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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
5 Zi.
116,34
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Haus
So wollten Sie schon immer leben ! Eingebunden in die Gemeinschaft eines kleinen Dorfes mit viel Charme und doch so individuell in einem gemütlichen Wohnhaus mit sehr großem Grundstück und so vielen Möglichkeiten...
Wir freuen uns, Ihnen diese
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Doppelhaushälfte mit Scheune und dem riesigen Grundstück anbieten zu dürfen.
Das Objekt ist in Teilen sanierungsbedürftig.
Das Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine Familie bis 5 Personen und steht aktuell leer.
Die Scheune garantiert Ihnen reichlich Platz für Ihr Hobby oder einfach nur zum Einstellen Ihres Hab`und Guts.
Der landwirtschaftliche Betrieb dieses Objektes wurde bereits in den 60er Jahren eingestellt. Somit darf sich der zukünftige Eigentümer über viel Fläche freuen.
Das große Grundstück, bestehend aus 4 einzelnen Flurstücken, weist einen gepflegten Garten mit Stauden am Haus und eine große Rasenfläche auf.
Grundstück:
ca. 1.991 m²
Wohnfläche:
gesamt ca. 116,34 m²
EG: ca. 61,89 m²
OG: ca. 54,45 m²
Baujahr:
Wohnhaus ca. 1919
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Quelle: www.immobilie1.de
209.500,00 €
5 Zi.
121,57
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche Doppelhaush lfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Kleve-Kellen. Kinderg rten, Schulen und Einkaufsm glichkeiten sind hier fu l ufig erreichbar. Mit 122 m Wohnfl che, 4 Schlafzimmern, Keller und pflegeleichtem Garten
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bietet das solide Eigenheim sowohl Paaren als auch Familien ein solides zu Hause zu einem fairen Preis-Leistungsverh ltnis! Die Haush lfte wurde um 1938 in zweigeschossiger Bauweise errichtet, nachtr glich wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Durch den Hauseingang gelangen Sie zun chst in den l nglichen Hausflur mit einigen Treppenstufen zur Garderobe. Direkt rechts befindet sich das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit gro em Fenster. Der Raum bietet ausreichend Platz f r einen Essplatz und eine Wohnlandschaft. Egal ob mit der Familie oder mit Freunden, hier k nnen Sie es sich gem tlich machen. Hinter dem Wohnbereich finden Sie die K che mit L-f rmiger K chenzeile und hellen Fliesen. Neben der K che befindet sich das G ste-WC, welches 2014 mode
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
220
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gro en Haus mit gro em Grundst ck in beschaulicher Lage? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Wir bieten Ihnen hier ein gro z giges Zweifamilienhaus mit 220 qm Wohnfl che auf einem 2.656 qm Grundst ck in Kleve-Warbeyen.
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Diese solide Immobilie im Bauernhaus-Stil wurde 1950 gebaut und wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch mit wenig Aufwand zu einem gro z gigen Einfamilienhaus zur ckgebaut werden. Einfach die Wand im Treppenhaus entfernen und schon k nnen Sie beide Etagen verbinden. Im Jahr 1973 wurde die ehemalige Tenne zu Wohnzwecken umgebaut und die Wohnfl che im Dachgescho entsprechend vergr ert. Im Erdgescho befindet sich zur Zeit eine f nf Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm, die erst letztes Jahr aufwendig renoviert wurde. Wundersch ne Dielenb den, die zum Teil verlegt wurden, und hohe Decken unterstreichen den Charakter des Hauses. Eine K che und ein modernes Tageslicht-Duschbad runden diese Wohnung ab. Im hinteren Bereich des Hauses (in de
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
5 Zi.
208
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe. Dieses Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Der derzeitigen Bewohnerin soll, mit Verkauf des Hauses, ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden. Es wird eine Kaltmiete
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von EUR 1.000,00/Monat zzgl. aller Nebenkosten erzielt. Fragen Sie uns gerne hierzu nach den Details. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentrumsnah. Durch einen kleinen Windfang wird die große Eingangsdiele betreten. Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller. Die Küche hat eine funktionelle Größe und wird von der Diele und vom Esszimmer aus betreten. Wohn- und Esszimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Daran anschließend befindet sich der große, beheizte Wintergarten. Dieser wurde 1990 an das Haus angebaut. Die Räume im Dachgeschoss werden von einem zentralen Flur aus betreten. Hier befinden sich vier Schalfräume, ein geräumiges Bad mit Wanne und Du
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
100
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick befindet sich in dem Ferienpark am See in Goch-Kessel. Erbaut wurde es in 2020 auf einem Erbbaugrundstück. Die derzeitige Erbpacht beträgt 1.053,00 EUR p.a.. Im Erdgeschoss kommen
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Sie über den Hauseingang in den Flur von dem aus Sie in alle weiteren Räume gelangen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste-WC, ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit einem pflegeleicht angelegten Garten. Ein kleines Gartenhäuschen, in dem Sie Fahrräder oder Gartengeräte unterstellen können, rundet das Angebot im Garten ab. Das ausgebaute Staffelgeschoss verfügt über eine großzügige Empore am Treppenaufgang, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einer kleinen Nische der Empore können Sie einen kleinen Bürobereich unterbringen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stel
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
169
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell geplante und in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus mit gro er Garage entstand 1994 unter Federf hrung des Kranenburger Architekten Karl Ebbers. Das Raumangebot des nicht allt glichen Hauses umfasst eine Wohnfl che von ca. 169
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Quadratmetern. Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener K che, der durch seine gro en Fensterfl chen dazu einl dt, den Blick Richtung Garten schweifen zu lassen. Ein Kaminofen sorgt zus tzlich f r eine behagliche W rme und eine gem tliche Wohnatmosph re. Unmittelbar an die K che angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der durch eine Nebeneingangst r auch direkt von der Auffahrt erreicht werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der seit vielen Jahren als B ro bzw. HomeOffice genutzt wird. Das neben der Haust r gelegene G ste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Eine Podesttreppe erschlie t das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und das ger umige Badezimmer mit Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
161,92
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser top moderne Bungalow wurde im Jahr 2019 auf einem 1398 m gro en Grundst ck samt Garage in einer sehr modernen und hochwertigen Bauweise errichtet. Durch den Einsatz von erstklassigen Materialien sowie der ansprechenden Architektur ist ein
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Wohnhaus mit besonderem Charakter entstanden. Stilvolle Pr sens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen diese gro r umige Immobilie, welche mit einer Top-Lage gl nzt. Die Immobilie besticht durch Eleganz, ist au en wie innen im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein strukturiertes sowie gro z giges Wohnkonzept. Die architektonisch wertvolle r umliche Gestaltung pr sentiert sich in jedem Raum. Bei der Konzeption des Hauses war den Eigent mern eine gro z gige Grundrissplanung mit flie enden berg ngen im Loftstyle essenziell wichtig. Der jetzige Einrichtungsstil im industriellen Style verspr ht in diesen 4 W nden eine ganz au ergew hnliche Optik. Schon in der Eingangshalle wird Sie die Gro z gigkeit mit den hohen D
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
214,03
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 11.040 € + Garten mit Gartenhaus und Terrasse + Kellerraum + 2 Freistellplätze, Garage + Barrierefreier Zugang
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
140,7
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Haus liegt an der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen
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Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer Dachgeschoss Garage Garten
Objekt: Die Immobilie wurde gerade erst gebaut und diese Doppelhaushälfte muss noch fertiggestellt werden. Das Haus ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und dre
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
120,04
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Keeken ist ein Dorf im Kreis Kleve mit etwa 800 Einwohnern. Die katholische Kirche stammt aus dem 11. Jahrhundert. Der niederländische Grenzübergang bei Millingen/NL ist nur 3 km entfernt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die historische Stadt
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Nimwegen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und 3 Schlafzimmer Kellergeschoss : Schlafzimmer, 3 Vorratsräume, Waschraum und Heizungsraum Doppelgarage: mit Hauswirtschaftsraum Garten: Schwimmbad
Objekt: Der Bungalow wurde 1979 gebaut und 2009 renoviert. Das Haus besitzt Holz-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos. Sie betreten das Haus in der Diele. An der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf die Natur. Die Küche mit modernen Einbaugeräten bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Whirlpool, Dusche für 2 Personen, Dampfkabine, Waschtisch und Toilette
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
5 Zi.
288
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kerken! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und l ndlichen Lage, umgeben von einer wundersch nen Natur. Die Immobilie wurde aufwendig renoviert und energetisch modernisiert, um h
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chsten Anspr chen gerecht zu werden. Die ca. 288 m Wohnfl che verteilen sich auf gro z gige und repr sentative, zum Teil klimatisierte R ume, die zum Wohlf hlen einladen. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss sowie die beiden B der im Obergeschoss sind mit einer Fu bodenheizung ausgestattet, die f r behagliche W rme in den R umen sorgt und eine angenehme Wohnatmosph re schafft. Zudem l dt der offene Kamin im Wohnzimmer zu gem tlichen Abenden im Winter ein. Was gibt es sch neres, als ein knisterndes Kaminfeuer im eigenen Haus. In der K che stehen Ihnen zwei Hauswirtschaftsr ume f r zus tzliche Ordnung zur Verf gung. ber das Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon, der einen b
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
117
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem barrierefreien Bungalow ? Eine ruhige Wohnlage auf sch nem Grund ist Ihnen wichtig ? Dann hat hier Ihre Suche ein Ende gefunden. Dieser Bungalow erlaubt das Wohnen auf einer Ebene und wurde im Jahre 1961 zzgl.
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Garage im Jahre1966 auf einem 884 m gro em Grundst ck errichtet. In konventioneller massiver Bauweise pr sentiert sich dieser Flachdachbungalow in bevorzugter Wohnlage mit insgesamt 117 m Wohnfl che. Mit 3 Schlafr umen bietet diese Immobilie einer Familie mit bis zu 2 Kindern ein sch nes "Neues Zuhause". Ein sp terer Ausbau zwischen Wohnzimmer und Garage, ausgestattet mit Fu bodenheizung und Zugang zum Garten, bietet eine 4. R umlichkeit zur individuellen Nutzung. Mittelpunkt und Familientreffpunkt des Objektes bildet das ger umige Wohnzimmer. Ausgestattet wurde dieser Wohnbereich mit St bchenparkettboden und einer Holzdecke. Ein offener Kamin befindet sich vor einer rustikalen Steinwand und bietet an kalten Wintertagen gem tliche Wohnatmosph re
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
9 Zi.
323
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst ! Hier befinden Sie sich in einer Traumlage, eingebunden in der Natur mit Blick ber Wiesen und Felder. Dieser Hof wurde im Emmericher Eyland in Alleinlage in massiver Bauweise im Jahre ca. um 1900 errichtet. Die Immobilie
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wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der jetzige Eigent mer erwarb diese Immobilie vor 4 Jahren. Neben dem ca. 183 m gro em Haupthaus existieren noch ein weiteres Wohnhaus aus dem Jahre 1957, vier Wirtschaftsgeb ude / Scheunen/ Stallungen rechts und links neben dem Wohnhaus und eine Ger tehalle, die zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Maschinen und Ger ten sich idealerweise anbietet. Die gr ere Stallung, links neben dem Wohnhaus, beherbergt 462 m Nutzungsfl che. Hier ist eine Standfl che, Futtertenne und Laufstall untergebracht. Die Stallung rechts neben dem Wohnhaus weist eine Nutzfl che von 225,6 m auf. Die 3. Scheune verf gt ber 743,7 m Nutzfl che. Das Wohnhaus ver
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47624 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 130 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Kevelaer ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Kevelaer eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 130 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
165
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
6 Zimmer, 3 Badezimmer, Vollkeller und Doppelgarage mit 165 m Wohnfl che bietet diese Immobilie viel Platz f r individuelle Bed rfnisse! Ob f r Familien oder als Mehrgenerationenhaus, hier werden Sie sich Wohlf hlen! Das Eigenheim wurde 1980
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errichtet und besticht durch sein attraktives Walmdach. Die gro z gige Auffahrt mit 2 Stellpl tzen und Doppelgarage bietet ausreichend Platz f r Ihren Fuhrpark. Vom Hauseingang mit Garderobe und Treppenhaus gelangen Sie in alle R umlichkeiten des Erdgeschosses. Direkt rechts von der Haust re befindet sich das voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Dahinter finden Sie ein hell gefliestes G ste-WC. Die K che mit L-f rmiger K chenzeile und sch nem Eckfenster bietet ausreichend Platz f r einen Esstisch. Sowohl von der K che als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die begr nte und berdachte Terrasse. Genie en Sie hier ganzj hrige sonnengesch tzte Stunden mit Familie und Freunden. Auch der offene Kamin im 46 m gro en Wohnbereich sorgt f
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
9 Zi.
318
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir freuen uns, Ihnen eine au ergew hnliche Gelegenheit zum Erwerb einer denkmalgesch tzen Villa im bezaubernden Reeser Ortsteil Haldern pr sentieren zu k nnen. Diese einzigartige Immobilie aus den 1920ger Jahren besticht durch ihren historischen
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Charme und gro z gige R umlichkeiten, die Ihnen ein elegantes und komfortables Wohnen erm glichen. Die Villa erstreckt sich ber eine Wohnfl che von rund 318 m zuz glich Kellergeschoss und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Grundst ck hat eine Gr e von 2.216 m . Beim Betreten des Anwesens werden Sie sofort von der beeindruckenden Fassade und dem liebevoll gestalteten Vorgarten empfangen, der einen perfekten Rahmen f r diese exquisite Residenz bietet. Der Innenraum der Villa beeindruckt mit gro z gig geschnittenen R umen, die mit historischen Details wie Stuckverzierungen, eleganten Innent ren und hohen Decken ausgestattet sind. Die Wohnfl che erstreckt sich ber drei Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Ob Sie ein rep
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
171,41
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage im beschaulichen Schottheide, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Die Entfernung bis Kranenburg beträgt 3,7 km, hier finden Sie
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Discounter, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Infrastrukturell interessante Wohnlage, denn über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
11 Zi.
225,89
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Vrasselt in Emmerich am Rhein: Eine kleine, ländliche Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, welche zum Kreis Kleve gehört. Hier in Vrasselt spürt man Geschichte und eine
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freundliche Atmosphäre. Die idyllische Landschaft, bestehend aus grünen Wiesen, naheliegenden Wäldchen und landwirtschaftlichen Flächen lädt Sie zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Gemeinde ist geprägt von einem guten Gemeinschaftsgefühl, in dem die Bewohner sich gut kennen und aufeinander achten. Die örtlichen und naheliegenden Veranstaltungen und Feste stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten Gelegenheit, neue Kontakte zu knüpfen. Alles in allem ist Vrasselt ein charmantes Fleckchen, das Ruhe und Erholung fernab des Großstadttrubels verspricht und sich perfekt für Naturliebhaber und all diejenigen eignet, die das ländliche Leben genießen möchten. Außerdem finden Sie in Ihrer neuen Umgebung: - Anbindungen zum Zug (mit dem Auto ca. 4 Minut
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
119
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: Dreihundertundfünfunddreizigtauend, 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Leegmeer der Stadt Emmerich. Emmerich ist eine Hansestadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade
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auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet.
Ausstattung: - Zentralheizung, Gas, Baujahr 1991 - Warmwasserspeicher 2022 - Fenster: Zweifach-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen Baujahr 2006 - Dach: komplett aus 2006 - Nachträgliche Fassadendämmung aus 2006 - Küche wurde komplett in 2020 erneuert - EG Bad aus 2008 - DG Bad aus 2016 - Gast-WC aus 2016 - Bodenbeläge: überwiegend aus 2020 - Leitungssysteme: überwiegend aus 2004 Wohnfläche: 119,85 m² EG: 72,87 m² - Wohnzimmer: 14,81 m² Laminat - Kaminzimmer