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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
10 Zi.
297,75
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In dem malerischen Stadtviertel Paradies erhebt sich dieses denkmalgeschützte Haus. Diese Immobilie wurde im Jahr 1897 errichtet und seitdem kontinuierlich renoviert und saniert, wobei ihr historischer Charme stets bewahrt wurde.
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Mit seinen drei Stockwerken, die sich bis unters Dach erstrecken, bietet das Haus Platz für insgesamt vier Parteien. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Gewerbeeinheit. In den beiden ersten Stockwerke befinden sich jeweils geräumige Wohnungen, die mit zwei beziehungsweise drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC ausgestattet sind. Die Wohnung im zweiten Stock bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wand einzuziehen, um aus einem Zimmer zwei zu machen, und verfügt über Anschlüsse für den Einbau einer Küche. In der obersten Etage erwartet Sie eine charmante Dachgeschoss-Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank seiner beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern im Giebel eine einzigartige Atmosphäre schafft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
165
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten. Zum Verkauf kommt ein renovierungs-/sanierungsbedürftiges und absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 welches als
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großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichem separatem Zimmer genutzt werden kann. Es bietet verteilt auf 6-7 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich in Südhanglage auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 306 m². Von der Straße zu erreichen ist das Haus welches sich in einer Reihenhausbebauung befindet über einen längeren Zugangsweg mit ca. 20 Treppenstufen. Ab hier genießt man dann die absolute Ruhe und Privatsphäre. Im Jahre 2006 wurde schon eine neue Öl-Zentralheizung installiert und im Jahre 2009 wurde das Flachdach komplett erneuert. Im Jahre 2011 bekam das Haus eine neue Eingangstür mit Vordach. Sanierungsbedarf bestünde in erster Linie wohl bei der Elektro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4,5 Zi.
201,56
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, die das Beste aus Alt und Neu vereint. Unser Projekt umfasst ein Zweifamilienhaus, welches umfangreich saniert und mit einem stilvollen Neubau ergänzt wird. Besonders attraktiv sind
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dabei die Balkone, die mit einer Aussicht auf den See, die Immobilie zu etwas Besonderem machen. Direkt angrenzend an das Bestandsgebäude, welches gerade saniert wird, entsteht der moderne Neubau - Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude beginnt im Gartengeschoss mit einem Technik- und einem Kellerraum sowie der ersten Wohneinheit – eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf einen Balkon zur Seeseite und auf eine Terrasse mit eigenem Garten zur Südwestseite. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Balkon, von dem Sie die Aussicht auf den See genießen können. Durch das offene Obergeschoss, mit hohen Decken und großen Fenstern ents
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4 Zi.
300
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: In Konstanz sind Tradition und Moderne auf vielfältige Weise miteinander vereint. Konstanz hat mit seiner historischen Innenstadt, dem Konstanzer Konzil und seinen kleinen, feinen Museen eine einzigartig erlebbare Geschichte, sowie eine sehr
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lebendige Gegenwart und viele Ideen und Pläne für die Zukunft. Kunst, Kultur, Genuss und der Bodensee prägen Konstanz, das als pulsierendes Zentrum der Drei-Länder-Region gilt und zum Wandern, Joggen, Radfahren und Shoppen einlädt. Kurze Wege, dennoch mit großstädtischem Charakter in schönster, intakter Natur gelegen, geben Konstanz seine besondere Anziehungskraft. Neben dem Panoramablick über die schneebedeckten Schweizer-Alpengipfel bietet der Bodensee mit zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten vielfältige Erholung. Mit der Exzellenz-Universität und der HTWG (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung) verfügt die Stadt Konstanz über attraktive Bildungs- und Forschungsangebote.
Ausstattung: niedrige Unterhaltskoste
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Quelle: www.immowelt.de
1.164.000,00 €
5 Zi.
200
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Das angegebene Grundstück ist im Kaufpreis
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enthalten und stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Nähere Informationen erhalten Sie über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Kaufpreis dieses Projektes berücksichtigt. Es fallen lediglich noch Grunderwerbskosten sowie Baunebenkosten an. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bode
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Quelle: www.immowelt.de
2.248.000,00 €
8 Zi.
244,5
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in dritter Seereihe in Konstanz-Litzelstetten, ein idyllisch am See gelegener und sehr begehrter Vorort von Konstanz und in unmittelbarer Nähe zur Insel
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Mainau und der Universität. Die Lage ist hervorragend geeignet für Naturliebhaber oder Sportbegeisterte, da der See nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden etc. ein. Litzelstetten hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie haben Geschäfte, Banken, Kindergärten, Schulen am Ort, sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Des Weiteren gibt es ein parkähnliches Strandbad, welches zum Baden und Sonnen einlädt und auch für Familienausflüge sehr gut geeignet ist.
Ausstattung: Das Innere dieses einzigartigen Einfamilienhauses ist ebenso beeindruckend wie seine äußere Erscheinung und die Annehmlichkeiten im Garten. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die für ihre Anliegerstraßen und die Nähe zur Natur bekannt ist. Wollmatingen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Atmosphäre.
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Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Ihre Kinder können bequem in 10 Minuten zu Fuß zur Grundschule laufen und die Universität ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Stadtteile zu erkunden und die Schönheit des Bodensees zu genießen.
Ausstattung: Hier die Ausstattung in der Kurzübersicht: .Architektur in ökologischer KfW 40 EE Holzbauweise mit Massivkeller .Kontrollierte Be- und Entlüftung .Luft- Wasser Wärmepumpe indoor .PV Anlage .Elektrische Rollläden und Jalousien .3-fach Verglasung der Fenster .Schiebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die für ihre Anliegerstraßen und die Nähe zur Natur bekannt ist. Wollmatingen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Atmosphäre.
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Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Ihre Kinder können bequem in 10 Minuten zu Fuß zur Grundschule laufen und die Universität ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Stadtteile zu erkunden und die Schönheit des Bodensees zu genießen.
Ausstattung: Hier die Ausstattung in der Kurzübersicht: .Architektur in ökologischer KfW 40 EE Holzbauweise mit Massivkeller .Kontrollierte Be- und Entlüftung .Luft- Wasser Wärmepumpe indoor .PV Anlage .Elektrische Rollläden und Jalousien .3-fach Verglasung der Fenster .Schiebe
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795.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Königsbau und eignet sich aufgrund der zentralen Lage wunderbar als Standort für Familien. Das Wohnquartier liegt unweit der Elite-Universität im Bereich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
138
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus, welches zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde, ist mit einem Satteldach 1908 in massiver Bauweise erstellt und 1960 mit einer weiteren Etage aufgestockt worden, so dass es zu einem
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geräumigen Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnung im OG zu erweitern oder auch ein separates Dachstudio als weitere Wohneinheit zu erstellen und in dieses familiäre Haus zu integrieren. In den beiden Vollgeschossen (EG und OG) befindet sich je eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 69 m2 Wohnfläche und einem herrlich großen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, auf dem man erholsame Stunden verbringen kann. Das von der Strasse nach hinten versetzte Bijou bietet zudem eine Doppelgarage mit einem großzügigen Vorplatz, sowie ein paar wenige Blumenbeete. Gartenliebhaber könnten dennoch durch Verzicht auf die Doppelgarage einen schönen Garten anlegen und die Fahrzeuge auf dem großen Vorpla
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.685.000,00 €
24 Zi.
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Projektstandort in Konstanz befindet sich in gefragter und absolut zentraler Lage zum Seerhein im beliebten Quartier Petershausen-West. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe
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machen den Standort so wertvoll. Der Seerheinpark ist von Studierenden hoch geschätztes Freizeit- und Badeareal mit langer Uferpromenade, Biergärten und großzügigen, öffentlichen Begegnungsflächen direkt am Wasser. Die Konstanzer Innenstadt erreichen Sie bequem in weniger als 10 Minuten fußläufig oder noch viel schneller mit dem Rad; so auch die Fachhochschule (HTWG) oder den Uni-Campus mit dem Bus. Den Hafen mit der 1/2 stündigen Verbindung via Katamaran nach Friedrichshafen oder den Bahnhof der DB mit direktem Anschluss an die SBB erreichen Sie direkt im Anschluss an die Überquerung der Rheinbrücke.
Ausstattung: Moderner Holzmudul- bzw. -Systembau. Luft-Wasser-Wärempumpe inkl. PV-Anlage. Fußbodenheizung, KfW 40 Plus zertifiziert. P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.058.700,00 €
5 Zi.
141,81
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser sehr ruhig gelegene und sonnige Bungalow in Litzelstetten besticht durch seine exzellente Lage und zahlreiche Highlights: - 4,5 Zimmer auf ca. 115 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. - Idyllisch am Hang gelegen,
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zwischen zwei Spielstraßen mit Teilseesicht. - Südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 16 qm und Teilseesicht, perfekt zum Entspannen und Genießen. - Gemütlicher Schwedenofen inklusive 2,5 Ster Brennholz für kuschelige Abende. - Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, lediglich Zusteller und Postboten. - Nette, freundliche und kinderfreundliche Nachbarschaft. - Großer Parkplatz, auch für zwei PKWs geeignet. Der charmante Bungalow ist von viel Grün umgeben und bietet eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung: Ausstattung: gehoben. Hochwertiger Schwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
200
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr schöne, großzügig geschnittene, frisch renovierte Reihenendhaus mit schönem Garten und traumhaftem See- und Alpenblick befindet sich im besonders bevorzugten Ortsteil Konstanz Staad. Das schöne Reihenendhaus wurde
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1977 gebaut und ist stets sehr gepflegt und renoviert worden. Zuletzt fand eine aufwendige Renovation im November 2023 statt. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine ca. 22 qm große Einliegerwohnung mit separatem Bad und Küchenzeile. Das Untergeschoss zeichnet sich durch eine schöne weitere Gästetoilette, einer Speisekammer, einem Wasch- und Trockenraum, einem Heizungskeller und einer Ausgangstür in den Garten aus. Durch ein hochwertige Steinwendeltreppe gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich, einem schönen Wohnwintergarten mit direktem Zugang zum angelegten Garten mit Terrasse und Blick auf den See. Eine Küche, als auch ein herrlicher offener Kamin im Wohnzimmer und ein Balkon, mit zauberhaftem See-und Alpenblick zeu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
430
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Puerto Banús - MARBELLA - SPANIEN Luxuriöse Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt Ihr Traum von mediterranem Lebensgefühl wird wahr! Entdecken Sie diese atemberaubende Villa in Puerto Banús, der ultimativen Adresse für
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luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. In perfekter Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, genießen Sie hier unvergleichliche Momente in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Ein Paradies der Eleganz und des Komforts: Die lichtdurchfluteten Räume der Villa bieten Ihnen allen erdenklichen Komfort. 4 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Platz für die ganze Familie oder Gäste. Eine modern voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Keller, ein Aufzug, ein Abstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Höchste Qualität und modernste Technik: Die Villa wurde mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Architektur unter Einbeziehung von Energiesystemen gebaut. Auf jeder Etage finden Sie sowoh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
133
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dettingen-Wallhausen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Konstanz und liegt direkt am idyllischen Überlinger See. Wallhausen verfügt über einen Yachthafen, ein sehr schönes Standbad und ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler
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und Naturliebhaber. Einige Wallhauser haben einen genossenschaftlich organisierten Dorfladen gegründet, der täglich (auch sonntags) geöffnet ist. Dieser bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Produkten zu decken. Weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind im zwei Kilometer entfernten Dettingen zu finden. Eine komfortable Nahverkehrsbusverbindung nach Konstanz sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt. Die Umgebung von Dettingen-Wallhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Badebesuchen im Bodensee ein. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
12 Zi.
266
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Wallhausen, mit seinem schönen Yachthafen und Strandbad - der Ort ist sehr beliebt bei Wassersportlern - auch perfekt für Wanderer mit dem idyllischen Bodanrück. Dettingen ist ein Vorort von Konstanz mit
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gewachsener Infrastruktur. Regelmäßige Busverbindungen zu Nachbargemeinden, Konstanz bis in die Schweiz sind vorhanden. Die historische Stadt Konstanz ist mit mehr als 82.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Angeboten für Besucher jeden Alters. Über 3.300 Unternehmen mit mehr als 33.500 Beschäftigten bilden den attraktiven Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Eine gute Infrastruktur mit Bus, Bahn und Autobahnanschluss u.a. nach Zürich und Stuttgart bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und mehr.
Ausstattung: Insgesamt verfügt diese Seeblick- Immobilie über 3 Wohnungen: Die beiden Wohnungen im EG und OG sind jeweils 4,5 Zi. mit ca. 101 qm und sind derzeit vermiete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.559.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - ruhige Lage - Seenähe - Fussbodenheizung - gehobene Ausstattung - bodengleiche Dusche - Parkettboden - Kaminofen - Parkplätze am Haus - Einbauschränke - Gäste-WC - Garten -
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Tageslichtbäder - 2 große Terrassen - Einbauküchen - Wasch-/Trockenraum - 3 Kfz-Stellplätze
Sonstiges: In zweiter Reihe zum Bodensee steht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer separaten 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2006 zum Verkauf. Mit seinem familienfreundlichen, sonnigen Grundstück von ca. 472 m² und seiner Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² bietet das Haus Platz für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Koch-/Essbereich, einen offenen Wohnbereich mit Schwedenofen, vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Gäste Toilette, einen Balkon, einer Loggia sowie zwei schöne Terrassen mit Zugang zum Garten. Die 2 Zimmer Wohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss rundet mit ca. 45,80 m²
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
173,88
m2
78467 Konstanz / Fürstenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen bei diesem einzigartigen Zweifamilienhaus mit einer integrierten Gewerbeeinheit, das sich auf einem Grundst ck von insgesamt 796 Quadratmetern erstreckt. Die Gesamtwohnfl che betr gt 173,88 Quadratmeter, wobei das Erdgeschoss eine Fl che
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von 80 Quadratmetern und das Dachgeschoss 90 Quadratmeter umfasst. Das Geb ude besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss (Wohneinheit 1 - 86,91qm): Der Eingangsbereich f hrt in einen gro z gigen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum f r individuelle Gestaltungskonzepte bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Eine Einbauk che mit angrenzenden Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer vervollst ndigen das Erdgeschoss. Besonders herausragend ist die gro fl chige Terrasse, die sich ideal f r Entspannung eignet. Obergeschoss (Wohneinheit 2 - 61,92 qm): Eine interne Treppe f hrt in das Dachgesch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.989.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seenähe - Doppelgarage - stadtnah - Einbauküche - Garten - Tageslichtbäder - Seesicht
Sonstiges: Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus mit ca. 418 m² Grundstück im
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begehrten Musikerviertel mit traumhaften Blick auf den Bodensee. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt und 2010 umfangreich saniert-/modernisiert. Es erwarten Sie ca. 175 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoß erwartet Sie zu Beginn ein geschlossener Windfang, welcher Ihnen die Möglichkeit für eine Garderobe bietet und ein modernisiertes Gäste-Badezimmer. Im Anschluss gelangen Sie in den großzügigen Koch-/, Ess-/ und Wohnbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich. Der Garten besticht nicht nur durch die südlich gelegene Ausrichtung, sondern auch durch den alten Baumbestand und direkten Blick auf den Bodensee. Im 1. Obergeschoss gelangen Sie über einen bereiten Flur in die drei Schlaf