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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
11 Zi.
364
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Kölner Westen befindet sich der Stadtteil Müngersdorf, welcher auch abseits des Sports zum Verweilen einlädt. Zahlreiche, repräsentative Einfamilienhäuser und Villen machen diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in
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Köln. Dabei machen das gepflegte Gesamterscheinungsbild, die kurzen Wege und die umliegenden Grünflächen das Veedel zu einer absoluten TOP-Wohnlage! Der lebendige Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Die nahegelegene Aachener Straße bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Ärzten und Gastronomiebetrieben. Fußläufig erreichen Sie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind überall gut erreichbar und die ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen des Stadtwaldes bilden als Kontrast eine grüne Oase inmitten der Großstadt. In Müngersdorf befinden sich neben dem RheinEnergieStadion, die Deutsche Sporthochschule Köln, das Frei- und Sportbad Müngersdorf, das Reit- und Springstadion oder auch die Radrennbahn, um nur einige Sp
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
215
m2
51143
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlicher Bauleistungen. Jede Etage hat seine eigenen Balkon. Das Dachgeschoss hat eine Terrasse und das Schlafzimmer hat einen Balkon. Die Gartenseite sieht so aus als wäre
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es ein Schiff. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfliesst. Dank der sehr grossen Panorama Fenstern hat man viel Lichteinfall. Jede Etage hat seinen eigenen Badezimmer. Kellerraum = Hobbyraum mit hohe Decken. Man kann es auch als Fitnessraum nutzen. Der Garten mit wundervoller Terrasse hat seinen eigen Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr grosszügig. Nur zum schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und ist der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht und Schatten Effekt versehen. In Porz Elsdorf auf der Gilsonstrasse 43 ist die Erschliessung einem öffentlichem Strassennetz vorhanden. Der Stadteil ist sehr Zentr
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
153
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Köln - Brück Ruhiglage
Ausstattung: - Marmor Eingangsbereich und Treppe - Isolierglasfenster - Fliesenfußböden - Laminatfußböden - vier Badezimmer/WCs - als Zweifamilienhaus nutzbar - Innenkamin - Außenkamin - Lager -
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Werkstatt - Garage - moderne Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung - großes, parkähnlich angelegtes Grundstück - 1-2 PKW-Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Waldrand in Köln-Brück. Das Gebäude wurde ca. 1965 im Stil eines Bungalows errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 153 m² (fünf Zimmer, vier Badezimmer/WCs, einige Nebenräume/Abstellräume). Das Gebäude wurde um 1975 umfassend erweitert - inklusive Dachausbau. Ein Teil des Gebäudes steht leer, die andere Wohnung ist vermietet und ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über den Ein
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
178
m2
51145
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Jede Etage hat einen eigenen Balkon. Das Dachgeschoss hat eine Terrasse und das Schlafzimmer hat einen Balkon. Die Gartenseite sieht wie ein Schiff
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aus. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Jede Etage hat ein eigenes Badezimmer. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. In Porz Elsdorf auf der Gilsonstrasse 43 ist die Erschließung eines öffentlichen Straßennetzes vorhanden. Der Stadteil ist sehr zentral in Köln-Porz g
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
142
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Alt-Meschenich - ein Veedel im Kommen Bis heute konnte sich das im Kölner Süden gelegene Alt-Meschenich seinen dörflich-verträumten Charakter bewahren. Das Neubauprojekt ,Laura & Annabelle' liegt zwischen der ,Brühler Landstraße' und der
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Straße ,Am Hilgerskreuz' auf einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche im dörflich geprägten Alt-Meschenich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes umgeben von Feldern. Gehen Sie morgens zu Fuß die Brötchen holen und bringen Sie Ihre Kinder zur KITA oder zur Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in den benachbarten Stadtteilen sowie in den angrenzenden Gemeinden. Ebenso bietet das Veedel Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein reiches Vereinsleben sowie Gastronomie. Über die Autobahn A553 und die Bundesstraße B51 sowie diverse Buslinien ist Meschenich zudem gut an die Kölner und Brühler Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden angebunden. Diese Situation wird sich in den nächsten Jahren noch weiter verbessern, d
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51149
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlicher Bauleistungen. Jede Etage hat seine eigenen Balkon. Das Dachgeschoss hat eine Terrasse und das Schlafzimmer hat einen Balkon. Die Gartenseite sieht so aus als wäre
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es ein Schiff. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfliesst. Dank der sehr grossen Panorama Fenstern hat man viel Lichteinfall. Jede Etage hat seinen eigenen Badezimmer. Kellerraum = Hobbyraum mit hohe Decken. Man kann es auch als Fitnessraum nutzen. Der Garten mit wundervoller Terrasse hat seinen eigen Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr grosszügig. Nur zum schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und ist der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht und Schatten Effekt versehen. In Porz ist die Erschliessung einem öffentlichem Strassennetz vorhanden. Der Stadteil ist sehr Zentral in Köln-Porz gelegen. Die Eink
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
146
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln-Müngersdorf, einem Stadtteil, der sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Müngersdorf ist bekannt für die
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unmittelbare Nähe zum Stadtwald, einem der größten innerstädtischen Wälder Deutschlands. Vorzüge: Müngersdorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der nahegelegene Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus ist der Stadtteil für seine gut erhaltenen historischen Gebäude und sein angenehmes Ambiente bekannt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie in Müngersdorf ist gut angebunden. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine bequeme Anbindung an das Kölner Stadtzentrum und andere Stadtteile. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Regionen erleic
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In Köln-Eil, einem lebendigen Viertel im östlichen Teil von Köln, befindet sich eine attraktive Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Dank
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einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Stadtteile durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
Ausstattung: . Kernsanierung im Jahr 2021 . Wohnfläche von 147 Quadratmetern . Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern . Sehr gepflegter Zustand . Großer Anbau im Erdgeschoss . Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer . Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche . Zwei große Schlafzimmer im Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten und gehobenen linksrheinischen Stadtteil Rodenkirchen - Rondorf. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut
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zu erreichen. Erwähnenswert ist die staatlich anerkannte "British International School St. George's School Cologne", die sich direkt in der Nähe vom Objekt befindet. Die Haltestelle der Buslinien 131 und 132 ist nach ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Rodenkirchner Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten in die Kölner Innenstadt. Der Forstbotanischer Garten, der Äußerer Grüngürtel und der Rhein im Norden bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: 2011 wurde das Gebäude saniert: - Der Dachstuhl wurde verstärkt, zum Teil erneuert und mit Trapezblech neu eingedeckt. Zwischen Trapezblech und Wohnungsdecke wurde Glaswolle als Isolierung verbaut. - Auf
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Porz-Langel liegt im südlichsten Teil der Stadt Köln, rechts des Rheins. Es zeichnet sich durch seine malerischen Gassen, den dörflichen Charme und die attraktiven
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Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Rhein aus. Die asphaltierte Uferpromenade lädt zu Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur zum gemütlichen Spazierengehen mit dem Hund ein. In Langel selbst gibt es eine Auswahl an guten Restaurants und Kneipen. Für eine größere Vielfalt an gastronomischen Optionen können Sie in das nahegelegene Zündorf gehen. Am beliebten Groov-Ufer gibt es einen großzügigen Abenteuerspielplatz, Minigolf, Tretboote und eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Eisdielen. Hier befindet sich auch die Endstation der Straßenbahnlinie 7, die Sie bequem in die Kölner Innenstadt bringt. Wenn Sie mit dem Bus oder dem Auto einige Minuten weiter nach Porz-Wahn zum Bahnhof fahren, stehen Ihnen weitere öffe
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne, ansprechende Zweifamilienhaus ist ruhig gelegen im Stadtteil Heimersdorf-Nord, im Nordwesten von Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken
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und Ärzte sind gut zu erreichen und bieten so gute Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum City-Center Köln-Chorweiler mit diversen Geschäften, Dienstleistungen und Lokalen liefert weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Haltestelle "Volkhovener Weg" sowie der "Bahnhof Köln-Chorweiler" befinden sich in der Nähe des Hauses und sind fußläufig nach wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort erhält man gute Anbindungsmöglichkeiten durch die S6, S11, die Straßenbahnlinie 15 sowie die Buslinien 120, 121, 122, 123, 125 und 126. In die Kölner Innenstadt benötigt man rund 24 min. Die B9 (Neusser Landstraße) sowie das Autobahn-Kreuz Köln-Nord mit der A1 und der A57 bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto. Das Aqualand
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: EINE BESICHTIGUNG IST NICHT MÖGLICH ! Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte und im Jahr 2018 modernisierte Reihenmittelhaus im Kölner Vorort Meschenich. Das Haus wurde ca. im Jahr 1980 auf einem 325 m² großen Grundstück
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errichtet. Insgesamt stehen auf zwei Etagen und Kellergeschoss ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss begeistert mit seinem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Südterrasse und den Pool im Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die Diele mit offenem Treppenauf- und abgang und ein Gäste-WC. Der Außenbereich beherbergt eine Terrasse mit großzügigem Essbereich und gemauertem Grill, einen Swimmingpool und im rückwärtigen Bereich ein Gartenhäuschen. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das gartenseitige Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der durch die südliche Ausrichtung viele Sonnenmomente verspricht. Die Immobilie ist voll
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
153
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Köln Lövenich. Lövenich grenzt im Norden an die Ortschaft Köln-Widdersdorf, im Osten an die Bundesautobahn 1 und den Stadtteil Köln-Müngersdorf, im Süden, getrennt durch die
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Bahnstrecke Köln-Aachen, an den Stadtteil Köln-Weiden. Im Westen und Norden verläuft der Kölner Randkanal an Lövenich vorbei. Nächster westlicher Ort ist Frechen-Königsdorf. Vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Die S-Bahn Station Köln-Lövenich ist in wenigen Minuten zu fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - großer Wohn/Essbereich - 2 Badezimmer im Obergeschoss -5 Zimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss - Vollunterkellert - Terrasse - Garten - Erneuerung Heizung 2023 - Teilweise neue Stromleitungen
Objekt: Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich besticht mit zeitlosem Charme und bietet folgende Informationen: Baujahr: Das liebev
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Der Kölner Stadtteil Pesch liegt ca. 11km nördlich der Innenstadt. Die ruhige Lage in dieser Wohngegend ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Abseits des städtischen Trubels haben Sie
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hier gute Freizeitmöglichkeiten an den nahen gelegenen Seen und dem äußeren Grüngürtel. Das Pulheimer Wäldchen im Westen und die Rheinwiesen im Osten bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Die ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen der Umgebung sorgen für viel "freien Blick". Gymnasium, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die übrigen Schulformen sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Die Grundversorgung ist ebenfalls gewährleistet, da Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte in fußläufiger Entfernung vorhanden sind. Die Kölner Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Über das Autobahnkreuz Köln-Nord ist man in wenigen Minuten auf der A 1 und der A 57. Der ÖPNV ist durch Buslinien gesichert.
A
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
112,8
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln unweit des Naturschutzgebiets (Elischer Kiesgrube). In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewässer und Grünflächen. Die nächste
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Grundschule (GGS im Süden) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Johannes-Gutenberg-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Dreifaltigkeits-Krankenhaus Wesseling) sind es ungefähr 6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Immendorf (circa 100 Meter) Bahnhof | Hürth-Kalscheuren (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: Das charmante Reihenhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, idyllischer Lage. Auf dem ca. 234 Quadratmeter großen, n
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
9 Zi.
233
m2
Adolph Kolping Str. 33, 51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses umfangreich renovierte und top gepflegte Wohnhaus im Stil einer Stadtvilla in ruhiger, aber zentraler Wohnlage in K ln Wahn stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1908. Viele der alten Bauteile sind mit Liebe zum Detail restauriert worden und
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erhalten geblieben. Das Haus bietet Ihnen mehrere Optionen der Nutzung sowie viele Gestaltungsm glichkeiten. Die Wohnr ume sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen gro z gigen Schnitt sowie eine angenehme Deckenh he aus. Die Immobilie steht NICHT unter Denkmalschutz. Der beheizte Wintergarten (Fu bodenheizung) wurde als hochwertige Glaskonstruktion ca. 2002 angebaut. Besonders erw hnenswert ist der idyllische, komplett umz unte Garten mit mehreren Sitzpl tzen, altem Baumbestand und kleinem Gartenteich. Das Haus verf gt ber zwei Stellpl tze. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt 233 m auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss: ca. 94,36 m Wohnfl che Hinter der Eingangst r befindet sich das zentrale Treppenhaus mit einem sch nen, g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte erfüllt alle Wünsche einer Familie. Der Garten lädt zu entspannten Grillabenden, lebhaften Spielen und gemütlichen Zusammenkünften mit Freunden
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ein. Die bodentiefen Fenster lassen in die vier Zimmer ein herrliches Licht einfallen, das ein angenehmes Raumgefühl schafft. Darüber hinaus bietet der Keller Raum für einen Hobbyraum, wo Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Trotz des Renovierungsstaus birgt dieses Juwel ein enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und den aktuellen Stilanforderungen anzupassen. Die Garage und der angrenzende Abstellraum sind praktische Ergänzungen, die den Alltag erleichtern. Der direkte Zugang vom Garten ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem ins Haus zu bringen – ein weiteres Detail, das dieses Anwesen besonders attraktiv macht.
Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Köln-Widdersdorf, einem malerischen St
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie in Köln zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was eine bequeme Anbindung an Busse und Bahnen
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gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 8 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese schnelle Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert sowohl Pendlern als auch Reisenden die Fortbewegung in die umliegenden Regionen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit von nationalen und internationalen Bahnverbindungen optimiert. Auch der nächste Flughafen ist mit einer Fahrzeit von 27 Minuten gut erreichbar. Dies ist besonders für Menschen von Bedeutung, die regelmäßig fliegen müssen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darunter auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Insgesamt bietet diese Immobilie somit eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und ausgezeichneter Ver
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
206
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Gebäude mit Charm: Auf einem ca. 929 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand in Köln-Dellbrück befindet sich dieses zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei eingeschossigen Gebäuden mit Wohnräumen. Das
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zweigeschossige Wohngebäude besticht durch hohe Decken sowie epochale Originalstilelemente und ist für Familien und Wohngruppen gleichermaßen hervorragend geeignet. Durch eine klassische Landhaustür gelangen Sie im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Über eine geschmackvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses beherbergt drei Schlafräume und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Flur ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine geräumige Wohn- und Essküche vor. Im Kellergeschoss befinden sich die Hausanschlüsse und die Gasheizung aus dem Jahr 2016. Weitere Abstellräume bieten Abstellfläche. Dem Haus vorgelagert ist die Terrasse mit Südausrichtung und d
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho