise errichtet, befindet sich auf einem 346 m gro em Grundst ck und ist denkmalgesch tzt. Dieser Schutz soll garantieren, dass das Geb ude seine charakteristischen Merkmale beh lt. Die Immobilie profitiert von der au ergew hnlichen Architektur mit unz hligen hochwertigen Details. Erw hnenswert w ren hier im besonderen Ma e die hohen Decken, ma gefertigte T ren sowie die Fenster mit Stichb gen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet, hat eine individuelle Ausstattung und befindet sich i
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
7 Zi.
139
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Kellen, direkt gegen ber dem Finanzamt. F r ein Ladenlokal etc. ist die stark frequentierte Emmericher Stra e optimal, da es sich um die Verkehrsader zwischen Kleve und Emmerich
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handelt. Ausreichend Parkpl tze bieten die Parkstreifen an der Stra e und die gepflasterte Hoffl che hinter dem Haus (u. a. mit Garage). Die insgesamt ca. 155 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss verf gt ber ein ca. 105 m gro es Ladenlokal. Hinzu kommen ein ca. 12 m gro es B ro, ein ca. 3 m gro er Abstellraum und ein ca. 35 m gro er Raum, der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Die Fl che kann durch den offenen Grundriss beliebig ver ndert und aufgeteilt werden und ist somit f r zahlreiche Branchen, Gewerbe und Dienstleistungen etc. attraktiv. Die gro en und bodentiefen Schaufenster zur Stra e und an der Giebelseite des Hauses bieten hervorragende Werbe- und Ausstellungsfl chen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnung mit ei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
247.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir pr sentieren Ihnen hiermit diese Doppelhaush lfte mit 2 Wohneinheiten und vielen Nutzungsm glichkeiten in ruhiger Wohnlage von Kleve-Kellen. Die 120 m Wohnfl che auf 2 Ebenen plus Keller erm glichen eine Nutzung f r eine Familie oder als
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Mehrgenerationenhaus. Auch als Vermietungsobjekt mit 2 Mietparteien ist die Haush lfte hervorragend geeignet. Die ruhige Lage in einer Sackgasse und die gute Anbindung nach Kleve und Emmerich bieten viele Vorteile f r seine k nftigen Bewohner - berzeugen Sie sich selbst! Durch die Haust re gelangen Sie zun chst in den Hausflur mit Treppenhaus und Hauseingang zur ebenerdigen Wohnung. Sie ist 70 m gro und teilt sich auf in Flur, Schlafzimmer, K che, Wohn-/Esszimmer und Badezimmer mit Dusche. Das gro z gige Wohn-/Esszimmer ist der gr te Raum im Erdgeschoss und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern f r eine sch ne Wohnatmosph re. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre berdachte Terrasse. Ob mit Freunden oder Ihrer Familie, hier werden Sie sich wo
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
140,86
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die M glichkeit eine energetisch perfekte Doppelhaush lfte in attraktiver Sackgassenlage in Kleve-Kellen zu erwerben. Diese neuwertige Immobilie liegt auf einem ca.504 m gro en Grundst ck. Das Haus mit der braunen Klinkerfassade wurde
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im Jahr 2020 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der offene Grundriss und die hellen R ume. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand, mit einigen Gewerken die noch gemacht werden m ssten. Die Immobilie hat eine Gr e von ca. 140,84 m , die sich auf 5 Zimmer verteilt. Aufgrund der Gr e eignet sich das Haus hervorragend f r Familien oder Paare. Die Eingangst r ist mit einem Fingerabdrucksensor versehen. Den Eingangsbereich bildet die helle Diele mit Zugang zum G ste-WC welches mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, sowie den Treppenaufgang ins Obergeschoss. Des Weiteren gelangt man in den K chenbereich. Dieser wurde mit einer hochwertigen Einbauk che
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Kellen, einem beliebten Klever Ortsteil. Die Immobilie wurde urspr nglich im Jahre 1954 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage errichtet, ein kleiner Anbau erfolgte im Jahre 1970. Diese zuverl ssig
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vermietete Immobilie befindet sich auf einem 307 m gro em, eingefriedetem Grundst ck. Vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten sich hier an: Nutzbar ist dieses Objekt sowohl als Zweifamilien-, aber auch prima als Einfamilienhaus und ideal nat rlich auch als Mehrgenerationenhaus. Ebenfalls f r Anleger als Mietobjekt h chst interessant. Zuk nftig k nnten hier Mieteinnahmen, nach orts blicher Miete, von monatlichen 1150,- Kaltmiete erzielt werden, folglich 13.800,- p.a.. Dieses Zweifamilienhaus umfasst 2 Wohnebenen, ist unterkellert, verf gt ber eine integrierte Garage und eine Dachterrasse. Die Wohnfl che betr gt insgesamt 150 m ber 2 Ebenen. Das Erdgeschoss verf gt ber 85 m Wohnfl che, die sich ber 3 R umlichkeiten verteilt. Das Dachgeschoss weist
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
135
m2
4753 Kleve-Materborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen in einem umfassend modernisierten Eigenheim in bevorzugter Lage in Kleve-Materborn. 135 m Wohnfl che auf einem Grundst ck von 460 m . Einziehen und wohlf hlen. Diese charmante Doppelhaush lfte wurde im Jahre 1906 erbaut. In den Jahren
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2014-2018 wurde das Haus aufw ndig modernisiert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Es gibt zwei sch ne, moderne B der, eines davon im Obergeschoss ist mit einer Sauna best ckt. Im Eingangsbereich befindet sich ein B ro und direkt nebenan ist ein Badezimmer. Also "Home-Office" direkt im Haus - aber doch separiert. ber den Flur gelangen Sie weiter in den Wohnbereich, zum einen ins Wohnzimmer mit Ausblick und Zugang in den Garten und zum andern in den offenen K chen-Essbereich. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich noch ein G stezimmer. Eine sch n restaurierte Holztreppe f hrt ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer mit Zugang auf die 30 m2 gro e Terrasse, befindet. Nebenan ist das Bad mit Sauna, weiter ein Kinderzi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumlage mit Weitblick ! Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahre 1931 in massiver Bauweise auf einem 704 m gro em Traumgrundst ck in Kleve Materborn errichtet. Es stehen ca. 110 m Wohnfl che sowie ein Keller zum Kauf bereit. Eine Fl chenerweiterung
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durch Vergr erung des Bauk rpers / Anbau oder Neubau wurde nach Pr fung in Aussicht gestellt. Der Flur im Eingangsbereich f hrt Sie in die gem tliche K che und in das gro z gige Wohnzimmer. Zwei Fenster sorgen f r eine sehr gute Belichtung. Das Esszimmer schlie t sich an. Vervollst ndigt wird diese Etage durch das Badezimmer. Dieses wurde folgenderma en ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. ber die Treppe, ausgelegt mit Teppichboden, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt drei R umlichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Unterkellerung verf gt neben einem Waschkeller ber zwei weitere Kellerr ume. Aufteilung auf einen Blick: EG: Flur, Esszimmer, K che, Wohnzimmer, kleiner Flur, Bad OG: Flur, 3 Zimmer Keller: Flur,
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
17 Zi.
427,62
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie liegt in der Klever Unterstadt, in der Nähe des Bahnhofes. Diverse Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind
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die Anbindungen an die Autobahnen A57, A3 und in Richtung Niederlande sehr gut.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen ist gut, Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Objekt: Dieses 7-Parteien-Haus ist voll vermietet. Es gibt vier 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Ein Keller je Wohneinheit und ein Abstellraum für Fahrräder sind vorhanden. Sämtliche Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telefon, Kabelfernsehen sind ebenfalls vorhanden. Ein Zugang zur Tiefgarage ist gegeben, ein Stellplatz kann hier separat angemietet werden. Top-Angebot!
Sonstiges: Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben überneh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
7 Zi.
165
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert - Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit der M glichkeit des ebenerdigen Wohnens und zus tzlichem Apartment im Obergeschoss. Im Jahre 1956 wurde diese Liegenschaft in massiver Bauweise teil-unterkellert errichtet. Im
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Jahre 1995 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert. Durch diese geschickte Planung entstand zus tzlich ein Apartment im Obergeschoss mit gro er Loggia sowie ein Kaminzimmer im Erdgeschoss. Derzeitige Aufteilung: Durch den Eingangsbereich betreten Sie die R umlichkeiten im Erdgeschoss. Zur linken erreichen Sie einen kleinen offenen Raum, zurzeit als Hauswirtschaftsbereich genutzt. Von hier haben Sie Zugang zum Bad, welches im Jahre 2003 vergr ert, erneuert und mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet wurde. Aus dem Hauswirtschaftsbereich gelangen Sie ebenfalls zu einem kleinen Innenhof. Dieser ist teilweise berdacht und eignet sich wunderbar zum Abstellen von Fahrr dern oder zur Lagerung von Brennholz. Gleichzeitig gelangen Sie v
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses u erst gepflegte und freistehende Einfamilienhaus, in zeitloser und durchdachter Architektur, wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 129 m auf einem ca. 584 m gro en Grundst ck.
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Hereinspaziert! Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses. Der gro e lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit gem tlicher Kaminlounge bietet Ihnen eine besondere Wohnatmosph re. Das formsch ne offene Holztreppenhaus unterteilt den gro en Wohn-Essbereich und kreiert ein offenes Wohnkonzept. Hier werden auf beiden Ebenen verschiedene R umlichkeiten miteinander verbunden und erzeugen eine spannende Wohnsituation, sowie ein kommunikatives Miteinander. Raumkonzept im Erdgeschoss: - Eingangsbereich/ Flur - G ste WC - gro er Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - separate K che Raumkonzept im Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia - 2 Kinderzimmer - B ro - gro es helles Bad mit Dusche und Eckbadewann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
7 Zi.
165
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert - Wir bieten Ihnen ein Freistehendes Einfamilienhaus mit der M glichkeit des ebenerdigen Wohnens und zus tzlichem Apartment im Obergeschoss. Im Jahre 1956 wurde diese Liegenschaft in massiver Bauweise teil unterkellert errichtet. Im
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Jahre 1995 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert. Durch diese geschickte Planung entstand zus tzlich ein Apartment im Obergeschoss mit gro er Loggia und ein Kaminzimmer im Erdgeschoss. Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar: Geradeaus durch den Eingangsbereich betreten Sie die R umlichkeiten im Erdgeschoss. Zur linken erreichen Sie einen kleinen offenen Raum, zurzeit als Hauswirtschaftsbereich genutzt. Von hier haben Sie Zugang zum Bad, welches im Jahre 2003 vergr ert, erneuert und mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet wurde. Aus dem Hauswirtschaftsbereich gelangen Sie ebenfalls zu einem kleinen Innenhof. Dieser ist teilweise berdacht und eignet sich wunderbar zum Abstellen von Fahrr dern oder zur Lagerung von Brennholz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier
...
Etagen verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfl che von ca. 860 Quadratmetern. Die Gr en der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und f nf Stellpl tze befinden sich auf einem eigenen Grundst ck. Sie sind st ndig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete betr gt ca. 73.164,- und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- Garagen und Stellpl tze gesamt: ca. 3.960,- Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier
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Etagen verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfl che von ca. 860 Quadratmetern. Die Gr en der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und f nf Stellpl tze befinden sich auf einem eigenen Grundst ck. Sie sind st ndig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete betr gt ca. 73.164,- und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- Garagen und Stellpl tze gesamt: ca. 3.960,- Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier
...
Etagen verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfl che von ca. 860 Quadratmetern. Die Gr en der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und f nf Stellpl tze befinden sich auf einem eigenen Grundst ck. Sie sind st ndig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete betr gt ca. 73.164,- und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- Garagen und Stellpl tze gesamt: ca. 3.960,- Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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Quelle: www.immobilie1.de
196.456,00 €
63
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen F rderungen und Renditen von ca. 4,25%. Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und s umige Mieter, st ndiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - 25 Jahre fest Vermietet mit Verl ngerungs-Option - Freier Verkauf jederzeit m glich - Attraktive Renditen von ca. 4,25% - Wertbest ndigkeit einer Immobilie - Einzige Anlagem glichkeit, welche mit Fremdmitteln gef rdert und finanziert werden kann - Hochmoderne Geb udekomplexe - Erfahrene Betreiber - Geringe laufende Nebenkosten - Kein Vermiet-/Verwaltungsaufwand -
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Reihenhaus besteht aus einem Kellergesch., 2 Vollgesch., und dem Dachgesch. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche technische Renovierungen durgeführt. Neue Fenster, neue Heiztechnik, neue E-Technik und Isolierungen. 1. OG + 2. OG,
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jeweils Etagenwohnung mit Balkon. Der Balkon im 1.OG hat einen Zugang zum Garten Die beiden je ca. 60qm großen, vermieteten Wohnungen sind in einem guten Zustand der keine Renovierung erforderlich macht. Sie werden über einen eigenen Gasanschluss mit eigener Gastherme versorgt. Bedingt durch die Hanglage erreicht man den Garten auch ebenerdig über das KG.
Lagebeschreibung: Citywohnung bedeutet hier: Sehr ruhige Lage 40m bis zum Elsabrunnen 30m zu Parkmöglichkeiten Süd - West Ausrichtung zum Garten Ausblick auf die Schwanenburg
Raumaufteilung: Wohnung 1 mit modernem Duschbad Wohnung 2 mit modernem Wannenbad Balkone am Wohnraum 1 Mieterkellerraum pro Wohnung Gemeinschaftswaschraum im Keller Gartennutzung für beide Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
139
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Kellen, direkt gegen ber dem Finanzamt. F r ein Ladenlokal etc. ist die stark frequentierte Emmericher Stra e optimal, da es sich um die Verkehrsader zwischen Kleve und Emmerich
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handelt. Ausreichend Parkpl tze bieten die Parkstreifen an der Stra e und die gepflasterte Hoffl che hinter dem Haus (u. a. mit Garage). Die insgesamt ca. 155 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss verf gt ber ein ca. 105 m gro es Ladenlokal. Hinzu kommen ein ca. 12 m gro es B ro, ein ca. 3 m gro er Abstellraum und ein ca. 35 m gro er Raum, der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Die Fl che kann durch den offenen Grundriss beliebig ver ndert und aufgeteilt werden und ist somit f r zahlreiche Branchen, Gewerbe und Dienstleistungen etc. attraktiv. Die gro en und bodentiefen Schaufenster zur Stra e und an der Giebelseite des Hauses bieten hervorragende Werbe- und Ausstellungsfl chen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnung mit ei